Jaminan rumah terbaik untuk tuan tanah tahun 2023

Foto: Istockphoto.com

Jaminan rumah dapat memberikan ketenangan pikiran yang berharga kepada pemilik rumah mana pun, tetapi untuk tuan tanah, properti ini bukan hanya rumah-itu juga merupakan sumber pendapatan. Karena itu, memiliki lapisan perlindungan tambahan selain asuransi pemiliknya mungkin menarik. Meskipun tidak ada yang namanya garansi alat untuk penyewa, tuan tanah yang memiliki jaminan rumah untuk sistem rumah dan peralatan mungkin mendapat keuntungan ketika datang untuk memasarkan properti mereka, karena kehadiran cakupan seperti itu dapat membuat properti mereka lebih banyak Banding ke penyewa potensial.

Tetapi terutama bagi mereka yang kurang akrab dengan jenis pertanggungan ini, menemukan garansi rumah terbaik untuk tuan tanah bisa tampak menakutkan. Dan bahkan tuan tanah berpengalaman yang akrab dengan jaminan rumah akan menemukan bahwa setiap perusahaan menawarkan rencana dan kebijakan yang berbeda, yang dapat memperumit pencarian. Untuk membantu, panduan ini mencakup segala yang perlu dipahami oleh tuan tanah dan dipertimbangkan ketika saatnya tiba untuk memperbaiki atau mengganti alat atau sistem rumah, penyewa mereka tidak akan merasa tidak nyaman lebih dari yang diperlukan.

1. Keseluruhan terbaik: Layanan CINCH HOME
2. PEMENANG KEDUA: Perisai Rumah Amerika
3. Cakupan tambahan terbaik: Liberty Home Guard
4. Diskon Terbaik: Pilih Garansi Rumah
5. Juga pertimbangkan: Garansi Rumah Pilihan

Foto: Istockphoto.com

Apa yang harus dipertimbangkan saat memilih salah satu perusahaan garansi rumah terbaik untuk tuan tanah

Saat menjelajahi rencana garansi rumah untuk properti sewaan, tuan tanah harus dipertimbangkan banyak. Dari biaya hingga opsi pertanggungan, memilih rencana yang tepat dan penyedia dapat merasa luar biasa-tetapi memahami faktor-faktor individu yang perlu dipertimbangkan dapat membuat proses ini secara signifikan lebih mudah.

Area Pelayanan

Pertama dan terpenting, pemilik properti akan ingin mempertimbangkan area layanan dari setiap penyedia garansi rumah yang mereka pertimbangkan untuk menentukan apakah itu selaras dengan kebutuhan mereka-terutama jika mereka memiliki beberapa properti sewaan yang terletak di berbagai negara bagian.

Meskipun ini mungkin tampak seperti pertimbangan yang jelas, seringkali bisa hilang di antara kekhawatiran yang lebih umum seperti biaya jaminan rumah atau ruang lingkup cakupan. Namun, memahami area layanan sangat penting-terutama bagi tuan tanah yang menginginkan fleksibilitas dapat membeli cakupan dari penyedia yang sama untuk properti yang terletak di negara bagian yang berbeda.

Kebijakan dan rencana

Tidak ada dua perusahaan garansi rumah yang persis sama, karena masing-masing perusahaan beroperasi dengan definisi sendiri tentang apa yang merupakan cakupan standar, pilihan tambahan layanannya sendiri untuk menyesuaikan cakupan itu, dan tentu saja, biayanya sendiri yang perlu dipertimbangkan pelanggan.

Karena rencana dan kebijakan ini dapat bervariasi secara drastis di antara penyedia garansi rumah, calon pelanggan ingin meluangkan waktu untuk mengidentifikasi jenis pertanggungan yang mereka butuhkan sebelum memulai pencarian mereka. Ini akan membantu pemilik properti memahami ruang lingkup cakupan yang mereka butuhkan dan berapa biayanya melalui masing -masing perusahaan.

