Terselesaikan! Adalah asuransi penyewa yang diperlukan?

Foto: Istockphoto.com

T: Sewa di apartemen baru kami menyatakan bahwa kami diharuskan membeli dan membawa asuransi penyewa sepanjang waktu kami tinggal di apartemen kami. Apakah ini legal? Dapatkah pemilik memerlukan asuransi penyewa untuk apartemen, dan apakah saya benar -benar membutuhkan asuransi penyewa?

A: Meskipun undang -undang tidak mengharuskan penyewa untuk membawa asuransi, tuan tanah memiliki lapangan yang cukup terbuka dalam hal apa yang dapat mereka butuhkan dalam sewa karena jika Anda tidak menyukai persyaratan mereka, Anda dapat memilih untuk menyewa apartemen yang berbeda. Dalam beberapa hal, tuan tanah yang mengharuskan penyewa untuk membawa asuransi mungkin merupakan penemuan yang hebat; Asuransi penyewa melindungi penyewa dan pemilik properti, dan persyaratan ini dapat menandakan bahwa pemilik potensial Anda berada di atas rincian tentang sewa Anda dan akan berada di depan dalam berurusan dengan Anda. Polis asuransi penyewa akan secara finansial mencakup perbaikan atau penggantian barang -barang pribadi Anda jika rusak atau dihancurkan dalam peristiwa tertutup, yang biasanya berarti kebakaran, kerusakan badai, vandalisme, dan pencurian. Mirip dengan asuransi pemilik rumah, Anda akan membayar premi tahunan, memilih tingkat pertanggungan Anda, dan memutuskan untuk dikurangkan. Jika ada situasi darurat atau bencana yang ditanggung oleh asuransi, Anda akan membayar dikurangkan, dan perusahaan asuransi akan membayar untuk memulihkan atau mengganti barang hingga batas pertanggungan Anda. Jika ini masih tampak berlebihan, mulailah inventaris harta benda Anda dan perkiraan apa yang akan dibutuhkan oleh setiap item untuk diganti. Kemungkinannya Anda akan terkejut. Apakah Anda harus mendapatkan asuransi penyewa? Nah, jika tuan tanah Anda mengatakan demikian, maka ya. Apakah Anda membutuhkan asuransi penyewa? Mungkin lebih dari yang Anda sadari.

Undang -undang tidak mengharuskan penyewa untuk mendapatkan asuransi penyewa, tetapi dapat diminta oleh pemilik properti.

Foto: Istockphoto.com

Pemilik properti membawa asuransi komersial atau pemilik di struktur bangunan, dan kadang -kadang garansi rumah untuk menutupi sistem dan peralatan di gedung mereka. Dengan mengharuskan penyewa untuk membawa cakupan mereka sendiri, tuan tanah menghindari klaim pertanggungjawaban dari penyewa dan meminimalkan risiko terkait. Apa itu Asuransi Penyewa? Ini adalah kebijakan yang memberikan perlindungan asuransi terhadap kerugian finansial setelah peristiwa tertentu yang menyebabkan kerusakan atau penghancuran properti pribadi di dalam apartemen Anda, bersama dengan beberapa manfaat lainnya.

Berapa banyak asuransi penyewa yang seharusnya dibutuhkan pemilik? Ini adalah pertanyaan yang sulit, karena beberapa tuan tanah menempatkan angka dolar tertentu dalam klausul persyaratan asuransi dalam sewa, sementara yang lain tidak. Biasanya, hanya mensyaratkan bahwa penyewa membawa kebijakan membebaskan pemilik dari setiap tanggung jawab yang dirasakan untuk harta pribadi penyewa sehingga jumlah yang Anda pastikan untuk barang -barang Anda terserah Anda. Namun, jika Anda akan membayar polis sama sekali, ada baiknya mencakup semua barang berharga dan harta benda Anda.

