Terselesaikan! Mengapa ada celah di dinding ruang bawah tanah, dan apa yang harus saya lakukan tentang itu?

Foto: Istock.com

T: Saya baru -baru ini melihat celah di dinding ruang bawah tanah saya, dan saya khawatir ini adalah masalah dasar. Apakah ada perbedaan antara apa yang ditunjukkan oleh retakan vertikal atau retak horizontal? Haruskah saya memeriksa fondasi saya?

A: Berita baiknya adalah bahwa jika celah di dinding ruang bawah tanah Anda vertikal, diagonal, atau berkelok -kelok, kemungkinan lebih merupakan masalah kosmetik daripada yang struktural. Namun, retakan horizontal di dinding fondasi ruang bawah tanah Anda mungkin menjadi perhatian. Berita buruknya adalah memperbaiki celah fondasi bisa mahal, tergantung pada seberapa luas masalahnya. Itulah mengapa penting untuk berkonsultasi dengan insinyur struktural dengan pelatihan dan pengalaman untuk membantu menentukan apakah retakan di dinding Anda adalah bukti masalah pondasi atau hanya hasil dari masalah umum seperti penyusutan, pembekuan, atau sambungan dingin.

"Dusty" mungkin "temukan + "" data-sheets-userformat = "" 2 ": 769," 3 ": " 1 ": 0," 11 ": 3," 12 ": 0"> retak di dinding basement?Jangan biarkan itu menjadi lebih buruk. Pro berperingkat teratas di dekat Anda dapat menilai kerusakan dan menjaga rumah Anda aman. Temukan pro +

Retakan horizontal dan celah tangga-langkah serius dan harus segera ditangani.

Kapan retak basement menjadi masalah? Jawabannya adalah saat mereka horizontal atau dalam bentuk tangga tangga. Retakan horizontal biasanya merupakan hasil dari masalah yang menciptakan tekanan lateral di dinding ruang bawah tanah Anda. Beberapa masalah dapat menyebabkan retakan horizontal, termasuk:

• Tanah yang mengarah kembali terlalu cepat setelah fondasi beton dituangkan.
• Pemuatan air (juga dikenal sebagai tekanan hidrostatik). Zat bubuk di dinding yang dikenal sebagai kemewahan adalah tanda bahwa ada masalah kelembaban.
• Siklus pembekuan tanah yang dikenal sebagai Frost Heaving.
• Tekanan dari kendaraan yang diparkir terlalu dekat dengan fondasi.

Retakan tangga adalah tanda umum lain dari masalah pondasi dan biasanya terjadi di fondasi blok. Untuk menjaga rumah Anda tetap aman dan didukung, penting untuk mendapatkan retakan horizontal dan tangga-langkah diperiksa dan ditangani sesegera mungkin. Meskipun ada banyak area di rumah yang dapat diyy yang dapat ditangani, jenis retakan fondasi ini tidak membuat daftar itu.

Retakan vertikal dan diagonal biasanya tidak menimbulkan masalah struktural.

Meskipun mereka mungkin terlihat tentang retakan vertikal dan diagonal seringkali hanya kosmetik. Karena jenis retakan ini tidak menunjukkan masalah struktural, mereka umumnya tidak perlu ditangani. Retakan vertikal dan diagonal biasanya merupakan retakan susut atau akibat sendi dingin. Beton menyusut saat mengering, dan jika campuran memiliki terlalu banyak air ditambahkan ke dalamnya, penyusutan dapat menyebabkan retakan yang terlihat. Sendi dingin sebenarnya bukan retakan dinding basement tetapi tempat di mana satu batch beton dituangkan ke yang lain. Karena waktu antara kedua tuang dapat berkisar dari jam hingga hari, garis yang terlihat dapat dilihat di mana batch dituangkan. Kemungkinan kontraktor rumah Anda merencanakan tempat spesifik untuk sendi ini terjadi, sehingga mereka bahkan mungkin terlihat lebih disengaja daripada celah alami.

"Dusty" mungkin "temukan + "" data-sheets-userformat = "" 2 ": 769," 3 ": " 1 ": 0," 11 ": 3," 12 ": 0"> retak di dinding itu bisa berarti berarti masalah untuk homedon Anda tidak membiarkannya menjadi lebih buruk dan menjaga rumah Anda aman. Dapatkan perkiraan gratis dari pro berperingkat teratas di dekat Anda. Temukan pro +

Sambungan dingin cenderung bocor jika waterproofing yang tepat tidak dipasang, jadi pastikan untuk melihat kelembaban di dekat area ini. Jika Anda melihat tanda -tanda kelembaban, mungkin sudah waktunya untuk mempertimbangkan biaya Waterproofing Basement. Jika Anda melihat retakan vertikal di dinding pondasi ruang bawah tanah Anda di dekat sudut, itu bisa disebabkan oleh air yang sangat dingin yang dibuang oleh downspouts selokan. Jika ini masalahnya, mungkin membantu meningkatkan drainase di dekat downspout.

Foto: Istock.com

Retakan garis rambut dan penyusutan biasa terjadi pada konstruksi baru.

Secara umum, retakan penyusutan dan garis rambut lebih kosmetik daripada struktural. Jenis retakan ini tidak berjalan dalam satu garis lurus. Sebaliknya, mereka cenderung berkelok-kelok atau berhenti di tempat yang berbeda dan lebih pada permukaan dinding beton yang dituangkan di tempat. Jika Anda tinggal di rumah yang baru saja dibangun, kemungkinan besar lebih rentan terhadap garis rambut atau penyusutan saat beton menyesuaikan dan air tambahan dalam campuran menguap. Ini terutama benar jika beton dituangkan selama suhu yang lebih hangat. Retakan dinding ruang bawah tanah di rumah konstruksi baru kemungkinan besar terjadi dalam bulan pertama hingga setahun setelah beton dituangkan.

Foto: Istock.com

Inspeksi dan Perbaikan Foundation yang cepat dapat mencegah retakan pondasi dari berkembang menjadi masalah yang signifikan.

Retak basement mungkin tidak tampak seperti masalah besar pada awalnya, tetapi semakin lama tidak diinspeksi, terutama jika itu horisontal, semakin banyak kerusakan yang menyebabkannya. Jika Anda memiliki retakan yang luas di dinding ruang bawah tanah Anda, merupakan ide yang baik untuk memeriksanya oleh insinyur struktural atau pondasi yang dapat memberikan perkiraan untuk perbaikan atau berbagi langkah selanjutnya. Inspeksi dasar memungkinkan para ahli untuk melihat di dalam maupun di luar rumah Anda dan menilai integritas strukturalnya. Karena biaya perbaikan pondasi berkisar dari $ 2.000 hingga $ 7.000, penting untuk mendapatkan pendapat profesional tentang apakah celah di dinding ruang bawah tanah Anda bersifat kosmetik atau struktural.