Tarif bulanan rata -rata

Tarif bulanan rata-rata pada garansi rumah adalah biaya di muka yang dibayarkan oleh pemegang polis dengan imbalan perlindungan pada sistem dan peralatan rumah sewa. Meskipun pelanggan kadang -kadang dapat memilih untuk membayar kebijakan tahunan atau multiyear dengan satu pembayaran tunggal, tarif garansi rumah biasanya dibayarkan setiap bulan.

Tarif ini dapat bervariasi secara dramatis di antara perusahaan, jadi ini merupakan faktor penting bagi tuan tanah untuk dipertimbangkan ketika memilih penyedia garansi rumah-terutama jika mereka berencana untuk mendapatkan beberapa kebijakan untuk beberapa properti, karena biaya ini dapat bertambah dengan cepat.

Diskon

Meskipun tarif bulanan rata -rata dapat menjadi indikasi dari berapa biaya garansi rumah, peluang diskon berpotensi mengurangi biaya pertanggungan saat digunakan dengan benar. Misalnya, tuan tanah yang memiliki banyak properti dapat mengambil manfaat dari menemukan perusahaan garansi rumah yang menawarkan kebijakan tambahan dengan harga diskon, yang pada akhirnya akan memungkinkan pemilik untuk menghemat biaya cakupan garansi rumah mereka.

Diskon lain mungkin tersedia sebagai promosi untuk pelanggan baru atau sebagai ucapan terima kasih kepada pelanggan yang membayar untuk jangka waktu penuh di muka. Tuan tanah akan ingin bertanya tentang diskon yang tersedia dan menjelajahinya dengan kejam sebelum berkomitmen pada rencana garansi rumah untuk memastikan mereka mendapatkan harga terbaik.

Biaya jasa

Seiring dengan tarif bulanan rata -rata, biaya layanan membentuk bagian lain dari keseluruhan biaya garansi rumah. Pelanggan akan diminta untuk membayar biaya layanan sebelum perbaikan atau penggantian dilakukan pada sistem rumah atau alat. Mirip dengan tarif bulanan, biaya layanan bervariasi di antara penyedia, sehingga calon pemegang polis akan ingin memeriksa opsi masing -masing perusahaan.

Beberapa perusahaan bahkan dapat menawarkan beberapa opsi biaya layanan yang dapat dipilih pelanggan. Ketika opsi ini disediakan, pelanggan mungkin dipaksa untuk secara otomatis memilih biaya layanan termurah yang tersedia. Namun, membayar biaya layanan yang lebih rendah pada saat perbaikan biasanya berarti membayar lebih di muka dalam tarif bulanan untuk mengimbangi biaya tersebut, sehingga pemilik properti perlu menentukan di mana mereka ingin menghabiskan uang mereka.

Masa tunggu

Masa tunggu pada garansi rumah adalah lamanya waktu antara ketika kebijakan dimulai dan ketika pemegang polis dapat terlebih dahulu mengajukan klaim. Biasanya, jaminan rumah dimulai dengan masa tunggu 30 hari. Namun, beberapa perusahaan akan mengesampingkan masa tunggu ini untuk pelanggan baru yang beralih dari penyedia lain untuk membantu mereka menghindari kesenjangan dalam cakupan mereka. Jadi tuan tanah tidak lengah dengan persyaratan masa tunggu, mereka ingin memeriksa syarat dan ketentuan masing -masing perusahaan untuk menentukan opsi terbaik mereka.

Proses klaim

Ketika sistem rumah atau alat rusak, penyewa pertama -tama menjangkau pemiliknya dan pemiliknya menjangkau perusahaan garansi rumah mereka. Untuk mengesankan penyewa baru atau mempertahankan hubungan dengan penyewa yang ada, tuan tanah biasanya ingin menyelesaikan perbaikan yang diperlukan dengan cepat, yang berarti proses klaim perlu menjadi pertimbangan penting ketika memilih perusahaan garansi rumah. Meskipun sebagian besar perusahaan garansi rumah menerima klaim secara online atau melalui telepon, beberapa mungkin hanya terbatas pada satu dari dua opsi ini. Plus, jumlah waktu yang diperlukan untuk memproses klaim dan menyelesaikan perbaikan dapat bervariasi secara signifikan dari satu perusahaan ke perusahaan lainnya.

