Yang perlu Anda ketahui tentang saluran air basement

Foto: Istockphoto.com

Mungkin tidak mengherankan, ruang bawah tanah lebih cenderung mengambil air daripada bagian lain dari rumah Anda karena mereka di bawah kelas, saya.e., terletak di bawah permukaan tanah. Sementara ketentuan drainase tidak menghilangkan kemungkinan banjir sepenuhnya (ya, beberapa pada akhirnya gagal), mereka biasanya dibuat selama pembangunan rumah baru dalam upaya untuk mencegah air genangan di lantai bawah. Rumah yang lebih tua dibangun sebelum Kode bangunan yang diperlukan drainase basement berada pada risiko air yang lebih besar dan masuk dan tinggal di ruang bawah tanah.

Dan, begitu ruang bawah tanah Anda ditembus, kelembaban yang masih ada dapat mendatangkan malapetaka dengan cara -cara mulai dari harta benda yang rusak hingga pertumbuhan jamur.

Terkait: Cara: Keringkan ruang bawah tanah yang basah

Apakah Anda sedang membangun rumah baru dan mengetahui pilihan waterproofing Anda atau menangani masalah air di tempat Anda saat ini, dapatkan 411 pada metode drainase yang dapat membantu mencegah-bahkan obat-ruang bawah tanah yang lembab.

1. Ubin pembuangan eksterior

Dipasang di sekitar perimeter luar pondasi, ubin drain eksterior adalah cara yang sangat efektif untuk mengumpulkan air tanah dan mengurasinya sebelum itu bisa meresap ke ruang bawah tanah Anda. Setelah dinding fondasi telah dituangkan, kontraktor akan memposisikan saluran pembuangan berlubang yang fleksibel sepanjang jalan di sekitar fondasi di bagian bawah dinding. Kerikil ditempatkan di sekitar dan di atas pipa menyaring kotoran. Kemudian, di bawahnya, pipa mengumpulkan kolam air apa pun di bagian bawah dinding fondasi dan mengarahkannya ke lubang koleksi, di mana ia dipompa kembali ke permukaan dengan menggunakan pompa bah (dibahas lebih mendalam di bawah).

Di banyak komunitas, memasang ubin pembuangan sebenarnya diperlukan. Tapi, bahkan jika itu tidak diatur oleh Anda, pintar untuk menginstalnya saat membangun rumah Anda.

Pro dan kontra dari ubin drain eksterior

• Pro: Relatif murah saat memasang selama konstruksi awal. Pada saat itu, cukup mudah untuk mengakses bagian bawah dinding fondasi. Di mana ubin pembuangan eksterior diperlukan oleh kode, kontraktor akan menemukannya menjadi biaya membangun fondasi, kemungkinan menambahkan $ 700 hingga $ 1.000 untuk tagihan. Bahan saja (untuk do-it-yourselfers) mulai sekitar $ 200-kecuali pompa bah-dan naik dari sana, tergantung pada ukuran fondasi.
• Pro: Secara efektif mengangkut air tanah dari fondasi sehingga tidak dapat meresap ke ruang bawah tanah Anda.
• Menipu: Mahal jika dipasang setelah rumah dibangun. Semua tanah di sekitar rumah harus digali hingga kedalaman pijakan (biasanya delapan hingga sembilan kaki di bawah kelas). Berencana menghabiskan $ 8.000 hingga $ 15.000, tergantung pada ukuran pondasi, untuk memiliki kontraktor yang digali di sekitar fondasi, menggali lubang koleksi, dan memasang ubin pembuangan di sekitar rumah yang ada.
• Menipu: Cenderung tersumbat dari waktu ke waktu jika kontraktor tidak menggunakan kerikil yang memadai di bawah, lebih, dan di sekitar pipa berlubang.

