Apa yang Perlu Anda Ketahui Tentang Egress Windows

Salah satu cara terbaik untuk meningkatkan nilai rumah Anda adalah dengan menambahkan kamar tidur tambahan. Setiap ruang bawah tanah kosong atau ruang lain yang tidak digunakan di rumah Anda adalah kandidat utama untuk konversi ke ruang tamu tambahan. Tetapi sebelum Anda memulai renovasi apa pun, Anda harus memenuhi persyaratan keselamatan - memberikan cara pelarian (atau "jalan keluar") jika terjadi kebakaran atau keadaan darurat lainnya.

Di situlah jendela jalan keluar.

Di halaman ini

• Apa itu jendela jalan keluar?
• Apa itu Sumur Jendela?
• Jendela jalan keluar dan keselamatan serta pertimbangan yang baik
• Biaya jendela keluar
• Biaya pemasangan

Apa itu jendela jalan keluar?

Jendela jalan keluar terlihat seperti jendela besar biasa, tetapi terbuka sepenuhnya untuk memungkinkan penghuni bangunan melarikan diri jika terjadi keadaan darurat seperti kebakaran rumah. Jendela keluar diperlukan di semua ruang bawah tanah sebelum dapat diubah secara hukum menjadi ruang tamu. Dan dimensi jendela jalan keluar harus mematuhi persyaratan Kode Perumahan Internasional (IRC) dan kode bangunan lokal.

Untungnya, jendela jalan keluar menawarkan manfaat di luar fungsi pelarian utama mereka, seperti meningkatkan pencahayaan alami dan ventilasi di ruang bawah tanah Anda. Mereka juga dapat menampilkan trim interior yang menarik yang menambah tampilan ruang hidup.

Area langsung di luar pembukaan jendela jalan keluar juga harus memenuhi persyaratan tertentu. Dan jendela jalan keluar yang dipasang di bawah permukaan tanah (juga dikenal sebagai "di bawah kelas") membutuhkan "sumur jendela."

Apa itu Sumur Jendela?

Sumur jendela adalah perisai persegi panjang atau setengah lingkaran yang terletak di dalam bagian bumi yang digali di sekitar jendela ruang bawah tanah di bawah tanah. Mereka biasanya terbuat dari baja galvanis atau polietilen, dan fitur flensa di kedua sisi yang mengikat ke fondasi rumah Anda.

Jendela ruang bawah tanah di bawah tingkat biasa dan jendela keluar menggunakan sumur jendela untuk perlindungan terhadap efek kerusakan batu, kotoran dan kelembaban. Jendela jalan keluar harus lebih besar dari sumur biasa untuk menyediakan ruang yang cukup bagi penduduk untuk dengan mudah melarikan diri. Dan mungkin juga membutuhkan tangga jika sumur terlalu dalam bagi seseorang untuk dengan mudah memanjat keluar. Jauhkan hujan dan hama dengan penutup jendela diy ini.

Jendela jalan keluar dan keselamatan serta pertimbangan yang baik

Meskipun kode pembangunan jendela keluar dapat sedikit berbeda menurut wilayah, jendela jalan keluar setidaknya harus memenuhi standar IRC berikut:

• Itu harus memberikan pembukaan yang jelas dan tidak terhalang setidaknya 5.7 kaki persegi.
• Itu harus memiliki bukaan yang jelas dan tidak terhalang yang setinggi setidaknya 24 inci dan lebar 20 inci.
• Bagian bawah bukaan yang jelas tidak bisa lebih tinggi dari 44 inci dari lantai.
• Itu harus mampu membuka tanpa alat apa pun.
• Sumur jendela harus diinstal jika jendela di bawah kelas.

Jendela jalan keluar sumur perlu memenuhi spesifikasi berikut:

• Harus menyediakan setidaknya sembilan kaki persegi ruang.
• Harus setidaknya 36 inci panjang dan lebar.
• Harus dilengkapi dengan tangga jika sumur lebih dalam dari 44 inci di bawah kelas.
• Tangga harus minimal 12 inci lebar. Itu tidak bisa merambah lebih dari enam inci ke dalam sumur tetapi harus setidaknya tiga inci dari dinding belakang. Dan jarak antara anak tangga langkah tidak bisa melebihi 18 inci.

Biaya jendela keluar

Biaya pembelian dan pemasangan jendela jalan keluar akan tergantung pada beberapa faktor, tetapi kisaran umum adalah antara $ 500 dan $ 5.000. Jendela jalan keluar saja biasanya berharga antara $ 100 dan $ 700, tergantung pada ukuran dan kualitasnya. Sumur jendela dapat berjalan dari $ 200 hingga beberapa ribu dolar, tergantung pada kualitasnya dan apakah itu prefabrikasi atau dibuat khusus. Tetapi biaya sebenarnya biasanya berasal dari biaya pemasangan.

Biaya pemasangan

Meskipun mungkin bagi pemilik rumah yang sangat terampil untuk memasang jendela jalan keluar dan sumur, beberapa tugas mungkin memerlukan kontraktor profesional.

Untuk satu, memasang jendela Egress di bawah kelas memerlukan penggalian untuk menghilangkan kotoran yang cukup untuk mengakomodasi jendela besar dengan sumur. Selain itu, Anda harus memotong celah untuk jendela melalui fondasi rumah ke ruang bawah tanah Anda, dan potongan yang tidak tepat bisa sulit dan mahal untuk diperbaiki. Menyewa seorang profesional untuk melakukan tugas -tugas ini, bersama dengan jendela dan pemasangan sumur, biasanya berharga antara $ 1.500 dan $ 3.000.

Theo Stephens, pendiri Bright Ideas Egress, mengatakan pemilik rumah yang praktis dapat memasang salah satu kit lengkap perusahaannya seharga $ 1.495. Jika pemilik rumah melakukan penggalian itu sendiri tetapi mengalihdayakan pemotongan fondasi dan pemasangan jendela dan baiknya, biayanya sekitar $ 2.750. Akhirnya, untuk seseorang yang melakukan outsourcing seluruh proyek (penggalian, pemotongan pondasi dan instalasi), biaya naik menjadi sekitar $ 3.800.

Dalam pengalaman Stephens, biaya tenaga kerja terbesar biasanya adalah penggalian, sehingga mereka menciptakan jendela yang dipatenkan yang meminimalkan ruang penggalian yang diperlukan. Ini fitur flensa interior untuk mengikat sumur ke fondasi rumah dari bagian dalam sumur, alih -alih menggunakan flensa eksterior yang lebih umum yang mengikat ke fondasi dari luar sumur. Flensa interior mengurangi kebutuhan untuk terlalu banyak menggali di kedua sisi sumur, mengurangi upaya dan biaya secara signifikan.