Membalikkan pro hipotek dan kontra apa yang perlu dipahami pemilik rumah terlebih dahulu

Foto: Depositphotos.com

T: Kami pensiun beberapa tahun yang lalu, dan karena beberapa perubahan dalam investasi kami, kami menemukan bahwa kami sedikit lebih terjepit secara finansial daripada yang kami harapkan. Kami ingin bisa bersantai dan menikmati pensiun kami tanpa terlalu mengkhawatirkan. Kami memang memiliki banyak ekuitas di rumah kami, dan tetangga kami baru -baru ini menjelaskan bahwa ia mengambil a Hipotek Terbalik untuk memiliki lebih banyak akses ke dana sehari-hari. Apa itu hipotek terbalik? Bagaimana cara kerja hipotek terbalik?

A: Selamat atas pensiun Anda, dan telah mencari solusi kreatif untuk situasi keuangan Anda. Jawaban atas pertanyaan "Apa itu hipotek terbalik?“Agak rumit. Hipotek terbalik mengambil konsep hipotek pembelian rumah, di mana peminjam menawarkan rumah mereka yang akan dibeli sebagai jaminan untuk sejumlah uang yang mereka gunakan untuk membelinya, lalu segera mulai membayar hipotek sampai mereka memiliki rumah sepenuhnya. Hipotek terbalik dimulai dengan pemilik rumah yang sudah memiliki rumah langsung atau memiliki sejumlah besar ekuitas di rumah, yang menawarkan rumah mereka sebagai jaminan untuk sejumlah uang yang dapat mereka gunakan untuk apa pun yang mereka butuhkan-renovasi, tagihan medis yang luar biasa, bahan makanan, liburan pelayaran-dengan pemahaman bahwa pinjaman tidak perlu dibayar kembali sampai mereka menjual rumah, pindah, atau meninggal. Pada saat itu, baik ahli waris atau perkebunan akan memiliki opsi untuk menyerahkan properti kepada pemberi pinjaman dalam pembayaran, menjual rumah untuk melunasi saldo pinjaman, atau membiayai kembali ke pinjaman hipotek tradisional untuk melunasi hutang dan hutang dan Simpan properti.

Mengapa seseorang yang telah melunasi rumah mereka ingin mengambil hipotek terbalik? Ini sangat sederhana: Biaya hidup di masa pensiun tidak rendah, dan banyak orang kurang siap. Karena pasar telah berfluktuasi dalam beberapa tahun terakhir, banyak tabungan orang terpukul. Lalu ada biaya medis yang tidak terduga, perbaikan yang tidak terduga, masalah mobil, dan pengeluaran lain yang dapat dikelola ketika gaji penuh reguler disimpan setiap 2 minggu, tetapi lebih sulit ketika mengandalkan penghematan yang sudah habis atau cek Jaminan Sosial yang terlalu kecil yang kental sedikit lebih kecil yang kecil lebih kecil yang kecil lebih kecil yang lebih kecil yang kecil lebih sederhana. Dalam kasus lain, pemilik rumah telah menghabiskan seumur hidup secara bertanggung jawab membayar hutang, memiliki beberapa ratus ribu dolar yang diinvestasikan di rumah mereka, dan ingin hidup sedikit-dan tidak khawatir meninggalkan rumah mereka ke keluarga setelah mereka meninggal. Dalam semua kasus ini, hipotek terbalik bisa menjadi pilihan yang bagus.

Persyaratan hipotek terbalik sangat ketat tetapi langsung. Peminjam harus berusia di atas 62 tahun dan harus memiliki banyak kesetaraan di rumah mereka-atau telah melunasinya sepenuhnya. Pemberi pinjaman akan menilai kredit peminjam untuk memastikan mereka tidak membawa sejumlah besar hutang yang akan melebihi jumlah hipotek terbalik, tetapi persyaratan akan bervariasi berdasarkan pemberi pinjaman. Properti harus menjadi tempat tinggal utama peminjam, dan jika pinjaman didukung oleh Administrasi Perumahan Federal (FHA), properti tersebut juga harus memenuhi standar yang menunjukkan properti tersebut dalam kondisi baik dan tidak memberikan risiko kesehatan kepada penduduk bagi penduduk.

