Jaminan Rumah Terbaik untuk Properti Sewa 2023

Foto: Istockphoto.com

Memiliki properti sewaan bisa menjadi cara yang bagus untuk menghasilkan pendapatan pasif dan membangun strategi keuangan jangka panjang yang sukses. Mempertahankan properti itu, di sisi lain, bisa menjadi sangat mahal, berpotensi meremehkan manfaat finansial apa pun. Lemari es, pemanas air, pendingin udara, tungku, dan peralatan dan sistem lainnya dapat rusak atau berhenti berjalan dengan benar kapan saja. Memperbaiki atau mengganti satu alat bisa mahal sendiri, tetapi memuat tagihan untuk memperbaiki beberapa masalah di berbagai properti bisa sangat sulit-mungkin bahkan tidak mungkin untuk beberapa pemilik properti.

Di situlah garansi rumah untuk properti sewaan dapat membantu. Garansi rumah properti sewaan dapat membantu menutupi biaya mempekerjakan teknisi untuk memperbaiki peralatan dan sistem yang tidak berfungsi. Jika masalahnya terlalu parah untuk diperbaiki, rencana garansi juga dapat membantu membayar untuk mengganti peralatan atau alat sepenuhnya. Cakupan semacam ini bisa sangat bermanfaat bagi pemilik properti, terutama mereka yang memiliki banyak unit sewa dengan peralatan dan sistem yang bervariasi dalam usia. Bisnis properti sewaan yang baik berkembang pesat ketika pemilik dapat menjaga biaya mereka tetap terkendali, dan garansi rumah bisa menjadi cara yang baik untuk meminimalkan biaya perawatan untuk beberapa peralatan paling mahal di tempat.

Pemilik properti yang mencari garansi rumah terbaik untuk properti sewaan akan ingin meluangkan waktu untuk meneliti penyedia yang berbeda, menilai kekuatan masing -masing, dan melihat mana yang dapat menawarkan campuran manfaat yang tepat. Karena setiap pemilik properti akan memiliki persyaratan dan prioritasnya sendiri, ada baiknya mengeksplorasi berbagai opsi yang tersedia untuk menemukan perusahaan garansi rumah yang paling sesuai dengan keadaan khusus pemilik properti.

1. Keseluruhan terbaik: Perisai Rumah Amerika
2. PEMENANG KEDUA: Liberty Home Guard
3. Penjamin Pengerjaan Terbaik: AFC Home Club
4. Proses klaim terbaik: Garansi Rumah Pilihan
5. Juga pertimbangkan: Pilih Garansi Rumah

Foto: Istockphoto.com

Apa yang harus dipertimbangkan saat memilih salah satu jaminan rumah terbaik untuk properti sewaan

Bahkan jika pemilik properti membawa asuransi pemilik rumah mereka sendiri, asuransi pemilik, atau asuransi properti sewaan, mungkin masih bermanfaat untuk mendapatkan garansi rumah untuk properti sewaan. Asuransi tidak mungkin membayar perbaikan untuk memperbaiki masalah yang berkaitan dengan keausan, dan memiliki garansi di rumah dapat membantu menutupi biaya ini. Karena perusahaan garansi rumah terbaik dapat menawarkan manfaat yang berbeda-dan bahkan mungkin memiliki pemilik properti sewa kelemahan yang terkenal akan ingin menimbang setiap opsi potensial berdasarkan keadaan dan kebutuhan unik mereka sendiri.

Area Pelayanan

Area layanan perusahaan garansi rumah adalah salah satu faktor terpenting bagi pemilik properti untuk dipertimbangkan saat meneliti jaminan rumah terbaik untuk properti sewaan. Meskipun area layanan untuk perusahaan garansi rumah cenderung layanan penyedia besar yang cukup besar. Karena beberapa pemilik properti mungkin memiliki unit sewa atau properti liburan di berbagai lokasi di seluruh negeri, mungkin sulit untuk menemukan cakupan untuk semua properti mereka menggunakan perusahaan yang sama. Namun, jaminan properti sewaan nasional memang ada, dan pemilik properti yang membutuhkan cakupan dan dukungan yang luas kemungkinan besar akan ingin memprioritaskan area layanan yang besar terlebih dahulu dan terpenting.