Jika sewa Anda mengharuskan Anda membawa asuransi, penting untuk segera mulai berbelanja. Pertama, jika asuransi adalah komponen dari sewa Anda, Anda tidak dapat melewatinya tanpa mengambil risiko penggusuran, dan tuan tanah Anda mungkin tidak bersimpati pada penundaan. Plus, tidak semua kebijakan sama, jadi Anda ingin memiliki waktu sebanyak mungkin untuk meneliti dan menemukan kebijakan yang berfungsi dengan item yang Anda miliki. Misalnya, jika Anda memiliki alat musik, elektronik mahal, perhiasan pusaka, atau koleksi investasi, Anda mungkin memerlukan dukungan kebijakan khusus untuk secara efektif menutupinya. Jangan hanya mengambil polis pertama yang Anda lihat-jika Anda akan membayar asuransi, Anda mungkin juga memastikan Anda akan ditanggung dengan tepat.

Bahkan jika asuransi penyewa tidak diharuskan oleh manajer properti, umumnya merupakan ide yang baik untuk mendapatkannya dan terjangkau.

Jadi pemilik Anda membutuhkan asuransi penyewa. Ya, ini adalah biaya lain-tetapi ada manfaat khusus untuk membawa kebijakan Anda sendiri. Asuransi penyewa jauh lebih terjangkau daripada yang diharapkan kebanyakan orang, dan tentu saja lebih terjangkau daripada mengganti semua yang Anda miliki. Jika Anda bertanya pada diri sendiri, “Mengapa saya membutuhkan asuransi penyewa?“Ada beberapa alasan. Sebagai penyewa, Anda mungkin tidak memiliki jenis dana darurat yang mapan yang akhirnya dikembangkan sebagian besar pemilik rumah; tarif sewa yang tinggi dan biaya pemindahan bisa membuat sulit. Ini membuat properti pribadi Anda lebih penting untuk dilindungi. Bahkan jika apartemen Anda dilengkapi dengan sisa makanan dari loteng kakek nenek Anda dan hand-me-down dari teman-teman, mengganti furnitur dan barang-barang Anda mungkin lebih mahal daripada yang harus Anda habiskan, dan Anda akan dihadapkan dengan pilihan antara menjalankan kartu kredit yang berjalan up hutang dan tinggal di suatu tempat dilengkapi sebagian. Dan jika apartemen Anda dilengkapi dengan indah dengan potongan -potongan yang dipilih dengan cermat yang telah Anda kumpulkan selama bertahun -tahun, bahkan lebih penting untuk memastikan bahwa Anda dapat mengganti barang -barang dengan barang -barang yang sama dengan standar yang cenderung Anda junjung tinggi.

Foto: Istockphoto.com

Asuransi penyewa akan mencakup skenario tertentu yang menyebabkan kerugian atau kerusakan pada properti pribadi.

Mengapa Asuransi Penyewa Diperlukan oleh Beberapa Tuan Tinggi? Api, kerusakan cuaca, pencurian, vandalisme. Kerusakan air akibat alat yang rusak atau pipa ledakan. Kerusakan asap dari api kecil di unit di lantai lain. Ini semua adalah peristiwa yang tidak dapat Anda cegah, bukan salah Anda, dan masih bisa menyebabkan kerusakan senilai ribuan dolar. Untuk pemilik, asuransi memberikan keamanan finansial untuk bisnis mereka. Tapi apa asuransi penyewa untuk apartemen? Daftar acara yang dicakup oleh polis asuransi penyewa sangat luas. Ini juga baik untuk lebih dari sekedar penggantian asuransi kepemilikan Anda mencakup tanggung jawab Anda jika Anda menyebabkan kerusakan atau cedera pada orang atau properti lain, bahkan jika Anda tidak di rumah pada saat itu, jadi jika tetangga Anda tergelincir di dapur Anda dan menderita cedera, asuransi penyewa Anda akan mencakup tagihan medis mereka setidaknya sebagian.

Manfaat lain yang sering diabaikan dari asuransi penyewa adalah pertanggungan untuk relokasi sementara. Setelah bencana, apartemen Anda mungkin tidak layak huni sampai perbaikan atau pembangunan kembali selesai. Anda mungkin masih harus membayar sewa selama ini, jadi membayar untuk hotel atau sewa jangka pendek, bersama dengan ketidaknyamanan yang datang dengan relokasi seperti makanan restoran atau bahan makanan yang diisi ulang, bisa menjadi luar biasa. Polis asuransi penyewa akan menutupi biaya ini saat apartemen Anda diperbaiki.