Jaminan pengerjaan

Jika perbaikan awal gagal menyelesaikan sistem rumah atau masalah alat yang mendasarinya, jaminan pengerjaan melindungi pemilik karena itu berarti mereka tidak perlu membayar biaya layanan tambahan untuk melakukan pekerjaan tambahan. Namun, ini hanya berlaku dalam jendela jaminan pengerjaan, yang bisa hanya 30 hari hingga 6 bulan tergantung pada penyedia. Karena jaminan pengerjaan dapat berarti perbedaan antara membayar satu biaya layanan atau beberapa, ini adalah faktor penting yang tidak ingin diabaikan pemilik properti.

Pilihan teratas kami

Untuk mengidentifikasi jaminan rumah terbaik untuk tuan tanah, kami mencari perusahaan dengan area layanan luas yang menawarkan rencana garansi rumah dasar dengan tambahan cakupan opsional yang dapat menarik bagi tuan tanah. Tarif dan biaya rata -rata, peluang diskon, dan proses klaim juga dipertimbangkan.

Secara keseluruhan terbaik

Layanan CINCH HOME

Mengapa itu membuat potongan: Tarif bulanan rendah, waktu respons klaim cepat, dan jaminan pengerjaan yang terhormat menjadikan layanan rumah yang mudah menjadi pilihan yang sangat baik untuk tuan tanah.

Layanan Cinch Home menawarkan tarif bulanan rata -rata yang relatif rendah, yang dapat membantu tuan tanah mendapatkan banyak garansi rumah untuk properti sewaan mereka. Tingkat keterjangkauan ini mungkin sangat berharga bagi tuan tanah yang memiliki banyak properti dan karenanya perlu membeli beberapa jaminan rumah.

Calon pelanggan akan ingin mencatat, bahwa sementara tarif bulanan rata -rata rendah, biaya layanan CINCH cukup tinggi. Meskipun ini dapat menyebabkan tuan tanah membayar lebih dari saku saat perbaikan diperlukan, waktu respons klaim perusahaan yang cepat dan jaminan pengerjaan yang diperpanjang dapat menebus sebagian dari biaya itu. Perjanjian Pengguna CINCH menyatakan bahwa perusahaan akan mencoba menghubungkan pelanggan dengan kontraktor dalam waktu 2 jam setelah menerima permintaan layanan selama jam kerja normal.

Perusahaan juga memberikan jaminan pengerjaan yang relatif panjang selama 180 hari, jadi ketika perbaikan selesai, tuan tanah akan dapat bersantai mengetahui bahwa perbaikan tersebut dijamin selama 6 bulan dan bahwa jika diperlukan perbaikan lebih lanjut selama ini, tidak ada biaya layanan tambahan yang akan dikeluarkan dibebankan. Sementara itu, pelanggan yang mudah tidak mengajukan klaim dalam 9 bulan pertama dari garansi rumah mereka mungkin memenuhi syarat untuk menerima tune-up HVAC gratis. Dimasukkannya penawaran ini menambah nilai lebih pada kebijakan dan dapat membantu pelanggan menjaga sistem HVAC mereka berjalan pada kinerja puncak untuk mencegah masalah yang dapat memerlukan perbaikan yang mahal.

Spesifikasi

• Area Pelayanan: 48 Negara Bagian dan Washington, D.C. (Tidak tersedia di Alaska atau Hawaii)
• Tingkat bulanan rata -rata: $ 46
• Biaya jasa: $ 100 hingga $ 150
• Masa tunggu: 30 hari
• Proses klaim: Online, telepon
• Jaminan Pengerjaan: 180 hari

Pro

• Tarif bulanan rata -rata $ 46 yang relatif rendah
• Respons klaim cepat dalam 2 jam permintaan layanan
• Jaminan Pengerjaan 180 hari yang relatif panjang
• Tune-up hvac gratis mungkin

Kontra

• Biaya layanan yang relatif tinggi $ 100 hingga $ 150

Pemenang kedua

Perisai Rumah Amerika

Mengapa itu membuat potongan: Cakupan unit tamu, diskon untuk membeli kebijakan tambahan, dan layanan HVAC gratis atau diskon hanyalah beberapa dari penawaran yang menjadikan American Home Shield sebagai opsi yang patut dipertimbangkan.