Kebijakan dan rencana

Kebijakan garansi rumah dapat mencakup berbagai aspek rumah yang berbeda, dan setiap penyedia mungkin memiliki beberapa tingkatan cakupan untuk dipertimbangkan. Menemukan rencana yang tepat untuk properti sewaan mungkin mengharuskan calon pelanggan untuk meninjau berbagai rencana di beberapa perusahaan garansi rumah. Beberapa rencana garansi dapat menawarkan persyaratan yang diperpanjang yang sangat cocok untuk pemegang polis yang memiliki properti sewaan. Misalnya, beberapa kebijakan mencakup peralatan yang dipasang secara tidak tepat atau sistem rumah yang melanggar kode bangunan. Saat membeli properti sewaan baru, pemilik mungkin merasakan keamanan yang lebih besar mengetahui bahwa garansi rumah mereka kemungkinan akan mencakup perbaikan yang diperlukan dalam keadaan seperti itu. Cakupan yang lebih luas bisa sangat menarik bagi pemegang polis yang memiliki banyak properti dan ingin menghindari membayar sepenuhnya keluar dari kantong untuk mempertahankan semua peralatan dan sistem properti sewaan mereka.

Tarif bulanan rata -rata

Dengan perusahaan garansi rumah yang menawarkan berbagai kebijakan pada titik harga yang berbeda, dapat sangat membantu bagi pemilik properti untuk melihat tingkat bulanan rata -rata untuk mendapatkan rasa keterjangkauan yang lebih baik dari cakupan masing -masing penyedia. Yang sedang berkata, sementara tarif bulanan rata -rata dapat memberikan wawasan kepada pemilik tentang berapa biaya kebijakan, itu mungkin tidak mencerminkan berapa banyak yang perlu dibayar pelanggan saat polis dibeli. Dalam banyak kasus, rencana garansi rumah perlu dibayar secara penuh, yang berarti pemilik properti mungkin diminta untuk membayar cakupan satu tahun-atau lebih, tergantung pada Ketentuan Kebijakan-up. Meskipun agak sulit didapat, opsi pembayaran bulan-ke-bulan juga tersedia dalam beberapa kasus, dan mungkin layak untuk pemilik properti mencari syarat pembayaran ini jika mereka membutuhkan lebih banyak fleksibilitas keuangan dengan garansi rumah mereka.

Biaya jasa

Tarif tahunan atau bulanan bukan satu -satunya biaya yang akan dibayar oleh pemegang polis. Ketika saatnya tiba untuk mengajukan klaim dan menjadwalkan janji temu dengan teknisi, pelanggan akan diminta untuk membayar biaya layanan. Perusahaan garansi rumah mungkin memiliki berbagai biaya teknisi yang dapat bervariasi tergantung pada ketentuan kebijakan penyedia; Kebijakan multiyear cenderung memiliki biaya layanan yang lebih rendah, misalnya. Karena biaya layanan dapat memengaruhi total biaya garansi di rumah, pemilik properti mungkin ingin memperhitungkan biaya -biaya tersebut berdasarkan apa yang mereka mampu secara realistis ketika mempertimbangkan opsi mereka.

Jaminan pengerjaan

Perbaikan dan pemeliharaan alat dapat menjadi biaya berkelanjutan besar bagi pemilik properti sewaan. Bahkan dengan garansi rumah di tempat, dimungkinkan bagi pemegang polis untuk berulang kali membayar biaya teknisi untuk memiliki peralatan yang salah atau yang sama yang dilayani oleh peralatan yang sama. Jaminan pengerjaan dapat memberikan kepastian kepastian dengan mendukung kualitas pekerjaan perbaikan apa pun untuk jangka waktu tertentu. Jika alat yang dilayani rusak lagi selama jangka waktu itu, perusahaan garansi rumah akan mengirimkan teknisi lain untuk memperbaikinya tanpa membebankan biaya layanan tambahan.

Panjang jaminan pengerjaan dapat bervariasi secara signifikan di seluruh penyedia garansi rumah, dan perusahaan bahkan mungkin memiliki jaminan terpisah untuk mencakup tenaga kerja dan material. Selain memberikan ketenangan pikiran, jaminan pengerjaan dapat berdampak pada keseluruhan biaya pertanggungan garansi rumah. Itu terutama benar jika pemilik properti menjadwalkan beberapa kunjungan pemeliharaan pada peralatan atau sistem yang sama.

