Menanyakan pertanyaan

Foto: InteriordesignIninspirasi.bersih

Orang yang tidak memiliki pelatihan desain formal- dan yang menggambarkan sebagian besar pemilik rumah- sering mengalami kesulitan mengekspresikan suka dan keinginan arsitektur mereka. Mereka mungkin dapat mengidentifikasi apa yang tidak mereka sukai-saya benar-benar berpikir dapur barunya mengerikan, bukankah Anda?- Tapi pria dan wanita yang pandai dan bijaksana sering kali lidah ketika datang untuk menggambarkan apa yang mereka inginkan dari renovasi. Mereka mendengar diri mereka bergumam basi seperti, saya ingin, Anda tahu, perasaan yang luas ... dan saya ingin itu terlihat hebat, tentu saja ... dan menjadi ringan dan efisien dan hangat dan ramah dan tidak terlalu mahal ... ya, itulah yang saya lakukan ingin. Yang semuanya tidak menyampaikan apa pun.

Sebelum Anda mencari bantuan profesional dengan desain Anda, saya sarankan Anda mempertimbangkan beberapa masalah dasar. Apakah Anda berencana untuk berbicara langsung dengan kontraktor atau memulai dengan mempekerjakan seorang desainer, Anda akan menghemat waktu dan masalah Anda berdua jika Anda telah mempertimbangkan beberapa pertanyaan yang akan dia tanyakan kepada Anda.

Ini bukan tes. Tidak ada jawaban yang benar atau salah. Tujuannya adalah untuk membantu Anda mengidentifikasi apa yang Anda inginkan untuk diri Anda sendiri dan, dalam beberapa saat, untuk profesi yang Anda sewa untuk mempengaruhi renovasi. Jangan terlalu terburu -buru saat Anda memikirkan pertanyaan -pertanyaan ini. Beberapa dari mereka mungkin tampak tidak relevan atau dasar, tetapi pertimbangkan bagaimana Anda akan mengutarakan jawaban Anda jika seorang profesional desain mengajukan pertanyaan. Inilah yang ada di pikiran Anda yang akan dia minati dan Anda harus dapat mengomunikasikan kebutuhan dan keinginan Anda dengan jelas.

Tujuan lain dari latihan ini adalah untuk merangsang pemikiran Anda. Pertanyaan -pertanyaan berikut mungkin membuat Anda mempertimbangkan beberapa masalah utama yang belum pernah Anda pikirkan sebelumnya. Libatkan anggota keluarga Anda yang lain dalam brainstorming ini. Jika Anda semua harus tinggal di sana, minta semua orang untuk berkontribusi.

Lokasi
Akankah rumah Anda yang telah direnovasi mengalahkan lingkungan? Asumsi yang mendasari buku ini adalah bahwa rumah atau apartemen yang Anda rencanakan untuk direnovasi ada. Jadi dalam hal itu, lokasi tidak dipermasalahkan di sini. Namun di mana rumah Anda mempengaruhi banyak keputusan lainnya.

Saya tahu, saya tahu, Anda pernah mendengarnya sebelumnya, tetapi saya masih mengatakannya: tiga faktor terpenting dalam menentukan nilai real estat adalah lokasi, lokasi, dan lokasi. Sebagai seseorang yang mempertimbangkan renovasi, Anda akan bijaksana untuk melanjutkan dengan disangkal lama ini.

Dalam praktiknya, itu berarti bahwa jika rumah Anda sudah menjadi yang paling mahal di lingkungan Anda sejauh ini, Anda tidak mungkin mengganti biaya pekerjaan renovasi apa pun. Pro-sumpah, jika Anda mau, tetapi lakukan karena Anda memuaskan kebutuhan Anda dan bukan karena Anda mengharapkan proyek akan meningkatkan nilai rumah Anda di sisi lain, jika rumah Anda bernilai kurang dari orang-orang di sekitarnya , pekerjaan renovasi yang baik harus membuatnya lebih berharga.