Biasanya, unit tamu tidak tercakup dalam garansi rumah karena mereka adalah struktur yang terpisah dari properti utama. Namun, meskipun American Home Shield tidak menawarkan cakupan unit tamu dalam penawaran standarnya, perusahaan memang menawarkannya sebagai tambahan layanan tambahan. Pelanggan yang menyewakan unit tamu dapat menemukan opsi ini menarik, karena mereka bisa mendapatkan perlindungan untuk rumah mereka sendiri dan unit sewa mereka.

Calon pelanggan akan ingin mencatat bahwa tarif untuk AHS dapat bervariasi secara dramatis dari satu negara bagian ke negara bagian lain. Namun, bahkan di negara bagian di mana cakupan perusahaan lebih mahal, peluang diskon mungkin tersedia untuk berpotensi lebih rendah. Salah satu diskon yang mungkin sangat menarik bagi tuan tanah memungkinkan pelanggan untuk membeli kebijakan tambahan dengan harga diskon, yang dapat membantu tuan tanah menghemat uang untuk kebutuhan garansi rumah mereka dan mengurangi total biaya pertanggungan di berbagai properti sewa properti sewaan. Dan tidak seperti beberapa penyedia, AHS tidak menegakkan batasan keras pada biaya perbaikan untuk sistem rumah yang tertutup. Meskipun ini tidak menjamin perusahaan akan mencakup semua pekerjaan perbaikan, itu berarti bahwa perbaikan rumah yang tertutup tidak akan pernah ditolak semata -mata karena biaya yang diproyeksikan. Ini bisa berarti penghematan bagi pemegang polis, karena mereka tidak perlu khawatir membayar lebih dari biaya layanan untuk perbaikan tertutup mereka.

Jaminan Pengerjaan Perusahaan hanya berlangsung 30 hari, yang merupakan waktu yang relatif singkat untuk garansi rumah. Ini mungkin berarti tuan tanah bisa berakhir membayar biaya layanan kedua untuk perbaikan berulang setelah 30 hari jika perbaikan awal gagal menyelesaikan masalah yang mendasarinya. Namun, AHS menawarkan beberapa alat yang dapat membantu pelanggan meminimalkan kunjungan layanan di tempat pertama. Bergantung pada rencana yang mereka pilih, pelanggan AHS mungkin memenuhi syarat untuk menerima layanan HVAC gratis atau diskon; Pelanggan dengan paket tingkat tertinggi dapat menerima satu tune-up HVAC gratis per tahun, dan mereka yang memiliki rencana lain dapat menerima tune-up diskon. Kedua penawaran ini dapat membantu tuan tanah menjaga sistem rumah tetap berjalan dengan benar dan berpotensi mencegah masalah yang lebih besar terjadi.

Spesifikasi

• Area Pelayanan: 49 Negara Bagian dan Washington, D.C. (Tidak tersedia di Alaska)
• Tarif bulanan rata -rata: Bervariasi
• Biaya jasa: $ 75 hingga $ 125
• Masa tunggu: 30 hari
• Proses klaim: Online, telepon
• Jaminan Pengerjaan: 30 hari

Pro

• Pekerjaan Perbaikan Sistem Rumah Tidak Terbatas
• Cakupan unit tamu tersedia
• Diskon murah hati untuk beberapa properti
• Tune-up hvac gratis atau diskon

Kontra

• Tarif bervariasi secara signifikan tergantung pada lokasi
• Jaminan pengerjaan 30 hari yang relatif singkat

Cakupan tambahan terbaik

Liberty Home Guard

Mengapa itu membuat potongan: Portofolio tambahan Liberty Home Guard dari Add-Ons dan Opsi Biaya Layanan Fleksibel membuat perusahaan menonjol di antara para pesaingnya.