Diskon

Pemilik properti sewaan mungkin dapat menurunkan biaya garansi rumah mereka dengan mengambil keuntungan dari diskon yang tersedia. Misalnya, penyedia dapat memberi pelanggan tarif diskon ketika mereka mendaftar untuk kebijakan yang berlangsung beberapa tahun daripada satu tahun. Namun, tidak semua perusahaan menawarkan diskon tarif, dan beberapa pemilik properti sewaan mungkin tidak memenuhi syarat untuk setiap diskon bahkan ketika tersedia. Dengan mengingat hal itu, ini bisa menjadi ide yang baik bagi pemilik properti untuk memperhitungkan peluang diskon potensial saat menilai keterjangkauan kebijakan garansi rumah dan menentukan biaya keseluruhan dari setiap opsi.

Proses klaim

Saat peralatan rusak di properti sewaan, penyewa akan dimengerti ingin menjadwalkan perbaikan sesegera mungkin. Pemilik Properti Sewa tidak mampu menunggu perusahaan garansi mereka untuk memproses klaim mereka dan mengatur janji temu teknisi. Dengan demikian, proses klaim yang cepat dan ramping dapat menjadi faktor yang sangat penting bagi pemilik properti sewaan. Perusahaan garansi rumah terbaik sering mendukung proses klaim online, yang dapat membantu memajukan klaim dengan cepat. Pemegang polis juga dapat memiliki opsi untuk berbicara langsung dengan perwakilan jika mereka ingin menjelaskan masalah ini secara lebih rinci dan menerima lebih banyak dukungan langsung. Karena pemilik properti mencari garansi rumah terbaik untuk properti sewaan, mungkin layak untuk mempertimbangkan bagaimana proses klaim masing-masing perusahaan bekerja-dan jika pendekatan itu sesuai dengan preferensi dan kebutuhan pribadi mereka.

Pilihan teknisi

Setelah klaim diajukan, banyak penyedia garansi rumah akan memilih teknisi terdekat untuk menangani perbaikan yang diperlukan. Pengaturan ini bisa sangat cocok untuk pemilik rumah rata -rata, tetapi pemilik properti sewaan mungkin lebih cerdas tentang teknisi yang ditugaskan untuk memelihara peralatan dan sistem di unit sewa mereka. Tuan tanah dan pemilik properti dapat memiliki daftar kontraktor dan tukang reparasi pilihan yang mereka kerjakan dalam hal mana mereka mungkin mempertimbangkan untuk mencari perusahaan garansi rumah yang memungkinkan pemegang polis untuk memilih teknisi mereka sendiri. Meskipun fitur ini cukup jarang untuk garansi properti sewaan, beberapa penyedia memberikan pilihan pemegang polis untuk menemukan teknisi itu sendiri.

Pilihan teratas kami

Proses menemukan garansi rumah terbaik untuk properti sewaan bisa tampak menakutkan, terutama karena perusahaan top semua memberikan manfaat yang menarik untuk dipertimbangkan sendiri. Penelitian kami membandingkan sejumlah faktor-termasuk ketersediaan layanan, opsi cakupan, tarif, diskon, biaya layanan, dan jaminan pengerjaan dari masing-masing perusahaan untuk menentukan jaminan properti sewaan terbaik yang tersedia.

Secara keseluruhan terbaik

Perisai Rumah Amerika

Mengapa itu membuat potongan: American Home Shield menawarkan banyak opsi cakupan yang mungkin menarik bagi pemilik properti sewaan, selain dukungan pelanggan yang responsif dan diskon potensial pada peralatan baru.

American Home Shield bisa menjadi pilihan yang bagus untuk pemilik properti sewaan yang ingin menjelajahi berbagai pilihan cakupan dan ketentuan tambahan. Misalnya, Rencana Shieldplatinum perusahaan mencakup peralatan dan sistem rumah yang dipasang secara tidak benar. Jaminan rumah American Home Shield juga mencakup kondisi yang sudah ada sebelumnya yang tidak muncul selama inspeksi visual, yang cukup jarang untuk garansi rumah karena kebijakan biasanya mengecualikan kondisi yang sudah ada sebelumnya. Cakupan yang luas seperti itu dapat menawarkan ketenangan pikiran yang lebih besar kepada pemegang polis, terutama mereka yang baru saja membeli properti dengan latar belakang pemeliharaan yang tidak diketahui dari pemilik sebelumnya. Ini juga berpotensi menghemat uang mereka untuk pekerjaan perbaikan di masa depan, memaksimalkan tabungan mereka lebih banyak lagi.