Namun, ada beberapa kelemahan dan beberapa kasus di mana hipotek terbalik mungkin bukan pilihan yang tepat untuk pemilik rumah. Bidang ini menjadi agak terkenal karena seniman penipuan yang memangsa senior yang rentan dan kekurangan uang, jadi penting untuk memastikan pemberi pinjaman dapat diandalkan dan pinjaman didukung oleh pemerintah federal. Ini juga merupakan ide yang baik untuk membaca semua dokumen dengan hati -hati untuk memastikan bahwa pemilik rumah memahami persyaratan dan ketentuan hipotek.

Pensiunan dan orang dewasa yang lebih tua dapat menggunakan a Hipotek Terbalik untuk menarik ekuitas dari rumah mereka di bawah keadaan yang tepat.

Bagaimana cara kerja hipotek terbalik? Hipotek terbalik mengambil ekuitas di rumah, atau nilai pasar rumah dikurangi hipotek yang ada, dan mengubahnya menjadi sumber pendapatan bagi pemilik rumah yang harus dilunasi pada akhir periode pinjaman. Pinjaman ekuitas rumah bekerja dengan cara yang sama, tetapi periode pembayaran pada pinjaman ekuitas rumah dimulai dengan segera. Dalam hipotek terbalik, periode pinjaman berakhir dan pembayaran dimulai hanya ketika pemilik rumah berlalu atau pindah dari rumah, dan metode pembayaran yang paling sering adalah transfer kepemilikan langsung ke pemberi pinjaman atau penjualan rumah dengan rumah dengan hasil membayar kembali pinjaman. Ini bisa menjadi keuntungan bagi pemilik rumah di atas usia 62 yang memiliki jumlah ekuitas yang cukup tetapi yang arus kas yang tersedia terbatas. Penting untuk dicatat bahwa pemilik rumah masih bertanggung jawab untuk membayar pajak properti dan premi asuransi di rumah, dan sangat penting untuk dicatat bahwa pinjaman memang menghasilkan bunga dari waktu ke waktu, sehingga jumlah yang dibayar tidak akan menjadi total pembayaran pada total di akhir pinjaman. Juga kritis: rumah itu sendiri adalah jaminan, jadi jika ada pajak yang tidak dibayar atau kegagalan untuk mematuhi ketentuan pinjaman-perusahaan hipotek terbalik dapat menyita rumah dan merebutnya.

Hipotek terbalik dapat menjadi cara yang bagus untuk menarik uang tunai dari investasi yang telah dilakukan orang dewasa yang lebih tua ke rumah mereka-tetapi dengan transaksi keuangan apa pun, sangat penting untuk memastikan bahwa persyaratan dan peraturannya jelas dan masuk akal untuk yang baik Situasi keuangan spesifik individu sebelum menandatangani dokumen apa pun.

Memanfaatkan ekuitas rumah dapat membantu pemilik rumah membayar biaya pensiun mereka.

Banyak pensiunan menemukan pada titik tertentu bahwa mereka meremehkan biaya hidup tanpa gaji biasa. Yang lain menyadari bahwa biaya hidup telah melonjak lebih cepat dari yang mereka perkirakan dan melihat tabungan mereka turun, atau mereka mengalami biaya medis atau perbaikan yang tidak terduga. Hipotek terbalik, terutama hipotek konversi ekuitas rumah (hipotek terbalik yang didukung oleh Administrasi Perumahan Federal, atau FHA), yang tidak dibatasi dalam hal penggunaannya, dapat membantu pemilik rumah yang telah tenggelam dengan pendapatan selama bertahun -tahun untuk membeli dan memelihara rumah mereka menggunakan beberapa investasi itu untuk mendukung kebutuhan keuangan mereka di masa pensiun.