Liberty Home Guard menawarkan total 42 tambahan layanan tambahan yang dapat dibeli pelanggan untuk memperluas ruang lingkup cakupan garansi rumah mereka. Add-on ekstra ini termasuk cakupan untuk kolam dan spa, sistem sprinkler rumput, kebocoran atap, elektronik, dan banyak lagi. Pilihan tambahan lainnya adalah untuk cakupan unit tamu, yang tidak selalu tersedia dengan jaminan rumah dan mungkin sangat menarik bagi pemilik rumah yang menyewakan unit tamu di properti mereka. Add-on ini memberi mereka kesempatan untuk memperluas cakupan garansi rumah mereka sendiri untuk memasukkan struktur yang terpisah ini.

Liberty Caps mencakup perbaikan pada $ 2.000 per alat atau sistem rumah, meskipun batas pasti mungkin tergantung pada jenis perbaikan tertentu. Either way, batas ini agak rendah untuk garansi rumah, yang bisa berarti bahwa pelanggan mungkin perlu menutupi perbedaan biaya itu sendiri. Tetapi beberapa tuan tanah mungkin bersedia mengambil risiko ini jika itu berarti membayar lebih sedikit di daerah lain. Ketika datang ke pertimbangan biaya, tarif bulanan rata -rata dengan Liberty Home Guard relatif terjangkau, tetapi yang menonjol adalah opsi biaya layanan ganda perusahaan, termasuk satu serendah $ 60. Pelanggan yang memilih opsi ini bisa berakhir membayar lebih sedikit di luar kantong ketika saatnya tiba untuk mengajukan klaim dan meminta perbaikan.

Spesifikasi

• Area Pelayanan: 48 Negara Bagian dan Washington, D.C. (Tidak tersedia di Washington atau Wisconsin)
• Tingkat bulanan rata -rata: $ 55
• Biaya jasa: $ 60 hingga $ 125
• Masa tunggu: 30 hari
• Proses klaim: Online, telepon
• Jaminan Pengerjaan: 60 hari

Pro

• Cakupan unit tamu tersedia
• Berbagai macam add-on layanan
• Opsi biaya layanan $ 60 rendah

Kontra

• Batas cakupan $ 2.000 yang relatif rendah

Diskon terbaik

Pilih Garansi Rumah

Mengapa itu membuat potongan: Selain beberapa peluang diskon yang dapat membantu pelanggan menurunkan biaya cakupan mereka secara keseluruhan, Select Home Garansi menawarkan cakupan atap terbatas tanpa biaya tambahan, meningkatkan nilai keseluruhan kebijakannya.

Dengan garansi rumah tertentu, setiap kebijakan dilengkapi dengan cakupan atap terbatas yang termasuk dalam penawaran standar perusahaan. Biasanya, jenis cakupan ini hanya tersedia sebagai tambahan dengan biaya tambahan, jadi termasuk beberapa tingkat cakupan atap menambah nilai pada kebijakan garansi rumah tertentu. Cakupan atap ini akan membantu menutupi biaya perbaikan dan menambal kebocoran atap tertentu, yang dapat membantu mencegah perbaikan yang lebih mahal di ujung jalan.

Pilih pelanggan yang memilih untuk membayar pertanggungan selama setahun penuh di muka memenuhi syarat untuk menerima diskon besar untuk polis mereka. Diskon ini setara dengan 2 bulan pertanggungan gratis, jadi tuan tanah yang mampu membayar di muka untuk garansi rumah mereka dapat secara signifikan menurunkan biaya pertanggungan mereka. Tetapi mereka yang tidak mampu membayar kebijakan tahunan secara penuh mungkin masih dapat mengambil keuntungan dari diskon lain untuk menghemat uang. Pilih Promosi yang Menjalankan Secara Rutin Menawarkan Diskon untuk Pelanggan Baru Hanya Untuk Mendaftar untuk Kebijakan. Calon pelanggan akan ingin mencatat bahwa meskipun promosi ini dapat disajikan sebagai penawaran waktu terbatas, perusahaan sering menjalankannya.