Istilah kebijakan lain yang mungkin menarik bagi pemilik properti sewaan adalah opsi untuk menambahkan unit tamu terpisah ke garansi yang ada. Fitur ini dapat membantu pelanggan yang memenuhi syarat menghindari mengambil dua jaminan untuk mencakup beberapa struktur di properti yang sama. Meskipun American Home Shield memiliki jaminan pengerjaan 30 hari yang agak pendek, pelanggan dapat mencapai perwakilan kapan saja melalui telepon untuk mengatasi kekhawatiran apa pun yang mungkin mereka miliki setelah perbaikan, yang dapat membantu mereka mengidentifikasi masalah pengerjaan dalam kerangka waktu jaminan jaminan jaminan dalam jangka waktu jaminan jaminan dalam jangka waktu jaminan jaminan dalam jangka waktu jaminan jaminan jaminan dalam jangka waktu jaminan jaminan jaminan dalam jaminan jaminan. Pemegang polis juga dapat memanfaatkan program diskon alat perusahaan untuk membeli mesin cuci merek nama, oven, dan peralatan lainnya dengan harga diskon. Pelanggan yang memilih Rencana Shieldplatinum akan memiliki opsi untuk mendapatkan inspeksi HVAC gratis dan penyetelan setahun sekali, yang akan membantu mempertahankan sistem ini dan mencegah perbaikan yang lebih mahal atau bahkan penggantian di jalan.

Spesifikasi

• Area Pelayanan: 49 Negara Bagian dan Washington, D.C.
• Tingkat bulanan rata -rata: $ 59.99
• Biaya jasa: $ 75 hingga $ 125
• Jaminan Pengerjaan: 30 hari
• Proses klaim: Online, telepon

Pro

• Opsi Cakupan yang Luas
• Cakupan unit tamu tersedia
• Cakupan untuk kondisi yang sudah ada sebelumnya
• Tune-up hvac gratis mungkin
• Program diskon alat yang murah hati
• Dukungan pelanggan 24/7

Kontra

• Jaminan pengerjaan 30 hari yang relatif singkat

Pemenang kedua

Liberty Home Guard

Mengapa itu membuat potongan: Dengan biaya layanan rendah, opsi pembayaran yang fleksibel, dan persyaratan pertanggungan yang luas untuk dipilih, Liberty Home Guard mungkin merupakan pilihan garansi rumah yang baik untuk pemilik properti sewaan.

Liberty Home Guard dapat menawarkan persyaratan pembayaran yang fleksibel kepada pemilik properti yang lebih suka menghindari melakukan investasi awal yang besar dalam kebijakan garansi rumah mereka. Dengan opsi untuk melakukan pembayaran bulanan atas kebijakan garansi rumah mereka, pelanggan Liberty Home Guard dapat lebih mudah menganggarkan untuk biaya ini. Selain itu, biaya layanan Liberty Home Guard mulai dari $ 60, yang relatif rendah untuk biaya teknisi garansi rumah. Ini dapat membantu pemilik properti mengurangi biaya out-of-pocket mereka saat mengajukan klaim dan menjadwalkan perbaikan.

Masa tunggu untuk garansi rumah kebebasan bisa berjalan selama 60 hari, jadi pemilik properti sewaan mungkin ingin mengantisipasi waktu tunggu yang lebih lama sebelum kebijakan mereka mulai berlaku. Namun, setelah mereka memiliki kebijakan aktif, pelanggan dapat memperoleh manfaat dari berbagai opsi cakupan yang berbeda yang tersedia. Misalnya, pemilik properti dapat membeli cakupan tambahan yang mencakup pekerjaan pemeliharaan seperti pengendalian hama dan tugas pembersihan karpet yang mungkin terjadi dengan keteraturan saat menyewakan properti ke berbagai macam penyewa. Ini membantu pemilik properti menghemat uang untuk pengeluaran tambahan ini. Pemegang polis juga dapat membeli cakupan tambahan dengan batas yang lebih tinggi untuk melindungi peralatan tingkat profesional. Dengan cara ini, mereka dapat merasa lebih yakin bahwa garansi rumah mereka akan menutupi biaya untuk penggantian penuh dalam skenario terburuk.

Istilah cakupan dasar juga mengesankan. Penjaga rumah Liberty Home Garansi mencakup kondisi yang sudah ada sebelumnya yang tidak terbukti selama inspeksi rumah, sehingga pemegang polis tidak perlu membayar saku untuk memperbaiki atau mengganti peralatan dengan masalah yang masih ada yang dapat memengaruhi fungsionalitas mereka. Selain itu, Liberty Home Guard tidak akan menolak klaim karena usia alat atau sistem rumah, yang memungkinkan pemilik properti mendapatkan cakupan untuk peralatan yang lebih tua yang mungkin lebih mungkin memerlukan pemeliharaan dalam waktu dekat.