Peminjam dapat menghindari menipiskan tabungan pensiun mereka terlalu cepat dengan menggunakan Hipotek Terbalik dana.

Bagi banyak pemilik rumah, pergeseran dari pekerjaan penuh waktu ke pensiun berarti mereka tiba-tiba akan menghabiskan lebih banyak waktu di rumah, yang dapat memicu pengakuan tiba-tiba bahwa ada bagian dari rumah yang membutuhkan renovasi atau peningkatan. Tetapi sebagian besar penghematan pensiun ada sebagai investasi, dengan jumlah tertentu ditarik dari atas setiap bulan untuk membiayai biaya hidup sehari -hari pensiunan. Menarik jumlah yang signifikan dari prinsip untuk membayar jendela baru, renovasi dapur, atau pemasangan perlindungan aksesibilitas dapat menjadi pendekatan keuangan yang buruk-bukan saja penarikan akan mengurangi saldo penghematan secara signifikan, tetapi pemilik rumah tidak akan lagi mendapatkan bunga atas tabungan itu, jadi ini adalah kerugian uang tunai langsung dan pendapatan di masa depan. Hipotek terbalik dapat memberikan uang tunai untuk perbaikan dan pengeluaran lainnya sambil memungkinkan pemilik rumah untuk membayar kembali pinjaman secara bertahap, daripada menarik dasar tabungan mereka sekaligus.

Foto: Depositphotos.com

Pemilik rumah dapat menggunakan dana itu dengan cara apa pun yang mereka sukai.

Perbaikan rumah yang diperlukan atau biaya medis adalah alasan yang mudah dibenarkan untuk mengeluarkan hipotek terbalik, tetapi bagaimana jika pemilik rumah yang lebih tua hanya ingin berkeliling dunia? Dalam kebanyakan kasus, pemilik rumah tidak harus membenarkan alasan mereka ingin mengeluarkan hipotek terbalik, yang berarti tujuan pinjaman adalah bisnis mereka sendiri, jadi tidak ada alasan untuk tidak menggunakan ekuitas di rumah untuk bepergian atau membantu atau membantu membiayai mobil baru.

Selain itu, dana hipotek terbalik dapat digunakan untuk dasar-dasar groceries, tagihan, layanan perawatan rumput-dari pengeluaran yang tampaknya kecil secara individual tetapi dapat dengan mudah menjadi luar biasa dalam masa pensiunnya.

Salah satu jenis hipotek terbalik, yang disebut hipotek terbalik tujuan tunggal, memang memiliki beberapa keterbatasan. Untuk jenis hipotek ini, pemilik rumah mengambil hipotek untuk tujuan tertentu, dan pemberi pinjaman menentukan bagaimana uang dapat dihabiskan dalam ketentuan pinjaman. Pelanggaran terhadap persyaratan tersebut dapat mengakibatkan penyitaan, jadi penting untuk memperhatikan aturan. Ini adalah pinjaman yang kurang umum dan biasanya ditawarkan melalui organisasi atau organisasi nirlaba negara bagian atau lokal, dan mereka mungkin lebih mudah tersedia untuk peminjam dengan lebih sedikit ekuitas atau kredit yang kurang ideal.

Dan peminjam tidak perlu melakukan pembayaran hipotek bulanan pada a Hipotek Terbalik.

Hipotek terbalik adalah, secara harfiah, terbalik dari hipotek standar: pemberi pinjaman akan mencairkan dana baik dalam satu lump sum, dalam angsuran bulanan, atau sebagai jalur kredit. Peminjam tidak perlu memulai pembayaran sampai properti ditransfer, atau sampai peminjam meninggal, pada titik mana warisan peminjam akan bertanggung jawab atas saldo.

