Pemeliharaan musim semi harus dilakukan

Tidak yakin dari mana harus memulai? Pertimbangkan 11 tips ini untuk memeriksa, memelihara, dan meningkatkan aset rumah Anda yang paling penting.

1. Ganti filter HVAC

Filter udara HVAC Anda menjaga debu dan kotoran lainnya dari mengambang di udara rumah Anda dan membantu menjaga sistem Anda tetap bersih dan berjalan secara efisien. Filter harus diubah setiap 30-90 hari. Pemanasan Standar Amerika dan Catatan AC yang mengganti filter sangat penting untuk menjaga debu agar tidak terakumulasi pada kumparan dan blade blower. Filter kotor juga mengurangi efisiensi sistem HVAC, yang mengarah ke tagihan utilitas yang lebih tinggi. Plus, itu dapat memengaruhi kenyamanan rumah karena filter kotor membatasi aliran udara.

Cara lain untuk meningkatkan kualitas udara dalam ruangan Anda adalah dengan mempertimbangkan memasang pembersih udara utuh, yang seperti Accuclean ™ American Standard, yang dapat menghapus hingga 99.98 persen alergen, debu dan bahkan virus yang beredar di rumah Anda.

2. Periksa talang dan downspouts

Saat Frost ada di belakang Anda, bersih dan periksa talang dan downspouts Anda untuk kerusakan dan puing -puing. Ketika dipertahankan dengan benar, mereka:

• Mengalihkan air dari fondasi rumah Anda
• Mencegah atap Anda membusuk
• Blokir makhluk
• Lindungi rumah Anda dari kerusakan hujan di masa depan

3. Periksa alat penyiram atau sistem irigasi

Memastikan sistem penyiraman luar ruangan Anda meningkat dan menjalankan sumber daya menghemat sumber daya selain melakukan pekerjaan yang jelas untuk memelihara halaman dan tanaman Anda. Berjalanlah properti Anda sambil menjalankan setiap zona sistem Anda secara manual, mencari kepala yang rusak atau rusak. Kamu juga harus:

• Sesuaikan arah nozel sesuai kebutuhan karena kelembaban konstan dapat merusak jendela Anda
• Hilangkan air berdiri di halaman Anda dan di sekitar fondasi Anda

4. Menjadwalkan atau melakukan pemeliharaan kondisional udara musiman

Apakah Anda DIY atau menyewa pro seperti dealer layanan pelanggan standar Amerika untuk membantu sistem Anda bertahan lebih lama, menjaga AC Anda tetap berjalan lancar, seperti yang kami catat dalam Tip 1, dengan secara teratur mengubah filter. Jika Anda merasa tidak nyaman menangani salah satu langkah ini, jangan ragu untuk menghubungi para profesional. Itu juga penting untuk:

• Mintalah profesional membersihkan kumparan evaporator, biasanya ditemukan di belakang pintu atau panel di atas motor blower. (Sirip kumparan dapat dengan mudah rusak jika tidak ditangani dengan hati -hati.)
• Matikan pasokan air ke pelembab saat AC Anda sedang digunakan
• Bersihkan saluran pembuangan evaporator untuk menghilangkan cetakan atau ganggang yang mendorong penyumbatan menggunakan vac basah/kering atau ular tukang ledeng
• Lepaskan ranting, daun dan limbah luar ruangan dari atas dan di sekitar unit
• Pastikan setidaknya ada buffer dua kaki di sekitar unit luar ruangan Anda

5. Lihatlah jalan masuk dan jalan setapak

Pembekuan dan pencairan dapat mendatangkan malapetaka pada hardscaping, seperti aspal dan beton. Periksa jalan setapak, jalan setapak dan jalan masuk untuk kerusakan dan keausan run-of-the-mill. Kemudian:

• Pastikan beton eksterior mengalir jauh dari fondasi rumah Anda
• Isi retakan dengan pengisi retak beton atau aspal
• Power-wash dan seal diperbaiki beton setelah di luar hangat