Spesifikasi

• Area Pelayanan: 48 Negara Bagian dan Washington, D.C
• Tingkat bulanan rata -rata: $ 60
• Biaya jasa: $ 60 hingga $ 125
• Jaminan Pengerjaan: 60 hari
• Proses klaim: Online, telepon

Pro

• Biaya layanan minimum $ 60 rendah
• Opsi pembayaran bulan-ke-bulan
• Cakupan pemeliharaan properti tersedia
• Cakupan alat tingkat profesional tersedia
• Cakupan untuk kondisi yang sudah ada sebelumnya
• Tidak ada batasan usia pada peralatan tertutup

Kontra

• Masa tunggu 60 hari yang berpotensi panjang

Jaminan Pengerjaan Terbaik

AFC Home Club

Mengapa itu membuat potongan: Klub Rumah Amerika Pilihan Pertama (AFC) menawarkan jaminan pengerjaan yang sangat murah hati, bersama dengan tarif rendah untuk pelanggan yang memenuhi syarat dan opsi bagi pemegang polis untuk memilih teknisi mereka sendiri.

Klub Rumah Pilihan Pertama Amerika menonjol karena pendekatannya untuk menjadwalkan pemeliharaan dan memastikan kualitas pekerjaan perbaikan. Pemilik properti sewaan yang khawatir tentang peralatan berulang kali mogok dapat menikmati rasa aman tambahan yang dapat ditawarkan oleh jaminan pengerjaan AFC. Jaminan perusahaan menjangkau seluruh panjang rencana, tidak peduli apa pun kebijakan yang dipilih pelanggan. Selama kebijakan masih aktif, pelanggan dapat menjadwalkan perbaikan tindak lanjut tanpa membayar biaya teknisi tambahan.

Pemilik properti sewaan juga dapat menemukan opsi untuk memilih teknisi mereka sendiri yang menarik, terutama jika mereka lebih suka kontraktor yang mereka gunakan untuk semua properti mereka. Pelanggan baru mungkin ingin mempertimbangkan sebelumnya semua ketentuan kebijakan yang ingin mereka beli, karena opsi tambahan yang dibeli nanti mungkin memerlukan inspeksi di tempat. Secara keseluruhan, biaya pertanggungan dengan AFC bisa sangat masuk akal, dengan tarif rata -rata sekitar $ 50 per bulan. Pelanggan juga dapat menghemat lebih banyak uang untuk garansi rumah mereka dengan memanfaatkan diskon polis multi -tahun perusahaan.

Spesifikasi

• Area Pelayanan: 49 Negara Bagian dan Washington, D.C
• Tingkat bulanan rata -rata: $ 50
• Biaya jasa: $ 75 hingga $ 125
• Jaminan Pengerjaan: Panjang rencana
• Proses klaim: Online, telepon

Pro

• Tarif bulanan rata -rata $ 50 relatif rendah
• Penjamin pengerjaan berjalan sepanjang rencana
• Opsi teknisi yang dipilih pelanggan
• Diskon polis multiyear

Kontra

• Inspeksi mungkin diperlukan untuk cakupan tambahan

Proses klaim terbaik

Garansi Rumah Pilihan

Mengapa itu membuat potongan: Garansi Rumah Pilihan memberikan pengalaman pelanggan yang kuat dengan perwakilan yang tersedia kapan saja untuk membantu pemegang polis, dengan banyak manajer kasus yang ditugaskan untuk setiap klaim.

Pemilik Properti Sewa yang mencari pengalaman pelanggan yang lebih langsung mungkin ingin mempertimbangkan garansi rumah pilihan. Jalur layanan pelanggan perusahaan buka 24/7, sehingga pemegang polis dapat menjangkau siang atau malam yang perwakilan jika mereka memiliki pertanyaan tentang garansi mereka atau memiliki kekhawatiran tentang pertanggungan. Kualitas layanan yang tinggi itu juga meluas ke proses klaim. Pilihan Rumah Garansi menugaskan beberapa manajer kasus untuk setiap klaim, yang dapat membantu mempercepat proses dan mencegah penundaan dalam penjadwalan perbaikan yang mungkin terjadi menunggu perwakilan tunggal untuk membalas panggilan. Dengan lebih banyak perwakilan yang mengerjakan klaim mereka, pemegang polis dapat merasa lebih yakin bahwa permintaan mereka akan dengan cepat diproses dan bahwa seorang teknisi akan dikirim untuk memperbaiki peralatan mereka secara tepat waktu.