Peminjam tidak akan berhutang pajak penghasilan atas mereka Hipotek Terbalik dana, baik.

Manfaat terbesar dari hipotek terbalik adalah bahwa pemilik rumah terus tinggal di rumah sambil menarik manfaat finansial dari ekuitas, daripada menjual rumah untuk mengakses dana tersebut, tetapi ada manfaat lain untuk tidak menjual. Karena hipotek terbalik adalah pinjaman, bukan penjualan, tidak ada pajak atas dana. Uang itu tidak dihitung sebagai pendapatan karena harus dibayar kembali, dan tidak ada pajak penjualan karena properti belum dijual. Sementara beberapa orang gelisah tentang hipotek terbalik karena risiko ke rumah dan merasa bahwa penjualan langsung adalah taruhan yang lebih aman, status uang yang tidak dapat ditahan yang diambil dari hipotek terbalik dalam beberapa kasus merupakan penghematan besar yang membuat risikonya bermanfaat jika pada Pemilik rumah dengan tepat meneliti pemberi pinjaman dan persyaratan hipotek terbalik sebelum menandatangani. Manfaat ini bisa agak diimbangi dengan biaya penutupan dan biaya originasi pada hipotek terbalik itu sendiri, tetapi bagi mereka yang berada di pagar antara menjual dan mengambil hipotek terbalik, itu adalah manfaat yang layak dipertimbangkan.

Dalam beberapa kasus, pemilik rumah bahkan mungkin tidak pernah membayar jumlah pinjaman penuh pada mereka Hipotek Terbalik.

Pembayaran pada hipotek terbalik bukan akan dimulai sampai peminjam menjual atau mentransfer properti ke orang lain atau meninggal. Pemilik rumah yang tidak berencana untuk menyerahkan rumah mereka kepada anak-anak atau keluarga melalui wasiat dapat mengambil hipotek terbalik tanpa niat untuk membayar kembali pinjaman sama sekali dan itu dapat diterima dengan sempurna. Dalam hal ini, properti akan ditransfer ke pemberi pinjaman hipotek terbalik pada saat kematian peminjam, dan perusahaan kemudian akan menjual rumah untuk mengganti jumlah pinjamannya.

Selain itu, sementara saldo pinjaman akan tumbuh dari waktu ke waktu karena bunga timbul di atas saldo pokok, jumlah yang akan dilunasi tidak dapat melebihi nilai aktual rumah. Jika peminjam memilih untuk membayar kembali pinjaman lebih awal atau jika ahli waris peminjam harus memilih untuk membayar kembali pinjaman daripada mentransfer properti ke pemberi pinjaman, jumlah pembayarannya terbatas pada nilai pasar saat ini. Baik peminjam dan ahli waris mereka dicegah agar tidak "di bawah air" (di mana peminjam berutang lebih banyak pada hipotek mereka daripada nilai rumah) dengan hipotek terbalik mereka, yang merupakan perlindungan yang sangat baik bagi peminjam yang mengambil hipotek terbalik ketika nilai rumah tinggi , tetapi rumahnya kehilangan nilai selama periode pinjaman melalui fluktuasi pasar. Jika nilai rumah kurang dari jumlah yang harus dibayar, pemberi pinjaman akan dilindungi juga: Administrasi Perumahan Federal menjamin sebagian besar hipotek terbalik, sehingga akan menutupi kerugian yang dikeluarkan pemberi pinjaman yang dikeluarkan.

Foto: Depositphotos.com

Peminjam-atau ahli waris mereka akan perlu membayar pinjaman secara penuh jika properti berpindah tangan.

