Di mana jalur properti Anda dimulai?

Jika Anda memilikinya atau berencana untuk membeli tanah, Anda mungkin bertanya -tanya di mana jalur properti Anda jatuh sehubungan dengan jalanan, Anda tidak sendirian! Karena beragam cara untuk mendefinisikan garis properti dan kemunduran, ada hampir banyak definisi yang berbeda untuk istilah -istilah ini karena ada kota dan kabupaten yang menentukannya.

Di halaman ini

• Definisi yang berbeda
• Solusi berteknologi tinggi
• Gaya jadul

Definisi yang berbeda

Di beberapa tempat, garis properti meluas hingga ke trotoar, tetapi memiliki kemunduran yang luas untuk potensi penggunaan publik. Di tempat lain, jalur properti dapat memanjang sampai ke pusat jalan. Dalam hal seperti itu, jalur properti adalah teknis untuk acara yang tidak mungkin seperti pelepasan jalan lengkap. Jika jalur properti Anda meluas sejauh itu, kemunduran publik akan berkisar dari pusat jalan ke titik yang telah ditentukan di halaman Anda.

Secara umum, skenario yang paling umum adalah bahwa jalan didefinisikan lebih lebar dari jarak trotoar-ke-curb yang sebenarnya. Misalnya, jika jalan tempat Anda tinggal adalah 30 kaki selebar tetapi "plat" (rencana, peta atau bagan sebidang tanah dengan fitur aktual atau yang diusulkan) menunjukkannya sebagai 40 kaki, maka "jalan" secara teknis memperpanjang 10 kaki ke halaman Anda. Perpanjangan ini biasanya berisi trotoar, pohon milik publik, dan menjalankan utilitas utama.

Membuat segalanya lebih sulit, setiap kotamadya juga memiliki aturannya sendiri tentang siapa yang bertanggung jawab untuk memelihara trotoar dan pohon. Ini bisa membuat frustrasi, tetapi dalam kebanyakan kasus pemilik rumah bertanggung jawab untuk menjaga semuanya sampai ke jalan, bahkan jika secara teknis di luar jalur properti Anda.

Ini adalah cerita horor garis properti favorit kami sepanjang masa.

Solusi berteknologi tinggi

Jadi mengingat semua metode untuk menentukan jalur properti ini, bagaimana Anda mengetahui mana yang berlaku untuk rumah Anda? Langkah pertama adalah mengunjungi situs web untuk Auditor Kota atau Kabupaten Anda. Banyak situs memiliki peta atau citra satelit yang menyediakan lokasi yang cukup tepat dari jalur properti Anda. Anda juga harus dapat mengetahui apakah lokasi Anda mengalami kemunduran untuk penggunaan publik. Kemunduran seperti itu berarti bahwa sementara Anda masih memiliki bagian tanah itu secara teknis, Anda tidak diizinkan untuk membangunnya karena kota ini memiliki hak untuk mengakses properti Anda untuk penggunaan publik seperti akses jalur utilitas, ekspansi jalan atau instalasi trotoar.

Gaya jadul

Jika kotamadya Anda tidak menawarkan versi online dari paket lot, Anda selalu dapat menemukan jalur properti Anda menggunakan pita pengukur dan detektor logam. Ini Artikel menawarkan primer yang fantastis tentang cara menemukan pin survei rumah Anda, dan dari sana Anda dapat mengetahui jalur properti dan jarak kemunduran Anda.

Apakah Anda pergi berteknologi tinggi atau sekolah tua, ingat: Meskipun Anda dapat menentukan gagasan yang cukup akurat tentang jalur properti Anda sendiri, jika Anda memerlukan informasi ini untuk tindakan hukum, Anda ingin menghubungi surveyor untuk verifikasi resmi Anda Lot Line.

Jika Anda menikmati konten ini, daftar untuk kami Newsletter Pemilik Rumah Baru Di mana kami akan memandu Anda melalui perjalanan yang menarik tentang apa yang harus dilakukan sebelum Anda membeli rumah impian Anda serta memberi Anda tips dan proyek ahli untuk membantu Anda menjadikan rumah baru itu rumah yang benar.