Pilihan Rumah Garansi Dibebankan Biaya Layanan Flat $ 85 untuk setiap tingkat kebijakan daripada menawarkan kisaran, meskipun jumlah ini berada dalam kisaran standar biaya teknisi untuk jenis garansi ini. Pelanggan baru mungkin juga bisa mendapatkan masa tunggu 30 hari mereka dihapuskan jika mereka dapat menunjukkan bukti bahwa mereka memiliki garansi rumah aktif di tempat dengan perusahaan lain dan ingin beralih penyedia. Kemampuan untuk mengesampingkan masa tunggu dapat membantu pemilik properti menghindari kesenjangan cakupan awal saat mengaktifkan garansi rumah baru (dan menghindari tumpang tindih dalam membayar garansi lama dan yang baru).

Spesifikasi

• Area Pelayanan: 48 Negara Bagian dan Washington, D.C
• Tingkat bulanan rata -rata: $ 55
• Biaya jasa: $ 85
• Jaminan Pengerjaan: 60 hari persalinan, 90 hari bagian
• Proses klaim: Online, telepon

Pro

• Masa tunggu dihapuskan untuk pelanggan dengan kebijakan yang ada
• Dukungan klaim langsung dari beberapa perwakilan
• Dukungan pelanggan 24/7

Kontra

• Tidak ada fleksibilitas biaya layanan

Pertimbangkan juga

Pilih Garansi Rumah

Mengapa itu membuat potongan: Pilihan kebijakan garansi rumah tersedia di seluruh negeri, dan pemilik sewaan dapat mengambil manfaat dari diskon multiyear perusahaan dan peluang penghematan biaya lainnya.

Pilih Garansi Rumah menonjol di antara perusahaan garansi rumah dengan jejak nasionalnya. Pemilik properti sewaan dapat membeli garansi rumah untuk menutupi properti di setiap negara bagian di negara ini dan juga Washington, D.C. Ketersediaan yang meluas itu mungkin sangat menarik bagi pelanggan yang saat ini memiliki atau sedang mempertimbangkan untuk membeli properti sewaan di berbagai lokasi di seluruh negeri, karena mereka dapat menggunakan satu penyedia untuk semua properti sewaan mereka daripada harus menggunakan banyak penyedia penyedia.

Biaya untuk pertanggungan bisa berjalan agak tinggi, diberikan tarif bulanan rata -rata $ 62 garansi tertentu, tetapi total biaya akan tergantung pada persyaratan dan kebijakan yang tepat yang dibeli. Pemilik properti sewaan mungkin juga ingin mencatat jaminan pengerjaan 30 hari yang relatif singkat dari perusahaan. Yang sedang berkata, ada beberapa peluang untuk mengurangi biaya pertanggungan secara keseluruhan, termasuk diskon pada kebijakan yang berjalan selama beberapa tahun. Pelanggan baru juga dapat menerima cakupan gratis 2 bulan ketika mereka mendaftar untuk suatu polis, berpotensi menurunkan biaya di muka untuk membeli garansi rumah.

Spesifikasi

• Area Pelayanan: 50 negara bagian dan Washington, D.C
• Tingkat bulanan rata -rata: $ 62
• Biaya jasa: $ 75 hingga $ 100
• Jaminan Pengerjaan: 30 hari
• Proses klaim: Online, Email

Pro

• Ketersediaan nasional
• 2 bulan cakupan gratis
• Diskon polis multiyear

Kontra

• Tingkat bulanan rata -rata $ 62 yang agak tinggi
• Jaminan pengerjaan 30 hari yang relatif singkat

Putusan kami

American Home Shield adalah pilihan kami untuk terbaik secara keseluruhan karena dukungan pelanggan perusahaan dan opsi cakupan yang luas yang mungkin menarik secara khusus bagi pemilik properti sewaan. Pilihan kami untuk runner-up adalah Liberty Home Guard. Biaya layanannya yang rendah, kebijakan pembayaran yang fleksibel, dan banyak opsi tambahan untuk cakupan garansi menjadikannya pilihan yang menarik bagi pemilik properti sewaan.

