Terselesaikan! Apakah garansi rumah menutupi perbaikan hvac?

Foto: Depositphotos.com

Q: Kami sedang melihat rumah dengan beberapa peralatan yang lebih tua, dan inspektur rumah merekomendasikan kami memikirkan garansi rumah. Kekhawatiran terbesar adalah sistem HVAC di rumah-yang terawat dengan baik, tetapi mungkin mendekati akhir umurnya. Do Home Garansi Tutupi HVAC? Dan jaminan rumah layak untuk perbaikan hvac?

A: Sangat menyenangkan bahwa inspektur rumah Anda memberi Anda umpan balik langsung dan spesifik tentang kondisi peralatan dan sistem di rumah Anda; Informasi semacam itu membuatnya lebih mudah untuk membeli dengan keyakinan bahwa Anda melakukan investasi yang baik. Peralatan penuaan adalah masalah nyata bagi banyak pembeli rumah karena setelah menenggelamkan sebagian besar tabungan mereka ke dalam pembelian dan perabotan rumah, mereka tidak harus memiliki dana darurat yang dibangun segera untuk mendukung perbaikan atau mengganti peralatan dan sistem. Dalam kasus seperti milik Anda, garansi rumah adalah cara yang bagus dan relatif murah untuk memastikan Anda dapat menutupi perbaikan dan penggantian peralatan dan sistem selama periode kebijakan-selama Anda membaca dokumen garansi dengan cermat dan tahu apa yang dicakup. Dengan beberapa pengecualian, sistem HVAC biasanya ditanggung oleh jaminan rumah yang mencakup sistem rumah.

Biasanya, sebagian besar komponen sistem HVAC ditanggung oleh garansi rumah.

Jaminan rumah dirancang untuk mencakup pemeliharaan dan perbaikan keausan normal dan kegagalan terkait usia dari sistem dan peralatan tertutup. Dengan kata lain, mereka mencakup polis asuransi pemilik rumah apa yang tidak, karena asuransi pemilik rumah berfokus pada perbaikan kerusakan yang disebabkan oleh kecelakaan, cuaca, kebakaran, atau pasukan luar lainnya. Sistem mana yang akan dicakup garansi Anda tergantung pada jenis garansi yang Anda pilih; Sebagian besar perusahaan garansi menawarkan kebijakan yang hanya mencakup peralatan (termasuk peralatan dapur dan cucian), hanya sistem (termasuk seluruh sistem rumah seperti listrik, pipa ledeng, dan HVAC), atau kebijakan kombinasi yang mencakup keduanya. Jika Anda mengantisipasi kebutuhan untuk menutupi sistem HVAC, Anda ingin memastikan Anda memilih paket garansi yang menyertakannya. Kebijakan Anda akan menggambarkan komponen mana yang tercakup. Biasanya jaminan HVAC termasuk unit pendingin udara sentral, sistem pemanas, beberapa pemanas dinding, dan pemanas air. Garansi rumah terbaik untuk HVAC juga akan mencakup saluran kerja dan pipa, bersama dengan komponen yang menjalankan sistem seperti termostat. Jaminan rumah umumnya tidak akan mencakup peralatan portabel, jadi jika Anda mencari asuransi pendingin udara untuk unit jendela Anda, garansi tidak akan termasuk itu.

Bagaimana garansi rumah akan mencakup perbaikan HVAC? Pertama, Anda akan memilih garansi dan membelinya, biasanya selama 1 tahun dan satu premi tahunan. Baca Kontrak: Beberapa jaminan termasuk pemeriksaan rutin atau pemeliharaan bahkan jika tidak ada masalah, jadi jika polis Anda mencakup bahwa Anda akan segera menjadwalkan pemeriksaan. Seringkali masalah kecil dapat ditangkap selama pembersihan dan pemeliharaan rutin dan kemudian diperbaiki sebelum menjadi masalah yang lebih besar. Jika Anda memiliki masalah atau HVAC berhenti berfungsi dengan baik, Anda akan menjangkau perusahaan garansi Anda melalui telepon atau melalui portal online untuk mengajukan klaim. Perusahaan garansi akan mengirim teknisi untuk mengevaluasi situasi atau memberi tahu Anda bahwa Anda dapat memilih kontraktor pilihan Anda untuk melakukannya. Anda akan membayar biaya kunjungan layanan datar (jumlah biaya ini dalam kontrak Anda dan tidak akan berubah), dan teknisi akan mengevaluasi masalah dan melakukan perbaikan yang sesuai, semua termasuk dalam biaya kunjungan layanan datar Anda. Jika teknisi menentukan bahwa sistem telah gagal dan tidak dapat diperbaiki, mereka akan merekomendasikan mengganti sistem dengan sistem baru dengan kekuatan dan nilai yang sama (meskipun beberapa perusahaan menawarkan kepada pelanggan opsi untuk meningkatkan dari sistem lama mereka jika mereka bersedia membayar perbedaan). Penggantian akan ditanggung oleh garansi hingga batas cakupan Anda.