Perjanjian Pengguna Pilih menyatakan bahwa perusahaan mungkin perlu hingga 4 hari untuk menanggapi permintaan perbaikan yang dikirim selama akhir pekan atau pada hari libur. Terlepas dari situasinya, ini adalah waktu yang cukup lama untuk memungkinkan perusahaan garansi rumah untuk menanggapi klaim dan dapat menyebabkan kesulitan bagi tuan tanah jika penyewa mereka menghadapi masalah yang sensitif terhadap waktu dengan alat atau sistem rumah. Namun, waktu respons kemungkinan lebih cepat untuk klaim yang diajukan selama jam kerja. Saat mengajukan klaim, tuan tanah yang memilih garansi rumah pilih akan memiliki opsi untuk melakukannya secara online melalui situs web perusahaan atau dengan mengirim email ke departemen klaim secara langsung. Pilih tidak menawarkan opsi untuk berbicara dengan perwakilan melalui telepon untuk berbicara melalui permintaan perbaikan, yang mungkin tidak ideal bagi pelanggan yang lebih suka sentuhan manusia. Di sisi lain, beberapa pelanggan mungkin lega mengetahui bahwa mereka tidak perlu menghabiskan waktu berharga yang ditahan dengan perwakilan hanya untuk mengajukan klaim.

Spesifikasi

• Area Pelayanan: 47 Negara Bagian dan Washington, D.C. (Tidak tersedia di Nevada, Washington, atau Wisconsin)
• Tingkat bulanan rata -rata: $ 62
• Biaya jasa: $ 75 hingga $ 100
• Masa tunggu: 30 hari
• Proses klaim: Online, Email
• Jaminan Pengerjaan: 60 hari

Pro

• Cakupan atap terbatas gratis dengan setiap kebijakan
• 2 bulan cakupan gratis dengan pembayaran tahunan
• Diskon promosi yang sering

Kontra

• Tidak ada opsi telepon untuk mengirimkan klaim
• Respons klaim yang relatif lambat hingga 96 jam setelah menerima permintaan layanan

Pertimbangkan juga

Garansi Rumah Pilihan

Mengapa itu membuat potongan: Dengan garansi rumah pilihan, tuan tanah berpotensi menuai manfaat dari masa tunggu yang dibebaskan dan lebih banyak perhatian di seluruh proses klaim.

Pelanggan yang beralih ke garansi rumah pilihan dari penyedia lain mungkin dapat menghindari kesenjangan dalam cakupan garansi rumah mereka karena perusahaan berjanji untuk mengesampingkan masa tunggu 30 hari standarnya. Janji ini dapat memungkinkan tuan tanah fleksibilitas penyedia switching sambil tetap memastikan sifatnya tertutup secara memadai. Tuan tanah akan ingin mencatat bahwa garansi rumah pilihan hanya menawarkan dua rencana dasar untuk dipilih pelanggan, yang bisa terasa terbatas tergantung pada cakupan yang dibutuhkan. Namun, ada beberapa add-on layanan yang tersedia.

Proses klaim pilihan unik karena perusahaan memilih untuk mengalokasikan beberapa perwakilan untuk setiap klaim yang diterimanya, sedangkan sebagian besar perusahaan hanya memiliki satu orang yang ditunjuk yang dikhususkan untuk setiap permintaan perbaikan. Pendekatan unik ini mungkin bermanfaat bagi pelanggan, karena meminimalkan kemungkinan permintaan jatuh melalui celah -celah dan juga memudahkan pelanggan untuk mencapai perwakilan yang akrab dengan klaim mereka jika mereka memiliki pertanyaan atau masalah yang mereka perlukan untuk dimiliki ditangani.

Pilihan menawarkan biaya layanan tunggal $ 85, yang berarti pelanggan yang memilih penyedia ini tidak akan memiliki opsi untuk memilih biaya layanan yang lebih rendah seperti halnya dengan penyedia lain. Namun, penting untuk dicatat bahwa memilih biaya layanan yang lebih rendah biasanya berarti membayar lebih di muka dalam tarif bulanan, jadi biaya layanan yang ditetapkan ini dapat membantu tuan tanah menjaga biaya di muka mereka di cek.

