Terselesaikan! Apakah pemilik rumah asuransi mencakup kebocoran atap?

Foto: Depositphotos.com

T: Setelah badai baru -baru ini, kami menemukan air mengalir di langit -langit di loteng kami dan menetes melalui langit -langit di bawah. Kami telah mendengar bahwa kerusakan air sering kali tidak ditanggung oleh asuransi pemilik rumah, tetapi selalu demikian? Apakah asuransi rumah menutupi kebocoran atap?

A: Pemandangan noda gelap yang menyebar di langit -langit atau cat yang menggelegak di sepanjang jahitan drywall bisa menjadi ketakutan terbesar pemilik rumah, karena air berbahaya dan menemukan jalannya secara diam -diam ke tempat yang dapat melakukan kerusakan paling besar. Terkadang sumber air tidak dekat dengan tempat ia muncul dengan sendirinya; Kebocoran atap dapat menetes ke bawah melalui dinding vertikal di antara stud, berlari keluar di sepanjang balok, dan perlahan -lahan meredam langit -langit jauh dari tempat kebocoran sebenarnya berada. Beberapa pemilik rumah dapat mengidentifikasi sumber kebocoran dengan cepat dan memperbaiki masalah sebelum ada terlalu banyak kerusakan, tetapi air licik dan memainkan trik di balik dinding. Kebocoran atap bisa sangat sial dan merusak dengan cara ini. Secara alami, pemilik rumah akan terburu -buru ke polis asuransi pemilik rumah mereka untuk menemukan jawaban: apakah asuransi menutupi kebocoran atap? Apakah asuransi mencakup penggantian atap? Dalam beberapa kasus, jawabannya adalah ya.

Asuransi pemilik rumah umumnya mencakup kebocoran atap jika mendadak dan tidak disengaja.

Asuransi pemilik rumah melindungi pemilik rumah secara finansial dari kerusakan yang terjadi sebagai akibat dari peristiwa atau bahaya tertutup. Tetapi agar kerusakan air tertutup, itu harus merupakan akibat dari peristiwa yang tiba -tiba atau tidak disengaja. Misalnya, jika badai menyebabkan cabang pohon pecah dan merusak atap, kebocoran yang dihasilkan ke loteng akan ditanggung oleh asuransi pemilik rumah. Cakupan Penggantian Asuransi Pemilik Rumah Tendangan Tendangan Saat Kehabisan atau Kerusakan Cuaca terjadi pada atap yang dinyatakan dalam kondisi suara dan kerusakan membuat itu tidak bisa diperbaiki. Namun, semua kebijakan memiliki batas cakupan, sehingga pemilik rumah akan ingin memeriksa dokumen kebijakan mereka untuk memastikan bahwa mereka memiliki cakupan yang cukup untuk memperbaiki atau mengganti atap mereka dan memperbaiki kerusakan yang dihasilkan jika terjadi bencana, dengan mempertimbangkan biaya bahan bangunan saat ini. Perbaikan dan penggantian atap bisa mahal. Penggantian atap sirap dapat berharga sekitar $ 25.000, sedangkan atap logam mendekati $ 40.000, jadi mencari perkiraan sebelum ada masalah yang dapat memberikan gambaran kepada pemilik rumah tentang berapa biaya penggantian atap yang akan dikenakan biaya atap.

Foto: Depositphotos.com

Kebocoran atap yang disebabkan oleh bahaya tertutup biasanya termasuk dalam perlindungan asuransi pemilik rumah.

Polis asuransi pemilik rumah menentukan peristiwa dan bahaya yang mereka anggap “dicakup.Dengan kata lain, jika kerusakan disebabkan oleh peristiwa yang tidak dikecualikan dari polis, biaya perbaikan kerusakan yang dihasilkan biasanya akan dibayar oleh asuransi pemilik rumah setelah pengurangan dipenuhi. Kecelakaan, kebakaran, kerusakan cuaca, ledakan, sambaran petir-semuanya adalah bahaya tertutup. Banyak kebijakan pemilik rumah dianggap sebagai kebijakan "bahaya terbuka", jadi jika bahaya tidak secara khusus dikecualikan, itu adalah bahaya tertutup. Contoh pengecualian umum termasuk gempa bumi, banjir, kerusakan hama, penyelesaian fondasi, dan tindakan lalai, jadi membaca kebijakan dengan hati -hati untuk memahami apa yang tertutup dan apa yang tidak penting.

Namun, asuransi pemilik rumah umumnya tidak menutupi kerusakan akibat kurangnya perawatan atau keausan.