Perusahaan garansi rumah akan sering memutuskan siapa yang melakukan pemeliharaan atau perbaikan pada sistem HVAC Anda, atau ketika komponen benar -benar perlu diganti.

Satu hal yang penting untuk dicatat dalam kontrak Anda: membawa garansi tidak menciptakan situasi gratis untuk semua di mana Anda dapat menghubungi kontraktor lokal Anda untuk perbaikan dan memutuskan diri sendiri bahwa sesuatu perlu diganti. Fleksibilitas untuk memilih teknisi atau kontraktor Anda sendiri tergantung pada ketentuan garansi Anda. Beberapa perusahaan menawarkan kepada pelanggan kebebasan untuk memilih dengan siapa mereka lebih suka bekerja, sementara yang lain akan menugaskan seorang teknisi untuk datang memeriksa sistem Anda dari sekelompok perusahaan yang disetujui yang telah mereka pilih untuk bekerja sama dengannya. Ini dapat menurunkan biaya untuk mereka dan memastikan bahwa teknisi menggunakan standar yang ditentukan oleh perusahaan garansi untuk pemeliharaan tertutup dalam perbaikan VS. keputusan pengganti. Jika Anda diizinkan untuk memilih teknisi Anda sendiri, pekerjaan itu masih akan dikenakan maksimum cakupan perusahaan garansi untuk pekerjaan yang perlu diselesaikan.

Setelah teknisi berada di rumah Anda, mereka akan menghabiskan waktu memeriksa komponen dan sistem dan memberikan pemeliharaan dan perbaikan yang diperlukan. Keputusan untuk mengganti daripada memperbaiki bagian atau sistem apa pun yang ada pada teknisi dan standar yang telah ditetapkan perusahaan garansi. Mereka memiliki formula kompleks yang menyeimbangkan biaya bagian -bagian dan perbaikan terhadap usia dan kondisi alat atau sistem, dan mereka akan membuat keputusan berdasarkan apa yang paling masuk akal untuk fungsi sistem dan biaya.

Foto: Depositphotos.com

Rencana Garansi Rumah HVAC tidak akan mencakup semua skenario.

Sementara garansi rumah Anda akan mencakup sebagian besar pemeliharaan dan penggantian sistem dan peralatan, ada beberapa pengecualian, dan pengecualiannya bisa sangat membuat frustrasi bagi pemilik rumah baru. Banyak perusahaan garansi rumah, bahkan perusahaan garansi rumah terbaik, memiliki masa tunggu antara tanggal polis ditandatangani dan tanggal yang diberlakukan. Ini untuk mencegah pemilik rumah menunggu sampai mereka membutuhkan perbaikan besar -besaran, atau tahu bahwa suatu sistem akan gagal, sebelum membeli garansi. Ini melindungi perusahaan garansi dari harus membayar ribuan dolar untuk klaim yang tidak dibuat dengan itikad baik, tetapi itu juga dapat berarti bahwa masalah yang terjadi selama masa tenggang mungkin tidak ditanggung. Selain itu, masalah yang ada sebelum garansi berlaku mungkin tidak ditanggung; Jika teknisi dapat mengetahui bahwa saluran tersebut belum dibersihkan selama bertahun -tahun, menyebabkan para penggemar bekerja terlalu keras dan merusak tungku sebelum waktunya, klaim garansi dapat ditolak.

Juga, jaminan rumah biasanya tidak menutupi kerusakan atau kegagalan yang merupakan akibat dari apa pun selain usia atau keausan normal. Jika pipa meledak di ruang bawah tanah dan menghancurkan pengering Anda, garansi tidak akan menggantikan pengering-tetapi asuransi pemilik rumah Anda, yang mencakup kerusakan, kemungkinan besar akan setelah Anda membayar dikurangkan. Jika sistem HVAC Anda gagal karena celana pendek selama badai listrik, asuransi pemilik rumah Anda juga dapat mencakup hal itu-tetapi garansi Anda kemungkinan besar tidak akan.

Pemeliharaan HVAC reguler dapat membuat sistem Anda berjalan dengan lancar, tetapi cakupan garansi rumah Anda juga mungkin tergantung padanya.

Kebijakan ini dirancang untuk menutupi keausan terkait usia, tetapi mereka menganggap bahwa pemeliharaan dasar telah dilakukan dan bahwa alat atau sistem belum diabaikan. Jika teknisi tiba dan menentukan bahwa seluruh sistem telah meledak karena filter tidak pernah diubah atau saluran tidak pernah dibersihkan, kegagalan mungkin tidak ditanggung karena merupakan akibat dari kelalaian, bukan keausan normal dan robekan. Ide yang bagus untuk meminta tanda terima dan dokumentasi pemeliharaan dari penjual jika Anda membeli rumah baru, atau untuk bertahan pada catatan Anda sendiri sehingga Anda dapat menunjukkan bahwa pemeliharaan dasar telah dilakukan untuk mendukung klaim garansi Anda. Jika Anda mencoba menentukan cara mendapatkan garansi rumah Anda untuk mengganti unit AC atau boiler, dapat menunjukkan bahwa Anda merawat sistem sebelum gagal akan jauh menuju kesuksesan.

