Terselesaikan! Berapa lama sistem HVAC bertahan?

Foto: Depositphotos.com

T: Kami pikir kami akan memiliki lebih banyak waktu sebelum sistem HVAC kami perlu diganti. Namun, pada panggilan layanan tahunan baru -baru ini, profesional layanan memberi tahu kami bahwa kami harus mulai bersiap -siap untuk membuat keputusan tentang sistem baru karena yang ini ada di kaki terakhirnya. Sistem ini berfungsi dengan baik, tetapi mungkin tidak sebagaimana mestinya. Berapa lama sistem HVAC harus bertahan?

A: Pertama, sangat bagus bahwa Anda melakukan pemeriksaan tahunan pada sistem Anda; Itulah salah satu cara terbaik untuk memperpanjang kehidupan sistem HVAC Anda. Dan Anda penggantian-HVAC kanan bisa mahal, jadi itu ide yang bagus untuk merencanakan dan menabung sebelum kebutuhan untuk mengganti unit AC atau tungku langsung. Dengan begitu Anda dapat memilih kontraktor dan peralatan Anda tanpa terburu -buru, dan tidak dalam keadaan darurat saat suhu di luar ekstrem dan HVAC Anda telah meledak. Meskipun ini adalah fakta kepemilikan rumah bahwa suatu sistem dapat rusak kapan saja, menilai usia dan kondisi sistem HVAC Anda saat ini dapat memberi Anda gambaran tentang berapa banyak waktu yang seharusnya Anda tinggalkan sebelum Anda berharap untuk menggantinya.

Sebelum menyelam ke dalam berapa lama sistem yang berbeda bertahan, penting untuk memahami apa yang membentuk sistem HVAC. Akronim mewakili panas, ventilasi, dan pendingin udara. Sistem inilah yang membuat udara tetap bersih, segar, dan sedang. Akronim sederhana itu menyesatkan. Setiap komponen sistem HVAC kompleks, dan seringkali apa yang tampak seperti kegagalan total pada permukaan adalah penggantian atau perbaikan bagian yang cepat dalam salah satu sistem. HVAC Anda mungkin tidak sama dengan tetangga Anda; Ada banyak jenis sistem panas dengan sumber bahan bakar yang berbeda, dan beberapa ada secara terpisah dari AC sementara yang lain adalah sistem gabungan, bersama dengan kipas ventilasi dan sistem pembuangan. Jadi umur HVAC akan bervariasi berdasarkan jenis sistem yang Anda miliki juga.

Sebagian besar sistem HVAC dapat bertahan antara 15 hingga 25 tahun.

Sistem HVAC adalah sistem inti untuk rumah Anda yang mengalami penggunaan berat. Jika Anda tinggal di iklim di mana keempat musim ekstrem, Anda dapat menjalankan HVAC hampir sepanjang tahun. Warga dari iklim yang lebih beriklim dapat menyebabkan lebih sedikit keausan pada sistem mereka. Meskipun mereka adalah workhorses, sistem HVAC dibangun untuk menahan penggunaan ini, dan rata -rata, rata -rata, antara 15 dan 25 tahun. Sistem ini cenderung mahal untuk dibeli dan dipasang-sangat banyak sehingga Anda berharap mereka harus bertahan selama beberapa dekade-tetapi 15 hingga 25 tahun adalah kisaran luas, dan ada beberapa langkah yang dapat Anda ambil untuk memperpanjang umur mereka.

Foto: Depositphotos.com

Perlu diingat bahwa komponen individu, seperti tungku, pompa panas, boiler, pendingin udara, pemanas air, dan termostat, memiliki rentang hidup yang bervariasi.

Mengapa umurnya begitu luas? Sistem HVAC terbuat dari banyak komponen: elemen yang menghasilkan daya, saluran kerja atau pipa yang melaluinya udara atau air bergerak di sekitar rumah Anda, elektronik yang mengontrol suhu dan aliran udara, dan sistem yang melelahkan udara dan kondensasi. Beberapa elemen yang lebih murah, seperti selang ventilasi, regulator suhu, dan termostat, sering diganti sebagai bagian dari pemeliharaan rutin.

