Terselesaikan! Apakah asuransi menyewa mencakup kerusakan air?

Foto: Istockphoto.com

T: Katup lega pada radiator di home ledakan sewaan kami saat kami pergi selama seminggu. Kami pulang ke rumah untuk melukiskan cat di dinding dan langit-langit, membasahi karpet dinding-ke-dinding, jendela banjir, dan kursi serta rak buku yang direndam dan hancur. Semuanya lembab juga, jadi kami menduga mungkin ada jamur yang tumbuh di beberapa kain. Akankah asuransi penyewa kami menutupi kerusakan?

A: Kembali ke rumah yang tergenang air bisa sangat menghancurkan; Air yang mengalir bebas kemungkinan menyebabkan kerusakan yang signifikan. Saat radiator Anda bertiup, uap panas dan air bertekanan ditekan keluar, dan karena Anda pergi, ia diizinkan untuk berlari dengan bebas sampai Anda sampai di rumah. Untungnya, Anda berada di asuransi petugas keberuntungan harus mencakup acara khusus ini dan akan mengganti Anda untuk kerusakan properti pribadi Anda. Berapa asuransi membayar kerusakan air? Penggantian Anda akan tergantung pada jumlah total kerusakan, pengurangan Anda, dan cakupan Anda maksimum, bersama dengan jenis pembayaran kebijakan Anda. Anda tertutup karena kerusakan air mendadak dan tidak disengaja, bukan akibat kebocoran secara bertahap atau banjir.

Saat memilih asuransi penyewa, Anda akan ingin memperhatikan sumber -sumber air yang merusak yang ditutupi oleh perusahaan asuransi Anda. Dalam kasus Anda, acara ini biasanya dicakup, tetapi sebagian besar polis asuransi penyewa memiliki pengecualian khusus untuk kerusakan air yang disebabkan oleh sumber lain, dan Anda mungkin perlu mencari jenis pertanggungan asuransi tambahan untuk memastikan Anda dilindungi.

Asuransi penyewa biasanya mencakup beberapa kerusakan air, tetapi hanya untuk beberapa skenario luapan yang tidak disengaja seperti kebocoran langit -langit dan overflow toilet.

Foto: Istockphoto.com

Seperti asuransi pemilik rumah, asuransi penyewa memberikan perlindungan terhadap bencana keuangan setelah acara atau bahaya tertutup. Tidak seperti asuransi pemilik rumah, yang mencakup semua acara kecuali untuk yang secara khusus dikecualikan, asuransi penyewa hanya mencakup sumber kerusakan tertentu yang tercantum dalam polis Anda. Ini berarti Anda harus membaca polis dengan cermat untuk melihat apa yang ditutupi oleh asuransi penyewa Anda. Sebagian besar waktu, Anda akan melihat bahwa kebijakan Anda mencakup cakupan kerusakan air yang disebabkan oleh luapan yang tidak disengaja dan kegagalan sistem. Pipa bocor yang menyebabkan air menetes melalui langit -langit, toilet yang meluap, mesin cuci dengan gasket yang gagal, dan pemanas air yang telah membuang isinya di seluruh lantai adalah contoh dari jenis kerusakan yang tidak disengaja ini, dan pemegang polis biasanya akan diganti ke batas batas ini kebijakan mereka untuk kerusakan dan kerugian yang diderita dalam peristiwa semacam itu.

Kerusakan akibat skenario berikut yang biasanya ditanggung oleh asuransi penyewa termasuk:

• Luapan air yang tidak disengaja, kebocoran air, atau debit uap
• Pipa meledak
• Hujan, hujan es, es, salju, kilat

Namun, asuransi penyewa tidak akan menutupi kerusakan air karena limbah yang dicadangkan atau dari kerusakan banjir-ini adalah skenario yang mungkin ditanggung dengan kebijakan tambahan yang terpisah.

Apa yang tidak akan Anda temukan terdaftar sebagai bahaya tertutup pada polis asuransi penyewa adalah banjir. Ini bisa membingungkan dalam bahasa kebijakan, karena jika Anda bertanya pada diri sendiri “apakah asuransi penyewa menutupi banjir?”Dan melihat kamar mandi banjir akibat pipa yang rusak, Anda mungkin tidak jelas tentang apa yang merupakan banjir. Jenis kerusakan banjir yang tidak akan ditanggung oleh asuransi penyewa adalah banjir dari luar rumah.

Kerusakan akibat banjir, baik dari badai besar, bendungan yang rusak di jalan, saluran pembuangan badai yang tersumbat, atau tepi sungai yang bengkak, menyebabkan kerusakan mahal sehingga pemilik rumah dan polis asuransi yang teratur tidak menutupinya; biayanya sangat mahal. Untuk membayar pembayaran atas klaim banjir, perusahaan asuransi harus menaikkan premi untuk semua klien mereka ke tingkat yang tidak berkelanjutan (dan tidak adil bagi mereka yang tidak tinggal di zona risiko banjir). Sebaliknya, penyewa dan pemilik rumah sama-sama dapat membeli asuransi air banjir terpisah dari Program Asuransi Banjir Nasional, yang menawarkan asuransi khusus untuk mereka yang berada di komunitas banjir tinggi. Beberapa perusahaan asuransi banjir terbaik dapat memberikan asuransi banjir secara langsung, tetapi tidak mungkin pada kebijakan standar.