Setelah Anda memiliki garansi, lebih mudah untuk menganggarkan untuk pemeliharaan rutin dan perbaikan langsung yang akan memperpanjang umur sistem HVAC Anda. Faktanya, pemeliharaan rutin adalah cara terbaik untuk memperpanjang umur sistem HVAC Anda, apakah itu berarti pemeliharaan yang dapat dilakukan pemilik rumah, seperti mengubah filter secara teratur dan menjaga termostat bebas debu, atau pembersihan tahunan dan pemeriksaan untuk memastikan semuanya berjalan dengan lancar. Jika pemeliharaan Anda belum terlalu up to date, mulailah penjadwalan sesegera mungkin. Kualitas Udara dan HVAC Anda akan berterima kasih, dan garansi Anda akan menjadi alat yang lebih berguna.

Foto: Depositphotos.com

Garansi rumah layak mendapatkan pemeliharaan HVAC; dalam jangka panjang, biasanya lebih hemat biaya.

Saat Anda membeli rumah, biaya tambahan sama sekali bisa tampak seperti jerami terakhir. Garansi rumah adalah biaya tambahan tambahan. Tapi pikirkan ke depan: berapa biaya panggilan layanan HVAC yang khas? Sulit untuk mengatakan, karena begitu banyak tergantung pada apa yang salah, berapa biaya bagian -bagiannya, berapa banyak waktu yang dibutuhkan untuk menyelesaikan perbaikan, dan berapa biaya yang perlu ditambahkan teknisi. Jaminan rumah tidak semahal yang Anda kira, meskipun bervariasi berdasarkan jenis pertanggungan yang Anda pilih. Dengan set biaya panggilan layanan rata -rata antara $ 75 dan $ 125, Anda bisa menabung cukup untuk menutupi biaya seluruh garansi hanya dalam beberapa kunjungan. Dan jika Anda perlu mengganti sistem atau alat tertutup, Anda akan menghemat secara signifikan, karena biaya penggantian ditanggung oleh biaya panggilan layanan tersebut. Faktanya, sebagian besar pemilik rumah membayar antara $ 3.699 dan $ 7.152 untuk menggantikan sistem pendingin udara.

Selain menetapkan biaya yang ditetapkan untuk perbaikan, garansi rumah dapat menghemat uang dengan membuatnya layak untuk meminta perbaikan untuk masalah kecil. Jika AC Anda tidak menjaga rumah Anda sekeren Anda mengatur termostat, Anda mungkin menepisnya, berpikir itu hanya beberapa derajat dan tidak sebanding dengan harga memanggil kontraktor. Masalah kecil itu, tidak tertangani, dapat berubah menjadi masalah besar yang akan jauh lebih mahal untuk diperbaiki. Mengetahui bahwa biaya panggilan layanan Anda ditetapkan dalam kontrak garansi rumah, Anda dapat meminta perbaikan dengan yakin bahwa Anda dapat memasukkannya ke dalam anggaran Anda dan memiliki masalah yang diperbaiki sebelum dapat berkembang.

Seiring waktu, jumlah yang Anda investasikan di muka dan dalam biaya layanan akan lebih besar daripada jumlah yang Anda hemat, terutama jika Anda menggunakan garansi sejauh ini.

Baca cetakan kecil pada rencana garansi rumah Anda untuk mengetahui apa yang dibahas dan apa yang tidak.

Sebelum menandatangani kontrak apa pun, Anda harus memastikan Anda tahu komitmen apa yang Anda buat. Ini sangat penting dengan jaminan rumah. Karena mereka hanya membahas dengan tepat apa yang ditentukan kontrak, sangat penting bagi Anda untuk tahu apa yang tercantum dan apa yang tidak. Baca cetakan yang bagus; mempelajari pengecualian, pengecualian, dan kondisi; dan merasa nyaman meminta agen membantu Anda untuk klarifikasi di mana Anda membutuhkannya. Seringkali keluhan tentang pertanggungan garansi adalah hasil dari pelanggan yang tidak senang bahwa sesuatu yang mahal tidak ditanggung.

Kontrak garansi HVAC terbaik akan memberi tahu Anda apa yang perlu Anda ketahui untuk menghindari kekecewaan ini, jadi baca dengan cermat, dan jika sesuatu yang penting tidak dapat dilindungi, Anda dapat berbelanja di sekitar sebelum berkomitmen.