Seperti yang Anda pikirkan tentang renovasi Anda, ingatlah konteks rumah Anda yang lebih besar. Daerah dan lingkungan yang berbeda datang lengkap dengan aturan tidak tertulis. Di Boston tua yang tenang, tenang dan selera lebih disukai daripada yang mencolok. Di Florida panas, warna yang lebih panas lebih disambut. Di California, ada premi tentang bahan alami. Jika Anda seorang pendatang baru di suatu wilayah, pertimbangkan apakah ide-ide desain Anda berkontris dengan selera yang berlaku. Anda dapat melakukan apa yang Anda inginkan, terlepas dari apa yang dipikirkan tetangga Anda, tetapi Anda berisiko membayar pekerjaan untuk kedua kalinya ketika Anda mencoba menjual rumah dan pembeli potensial tidak menyukai apa yang telah Anda lakukan.

LOKASI
Apakah ada fitur properti Anda yang ingin Anda gunakan atau perlu diatasi dalam merencanakan renovasi Anda? Mungkin lansekap yang luas akan diperlukan, atau Anda akan memindahkan jalan masuk yang ada atau menambahkan jalan baru. Elemen dalam hardscape, plantscape, atau lanskap keseluruhan mungkin perlu diubah menjadi akomo-date rumah yang direnovasi.

Apakah Anda memiliki rencana situs? Kecuali jika pekerjaan Anda hanya melibatkan renovasi ruang interior, Anda mungkin harus mengajukan rencana situs dengan departemen bangunan. Sur-cey mungkin telah dilakukan pada saat Anda membeli properti, tetapi jika tidak ada survei, Anda mungkin perlu mengatur agar surveyor melakukan satu atau membayar biaya tambahan kepada desainer Anda untuk melakukan inspeksi situsnya sendiri sendiri. Idealnya, Anda juga harus memiliki peta topografi properti saat Anda berpikir tentang lanskap dan mencoba mengkomunikasikan visi Anda kepada orang lain.

ORIENTASI
Apakah Anda ingin mengarahkan kembali fasad rumah menuju atau menjauh dari jalan? Mungkin ada pemandangan yang ingin Anda sambut ke kamar tidur utama baru Anda, atau yang ingin Anda pagar sehingga Anda tidak perlu melihatnya setiap kali Anda mencuci piring di dapur baru Anda.

Bagaimana dengan matahari? Banyak desain yang sukses mencoba menemukan dapur sehingga menerima cahaya timur (pagi), dan area makan atau relaksasi untuk memanfaatkan matahari sore. Jika tidak ada seorang pun di rumah tangga Anda yang peduli dengan ruang sarapan yang cerah, maka

mungkin lebih masuk akal untuk menjadikannya area kantor itu. Anda tinggal di sana dan Anda paling memahami situs Anda. Pikirkan tentang bagaimana matahari bergerak di sekitar rumah Anda dan bagaimana Anda ingin melihatnya disambut ke rumah Anda.

Keputusan ringan dan panas juga dipengaruhi oleh iklim. Kita yang hidup di tengah salju dan dingin yang brutal sepanjang tahun menyambut matahari. Di daerah tropis atau subtropis, Anda harus meminimalkan efek sinar matahari, terutama selama jam -jam terpanas dalam sehari. Faktor cli-teman ke dalam pemikiran Anda.

Zonasi, kemudahan, dan kemunduran
Kendala lain apa yang perlu Anda tangani? Anda mungkin juga harus berurusan dengan diktat eksternal. Kotamadya Anda mungkin memiliki keterbatasan zonasi. Mungkin ada ketinggian maksimum yang ditentukan untuk bangunan perumahan. Kemunduran sering ditetapkan untuk menjaga kepadatan membangun dengan menciptakan area yang dibangun untuk bertindak sebagai penyangga. Kemunduran seperti itu mensyaratkan bahwa tidak ada struktur yang lebih dekat ke jalan daripada jarak yang ditetapkan (seringkali 30 atau 35 kaki). Buffer batas samping 10 kaki atau lebih adalah umum; batas belakang 25 kaki atau lebih juga biasa.