Apakah asuransi pemilik rumah menutupi kebocoran air? Ya, tapi hanya dalam keadaan tertentu. Tantangan dengan kerusakan atap adalah bahwa kadang -kadang sulit untuk mengatakan apakah kebocoran atap disebabkan oleh bahaya tertutup atau yang lainnya, seperti pemeliharaan yang tertunda atau keausan normal. Jika cabang menghantam atap selama badai, merobek sirap, dan ada kebocoran, sumber kerusakannya cukup jelas. Tetapi jika ada badai salju yang signifikan, es menumpuk di selokan, dan air merembes di bawah sirap, itu bisa rumit. Apakah selokan dibersihkan? Apakah herpes zoster dipelihara dan diamankan dengan tepat? Apakah sudah ada kerusakan yang tidak diperbaiki yang memungkinkan kebocoran terbentuk? Adjuster asuransi akan melakukan panggilan apakah pemilik rumah telah mempertahankan atap dengan tepat atau tidak, dan apakah sumber kebocoran sebenarnya berasal dari peristiwa tertutup atau hanya hasil dari atap yang lama dan usang. Ini bisa membuat frustasi bagi pemilik rumah; Jika atap bocor selama hujan badai, mungkin tampak bahwa badai adalah penyebab kebocoran, tetapi jika kebocoran datang melalui aus berkedip di dekat langit -langit, itu mungkin tidak terjadi. Apakah asuransi pemilik rumah menutupi kerusakan air akibat atap bocor? Jika kebocoran atap tertutup menyebabkan kerusakan pada konten di dalam rumah, asuransi umumnya akan menutupinya, tetapi kemungkinan tidak akan menutupi perbaikan kegagalan atap itu sendiri.

Foto: Depositphotos.com

Beberapa operator asuransi menawarkan bahan atap yang lebih baik sebagai hal yang bersemangat jika atap Anda perlu diganti.

Setelah insiden signifikan yang melampaui beberapa herpes zoster yang rusak, banyak pemilik rumah akan bertanya, “Apakah pemilik rumah asuransi tutupan asuransi penggantian atap?Jawabannya tergantung pada perusahaan asuransi pemilik rumah dan kebijakan individu. Kebijakan standar umumnya termasuk cakupan penggantian atap selain menyediakan asuransi untuk acara yang dicakup. Banyak perusahaan asuransi dan kebijakan pemilik rumah terbaik memiliki apa yang disebut "biaya penggantian yang dijamin," yang berarti bahwa jika adjuster asuransi menentukan bahwa atap perlu diganti karena acara yang tertutup, perusahaan akan membayar biaya untuk mengganti atap di Harga hari ini begitu pemilik rumah telah bertemu dengan mereka. Pemilik rumah yang memiliki kebijakan "nilai tunai aktual" hanya akan menerima nilai tunai aktual dari atap mereka pada saat kerugian yang ditanggung, bukan biaya untuk menggantinya. Ini adalah diferensiasi yang penting. Perusahaan lain dapat menawarkan untuk mengganti atap dengan bahan yang ditingkatkan untuk membuatnya lebih kuat dan lebih kecil kemungkinannya rusak oleh peristiwa masa depan. Terutama jika atap Anda sedikit lebih tua, ini mungkin cakupan yang layak dicari sehingga jika bahaya tertutup harus terjadi, penggantian atap akan menjadi peningkatan yang asli.

Foto: Depositphotos.com

Inspeksi dan pemeliharaan atap reguler dapat membantu mencegah masalah kecil menjadi masalah besar.

Cara terbaik untuk mengurangi risiko mengalami kebocoran atap. Mereka seharusnya tidak menunggu sampai ada masalah, karena pada saat masalah membuat dirinya jelas, itu mungkin yang besar. Inspeksi atap reguler memungkinkan seorang ahli untuk berjalan di atap, memeriksa berkedip, dan mencari indikasi bahwa sudah ada kebocoran lambat yang sedang berlangsung. Pemilik rumah kemudian akan ingin mengikuti rekomendasi inspektur untuk diperbaiki jika ada masalah yang ditemukan. Dengan begitu, pemilik rumah dapat beristirahat dengan lebih nyaman mengetahui atap mereka dalam kondisi yang baik, dan mereka juga akan memiliki dokumentasi inspeksi dan pemeliharaan untuk menunjukkan kepada perusahaan asuransi pemilik rumah mereka bahwa atapnya dalam kondisi yang baik dan dipelihara dengan baik sebelum insiden apa pun apa pun. Manfaat lain dari inspeksi reguler adalah bahwa inspektur yang memenuhi syarat dapat memberikan perkiraan pemilik rumah kapan atap mungkin perlu diganti, memungkinkan pemilik rumah untuk menabung dan menganggarkan untuk mengorbankan penggantian. Selain itu, menjaga selokan tetap bersih dan mengalir bebas akan melindungi tepi atap dari membentuk bendungan es dan akan mengurangi kemungkinan kerusakan hama pada kayu di bawah sirap.