Namun, item tiket yang lebih besar cenderung bertahan lebih lama. Berapa lama pendingin udara bertahan? Unit Udara Tengah akan berlangsung antara 12 dan 17 tahun dengan penggunaan rata -rata dan pemeliharaan yang baik. Mereka cenderung gagal lebih cepat dari komponen penghasil panas karena kelembaban yang ditarik melalui sistem dan kelelahan. Bahan kimia yang digunakan dalam sistem untuk mendinginkan dan mengurangi udara, serta bahan kimia yang ditarik melalui sistem dari bahan bangunan di rumah Anda, bersifat korosif dengan elemen tembaga di kondensor; Ini dapat menyebabkan mereka terkikis dan rusak. Ukuran unit tidak mempengaruhi umur pendingin udara kecuali jika itu bukan ukuran yang tepat untuk rumah Anda. Misalnya, jika Anda memiliki 1 kecil.AC 5-ton mencoba mendinginkan rumah yang benar-benar membutuhkan pendingin udara 5 ton, unit ini akan rusak lebih cepat dari penggunaan berlebihan daripada yang akan dimiliki unit ukuran yang tepat (tapi lebih mahal).

Pompa panas berlangsung rata -rata 16 tahun, dan tungku bertahan antara 15 dan 20. Bergantung pada penggunaan Anda, mungkin sulit untuk mengidentifikasi umur seluruh sistem karena Anda dapat menemukan diri Anda mengganti AC Anda pada 12 tahun dan tungku Anda di 20-by yang pada saat Anda sudah setengah jalan melalui umur AC Anda. Meskipun ini mungkin membuat Anda merasa seperti Anda terus -menerus memperbaiki atau mengganti komponen utama, ini juga membantu menyebarkan biaya penggantian sehingga Anda tidak akan macet mengganti semuanya sekaligus.

Beberapa faktor berkontribusi pada berapa lama sistem HVAC akan bertahan, tetapi yang paling penting adalah pemeliharaan rutin.

Seberapa sering Anda menjalankan AC Anda? Apakah Anda menggunakannya 24 jam sehari di musim panas, atau hanya untuk melepas keunggulan di bagian terpanas hari itu? Apakah panas Anda pergi selama berbulan -bulan sekaligus dalam suhu yang dingin, berusaha untuk mengikuti? Kondisi iklim dan frekuensi Anda menjalankan sistem secara langsung mempengaruhi umur panjang-lebih banyak Anda menjalankan sistem, semakin banyak keausan yang mereka alami, memperpendek umur mereka yang wajar. Ironisnya, perbaikan dalam isolasi telah menghadirkan tantangan baru untuk sistem HVAC: sementara amplop yang ditingkatkan dari rumah Anda mengurangi kebutuhan keseluruhan Anda akan panas dan pendinginan, itu juga menjebak udara di rumah, yang sangat bagus untuk tagihan Anda tetapi mencegah udara tidak diedarkan serta di rumah konsep. Ini memungkinkan bahan kimia, debu, dan membangun partikulat berlama -lama di udara, yang sulit pada mesin.

Foto: Depositphotos.com

Pemeliharaan adalah tiket emas menuju umur yang lebih lama. Pembersihan dan penyetelan tahunan oleh teknisi yang memenuhi syarat menjaga sistem tetap berjalan lancar. AC sebaiknya dilayani di awal musim semi; tungku paling baik cenderung pada awal musim gugur sebelum cuaca menjadi dingin. Teknisi akan membersihkan kondensor dan gulungan, memeriksa katup overflow, mengencangkan koneksi, dan memeriksa masalah masalah yang tidak akan Anda ketahui sebaliknya sampai menyebabkan masalah yang lebih besar (dan lebih mahal). Pemeliharaan tahunan mungkin tampak seperti biaya yang tidak perlu jika sistem Anda berjalan dengan baik, tetapi jika masalah kecil ditemukan dan dihadiri sebelum menjadi masalah besar, uang itu dihabiskan dengan baik. Yang lebih baik lagi adalah jika Anda memiliki garansi rumah, melayani sistem HVAC Anda tidak akan semahal tanpa satu dan Anda akan menghemat berpotensi mengganti seluruh sistem lebih cepat dari yang diperkirakan.

Beberapa tugas pemeliharaan dapat ditangani sebagai perbaikan AC rumah atau pemeliharaan tungku oleh pemilik rumah, tanpa biaya panggilan layanan atau suku cadang yang mahal. Mengubah filter secara teratur (lebih sering jika Anda memiliki hewan peliharaan atau hidup di daerah yang kering dan berdebu), menjaga termostat tetap bersih dan bebas debu, dan secara teratur menyedot ventilasi dan knalpot atau pengembalian udara memungkinkan sistem melakukan pekerjaannya dengan lebih mudah dengan mudah. Pemeliharaan yang lebih kompleks harus ditangani oleh para profesional.

Keduanya mengganti sistem HVAC Anda lebih awal dan pemeliharaan rutin dapat mahal tetapi dengan garansi rumah, pemilik rumah dapat menghemat biaya pemeliharaan sistem yang ada.