6. Periksa herpes zoster atap

Terkadang herpes zoster menghilang atau rusak selama musim dingin. Retak, tertekuk, longgar atau hilang sirap perlu diganti secepatnya-terutama karena panas musim panas dapat menyebabkan kerusakan lebih lanjut. Penting juga untuk:

• Periksa dan perbaikan berkedip di sekitar ventilasi pipa, langit -langit dan cerobong asap
• Pertimbangkan penggantian atap jika Anda sudah lewat

7. Probe trim kayu

Gunakan obeng untuk menyelidiki trim kayu di sekitar jendela, pintu, geladak dan pagar, memeriksa busuk. Memperbaiki kerusakan sebelum hujan musim semi membuat segalanya menjadi lebih buruk. Selain itu:

• Mengecat ulang dan mendempul setelah perbaikan
• Pertimbangkan untuk melindungi fasia Anda dengan memasang bungkus aluminium di atas kayu Anda

8. Periksa cerobong asap Anda

Periksa bagian luar cerobong asap Anda. Carilah tanda -tanda kerusakan dan keausan dan mengatasinya segera setelah cuaca memungkinkan. Ini juga merupakan waktu yang ideal untuk:

• Bersihkan cerobong puing dan penumpukan dari penggunaan perapian
• Gunakan abu abu untuk menghilangkan sisa abu dari perapian Anda
• Taburkan sisa abu di atas bedeng bunga-ini adalah sumber nutrisi yang hebat

9. Cari tanda -tanda hama

Dari rayap hingga sigung hingga tikus, serangga yang tidak disukai dan satwa liar dapat menyebabkan masalah serius. Di sepanjang perimeter rumah Anda, cari bukti hama menggali atau tanah yang terganggu di dekat fondasi. Pastikan untuk memeriksa ambang di pangkal memihak Anda juga. Jika masalah ditemukan:

• Hubungi Kontrol Hewan atau Spesialis Penghapusan
• Tahan hama foundation Anda dengan memperbaiki retakan
• Perbaiki pipa bocor dan bersihkan air genangan
• Segel Gas, Listrik, dan Air-serta titik masuk pemidah udara-pendingin udara
• Perbaiki retakan eksterior
• Segel di sekitar pintu dan jendela
• Hapus daun dan mulsa dari sekitar pondasi rumah
• Menumpuk kayu 12 kaki

10. Periksa fondasi secara menyeluruh

Pencairan musim semi dapat memengaruhi fondasi Anda, dan dibutuhkan lebih dari sekadar rutin mendempul untuk mengatasi retakan. Meskipun tidak semua retakan pasangan bata mengeja masalah, kontraktor yayasan harus menjadi hakim. Sebelum melakukan panggilan:

• Teliti ulasan pelanggan kontraktor dan Better Business Bureau
• Bersiaplah untuk ikatan retak secara kimia melalui sistem injeksi epoksi dua bagian

11. Lukis dan cuci berpihak

Baik itu lapisan cat segar di pintu depan Anda atau perbaikan warna total, melukis dan memihak pembersih dapat meningkatkan penampilan rumah Anda dan melindunginya dari kerusakan. Luangkan waktu untuk:

• Perbaiki kerusakan dan retak
• Hapus kotoran, kotoran dan sarang laba -laba menggunakan selang atau mesin cuci tekanan
• Gosok area masalah dengan sabun dan air
• Sentuh cat Anda atau sewa seorang profesional untuk mengatasi area yang terkelupas, retak, berkarat atau rusak
• Ganti berpihak yang rusak

Ingin lebih banyak ide untuk membantu merawat rumah Anda musim semi ini dan seterusnya? Kunjungi Homeowning 01 Home Standard American untuk video, daftar periksa, saran pemeliharaan musiman dan tips DIY. Sebelum Anda menyadarinya, Anda tidak akan hanya menguasai dasar -dasarnya, tetapi juga menjadi juara pekerjaan rumah tangga.