Foto: Depositphotos.com

Banyak pemilik rumah menunda pemeliharaan atap karena mereka takut akan terlalu mahal. Dalam beberapa kasus, garansi rumah dapat membantu membiayai biaya inspeksi dan perbaikan. Meskipun tidak semua jaminan rumah menutupi kebocoran atap atau memiliki pengecualian khusus, mereka dapat menjadi alat yang hebat bersama asuransi pemilik rumah. Jaminan Rumah Terbaik Bertindak sebagai kontrak layanan yang mencakup perbaikan dan panggilan pemeliharaan tertentu setelah pembayaran biaya panggilan layanan prasetel. Ini memungkinkan pemilik rumah untuk dengan nyaman meminta teknisi pemeliharaan, sudah mengetahui berapa biaya kunjungan. Jaminan rumah berlaku untuk semua sistem rumah dan peralatan yang diuraikan dalam kontrak, termasuk pipa ledeng, listrik, HVAC, dan peralatan dapur dan binatu. Cakupan bocor atap dapat ditawarkan sebagai tambahan, serta cakupan untuk sistem septik dan pompa sumur. Jika garansi mencakup cakupan atap, itu dapat menutupi perbaikan atap jika gagal akibat usia atau keausan normal, dan juga dapat menutupi kerusakan air atap. Tetapi garansi biasanya tidak akan menutupi kerusakan lain yang disebabkan oleh kebocoran atap. Dalam beberapa keadaan, garansi rumah mungkin mencakup kegagalan atap ketika asuransi pemilik rumah tidak.

Jika Anda melakukan uji tuntas dan menentukan bahwa kebocoran atap Anda adalah hasil dari acara yang tertutup, Anda dapat mengajukan klaim kepada perusahaan asuransi Anda.

Pertama, Anda harus menemukan sumber kebocoran dan menentukan apakah itu hasil dari bahaya tertutup. Ini mungkin langsung-jika, katakanlah, pohon itu masih bersarang di atap, cukup jelas-atau Anda mungkin perlu melakukan investigasi di loteng atau ruang merangkak. Jangan memanjat atap itu sendiri; Jika rusak parah, mungkin tidak mendukung berat tambahan. Selanjutnya, dokumentasikan kerusakannya. Ambil foto yang cukup terang dari setiap sudut kerusakan yang terlihat, kerusakan air interior, foto lansekap yang menunjukkan tingkat puing-puing, dan close-up kerusakan tertentu (menggunakan lensa agar tidak berjalan di atap). Kemudian, buat perbaikan kecil yang dimungkinkan dan mulai mengeringkan air yang telah membuatnya ke interior menggunakan kipas, handuk, dan vakum kering basah. Cetakan dapat terbentuk dengan sangat cepat dan, jika pemilik rumah belum berusaha menghentikan aliran air atau mengeringkan daerah tersebut, asuransi pemilik rumah kemungkinan tidak akan menutupi kerusakan cetakan.

Sebelum menghubungi perusahaan asuransi pemilik rumah untuk secara resmi mengajukan klaim, pertimbangkan untuk mendapatkan beberapa perkiraan biaya perbaikan. Kontraktor atap berlisensi harus dapat memberikan perkiraan perbaikan atap atau biaya penggantian. Jika pemilik rumah memiliki garansi rumah, mereka biasanya dapat meminta panggilan layanan untuk menilai kerusakan juga. Ini akan membantu memutuskan apakah layak mengajukan klaim; Bahkan jika tidak ada uang yang dibayarkan, mengajukan klaim umumnya akan menyebabkan premi asuransi pemilik rumah naik. Jika biaya perbaikan kurang dari yang dapat dikurangkan dari asuransi, pemilik rumah tidak akan menerima manfaat nyata dari mengajukan klaim. Dalam hal ini, opsi yang lebih baik mungkin untuk menyewa teknisi perbaikan atap dan membayar biaya dari kantong. Jika biaya perbaikan akan secara signifikan lebih dari yang dapat dikurangkan, maka masuk akal untuk menghubungi perusahaan asuransi dan mengajukan klaim untuk kebocoran. Kumpulkan dokumen yang tersedia yang menunjukkan usia atap dan catatan pemeliharaan. Perusahaan asuransi pemilik rumah akan mengambil laporan, memulai klaim, dan mengirim adjuster ke rumah untuk menilai apakah klaim akan berhasil atau tidak, kemudian membimbing pemilik rumah melalui proses.