Dalam beberapa kasus, dokumen hipotek terbalik menyatakan bahwa properti akan secara otomatis ditransfer ke pemberi pinjaman setelah kematian peminjam. Dokumen pinjaman lainnya tidak: properti tetap mengendalikan penuh peminjam, dan pinjaman tidak masuk pembayaran kecuali jika peminjam menjual atau mentransfer properti atau hidup mereka berakhir. Banyak peminjam lebih suka opsi ini, karena rumah tetap sepenuhnya "milik mereka" sampai mereka ingin menjual atau mereka meninggal.

Namun, seiring bertambahnya usia orang, banyak keluarga memilih untuk mentransfer properti langsung ke ahli waris mereka untuk tujuan pajak dan untuk kesederhanaan: jika anak pemilik rumah atau agen menangani sebagian besar pembayaran tagihan pemilik rumah atau masalah keuangan, masuk akal untuk memindahkan properti ke orang tersebut nama. Ketika seorang pemilik rumah meninggalkan rumah untuk seorang ahli waris, properti itu akan ditransfer ke nama ahli waris. Sayangnya, setiap penjualan atau transfer dalam catatan properti akan berarti bahwa hipotek terbalik harus segera dibayar kembali. Kontrak pemberi pinjaman adalah dengan pemilik rumah, bukan ahli waris atau agen mereka, jadi jika properti itu tidak lagi menjadi milik pemilik rumah, pemberi pinjaman kehilangan jaminan dan akan memanggil pinjaman. Pada saat itu, pemilik rumah (jika mereka masih hidup) atau ahli waris atau agen mereka dapat memilih untuk menjual rumah dan membayar kembali pinjaman, membiayai kembali pinjaman, atau mentransfer kepemilikan rumah kepada pemberi pinjaman sebagai pembayaran kembali sebagai pembayaran kembali.

Saldo pinjaman juga perlu dilunasi jika peminjam mengurangi-moving menjadi komunitas pensiun atau fasilitas hidup yang dibantu, misalnya.

Hipotek terbalik tidak menempatkan batasan pada berapa lama peminjam bisa menunggu untuk memulai pembayaran, itulah sebabnya mereka bekerja dengan sangat baik untuk orang dewasa yang lebih tua dan pensiunan. Periode pinjaman dibatasi oleh umur peminjam, dan karena hipotek terbalik tersedia untuk pemilik rumah di atas usia 62, itu mungkin waktu yang cukup lama. Ini adalah salah satu risiko terbesar dari hipotek terbalik; Sementara peminjam yang sehat berusia 62 tahun mungkin berencana untuk tetap berada di rumah mereka selama sisa hidup mereka, sulit untuk mengetahui bagaimana hal-hal akan terlihat 15 atau 20 tahun di masa depan. Masalah kesehatan atau kelemahan mungkin membuat pemilik rumah tidak mungkin untuk mengimbangi rumah yang lebih besar, dan pindah ke rumah yang lebih kecil mungkin masuk akal. Fasilitas hidup atau perawatan jangka panjang yang dibantu mungkin menjadi perlu. Dalam kebanyakan kasus, langkah seperti itu akan mengakibatkan penjualan rumah dengan hipotek terbalik.

Setelah penjualan, pinjaman perlu dilunasi. Ini bisa sulit secara finansial, karena dalam hal ini hasil dari penjualan rumah mungkin diperlukan untuk pembelian tempat tinggal baru atau untuk mendapatkan perawatan di fasilitas. Ini adalah pertimbangan yang sulit dihitung pada saat itu hipotek terbalik diambil.

Hipotek terbalik tidak gratis, salah satu peminjam akan berutang bunga, asuransi hipotek, dan biaya penutupan pada pinjaman.

