Merombak ruang bawah tanah atau menambahkan cerita kedua? Pro dan kontra dari setiap proyek

Apakah lebih baik merombak ruang bawah tanah atau menambahkan cerita kedua? Nah, itu semua tergantung di mana Anda tinggal dan jenis rumah yang Anda miliki. Pasti, kedua proyek membutuhkan banyak uang dan waktu. Anda mungkin tinggal di daerah di mana rumah tidak memiliki ruang bawah tanah sehingga menambahkan cerita kedua adalah satu -satunya cara untuk menambahkan kamar tambahan. Plus, untuk merombak ruang bawah tanah, itu harus selesai. Jika Anda berencana untuk merombak ruang bawah tanah Anda, Anda harus tahu apa itu ruang bawah tanah siang hari.

Ingin tahu cara menyelesaikan ruang bawah tanah. Anda harus mempertimbangkan hal -hal ini sebelum menyelesaikan ruang bawah tanah dan mendapatkan izin yang tepat. Inilah biaya menyelesaikan ruang bawah tanah.

Biaya Renovasi Basement

Homeadvisor memperkirakan biaya rata -rata menyelesaikan ruang bawah tanah untuk beroperasi antara $ 6.500 hingga $ 18.500 dengan pengembalian investasi sekitar 69 persen. Renovasi ruang bawah tanah di sisi lain, saya.e. Menambahkan ruang tamu atau ruang bermain atau kantor rumah dapat berharga antara $ 10.000 dan $ 30.000.

Tapi ketahuilah bahwa penilai tidak menghitung di bawah rekaman persegi kelas dalam total rekaman persegi rumah. Bagian rumah yang belum selesai juga tidak dihitung ke dalam rekaman persegi rumah. Meskipun tidak dihitung dalam total rekaman persegi rumah, ruang bawah tanah yang direnovasi atau selesai akan diberikan nilai, meskipun pada tingkat yang lebih rendah dari ruang tamu utama.

Hywards/Shutterstock

Kondisi pasar

Saat mempertimbangkan untuk merenovasi ruang bawah tanah, Anda harus memikirkan kondisi pasar. Jika pasar turun, kemungkinan besar akan lebih sulit bagi Anda untuk mengganti biaya perombakan. Tapi itu juga bisa membantu rumah menjual lebih cepat. Ini adalah 12 hal yang harus ditonton dengan penilaian rumah.

Jika Anda berencana untuk merombak rumah Anda, cari tahu apakah Anda dapat menambahkan ruang bawah tanah ke rumah.

Pros Renovasi Basement

• Merombak Basement dapat meningkatkan harga jual rumah Anda tetapi jangan tergila -gila pada kustomisasi. Anda mungkin menginginkan gym pribadi di ruang bawah tanah tetapi kemungkinan beberapa pembeli potensial merasakan hal yang sama.
• Merombak ruang bawah tanah dapat memungkinkan Anda untuk menambahkan kamar tidur atau kamar mandi juga atau bahkan ruang tamu - semua ruang tamu tambahan yang dapat digunakan.
• Relatif terjangkau.

Kontra Renovasi Basement

• Anda harus memiliki ruang bawah tanah yang sudah jadi atau perlu menyelesaikan ruang bawah tanah
• Menyelesaikan ruang bawah tanah tidak selalu semudah melempar drywall. Jika ruang bawah tanah Anda cenderung memiliki banyak kelembaban, itu mungkin bukan kandidat yang baik untuk proyek finishing atau renovasi. Lihatlah tips ini tentang cara mengeringkan ruang bawah tanah untuk kebaikan.
• Ada banyak pekerjaan pembingkaian yang terlibat dengan menyelesaikan ruang bawah tanah dan Anda perlu mempertahankan akses ke katup dan pembersihan antara lain saat Anda menyelesaikan ruang bawah tanah.

Iriana Shiyan/Shutterstock

Menambahkan pro cerita kedua

• Penambahan cerita kedua akan menambah lebih banyak rekaman persegi ke rumah Anda.
• Meningkatkan nilai rumah. Pengembalian investasi biasanya 65 persen dari biaya.
• Menambahkan cerita kedua bagus saat Anda tidak memiliki ruang untuk membangun.

Menambahkan Kontra Cerita Kedua

• Rumah Anda menjadi berantakan.
• Menambahkan cerita kedua dapat menyebabkan banyak stres.
• Penambahan cerita kedua mungkin membuat Anda keluar dari rumah untuk sementara waktu.
• Penambahan cerita kedua kompleks dan fondasi Anda harus dapat menangani berat tambahan.
• Insinyur harus menyusun rencana, yang merupakan biaya tambahan.
• Penambahan cerita kedua dapat menelan biaya lebih banyak per kaki persegi daripada tambahan di tanah.
• Kota Anda mungkin memiliki batasan tinggi pada rumah, jadi pastikan untuk memeriksanya sebelum merencanakan penambahan cerita kedua.

Berapa biayanya untuk menambahkan cerita kedua

Banyak. Untuk cerita kedua penuh di rumah seluas 2.000 kaki persegi, biaya untuk menambahkan cerita kedua dapat berjalan antara $ 150.000 hingga $ 200.000, menurut kontraktor Legal Eagle. Untuk penambahan cerita kedua parsial, biayanya dapat berkisar antara $ 90.000 hingga $ 120.000 untuk tambahan 500-700 kaki persegi. Homeadvisor memperkirakan penambahan lantai kedua biasanya berharga antara $ 100 hingga $ 300 per kaki persegi.

Apakah lebih murah untuk menambahkan cerita kedua atau membangun?

Keduanya mahal tetapi tambahan pembangunan mungkin lebih mahal karena Anda harus menuangkan fondasi dan Anda harus membangun atap untuk penambahan juga.

Lihatlah cara -cara terjangkau untuk mengeringkan ruang bawah tanah untuk mendapatkan barang dalam video di bawah ini.