Home Builder Confidency in Housing Market mencapai tertinggi sepanjang masa

Gambar Peter Cade/Getty

Sementara bagian dari industri konstruksi tetap lamban, sektor pembangunan rumah telah melakukan sesuatu yang panas dalam beberapa bulan terakhir. Terlepas dari komplikasi yang berasal dari pandemi Coronavirus, perumahan telah meningkatkan produksi untuk memenuhi meningkatnya permintaan di pasar.

Menanggapi tingkat aktivitas yang tinggi ini, indeks pasar perumahan NAHB/Wells Fargo - sebuah metrik yang mengukur bagaimana pembangun melihat pasar perumahan saat ini dan dekat - naik enam poin menjadi skor 78 pada bulan Agustus. Itu cocok dengan skor HMI tertinggi yang pernah direkam, ditetapkan pada bulan Desember 1998. (Skor dapat berjalan dari nol ke 100.)

"Permintaan untuk rumah keluarga tunggal baru terus menjadi kuat, karena suku bunga rendah dan fokus pada pentingnya perumahan telah memicu lalu lintas pembeli ke tertinggi sepanjang masa yang diukur pada HMI," kata Chuck Fowke, ketua Nasional Asosiasi Pembangun Rumah.

Sementara tingginya tingkat permintaan dan suku bunga yang menguntungkan tidak diharapkan turun dalam waktu dekat, faktor -faktor lain dapat membatasi potensi perumahan untuk pertumbuhan yang berkelanjutan.

"Pemulihan berbentuk V untuk perumahan telah menghasilkan kenaikan yang mengejutkan untuk harga kayu, yang memiliki lebih dari dua kali lipat sejak pertengahan April," kata Fowke. “Kenaikan biaya seperti itu dapat mengurangi momentum di pasar perumahan musim gugur ini, meskipun secara historis suku bunga rendah."

NAHB baru -baru ini menulis surat terbuka kepada Gedung Putih, menyerukan kepada pemerintah federal untuk masuk dan membantu menormalkan harga kayu yang meroket, yang mereka perkirakan akan menambah ribuan dolar untuk biaya rata -rata rumah rumah rata -rata.

Terlepas dari kekhawatiran ini, lonjakan pembangunan rumah telah menjadi dorongan yang pasti bagi industri konstruksi dan u.S. Ekonomi pada umumnya.

"Perumahan jelas merupakan titik terang selama pandemi," kata Robert Dietz, kepala ekonom untuk NAHB. “Rebound tajam dalam kepercayaan pembangun selama musim panas telah membuat NAHB meningkatkan perkiraannya untuk satu keluarga dimulai, yang sekarang diproyeksikan hanya menunjukkan sedikit penurunan untuk tahun 2020."