2. Saluran air Prancis interior

Saluran air Prancis interior sering dipasang ketika rumah yang ada mulai memiliki masalah air basement. Tapi, jika Anda tinggal di daerah yang mendapat banyak hujan, tidak ada salahnya untuk memasangnya saat Anda membangun rumah juga. Mirip dengan ubin pembuangan eksterior, drain interior Prancis memiliki pipa berlubang yang membawa air ke lubang koleksi di mana ia dapat dipompa ke permukaan. Jenis saluran ini terletak di sepanjang perimeter interior ruang bawah tanah dan terletak di bawah lantai. Sekali lagi, pipa harus dikelilingi oleh kerikil atau batu yang dihancurkan untuk menjaga partikel lumpur agar tidak menyaring. Parit sekitar 1 kaki lebar dan kedalaman 1 kaki diperlukan untuk berisi pipa drainase dan kerikil. Sementara beberapa saluran ditutupi dengan parut, yang dapat dihapus untuk pemeliharaan di masa depan, yang lain dibiarkan terbuka jika ruang bawah tanah hanya digunakan untuk penyimpanan. Saat finishing-out, ruang bawah tanah diinginkan, dinding biasanya dibingkai di bagian dalam saluran pembuangan, yang sedikit mengurangi rekaman persegi tetapi membuat saluran pembuangan keluar dari ruang tamu.

Pro dan kontra dari saluran air Prancis interior

• Pro: Hemat biaya jika dipasang selama pembangunan ruang bawah tanah Anda; Ini akan menambah $ 1.500 hingga $ 2.000 untuk tagihan yayasan.
• Pro: Mengumpulkan air tanah dari bawah lantai basement dan mengarahkannya ke lubang koleksi melalui pompa bah di mana ia dipompa ke permukaan.
• Menipu: Saluran pembuangan Prancis interior hanya akan menghilangkan air tanah dari bawah lantai ruang bawah tanah. Itu tidak akan menghentikan air dari merembes melalui retakan di dinding ruang bawah tanah.
• Menipu: Memasang saluran pembuangan Prancis interior di ruang bawah tanah yang ada adalah proyek utama. Beton harus dipecah, yang membutuhkan pengeboran melalui lantai dan menggunakan jackhammer. Rencanakan untuk menghabiskan $ 7.000 hingga $ 15.000, atau lebih, tergantung pada ukuran ruang bawah tanah Anda dan ketebalan beton yang ada.

Foto: Istockphoto.com

3. Saluran air

Saluran air paling sering dipasang selama konstruksi asli, seringkali di area utilitas, untuk mengalirkan kelebihan air di ruang bawah tanah. Lantai beton di sekitar saluran pembuangan dengan lembut miring ke arahnya, mendorong air untuk mengumpulkan di sana dan mengalir keluar. Sebagian besar rumah yang dibangun hari ini diminta oleh kode lokal untuk memiliki saluran pembuangan lantai yang mengarah ke lubang koleksi di mana pompa bah membawa air ke permukaan. (Sebelumnya, rumah mungkin memiliki saluran pembuangan yang terhubung ke sistem saluran pembuangan utama, tetapi itu jarang diizinkan lagi karena saluran pembuangan dapat kembali di saluran pembuangan dan dengan genap lagi Masalah banjir yang tidak menyenangkan.)

Pro dan kontra dari saluran air

• Pro: Sangat diperlukan untuk mengumpulkan air dari berbagai sumber. Apakah Anda memiliki pemanas air panas yang bocor, garis kondensasi yang menetes dari AC sentral, atau dehumidifier basement (yang dapat menghilangkan satu galon air per hari dari udara lembab).
• Pro: Dianggap standar dalam konstruksi baru, jadi Anda tidak akan membayar ekstra untuk memasang satu jika Anda membangun rumah.
• Menipu: Sulit memasang saluran pembuangan lantai yang efektif di ruang bawah tanah yang ada. Tidak seperti di konstruksi baru, di mana kontraktor beton hanya akan merancang lantai dengan kemiringan yang lilai menuju saluran pembuangan, lantai ruang bawah tanah yang ada biasanya dibuat dengan kata lain, air tidak akan mengalir secara alami menuju saluran pembuangan. Breaking Out Concrete dan menggali untuk memasang saluran pembuangan baru bisa mahal, mulai dari $ 5.000 ke atas, tergantung pada lokasi pembuangan dan jumlah beton yang akan dipecat untuk menjalankan jalur baru (ke lubang koleksi).
• Menipu: Memasang saluran pembuangan tidak akan mencegah air bocor melalui dinding basement.