Sementara dalam banyak hal hipotek terbalik sangat ideal untuk mengetuk investasi yang dilakukan selama bertahun-tahun kepemilikan rumah dan meningkatkan arus kas, penting untuk diingat bahwa itu, pada kenyataannya, pinjaman pinjaman dengan waktu yang lama sebelum pembayaran dimulai. Itu berarti ia datang dengan semua biaya yang akan dilihat peminjam dengan hipotek pembelian rumah: biaya penutupan, biaya hukum, premi asuransi hipotek untuk melindungi investasi pemberi pinjaman, dan bunga. Biaya di muka dapat digulung ke dalam hipotek itu sendiri, tetapi penting untuk menyeimbangkan biaya ini dengan jumlah ekuitas di rumah dan lamanya waktu pemilik rumah berharap untuk tetap di rumah untuk menentukan apakah pengeluaran itu bermanfaat. Meskipun tingkat hipotek terbalik biasanya rendah, kadang-kadang ada keputusan yang harus dibuat antara hipotek terbalik dengan suku bunga tetap, yang terasa lebih stabil bagi banyak peminjam terutama ketika tarifnya rendah tetapi dapat membatasi jumlah yang dapat dipinjam, atau tingkat variabel variabel hipotek terbalik, yang dapat menyebabkan lonjakan suku bunga saat pasar berfluktuasi.

Selain itu, hipotek terbalik Gunakan rumah sebagai jaminan, sehingga penyitaan dimungkinkan.

Sama seperti dengan hipotek pembelian rumah tradisional, pemberi pinjaman perlu melindungi pengeluaran keuangan mereka, dan rumah itu sendiri bertindak sebagai jaminan. Saat peminjam hipotek pembelian rumah gagal bayar atas pembayaran mereka, pemberi pinjaman dapat menyita dan merebut rumah untuk menjual dan mengganti kerugiannya. Hal yang sama dapat terjadi dengan hipotek terbalik meskipun peminjam tidak melakukan pembayaran-ada persyaratan untuk setiap pinjaman yang harus diikuti, dan jika peminjam melanggar persyaratan tersebut, pemberi pinjaman dapat menyita penyitaan. Contoh pelanggaran bisa tertinggal dari pajak properti, gagal menjaga rumah dalam perbaikan yang baik, atau gagal mempertahankan perlindungan asuransi pemilik rumah. Selain itu, rumah di mana hipotek terbalik ditarik harus menjadi tempat tinggal utama peminjam. Jika peminjam pindah ke rumah lain tanpa menjual atau mentransfer kepemilikan rumah mereka yang digadaikan, mereka dapat ditemukan melanggar ketentuan hipotek terbalik.

Dalam beberapa kasus, mengeluarkan a Hipotek Terbalik dapat membahayakan status pendapatan pemilik rumah pemilik rumah atau status pendapatan tambahan.

Pembayaran Jaminan Sosial dan Medicare adalah program hak, yang berarti bahwa penerima telah memperoleh jumlah jaminan sosial yang akan mereka terima dan manfaat Medicare melalui kontribusi seumur hidup. Manfaat itu tidak terpengaruh oleh pendapatan, aset, atau tabungan lainnya. Program lain yang dirancang untuk mendukung orang dewasa dan pensiunan yang lebih tua, di sisi lain, adalah berarti diuji, yang berarti bahwa untuk memenuhi syarat untuk manfaatnya, seseorang harus memenuhi kriteria pendapatan tertentu, dan jumlah manfaat yang diterima dapat dipengaruhi oleh pendapatan lainnya atau aset.

Medicaid dan pendapatan keamanan tambahan adalah dua dari program tersebut, dan sebagai hasilnya, peningkatan keuangan yang diberikan oleh hipotek terbalik dapat memengaruhi kelayakan peminjam untuk manfaat tersebut. Mereka yang memenuhi syarat untuk program-program ini atau program yang telah diuji oleh cara lainnya akan ingin bekerja dengan penasihat manfaat mereka atau bertemu dengan penasihat keuangan di negara bagian mereka untuk memastikan bahwa potensi kerugian manfaat layak mengambil hipotek terbalik.

Scammers dapat digunakan hipotek terbalik sebagai kepura -puraan untuk menipu pemilik rumah.

