Biarkan 9 hal ini rusak saat menjual rumah

Foto: Istockphoto.com

Jika Anda berencana untuk menjual rumah Anda, Anda perlu membuatnya menarik bagi pembeli, sementara juga menimbang apa yang paling masuk akal untuk diperbaiki sebelum menyentuh pasar. Ketika datang untuk memperbaiki dan perbaikan, Anda harus menentukan apakah Anda akan mengganti biaya dan apakah peningkatan akan sepadan di mata pembeli potensial. Ditambah mari kita hadapi itu: Terkadang perbaikan ini membutuhkan waktu, uang, dan pengetahuan DIY yang tidak kita miliki.

Ketika tiba saatnya untuk menjual rumah Anda, ambil sembilan tugas ini dari daftar tugas Anda.

Terkait: Akankah renovasi itu benar -benar meningkatkan nilai rumah Anda?

1. Biarkan beberapa keausan pergi.

Foto: Istockphoto.com

Banyak pakar real estat akan mendorong penjual untuk memberi ruang lelah lapisan cat segar atau memperbaiki goresan pada trim dan pintu sebelum menempatkan rumah Anda di pasaran. Dengan mengatakan itu, pembeli umumnya melihat dapur, kamar mandi, lantai, dan dinding saat mereka berkeliling rumah. Jadi, jika Anda tidak punya waktu untuk mengecat ulang semua trim di kamar tidur utama atau mengganti satu ubin di sudut dapur di belakang tempat sampah, silakan dan lewati saja. Sebaliknya, fokus pada perbaikan yang lebih dari mata yang terlihat.

2. Hapus, jangan ganti penutup jendela.

Foto: Istockphoto.com

Apakah tirai atau tirai Anda sudah ketinggalan zaman, robek, atau rusak? Mungkin lebih mudah untuk menghapusnya sama sekali daripada menggantinya saat menjual rumah Anda. Tahukah Anda bahwa rata -rata pemilik rumah membayar hingga $ 403 per jendela untuk memasang perawatan jendela di rumah mereka, menurut Homeadvisor? Itu penghematan besar di sana. Plus, banyak pembeli akan tetap menggantinya dengan gaya mereka sendiri setelah mereka diselesaikan.

3. Seberapa jauh Anda pergi dengan lantai?

Foto: Istockphoto.com

Sebagian besar pembeli mungkin mengharapkan lantai kayu ketika mereka melihat rumah-rumah hari ini, dan pengembalian investasi rata-rata untuk memasang lantai kayu adalah 70-80 persen, menurut Realtor.com. Namun, itu tidak berarti Anda harus terburu -buru mengganti lantai Anda. Jenis lantai apa yang Anda miliki semua tergantung pada selera pribadi, dan banyak pembeli berencana untuk menggantinya sebelum pindah ke rumah baru. Jika Anda memiliki karpet, Anda dapat dikukus dibersihkan sehingga terlihat segar sebelum menempatkan rumah Anda di pasar.

Terkait: Perusahaan Lantai Terbaik 2022

4. Bagaimana dengan ruang yang belum selesai itu?

Foto: Istockphoto.com

Jika ada kamar di rumah Anda di mana Anda memulai upgrade tetapi tidak punya waktu untuk menyelesaikannya, Anda mungkin paling baik meninggalkannya sendirian. Misalnya: Jika Anda mengganti wastafel dan kesombongan di kamar mandi tetapi meninggalkan lantai lama, lemari obat, dan ubin, Anda dapat meninggalkannya atau mengganti semuanya. Meninggalkannya dapat membantu pembeli potensial memvisualisasikan bagaimana mereka akan menyelesaikan ruang, alih -alih bergegas untuk menyelesaikannya dengan finishing mereka tidak akan memilih diri mereka sendiri.

5. Apakah ini masalah listrik utama atau kecil?

Foto: Istockphoto.com

Jika rumah Anda memiliki satu sakelar lampu yang tidak melakukan apa pun, hemat waktu dan ungkapkan saja saat menjual rumah Anda. Pembeli melihat gambaran besarnya, dan sering melewatkan masalah kecil yang dapat mereka perbaiki dengan mudah nanti.

Namun, masalah listrik yang salah di seluruh rumah Anda, kabel yang buruk, dan sistem yang sudah ketinggalan zaman adalah perbaikan yang mungkin perlu Anda atasi segera, sebelum menempatkan rumah Anda di pasaran, karena mereka mungkin menakut -nakuti pembeli potensial dan kemungkinan harus diperbaiki setelah inspeksi tetap.

TERKAIT: 8 Tanda peringatan kabel listrik yang sudah ketinggalan zaman

6. Jika Anda mengganti peralatan lama?

Foto: Istockphoto.com

Kecuali jika mereka rusak atau tidak aman, tidak perlu menggantikan peralatan lama yang sudah ketinggalan zaman. Sebagian besar pembeli tidak mengharapkan peralatan baru, top-of-the-line, dan mereka mungkin memiliki preferensi khusus dalam hal gaya dan merek. Beberapa orang membeli baru ketika mereka pindah ke rumah baru. Namun, jika mereka perlu diganti karena rusak atau tidak aman, cari peralatan yang digunakan dengan lembut dan hemat uang.

Terkait: Diselesaikan! Waktu terbaik untuk membeli peralatan baru dengan diskon

7. Menimbang biaya jendela.

Foto: Istockphoto.com

Dengan segala cara, cuci jendela Anda sebelum menjual rumah Anda. Namun, Anda tidak selalu harus mengganti jendela lama sebelum menempatkan rumah Anda di pasaran. Karena Windows adalah peningkatan yang mahal, para ahli di Zillow menyarankan menentukan apakah itu langkah yang diperlukan atau hanya perbaikan kosmetik yang dapat Anda perbaiki sendiri. Jika jendela Anda tidak dapat dioperasikan, berangin atau tidak efisien, pertimbangkan untuk mengganti. Namun, jika mereka berada di sisi yang lebih tua tetapi tetap bekerja dan terlihat seperti mereka dalam kondisi yang baik, Anda dapat melewatkan tugas ini.

Terkait: Merek Jendela Terbaik 2022

8. Fokus pada daya tarik trotoar bukan retak.

Foto: Istockphoto.com

Banding Curb berjalan jauh saat menjual rumah Anda. Dan sementara Anda ingin bagian luar rumah Anda membuat kesan pertama yang bagus, itu tidak berarti Anda perlu memperbaiki semua celah di jalan setapak atau jalan masuk Anda. Sebaliknya, fokuslah pada tampilan halaman dan lansekap Anda, dan kemudian mengecat ulang pintu depan Anda sehingga menonjol. Pembeli tidak akan takut dengan beberapa retakan di jalan masuk.

Terkait: 14 proyek banding trotoar yang sangat mudah yang dapat Anda lakukan dalam sehari

9. Jangan terlalu trendi.

Foto: Istockphoto.com

Saat mengganti perlengkapan yang rusak atau memperbarui kamar dengan lapisan cat segar sebelum menjual rumah Anda, jangan terlalu trendi dengan peningkatan. Ketika datang untuk melukis, pikirkan netral seperti putih, krem, dan abu -abu ringan. Saat mengganti hal -hal seperti perlengkapan lampu, perangkat keras kabinet, dan faucet, tetap dengan pilihan tradisional yang sudah bekerja dengan rumah Anda. Ini membuat peningkatan menarik bagi hampir semua pembeli dan memungkinkan mereka untuk memilih opsi yang trendi begitu rumah menjadi milik mereka!