Sehari lebih awal jauh lebih baik (dan lebih murah) daripada terlambat sehari untuk penggantian AC atau tungku atau boiler baru. Tungku lebih mahal untuk diganti secara darurat di musim dingin yang dalam daripada saat pemasangan selesai dengan tenang di luar musim (ditambah Anda harus membayar untuk tinggal di tempat lain sampai penggantian dapat selesai, yang mungkin Butuh lebih lama saat teknisi diminati). Hal yang sama berlaku untuk penggantian AC di musim panas. Bahkan kemudian, biaya penggantian rata -rata untuk sistem HVAC berjalan antara $ 5.000 dan $ 10.000, berjalan lebih tinggi saat Anda menyesuaikan atau menambahkan komponen.

Foto: Depositphotos.com

Pemeliharaan tahunan dapat mencegah penggantian selama beberapa tahun, tetapi kunjungan teknisi juga tidak murah. Anda biasanya akan membayar biaya hanya untuk membuat teknisi datang ke pintu Anda dan kemudian tambahan untuk suku cadang pengganti dan tenaga kerja yang diperlukan untuk menginstalnya. HVAC mahal untuk dimiliki, memelihara, dan mengganti-tidak ada jalan lain.

Foto: Depositphotos.com

Anda bisa, bagaimanapun, membuatnya lebih murah. Jaminan rumah bukan jaminan dalam arti kata tradisional; Mereka adalah kontrak layanan yang dapat dibeli oleh pemilik rumah yang sangat mengurangi biaya pemeliharaan, perbaikan, dan penggantian sistem. Mirip dengan asuransi pemilik rumah, pemegang polis membayar premi tahunan. Saat sistem tertutup (seperti listrik, pipa ledeng, atau HVAC) rusak, pemegang polis mengajukan klaim pada garansi rumah dan membayar biaya layanan datar yang telah ditetapkan sebelumnya. Perusahaan garansi kemudian membayar teknisi untuk mengunjungi rumah, menilai masalah, dan melakukan pekerjaan pemeliharaan dan perbaikan. Jika sistem terlalu rusak untuk diperbaiki, garansi kemungkinan akan membayar sistem pengganti dengan kualitas yang sama dalam batas cakupan kebijakan. Ini dapat memberikan penghematan yang luar biasa kepada pemegang polis: biaya rata -rata nasional dari garansi rumah berdiri di $ 600, dan biaya layanan umumnya mendarat antara $ 55 dan $ 150. Jika tungku Anda perlu diganti, $ 750 atau lebih yang Anda bayar untuk garansi dan panggilan layanan dapat membelikan Anda tungku baru.

Bagian terbaik dari layanan yang disediakan oleh salah satu perusahaan garansi rumah terbaik adalah membuatnya lebih mudah dan lebih murah untuk mempertahankan sistem Anda. Usia HVAC mulai menunjukkan dirinya melalui derit kecil dan secara bertahap menurun efisiensi. Dengan biaya teknisi dan biaya perbaikan yang tidak dapat diprediksi, banyak pemilik rumah mengabaikan beberapa keributan atau benjolan dan kepemilikan, bau aneh, atau penanganan udara yang tidak konsisten dan kurang bertenaga daripada merawat mereka segera, takut akan tuduhan besar untuk memperbaiki sesuatu yang menurut mereka merupakan gangguan kecil kecil kecil adalah gangguan kecil yang kecil. Tapi masalah kecil menjadi masalah besar, jadi guncangan dan thunks kecil itu, diabaikan terlalu lama, dapat berubah menjadi bencana yang membutuhkan perbaikan atau penggantian yang besar dan mahal. Jaminan rumah memudahkan untuk membuat pilihan untuk meminta layanan dan anggaran untuk itu: Anda sudah tahu persis berapa banyak Anda harus membayar teknisi karena ada dalam kontrak Anda. Akibatnya, layanan dan perbaikan kecil dilakukan lebih sering dan memperpanjang umur keseluruhan sistem HVAC Anda, kemudian menutupi biaya Anda untuk menggantinya ketika akhirnya saatnya untuk menggantinya. Jika Anda mendapati diri Anda mengincar yang lebih tua (tetapi terawat dengan baik!) Unit HVAC dan bertanya pada diri sendiri “Berapa lama unit AC bertahan?"Atau" berapa umur tungku saya?”Investigasi Garansi Rumah adalah jalan potensial untuk menghemat pemeliharaan dan penggantian HVAC Anda.