Dengan cara yang sama, kemudahan dapat melarang pembangunan rumah atau tambahan yang lebih dekat dari jarak yang ditentukan ke fenomena alam seperti tebing, aliran, atau bahkan pemandangan indah. Tentukan apakah ada kemunduran atau kemudahan pada buku -buku di komunitas Anda. Dan apakah ada hak atau batasan lain pada akta Anda? Bagaimana dengan keenakan utilitas? Kecuali dalam kasus di mana perubahan dapat dinegosiasikan dalam persyaratan ini dan kadang-kadang mereka bisa Anda harus mengatasinya.

Jika Anda ingin melakukan perubahan, pastikan Anda mengikuti prosedur yang tepat. Saya tahu satu orang Pennsylvanian yang ingin melakukan pagar di kebunnya yang melengking untuk melindunginya dari rusa. Dia tahu bahwa jalan masuknya pernah menjadi melalui jalan, tetapi itu tidak digunakan. Dia melakukan percakapan santai dengan seorang pejabat kota yang mengatakan kepadanya dengan mengangkat bahu, dia tidak berpikir pagar akan menjadi masalah. Jadi pemilik properti pergi ke depan dan melampirkan sebidang tanah besar di pagar setinggi 12 kaki.

Hampir segera, beberapa orang tua di kota mengeluh dan dewan kota memutuskan bahwa sekali jalan, selalu jalan, dan bahwa pemilik tanah tidak memiliki hak unilat untuk memagarinya. Sebagian besar pagar perimeter tinggi tetap ada, tetapi itu menghalangi sedikit rusa karena celah setinggi 20 kaki yang harus secara hukum tetap terbuka. Pelajaran? Cari tahu dengan siapa Anda harus berbicara untuk menyelesaikan dokumen yang diperlukan, dan kemudian memenuhi surat hukum. Pada akhirnya, itu akan terbukti lebih sederhana.

UKURAN
Jika Anda merencanakan tambahan, seberapa besar Anda ingin? Apakah Anda akan menambahkan kamar tidur? Jika demikian, berapa banyak? Apakah Anda akan menambahkan ruang keluarga? Ruang makan sepa-rate? Dapur makan? Kantor?

Buatlah daftar ruang yang Anda inginkan. Berapa banyak kamar yang Anda miliki saat ini? Berapa banyak yang Anda pikirkan tentang menambahkan? Pertimbangkan kamar yang ada dan com-suangkan mereka dengan visi Anda tentang ruang baru. Adalah volume yang Anda bicarakan menambahkan serupa dengan yang ada di rumah aslinya? Anda tidak perlu meniru apa yang ada tetapi rumah -rumah yang terlihat seperti keseluruhan yang terpadu umumnya menarik bagi mata.

GAYA
Gaya apa itu rumah Anda? Memikirkan rumah Anda dan perubahan yang ingin Anda lakukan dalam konteks arsitekturalnya dapat membantu menyelesaikan berbagai masalah dan pertanyaan. Mengidentifikasi rumah -rumah lain dengan gaya yang sama yang memiliki elemen yang Anda kagumi dapat berguna dalam berpikir melalui desain. Kumpulkan gambar, kliping, atau fotokopi dalam folder untuk referensi. Simpan beberapa foto rumah Anda di sana juga, untuk membandingkan dan kontras.

Eksteriornya
Apa yang menetapkan karakter finish eksterior rumah Anda? Adalah kayu berpihak, batu, bata, aluminium, atau vinil? Gaya apa yang digantung oleh Windows-Double, Casement, tenda, geser, skylight? Bagaimana dengan trim: apakah itu datar, tipis, dan tidak mencolok atau dihiasi, dibentuk, diukir, atau berani? Apakah ada elemen dekoratif yang Anda sukai/tidak suka seperti pilaster, langkan, kotak jendela, teras, pintu atau dekorasi jendela atau jendela?