Sayangnya, orang yang tidak bermoral sering menargetkan orang tua, dengan asumsi bahwa karena orang lebih tua mereka akan lebih percaya atau rentan terhadap penipuan. Bahkan lebih sayangnya, orang -orang yang tidak bermoral ini tahu bagaimana menargetkan audiens mereka. Banyak pensiunan memang memiliki masalah keuangan, dan seorang pembicara yang lancar yang melemparkan banyak istilah teknis dan menjanjikan bab kehidupan yang riang dan damai di kemudian dokumen. Terkadang penipuan cukup berseni untuk menarik pemilik rumah yang Mengerjakan lebih tahu. Suku bunga yang sangat tinggi secara tidak tepat, ketentuan yang dibatasi oleh beberapa tahun yang ditetapkan sebelum pembayaran kembali, dokumen yang menandatangani kepemilikan rumah, dokumen yang secara berlebihan membatasi penggunaan dana-semua ini dapat ditulis ke dalam ketentuan a pinjaman hipotek terbalik dan dijual sebagai sesuatu yang akan menguntungkan pemilik rumah.

Adalah hipotek terbalik merupakan ripoff? Sebagian besar waktu, tidak ada pilihan yang bagus untuk menambah penghematan pensiun dan meringankan beban keuangan pada pemilik rumah yang lebih tua. Namun, hipotek terbalik membutuhkan sejumlah besar uji tuntas dari pemilik rumah dan keluarga atau penasihat mereka. Memastikan bahwa pemberi pinjaman memberikan pinjaman yang didukung oleh pemerintah federal dan berafiliasi dengan bank atau penyedia pinjaman yang memiliki reputasi baik adalah langkah pertama yang baik untuk menghindari penipuan. Bahkan kemudian, mendengarkan usus Anda itu penting. Pemilik rumah tidak boleh merasa tertekan untuk mengambil hipotek terbalik, dan mereka tidak boleh diberitahu bahwa hipotek terbalik adalah satu -satunya cara untuk mengelola keuangan mereka. Jika ada sesuatu yang terasa salah atau tampaknya terlalu bagus untuk menjadi kenyataan, mintalah klarifikasi, dan jika masih terasa tidak aktif, bicaralah dengan pemberi pinjaman lain.

Setelah menimbang pro dan kontra hipotek terbalik, Pemilik rumah dapat mempertimbangkan untuk menghubungi beberapa pemberi pinjaman untuk memeriksa tarif dan ketentuan.

Hipotek terbalik bisa menjadi pilihan yang bagus-atau tidak dan keputusan biasanya lebih rumit dari yang terlihat. Idealnya, pemilik rumah harus meneliti perusahaan hipotek terbalik terbaik (seperti American Advisors Group dan Longbridge Financial) termasuk bank lokal, bank nasional, serikat kredit, dan pemberi pinjaman khusus hipotek. Setelah mengidentifikasi pemberi pinjaman yang merasa nyaman dan tampaknya memiliki program yang memenuhi kebutuhan, pemilik rumah akan ingin berkonsultasi dengan beberapa untuk bertanya tentang persyaratan, keterbatasan, tarif, dan ketentuan mereka dan meminta kutipan. Karena detailnya bisa rumit, sangat membantu untuk memiliki spesifik dari hipotek terbalik masing -masing pemberi pinjaman yang dijelaskan oleh seseorang, bukan situs web, sehingga pemilik rumah dapat mengajukan pertanyaan dan memiliki titik referensi. Seperti halnya pinjaman terkait rumah lainnya, yang memungkinkan beberapa pemberi pinjaman untuk mengakses laporan kredit dalam periode 30 hari tunggal tidak akan berdampak buruk pada peringkat kredit, dan memungkinkan ini dapat memberikan informasi spesifik pemilik rumah, daripada informasi umum, tentang biaya dan pembayaran dari opsi mereka sehingga mereka dapat memilih hipotek terbalik yang paling menguntungkan mereka.