Pro Tips Basement Waterproofing

Foto: serba gairah dari carolinas

Basement yang bersih dan kering di sana, tidak terdengar bagus? Namun faktanya, banyak dari kita hidup dengan ruang bawah tanah yang lembab, yang membuat mereka tidak menyenangkan untuk dikunjungi dan tidak ramah untuk barang -barang kita. Untuk mengetahui apa yang membuat ruang bawah tanah lembab dan apa yang bisa dilakukan tentang hal itu, kami menjangkau John Mitchell, pemilik All-Dry of the Carolinas, pemecah masalah kelembaban basement yang berbasis di Carolina Selatan. Menurut Mitchell, ada tiga penyebab umum ruang bawah tanah yang banjir atau lembab: saturasi pengisian ulang, air permukaan, dan kebocoran pipa ledeng.

Saturasi pengisian ulang
Saturasi pengisian ulang menyebabkan air memasuki ruang bawah tanah karena apa yang dikenal sebagai "efek mangkuk tanah liat," kata Mitchell, yang merupakan hasil dari cara di mana fondasi Anda dipasang. Pertama, lubang besar dibuat di bumi dan kemudian fondasi dituangkan, meninggalkan celah antara dinding fondasi dan bumi yang ada. Kesenjangan itu dipenuhi dengan tanah yang telah dilepas dan “dikaburkan."Karena tanah ini lebih longgar dan lebih aerasi daripada tanah di sekitarnya, yang mungkin telah mengompresi selama ratusan tahun, cenderung menyerap lebih banyak air daripada tanah yang dipadatkan, seperti spons dibandingkan dengan batu bata.

Lebih banyak air terhadap rumah Anda menyebabkan tekanan hidrostatik. Ini pada dasarnya berarti bahwa air, yang berat, menekan fondasi Anda dan kemudian dapat menemukan jalannya melalui retakan, jendela, bukaan di sekitar pipa, atau bahkan melalui beton itu sendiri, yang berpori.

Mitchell mengatakan bahwa mungkin untuk memadamkan air di tahap pembangunan, tetapi itu tidak selalu terjadi. “Ketika ruang bawah tanah dibangun,” katanya, “baik lapisan tahan lembab atau tahan air diaplikasikan pada dinding di bawah tingkat, kemudian saluran air dengan kerikil ditempatkan di samping fondasi dan dikeringkan ke siang hari sebelum celah ditimbun kembali."

Foto: Basementsystemsquebec.com

Jadi apa yang bisa salah? Menurut Mitchell, kontraktor terkadang akan memilih tahan lembab daripada waterproofing untuk menghemat uang. Tapi ada masalah dengan pendekatan itu. “Tahan lembab, yang dapat disemprotkan atau diaplikasikan dengan roller cat atau sikat, tidak akan menjembatani retakan yang dihasilkan dari penyelesaian normal rumah Anda."

Waterproofing, di sisi lain, jauh lebih efektif karena lapisan biasanya setebal 40 milimeter dan disemprotkan atau dipasang sebagai membran.

Temukan Prosget Waterproofing Basement gratis, perkiraan no-komitmen dari pro di dekat Anda. Temukan pro lokal +

Jadi apa yang bisa dilakukan jika Anda mengetahui bahwa ruang bawah tanah Anda bocor karena masalah struktural? Salah satu solusi yang direkomendasikan perusahaan Mitchell adalah pemasangan sistem drainase perimeter di sekitar tepi lantai ruang bawah tanah di dalam rumah. Beberapa dari sistem ini melibatkan Jackhammering lantai beton ruang bawah tanah di sekitar tepi untuk memasang saluran pembuangan, tetapi sistem lain, seperti DryTrak, dapat dipasang di atas lantai. Kedua sistem memungkinkan air masuk tetapi kemudian dengan cepat mengumpulkannya dan menyalurkannya ke pompa bah yang mengirimkannya ke tempat drainase yang memadai di luar rumah.

PERMUKAAN AIR
Masalah lain yang dapat menyebabkan ruang bawah tanah yang lembab termasuk penilaian dan drainase yang salah di sekitar rumah. Mitchell menjelaskan: “Pengurasan pijakan perimeter dapat dipasang terlalu tinggi dan mungkin tidak mengalir ke siang hari. Tidak menggunakan kerikil yang cukup mungkin menjadi bagian dari masalah karena kerikil mahal. Kemungkinan lain adalah bahwa downspouts selokan mungkin tidak melampaui pengisian balik atau talang mungkin tersumbat dan meluap ke pengisian ulang. Atau tingkat dapat membuat air permukaan menggabungkan air di sebelah rumah, dan saat air ini masuk ke belakang, ia dapat membawa partikel -partikel tanah yang longgar ke saluran pembuangan pijakan, di beberapa titik menyumbat saluran pembuangan dan memberi Anda saturasi pengisian ulang. Air permukaan juga dapat menyebabkan banjir ruang bawah tanah dengan berlari atau menyatu di sebelah rumah dan berlari di atas dinding fondasi. Inilah sebabnya mengapa penilaian yang baik dan memperluas downspouts talang dari rumah itu penting. Tengkur Anda dibersihkan setelah daun berhenti jatuh, ”sarannya.

Jika masalah kebocoran air Anda bukan di seluruh foundation, pakar tahan air basement dapat menentukan apakah ia masuk melalui retakan di lantai atau jendela dan memperbaiki retakan itu agar tidak kembali.

Kesengsaraan pipa
Terkadang air di ruang bawah tanah bukanlah kesalahan fondasi. Kelembaban mungkin karena pemanas atau pipa air yang bocor. “Pemanas air bocor, kebocoran pipa, dan selang mesin cuci yang meledak adalah sumber utama klaim asuransi pemilik rumah,” kata Mitchell.

Jadi cara memerangi masalah pipa ini?

Mitchell menyarankan: “Anda bisa meletakkan pemanas air ke dalam sistem penahanan dengan alarm arloji air untuk mengeluarkan peringatan jika mulai bocor. Anda bisa menempatkan selang berkualitas di mesin cuci Anda daripada set selang lima dolar yang dilengkapi dengan mesin cuci. Anda juga bisa memiliki sistem bah di titik rendah ruang bawah tanah dengan saluran air kedap udara yang dimasukkan ke dalam tutup bah. Ini akan menjaga agar ruang bawah tanah Anda tidak mengisi air jika terjadi kebocoran di sistem air domestik Anda."

Ini tentu saja merupakan langkah yang bijaksana. Mitchell mencatat bahwa "selang mesin cuci burst dengan tekanan 50 pon akan mengalir 500 galon per jam," yang dapat dengan cepat mengubah ruang bawah tanah Anda menjadi kolam renang. Dan sementara kolam renang di rumah mungkin terdengar bagus, itu mungkin bukan cara terbaik untuk mendapatkannya.

Temukan Prosget Waterproofing Basement gratis, perkiraan no-komitmen dari pro di dekat Anda. Temukan pro lokal +