Bagaimana kami memilih jaminan rumah terbaik untuk properti sewaan

Saat menilai jaminan rumah terbaik untuk properti sewaan, kami fokus pada faktor -faktor yang akan secara langsung memengaruhi pemilik properti sewaan secara khusus. Area pertanggungan, misalnya, merupakan pertimbangan penting karena pemegang polis dapat memiliki properti di mana saja di negara ini dan mungkin tertarik untuk membeli properti sewaan baru di negara bagian lain daripada di mana mereka tinggal. Dalam nada yang sama, kami melihat lebih dekat pada opsi cakupan, termasuk kedua istilah yang dipanggang dan kebijakan tambahan opsional, yang paling menarik bagi pemilik properti sewaan. Biaya adalah faktor lain yang kami bobot, dan kami melihat tarif bulanan yang diharapkan, peluang diskon, dan opsi biaya layanan. Karena pemilik properti sewaan mungkin merasakan sejumlah besar tekanan untuk menjaga peralatan mereka tetap berjalan dengan baik setiap saat, kami memperhitungkan jaminan pengerjaan yang ditawarkan oleh masing -masing perusahaan juga.

Sebelum Anda memilih salah satu jaminan rumah terbaik untuk properti sewaan

Saat mempertimbangkan garansi rumah di properti sewaan, calon pelanggan mungkin ingin menentukan jenis pertanggungan yang benar -benar mereka butuhkan. Jaminan rumah dapat membantu menutupi biaya perbaikan atau mengganti peralatan penuaan dan tidak berfungsi, tetapi jika pemilik properti sewaan lebih khawatir tentang melindungi peralatan jika mereka rusak, maka pemilik atau asuransi sewa dapat memberikan perlindungan yang mereka butuhkan yang mereka butuhkan. Dalam skenario itu, mungkin ada baiknya melihat salah satu perusahaan asuransi properti sewaan terbaik untuk kebijakan dan jenis pertanggungan yang tepat.

Selain itu, pemilik properti dengan keterampilan tukang mungkin dapat mengatasi sebagian besar kebutuhan pemeliharaan dan perbaikan mereka sendiri. Dengan demikian, garansi rumah mungkin tidak sebanding dengan biaya tambahan untuk orang -orang tersebut.

Biaya memilih salah satu jaminan rumah terbaik untuk properti sewaan

Pemilik properti sewaan harus memperhatikan biaya pembelian garansi rumah karena setiap biaya yang digunakan untuk mempertahankan properti mereka dapat memengaruhi garis bawah mereka. Pemegang polis memiliki dua biaya besar untuk dipertimbangkan saat membeli garansi rumah: tarif bulanan atau tahunan dan biaya layanan yang diperlukan. Dalam beberapa kasus, pelanggan dapat menerima tarif yang lebih rendah pada garansi mereka dengan menerima biaya layanan yang lebih tinggi; sebaliknya mungkin juga benar. Persyaratan pertanggungan seringkali memiliki dampak besar pada biaya garansi rumah juga, karena cakupan yang lebih luas biasanya berarti biaya yang lebih tinggi untuk pemegang polis. Perusahaan garansi rumah juga dapat menawarkan opsi tambahan yang dapat dibeli dan dilampirkan pada suatu polis, yang akan mempengaruhi total biaya pertanggungan (tetapi dapat sepadan dengan biaya untuk pemilik properti dengan kebutuhan pertanggungan yang unik).

Keuntungan memilih salah satu jaminan rumah terbaik untuk properti sewaan

Jaminan rumah dapat membantu pemilik properti mengurangi pengeluaran mereka saat memperbaiki peralatan yang rusak dan sistem dalam keadaan yang tepat, garansi rumah properti sewaan dapat menghemat uang pemegang polis untuk biaya pemeliharaan mereka setiap tahun. Perusahaan garansi rumah juga dapat menanggung beban penjadwalan perbaikan sehingga pemilik properti sewaan tidak perlu menelepon ke teknisi lokal, mendapatkan kutipan, dan mengatur janji temu layanan sendiri. Jaminan rumah terbaik untuk properti sewaan dapat dilakukan di atas dan di luar untuk menawarkan manfaat dan tunjangan yang mungkin menarik bagi pemilik properti termasuk:

• Opsi kebijakan tambahan, termasuk cakupan untuk unit tamu dan peralatan dengan kondisi yang tidak diketahui sebelumnya.
• Pengerjaan yang panjang menjamin bahwa, dalam beberapa kasus, dapat menjalankan seluruh kehidupan kebijakan.
• Diskon tarif kebijakan multi -tahun serta periode cakupan gratis untuk pelanggan baru.