Beberapa skenario tidak tertutup: kerusakan yang disebabkan oleh banjir dari kondisi cuaca ekstrem secara khusus dikecualikan, seperti halnya kerusakan yang disebabkan oleh gempa bumi. Polis asuransi banjir terpisah dapat dibeli oleh penyewa di daerah berisiko tinggi, tetapi acara ini tidak ditanggung oleh asuransi penyewa standar.

Foto: Istockphoto.com

Setelah menentukan berapa banyak asuransi penyewa yang Anda butuhkan, Anda dapat mengumpulkan kutipan dari penyedia untuk menemukan pertanggungan terbaik untuk Anda.

Berapa banyak asuransi yang Anda butuhkan akan bergantung pada apa yang perlu Anda ganti setelah bencana. Menyelesaikan inventaris dan mendukungnya dengan tanda terima, penilaian, dan dokumentasi foto jika memungkinkan adalah cara yang bagus untuk memulai. Maka Anda dapat menentukan cakupan jenis apa yang Anda butuhkan. Cakupan Nilai Tunai Aktual Akan Membayar Apa Nilai Item Anda Pada Saat Mereka Dihancurkan, Yang Berarti Perusahaan Perusahaan Asuransi Akan Mengambil Nilai Asli dari Item dan Mengurangi Jumlah Berdasarkan Usia dan Keausan yang Diantisipasi. Jenis pertanggungan semacam ini lebih murah, tetapi mungkin membuat Anda tidak dapat mengganti item karena biaya penggantian mungkin lebih. Cakupan nilai penggantian, di sisi lain, akan membayar jumlah yang akan dikenakan biaya untuk keluar dan mengganti item Anda hari ini dengan item dengan nilai yang sebanding.

Di luar biaya kebijakan dasar, Anda ingin mempertimbangkan apakah Anda memerlukan cakupan tambahan untuk item dengan nilai tinggi. Saat Anda mulai meneliti opsi kebijakan, Anda akan melihat rentang maksimum cakupan yang berbeda. Jika mengganti barang -barang tertentu, seperti karya seni, perhiasan, atau instrumen, akan melebihi jumlah pertanggungan sendiri, Anda dapat mencari dukungan kebijakan untuk menutupi barang -barang itu secara terpisah, di luar maksimum kebijakan lainnya. Anda juga ingin mempertimbangkan pengurangan Anda, atau jumlah yang harus Anda bayar dari kantong sebelum asuransi masuk dan mulai membayar. Deductible yang lebih tinggi akan dikenakan biaya lebih banyak dari saku pada saat klaim tetapi mengurangi premi kebijakan Anda, sedangkan pengurangan yang lebih rendah akan lebih mahal pada awalnya tetapi mengurangi tanggung jawab keuangan Anda selama apa yang mungkin menjadi waktu yang sangat menegangkan.

Setelah Anda menemukan pertanggungan yang Anda butuhkan dan anggaran Anda, saatnya untuk meneliti perusahaan asuransi penyewa terbaik. Periksa dengan perusahaan yang sudah Anda miliki hubungannya, seperti perusahaan asuransi mobil Anda, dan menyisir teman dan keluarga Anda untuk rekomendasi. Lakukan investigasi Anda sendiri secara online juga. Ketika Anda telah mengisolasi beberapa perusahaan yang terlihat seperti kandidat yang solid, mencari kutipan, menggunakan parameter yang sama untuk setiap kutipan (meminta jenis cakupan, maksimum, dan dikurangkan yang sama), dan kemudian menentukan perusahaan mana yang akan Anda terapkan untuk. Tidak ada salahnya melamar ke lebih dari satu! Perusahaan yang berbeda dapat menawarkan diskon unik, jadi penting untuk menindaklanjuti dan menanyakannya. Karena semua kebijakan akan sedikit berbeda, Anda ingin membaca semua cetakan halus sebelum memilih satu sehingga Anda yakin tentang apa yang Anda bayar dan apa yang dibahas. Maka Anda dapat membeli kebijakan Anda dan menunjukkan kepada pemilik rumah Anda bahwa Anda sesuai dengan sewa dan duduk dan menikmati ketenangan pikiran yang datang dengan mengetahui bahwa Anda dilindungi secara finansial jika terjadi bencana. Bahkan jika Anda tidak perlu memberikan bukti pertanggungan kepada pemilik, jawaban untuk pertanyaan “Haruskah saya mendapatkan asuransi penyewa?“Hampir selalu ya.