Spesifikasi

• Area Pelayanan: 49 Negara Bagian dan Washington, D.C. (Tidak tersedia di California)
• Tingkat bulanan rata -rata: $ 51
• Biaya jasa: $ 85
• Masa tunggu: 30 hari (kecuali beralih dari penyedia lain)
• Proses klaim: Online, telepon
• Jaminan Pengerjaan: 60 hari persalinan, 90 hari bagian

Pro

• Masa tunggu dihapuskan untuk pelanggan dengan kebijakan yang ada
• Dukungan klaim langsung dari beberapa perwakilan

Kontra

• Opsi Kebijakan Terbatas
• Tidak ada fleksibilitas biaya layanan

Putusan kami

Kami memberikan penghargaan untuk layanan terbaik secara keseluruhan untuk CINCH karena tarif bulanan perusahaan yang relatif rendah, tanggapan cepat terhadap permintaan layanan, jaminan pengerjaan yang lama, dan penawaran untuk pemeliharaan HVAC gratis. Penghargaan runner-up diberikan kepada American Home Shield sebagai akibat dari batasan yang tidak tertutup pada biaya perbaikan, fleksibilitas untuk membeli cakupan tambahan untuk unit tamu, dan ketersediaan diskon pada paket untuk beberapa properti.

Bagaimana kami memilih perusahaan garansi rumah terbaik untuk tuan tanah

Untuk menentukan jaminan rumah terbaik untuk properti sewaan, kami pertama-tama mempertimbangkan area layanan dari setiap perusahaan garansi rumah, kemudian mencari penyedia dengan cakupan standar yang andal dan portofolio tambahan tambahan yang dapat menarik bagi pemilik dan manajer properti, seperti tamu - Cakupan unit.

Pertimbangan biaya juga merupakan faktor, jadi kami memeriksa tarif rata -rata masing -masing perusahaan, biaya layanan, dan peluang diskon potensial, seperti diskon yang memungkinkan tuan tanah untuk menghemat uang saat membeli kebijakan untuk berbagai properti sewaan. Kami melengkapi pencarian kami dengan mempertimbangkan proses klaim, termasuk betapa mudahnya untuk mengajukan klaim, berapa lama klaim yang harus diproses, dan berapa lama perbaikan dilindungi melalui jaminan pengerjaan, untuk mendapatkan wawasan tentang pengalaman pelanggan dengan masing -masing dengan masing -masing dengan masing -masing dengan masing -masing pelanggan dengan masing -masing pelanggan dengan masing -masing pelanggan dengan masing -masing pelanggan dengan masing -masing pelanggan dengan masing -masing pelanggan dengan setiap pelanggan dengan masing -masing pelanggan dengan masing -masing pelanggan dengan setiap pelanggan dengan masing -masing pelanggan dengan setiap pelanggan dengan masing -masing pelanggan dengan pelanggan dengan masing -masing pelanggan dengan setiap pelanggan perusahaan.

Sebelum Anda memilih salah satu perusahaan garansi rumah terbaik untuk tuan tanah

Secara umum, jaminan rumah sepadan dengan tuan tanah? Jawaban singkatnya adalah ya. Karena salah satu peran utama seorang pemilik adalah pemeliharaan dan perbaikan, garansi rumah properti sewaan dapat berarti perbedaan antara penyewa yang bahagia atau sangat tidak bahagia, jadi memilih rencana yang tepat dan penyedia adalah penting. Tetapi sebelum mereka mempertimbangkan opsi garansi rumah mereka, tuan tanah perlu mempertimbangkan sejauh mana pertanggungan yang mereka butuhkan.

Meskipun uang jaminan standar akan membantu melindungi pemilik jika penyewa menyebabkan kerusakan pada properti, setoran ini tidak akan mencakup keausan normal ke sistem dan peralatan rumah unit, yang membuat memiliki garansi rumah untuk properti sewaan bernilai bernilai itu dalam banyak kasus. Namun, opsi pertanggungan spesifik yang ingin dipilih pemilik sering dipengaruhi oleh faktor -faktor seperti lokasi properti, usia, dan kondisi keseluruhan.

Biaya memilih salah satu perusahaan garansi rumah terbaik untuk tuan tanah

Biaya garansi rumah rata -rata adalah di mana saja antara $ 264 dan $ 1.425 setiap tahun tergantung pada lokasi properti dan jenis cakupan tertentu yang dipilih, di antara faktor -faktor lainnya. Namun, biaya rata -rata nasional duduk sekitar $ 600 per tahun.