Foto: Istockphoto.com

Jangan lupa tentang pompa bah

Seperti yang disebutkan sebelumnya, setiap jenis saluran basement yang tercantum di atas mengarahkan air ke lubang koleksi di mana kemudian harus dipompa ke permukaan. Masukkan pompa bah. Meskipun ini bukan alat yang mewah, itu adalah Vital untuk menghilangkan air dari dalam ruang bawah tanah atau sepanjang dinding eksterior, dan dapat datang dalam dua pengaturan dasar: submersible dan alas.

Foto: Istockphoto.com

Pompa bah submersible

A pompa bah submersible ditempatkan di lubang koleksi yang terletak di bawah lantai. Sebagian besar lubang adalah sekitar dua kaki lebar dan satu setengah kaki, meskipun lubang hingga tiga kaki dapat dipasang jika air tanah menjadi masalah di daerah Anda. Lubang kecil akan terisi lebih cepat, menyebabkan pompa lebih sering bersepeda, tetapi lubang yang lebih dalam lebih sulit untuk dibersihkan dan dipelihara. Saat air di lubang koleksi mencapai tingkat tertentu (biasanya beberapa inci), pompa bah menendang dan memompa air melalui pipa atau selang ke permukaan halaman Anda, di mana ia mengalir secara alami.

Pompa bah submersible adalah yang lebih kuat dari dua opsi, dan harganya mencerminkan hal itu. Berharap untuk membayar $ 100 hingga $ 400 untuk pompa itu sendiri (Lihat contoh di Amazon) dan $ 600 hingga $ 1.500 dolar dalam bentuk Buruh untuk menginstalnya secara profesional. Namun, biaya ini tidak mencerminkan biaya konstruksi untuk memasang sistem drainase baru.

Pompa bah alas

A Pompa bah alas menempel pada tiang dan duduk rata -rata empat hingga delapan inci di atas lubang koleksi. Mengapung seperti yang ada di tangki toilet naik dengan tingkat air dan kemudian, ketika mencapai ketinggian tertentu, mengaktifkan pompa bah untuk mendorong air ke permukaan.

Pompa Bah Pedestal (Contoh Lihat di Amazon) sedikit lebih murah daripada yang submersible, menjalankan $ 80 hingga $ 200, meskipun instalasi profesional masih akan menambah $ 600 hingga $ 1.500 lagi. Sebagai opsi pompa bah yang kurang kuat, Anda mungkin ingin meningkatkan jika Anda berurusan dengan banyak air di ruang bawah tanah.

Tidak peduli jenis pompa yang Anda pilih, perlu diingat bahwa ketentuan harus dibuat untuk menghubungkan unit ke outlet listrik yang dilindungi oleh sakelar interrupter sirkuit kesalahan tanah (GFCI). Panjang kabel bervariasi di mana saja dari lima hingga 25 kaki. Kabel yang lebih panjang diperlukan jika outlet terletak beberapa cara dari pompa karena penggunaan kabel ekstensi tidak disarankan. Outlet GFCI memastikan bahwa pompa dimatikan untuk mencegah sengatan listrik, yang merupakan risiko jika kabel pompa rusak dan membocorkan listrik ke dalam air. Itu selalu merupakan ide yang baik untuk mematikan daya ke pompa sebelum menyentuh pompa, atau air di sekitar pompa.

Mencegah air memasuki ruang bawah tanah

Cara terbaik untuk menjauhkan air dari ruang bawah tanah Anda adalah dengan mengurangi jumlah yang merembes masuk. Gunakan tips ini bersamaan dengan segala jenis saluran air basement untuk mengurangi bantuan menjaga ruang bawah tanah Anda tetap kering.

1. 1. Hapus penanaman pondasi. Kebutuhan untuk menyirami semak dan semak di sekitar fondasi menghasilkan saturasi tanah di sebelah fondasi, yang pada akhirnya dapat menemukan jalannya ke ruang bawah tanah Anda melalui retakan.
2. 2. Tingkat halaman Anda untuk lereng jauh dari rumah Anda. Membawa kotoran tambahan untuk menaikkan permukaan tanah di sebelah fondasi dalam kemiringan dua persen (setidaknya) dari fondasi untuk mengarahkan hujan dari rumah.
3. 3. Instal sistem talang dan periksa apakah tetap tidak tersumbat. Talang operasional sangat mendasar untuk mengumpulkan air hujan dari atap dan mengarahkannya ke downspouts dan jauh dari fondasi Anda.