Interiornya
Apa persyaratan ruang per kamar spesifik Anda? Setiap keluarga berbeda. Dalam keluarga musik, kamar mungkin diperlukan untuk piano, atau ruang yang tepat untuk latihan trombon. Pertimbangkan kamar rumah dengan kamar.

Area masuk/ruang depan. Diperlukan lebih banyak ruang lemari? Apakah ada meja, kursi, atau furnitur lain yang harus direncanakan? Anda ingin penutup lantai seperti apa? Di sini dan di tempat lain di rumah, apakah ada permukaan dinding atau langit -langit khusus atau apakah Anda ingin sentuhan akhir tertentu? Sebagian besar permukaan dinding dan langit -langit interior baru saat ini adalah konstruksi drywall default. Buat catatan jika Anda ingin panel atau hasil akhir lainnya. Bagaimana dengan pencahayaan, jendela, dan pintu? Apakah ada pintu masuk lain ke rumah, atau harus ada, seperti ruang lumpur atau masuk garasi?

Dapur. Pencahayaan sangat penting di dapur. Apakah itu memadai atau ada dalam daftar perubahan Anda? Apakah Anda akan mengubah penutup lantai? Bagaimana dengan peralatan: apakah Anda tahu ukuran dan jenis kulkas yang Anda butuhkan? Freezer terpisah? Rentang atau oven atas masak independen dan oven dinding? Pencuci piring? Adalah mesin cuci dan pengering yang terletak di dapur? Apakah Anda ingin dapur makan? Jika demikian, untuk berapa banyak? Apakah Anda ingin akses visual ke ruang makan atau ruang tamu atau untuk dapur menjadi ruang terpisah?

Ruang makan. Adalah ruang makan terpisah yang diperlukan? Apakah Anda memiliki perabot yang harus ditampung dalam desain? Bagaimana dengan penutup lantai dan permukaan dinding atau langit -langit? Tempat duduk untuk berapa banyak di meja yang akan diperlukan?

Ruang tamu. Apakah ada sofa, kursi, permadani, karya seni, atau furnitur lain atau elemen dekoratif yang akan direncanakan? Apakah ada perapian 01 yang ingin Anda tambahkan satu? Kegiatan apa yang Anda antisipasi ruangan ini akan digunakan? Apakah Anda sering menghibur? Jika demikian, berapa banyak orang yang harus Anda izinkan? Desain pencahayaan juga penting di sini.

Ruang keluarga. Kegiatan apa yang Anda antisipasi ruangan ini akan digunakan? Apakah ada persyaratan furnitur khusus (e.G., Meja biliar, layar TV proyeksi)? Bagaimana dengan persyaratan lemari atau penyimpanan? Rak buku? Meja komputer? Saluran telepon? Apakah Anda khawatir tentang penutup lantai atau permukaan dinding atau langit -langit?

Kamar tidur utama. Apakah Anda ingin kamar mandi pribadi atau ruang ganti terpisah di kompleks kamar tidur utama? Diperlukan kedap suara khusus? Untuk lemari pakaian Anda, berapa banyak kaki linier ruang gantung yang Anda butuhkan?

Kamar tidur anak -anak. Berapa banyak kamar tidur terpisah yang Anda butuhkan? Berapa banyak ruang lemari untuk masing -masing? Selain tempat tidur dan meja rias, harus setiap kamar mencakup ruang untuk meja, meja rias, atau komputer? Apakah Anda membutuhkan jack telepon di setiap kamar?

Kamar tidur tamu. Apa persyaratan dasarnya: Hanya tempat tidur dan meja rias? Bagaimana dengan lemari, televisi, atau telepon? Akankah kamar ini mandi sendiri? Ketika tidak terjadi oleh tamu, akankah ia memiliki tujuan keluarga, seperti hobi, kantor rumah, bermain, atau ruang belajar?