FAQ

Saat membeli garansi rumah untuk properti sewaan, penting bagi pemilik properti sewaan untuk diinformasikan sebanyak mungkin sehingga mereka dapat menemukan kebijakan yang tepat untuk kebutuhan mereka. Sebelum memeriksa calon penyedia, pemilik properti sewaan akan ingin menetapkan pemahaman dasar tentang jenis garansi ini dan apa yang dapat ditawarkannya kepada mereka. Berikut ini adalah jawaban atas beberapa pertanyaan yang paling sering diajukan mengenai jaminan rumah, yang dapat membantu menghilangkan kebingungan dan membantu pemilik properti menemukan jaminan rumah terbaik untuk properti sewaan mereka dengan pemahaman penuh tentang jenis kebijakan ini dan kebutuhan spesifik mereka.

Q. Bisakah Anda mendapatkan garansi rumah di properti sewaan?

Banyak perusahaan garansi rumah memang menawarkan kebijakan untuk properti sewaan. Namun, itu tidak akan selalu terjadi, jadi pemilik properti akan ingin menjangkau perwakilan untuk mengkonfirmasi kelayakan sebelum membeli polis.

Q. Siapa yang harus membayar garansi rumah di properti sewaan?

Pemilik properti bertanggung jawab untuk membayar jaminan rumah apa pun yang mencakup properti sewaan mereka. Penyewa umumnya tidak mampu dan kemungkinan tidak ingin membeli garansi properti sewaan. Misalnya, penyewa tidak akan dapat membeli polis dari American Home Shield for Refore, tetapi pemiliknya akan.

Q. Apa saja berbagai jenis jaminan rumah?

Jaminan rumah sering memberikan perlindungan umum untuk berbagai jenis properti dan situasi kepemilikan. Misalnya, perusahaan dapat menawarkan ketentuan kebijakan yang sama untuk rumah keluarga tunggal, kondominium, dan properti sewaan. Itulah mengapa bisa sangat penting untuk memeriksa rencana untuk memeriksa apakah istilah cakupan masuk akal untuk jenis properti yang dimaksud.

Q. Bagaimana garansi rumah akan menguntungkan Anda sebagai tuan tanah?

Jaminan rumah untuk tuan tanah dapat membantu menutupi biaya untuk memperbaiki atau mengganti peralatan yang tidak berfungsi atau telah mencapai akhir umur mereka. Dengan demikian, tuan tanah mungkin dapat menurunkan biaya pemeliharaan mereka dalam jangka panjang, yang dapat membuat garansi rumah sepadan dengan biaya di muka awal untuk tuan tanah dan pemilik properti sewaan.

Q. Dapatkah saya mentransfer polis saya ke pemilik properti baru?

Dalam beberapa kasus, perusahaan mengizinkan pemegang polis untuk mentransfer garansi rumah mereka ke pemilik properti baru. Pemegang polis dapat meminta perusahaan garansi rumah mereka untuk memberikan spesifik tentang apakah kebijakan mereka dapat ditransfer jika ini merupakan faktor penting bagi mereka untuk dimiliki.

Q. Saya memiliki asuransi rumah dan pemilik rumah; Mengapa Saya Membutuhkan Garansi Rumah?

Jenis -jenis asuransi itu umumnya tidak menutupi keausan atau peralatan yang berhenti bekerja karena usia. Jaminan rumah dapat menutupi biaya untuk memperbaiki atau mengganti peralatan dan sistem dalam situasi tersebut, namun. Dengan demikian, tuan tanah dan pemilik properti mungkin memerlukan garansi rumah jika mereka menginginkan cakupan yang lebih diperluas yang mencakup peralatan penuaan.

Q. Apa perbedaan antara asuransi pemilik rumah dan garansi rumah?

Asuransi pemilik rumah melindungi struktur rumah dan harta milik pemilik jika mereka rusak oleh peristiwa tertutup tertentu seperti kebakaran, pencurian, petir, dan beberapa bentuk kerusakan air. Garansi rumah mencakup peralatan dan pengasuhan sistem rumah mereka dipelihara dengan baik-jika mereka rusak karena hampir semua alasan lainnya. Saat membandingkan garansi rumah VS. asuransi rumah, pemilik properti dapat memutuskan bahwa mereka ingin kedua jenis pertanggungan untuk sepenuhnya melindungi properti sewaan mereka.

Q. Cakupan apa yang harus dicari oleh pemilik dalam rencana garansi rumah?

Tuan tanah dan pemilik properti dapat menemukan diri mereka penjadwalan pekerjaan perbaikan lebih sering daripada pemilik rumah, yang dapat membuat jaminan pengerjaan dan biaya layanan lebih banyak masalah yang mendesak. Selain itu, mereka mungkin ingin mencari istilah cakupan yang sesuai dengan cakupan unit-unit properti sewaan mereka, misalnya.