Penjualan rumah baru mencapai angka tertinggi 13 tahun pada Juli 2020

Gambar Peter Cade/Getty

Menurut data dari U.S. Biro Sensus, Penjualan Rumah Baru di seluruh negeri meningkat 13.9 persen dari Juni hingga Juli 2020, mencapai tingkat tahunan yang disesuaikan secara musiman 901.000 unit. Itu adalah kecepatan tertinggi yang tercatat sejak 2006 dan 36.Kenaikan 3 persen sejak Juli 2019.

"Inilah yang ditunjukkan oleh Survei Kepercayaan Pembangun NAHB dalam beberapa bulan terakhir," kata Chuck Fowke, ketua Asosiasi Nasional Pembangun Rumah (NAHB). “Konsumen didorong oleh tingkat bunga rendah, fokus yang berkembang pada pentingnya perumahan dan pergeseran pembeli yang mencari rumah di daerah dengan kepadatan rendah."

Penjualan rumah baru naik delapan persen pada basis tahun-ke-tahun, yang telah menyebabkan tingkat aktivitas yang tinggi untuk pembangun rumah di seluruh negeri. Perumahan dimulai pada bulan Juli melonjak ke level tertinggi sejak 2016, yang mengarah ke jenis kegiatan yang biasanya terlihat setelah badai tropis besar.

Satu -satunya hal yang menahan perumahan sama sekali adalah kenaikan biaya bahan konstruksi, khususnya kayu lunak, yang memiliki lebih dari dua kali lipat.

"Terlepas dari kondisi positif ini, tantangan keterjangkauan tetap ada terutama karena pembangun berurusan dengan kenaikan biaya bangunan, termasuk kenaikan dramatis dalam biaya kayu dalam beberapa bulan terakhir," kata Fowke.

NAHB baru -baru ini menjangkau Gedung Putih dalam surat terbuka yang menyerukan tindakan federal yang akan menurunkan harga kayu. Gedung Putih belum merespons.

Sementara itu, masih ada banyak pekerjaan untuk pembangun rumahan di seluruh negeri, berkat permintaan perumahan yang tidak terasa yang tidak menunjukkan tanda -tanda melambat.

"Penjualan rumah baru mendapat manfaat dari pergeseran pinggiran kota, karena calon pembeli mencari pasar yang terjangkau untuk mendapatkan lebih banyak ruang perumahan," kata kepala ekonom NAHB Robert Dietz.

“Selain itu, penjualan semakin berasal dari rumah yang belum memulai konstruksi, dengan penghitungan itu naik 34 persen tahun ke tahun. Sebaliknya, penjualan rumah yang sudah selesai dan siap pakai turun hampir 24 persen. Langkah-langkah ini menunjukkan keuntungan yang berkelanjutan untuk konstruksi keluarga tunggal di depan."