Kamar mandi. butuh berapa? Di mana mereka (atau akankah mereka) berada? Masing -masing di lantai pertama dan kedua? Satu di kompleks kamar tidur utama? Setengah kamar mandi di lantai bawah? Adalah bak mandi yang diperlukan di kamar mandi baru? Mandi? Mandi sirkulasi atau pusaran air? Bagaimana dengan penyimpanan handuk? Lemari linen? BIDET? COV-ERING LANTAI KHUSUS? Permukaan dinding atau langit -langit yang berbeda?

Kantor atau sarang. Apakah Anda membutuhkan meja? Kursi? Apa saja penyimpanan atau persyaratan lemari Anda? Apakah akan ada elemen furnitur seperti lemari arsip atau rak buku?

Ruang utilitas. Apa yang akan dikandung ruang? Peralatan HVAC? Pencuci dan pengering? Pemanas air panas? Apakah Anda Persyaratan Penyimpanan Tambahan?

Ruang lainnya. Apakah fotografer di rumah Anda membutuhkan kamar gelap? Apakah ada kebutuhan untuk penyimpanan khusus file lama? Apakah ada bengkel basement? Apakah Anda membutuhkan garasi? Dek? Rumah kaca? Gudang anggur? Stabil, gudang, bangunan luar lainnya? Apakah Anda memimpikan perapian di ruang keluarga?

Hubungan kamar
Apakah ada beberapa kamar yang akan Anda kelompokkan bersama, yang lain Anda akan berpisah? Misalnya, kebanyakan orang lebih suka kamar tidur utama di salah satu ujung rumah dan kamar anak -anak di ujung lainnya. Apakah Anda ingin perawat yang berdekatan dengan kamar tidur utama? Maukah Anda meletakkan ruang tamu dari kamar tidur utama? Sebutkan prioritas Anda.

Kebutuhan Mekanis
Mungkin waktu terbaik untuk memperbarui atau memodifikasi sys-tems kerja rumah adalah saat konstruksi lainnya sedang berlangsung. Apakah rumah memiliki AC sentral? Bagaimana dengan pemanasan zonasi? Akankah pintu masuk listrik yang ada memberikan daya yang memadai atau Anda perlu meningkatkan? Apakah kabel yang ada aman? Adalah pipa yang ada, baik jalur pasokan maupun pembuangan, dalam kondisi baik?

Keprihatinan khusus
Apakah Anda mengantisipasi perubahan dalam pola rumah Anda yang biasa? Misalnya, apakah Anda mengharapkan anak lain? Akankah sebagian atau semua anak Anda segera meninggalkan sarang? Akankah orang tua lansia datang untuk tinggal bersama Anda? Jika Anda renovasi, apakah energi rumah Anda saat ini tidak efisien, dan jika Anda mempertimbangkan untuk mengarahkannya kembali dengan isolasi atau sumber panas lainnya?

Sudahkah Anda mempertimbangkan semua kebutuhan khusus Anda dalam menentukan kamar Anda? Perlu diingat masalah -masalah seperti privasi, hobi individu yang dipraktikkan oleh anggota rumah tangga, setiap jadwal kontradiktif dari anggota rumah tangga, kebutuhan pencahayaan, faktor kebisingan, dan sebagainya.

BIAYA
Berapa banyak yang bisa Anda belanjakan? Ini mungkin pertanyaan terpenting dari semua sebagai, secara langsung atau tidak langsung, tingkat investasi yang dapat Anda lakukan akan menentukan segalanya tentang renovasi Anda. Anggaran membingkai pemikiran semua orang sebagai rencana dibuat dan konstruksi pro-decks.

Sebagian besar desainer dan kontraktor bekerja dengan anggaran ketat setiap hari; Mereka akan mencoba dengan hati -hati untuk bekerja dalam batas yang Anda buat. Tetapi Anda harus jelas tentang apa yang harus Anda belanjakan, apa yang Anda harapkan untuk uang Anda.