Untuk alasan yang sama, sebagian besar polis asuransi penyewa tidak mencantumkan cadangan selokan sebagai bahaya tertutup. Cadangan selokan dan cadangan pompa bah biasanya disebabkan oleh kegagalan untuk mempertahankan sistem dengan baik atau membersihkan bakiak segera, dan kerusakan yang disebabkan oleh cadangan ini sangat merusak dan mahal untuk diperbaiki. Beberapa, tetapi tidak semua, perusahaan asuransi menawarkan dukungan terpisah untuk polis utama Anda untuk memberikan perlindungan jika terjadi cadangan ini juga.

Kerusakan akibat acara berikut yang tidak dicakup oleh asuransi penyewa termasuk:

• Banjir
• Gempa bumi
• Kerusakan yang disebabkan oleh kelalaian
• Saluran pembuangan luapan atau kegagalan pompa bah

Selain itu, jika Anda menyewakan rumah sewaan Anda, kerusakan apa pun yang terjadi sebagai akibat dari peristiwa yang biasanya ditanggung pada akhirnya tidak akan ditanggung.

Foto: Istockphoto.com

Asuransi penyewa tidak akan menutupi kerusakan air jika acara tersebut disebabkan oleh kelalaian pemegang polis.

Ini adalah peringatan yang penting. Jika perusahaan asuransi menentukan bahwa kerusakan air terjadi sebagai akibat dari kecerobohan, itu dapat menyangkal klaim Anda. Jika Anda menyalakan keran untuk mengisi bak mandi, lalu lari untuk menjawab telepon dan terganggu sampai bak mandi meluap, asuransi Anda kemungkinan akan memberi tahu Anda bahwa Anda sendirian dalam hal membayar kerusakan. Jawaban yang sama berlaku untuk kerusakan yang disebabkan oleh jendela yang dibiarkan terbuka di badai hujan.

Asuransi penyewa hanya mencakup properti Anda yang rusak. Tuan tanah bertanggung jawab untuk memelihara bangunan untuk mencegah kecelakaan.

Salah satu manfaat dari menyewa lebih dari memiliki adalah bahwa biaya mempertahankan dan meningkatkan bangunan itu sendiri bukan tanggung jawab Anda. Tentu saja, tanggung jawab Anda untuk segera melaporkan masalah yang memerlukan perbaikan atau layanan kepada pemilik rumah atau manajer properti Anda, dan meskipun itu bukan tanggung jawab Anda, itu adalah kepentingan terbaik Anda untuk terus mengingatkan pemilik (secara tertulis) jika masalahnya tidak ditangani segera. Mempertahankan bangunan adalah tanggung jawab pemilik.

Ketika Anda duduk untuk menentukan berapa banyak pertanggungan asuransi penyewa yang Anda butuhkan, Anda mungkin akan terkejut dengan berapa biaya harta Anda untuk mengganti. Itulah nomor yang Anda tuju saat memilih batas cakupan Anda. Namun, Anda tidak harus mempertimbangkan biaya perbaikan sumber kerusakan yang sebenarnya, karena itulah tanggung jawab pemilik.

Asuransi penyewa dapat menutupi biaya perumahan sementara jika diperlukan.

Apa yang terjadi saat apartemen Anda sangat rusak sehingga Anda tidak dapat tinggal di sana selama perbaikan? Ini bisa terjadi lebih mudah dari yang Anda harapkan, terutama dengan kerusakan air. Lantai yang hancur, kebocoran langit -langit apartemen yang menyebabkan drywall runtuh, dan toilet luapan yang membuat biohazard dapat membuat Anda perlu tinggal di tempat lain saat pembersihan dan perbaikan selesai. Jika Anda beruntung, Anda memiliki teman atau keluarga di dekatnya dengan yang dapat Anda tinggal, tetapi jika tidak, Anda mungkin akan membayar hotel-yang juga berarti Anda membayar makanan atau makanan, parkir, dan biaya perjalanan tambahan, dan Anda biasanya tidak nyaman. Jika ini masalahnya, Anda akan senang mengetahui bahwa sebagian besar asuransi penyewa akan mencakup pertanggungan untuk biaya penginapan sementara Anda. Cakupan ini muncul dalam polis Anda karena kehilangan asuransi penyewa penggunaan dan akan mencakup cakupan biaya tambahan yang Anda keluarkan jika Anda harus pindah sementara setelah kerusakan air yang ditanggung oleh polis Anda atau pemilik rumah Anda.