Karena biaya garansi rumah ini dapat bervariasi secara dramatis, calon pelanggan akan ingin mendasarkan keputusan mereka pada kutipan yang diperoleh langsung dari masing -masing perusahaan dalam daftar mereka untuk memastikan mereka memiliki harapan biaya yang akurat. Saat mempertimbangkan biaya, tuan tanah akan ingin melihat tarif rata -rata dan biaya layanan dari setiap penyedia potensial, karena kedua elemen ini akan berdampak pada biaya pertanggungan secara keseluruhan.

Keuntungan memilih salah satu perusahaan garansi rumah terbaik untuk tuan tanah

Pada intinya, ada jaminan rumah untuk melindungi pemilik rumah dari perbaikan mahal ketika sistem rumah dan peralatan yang penting mengalami masalah atau memecah seluruhnya. Untuk tuan tanah, lapisan perlindungan ekstra ini bisa menjadi lebih berharga karena juga dapat melindungi hubungan antara pemilik dan penyewa. Secara umum, memilih salah satu perusahaan garansi rumah terbaik dapat memberikan beberapa keuntungan, termasuk:

• Ketenangan pikiran bahwa sistem dan peralatan terpilih tercakup jika masalah muncul;
• Perbaikan yang lebih murah karena pemilik hanya harus membayar biaya layanan, daripada biaya perbaikan yang tidak biasa; Dan
• Akses yang lebih mudah ke profesional layanan melalui penyedia garansi rumah, yang mungkin sangat membantu jika pemiliknya tinggal di area yang berbeda dari tempat properti sewaan berada.

FAQ

Dengan begitu banyak yang perlu dipertimbangkan, dapat dimengerti bahwa tuan tanah mungkin memiliki beberapa pertanyaan yang tersisa tentang memilih kebijakan garansi rumah. Dari siapa yang membutuhkan garansi rumah untuk garansi rumah vs. Kebingungan asuransi rumah, berikut ini adalah beberapa pertanyaan yang paling sering diajukan untuk menjelaskan jenis pertanggungan ini.

Q. Apa perbedaan antara garansi rumah dan polis asuransi pemilik rumah?

Sementara asuransi pemilik rumah mencakup kerusakan terhadap jenis kerugian tertentu, seperti kebakaran, angin, dan vandalisme, cakupan garansi rumah membantu mengimbangi biaya perbaikan atau penggantian karena penuaan dan keausan normal dari sistem dan peralatan rumah. Pemilik properti akan ingin membiasakan diri dengan perbedaan antara asuransi pemilik rumah dan asuransi pemilik, karena mereka akan membutuhkan yang terakhir untuk menutupi properti sewaan.

Q. Do Home Garansi mencakup jenis properti sewaan lainnya seperti kondominium atau rumah mobil?

Jaminan rumah melindungi sistem dan peralatan rumah dan karenanya dapat dibeli untuk semua jenis rumah, termasuk rumah keluarga tunggal, townhome, kondominium, dan rumah mobil.

Q. Akankah garansi rumah mencakup rumah yang lebih tua?

Jaminan rumah tersedia untuk rumah dari segala usia dan ketentuan. Namun, rumah dengan peralatan atau sistem yang sudah ketinggalan zaman mungkin memiliki opsi pertanggungan yang lebih terbatas.

Q. Dapatkah saya mengurangi biaya garansi rumah properti sewa dari pajak saya?

Dengan properti sewaan, biaya garansi rumah dianggap sebagai biaya operasional dan karenanya dapat dikurangkan dari pajak.

Q. Garansi rumah mana yang memiliki biaya layanan terendah?

Di antara mereka yang ada dalam daftar kami, Liberty Home Guard menawarkan biaya layanan terendah, meskipun pelanggan akan ingin mencatat bahwa biaya layanan rendah biasanya datang dengan tarif bulanan atau tahunan yang lebih tinggi.

Q. Berapa biaya panggilan layanan untuk garansi rumah?

Biaya layanan adalah biaya out-of-pocket yang dibayarkan oleh pemilik pada saat perbaikan. Biaya layanan bervariasi di antara penyedia garansi rumah.