Cara mempertahankan dan memperbaiki 7 eksterior rumah umum

Eksterior rumah Anda terlihat oleh semua orang, jadi Anda ingin tetap terlihat seperti baru. Untuk melakukan itu, perbaiki hal -hal kecil. Melakukan hal itu akan melindungi rumah Anda, tetap terlihat tajam, dan hindari masalah besar yang membutuhkan pekerjaan besar.

Di halaman ini

• Temui ahli
• Mengganti potongan vinil dan baja berpihak
• Pemeliharaan berpihak vinil
• Pemeliharaan berpihak baja
• Harga berpihak vinil dan logam
  • Berpihak vinil
  • Memihak logam
• Mengganti papan berpihak putaran
• Pemeliharaan berpihak kayu
• Pemeliharaan berpihak kayu yang direkayasa
• Pemeliharaan Memihak Semen Serat
• Pemeliharaan dan perbaikan bata
• Memperbaiki retakan dengan plesteran
• Video populer

Temui ahli

Courtesy Aaron Ouellette

Aaron Ouellette adalah manajer produksi di Stinson Services, perusahaan atap dan eksterior yang berbasis di Minnesota.

Mengganti potongan vinil dan baja berpihak

Untuk mengganti sepotong berpihak vinil, Anda harus mengekspos flensa kuku, yang dilakukan dengan mudah dengan alat pelepasan berpihak yang murah.

Bekerja pada panel di atas yang perlu Anda lepaskan, geser kait alat di bawah tepi bawah panel untuk melepaskan klip yang menahan potongan -potongan itu bersama -sama. Kemudian geser alat sepanjang seluruh bagian. Sekarang Anda dapat mengangkat tepi bawah itu, lihat flensa kuku dan lepaskan semua kuku yang menahan potongan yang retak di tempatnya.

Setelah melepas potongan yang retak, letakkan bagian baru di tempatnya, patah ujung bawahnya ke bagian di bawahnya untuk menguncinya bersama -sama. Kemudian paku bagian baru itu ke tempatnya. Jepit tepi bawah bagian di atas bagian baru Anda ke bagian baru, dan Anda sudah selesai.

Pemeliharaan berpihak vinil

Pilihan yang paling murah, berpihak vinil dapat bertahan 30 tahun atau lebih dengan kebutuhan pemeliharaan kecil dan sesekali pembersihan. Itu tidak lenyap atau menggaruk tetapi bisa retak jika dipukul atau dipukul oleh hujan es.

Untuk membersihkan berpihak vinil, bersihkan dengan deterjen, lalu semprotkan dengan selang. Cobalah untuk menghindari pencucian tekanan eksterior apa pun. Jika retak berpihak vinil Anda, itu adalah perbaikan yang relatif mudah, dan panel baru biasanya harganya kurang dari $ 10. Tentu saja, Anda harus tahu merek dan warna yang tepat untuk mendapatkan kecocokan yang bagus.

Pemeliharaan berpihak baja

Seperti berpihak vinil, baja dapat bertahan 30 tahun atau lebih dengan sedikit perawatan. Tidak seperti vinil, baja mungkin perlu dicat ulang. Baja berpihak tidak retak seperti vinil, tapi hujan es dan baseball anak tetangga bisa menyiramnya.

Siding logam dipasang seperti vinil, tetapi mengganti panel melibatkan lebih banyak pekerjaan. Anda tidak bisa hanya mengangkat panel di atas yang rusak untuk mendapatkan flensa kuku karena logam tidak menekuk seperti vinil. Untuk mendapatkan bagian yang rusak, lepaskan semua panel di atasnya, lalu ganti secara berurutan setelah Anda mengganti panel yang rusak.

Harga berpihak vinil dan logam

Kisaran harga termasuk pelepasan berpihak lama dan bungkus rumah baru. Harga juga tergantung warnanya, karena warna terang lebih murah dari gelap. Tokoh terkenal lainnya adalah lamanya jaminan yang disediakan kontraktor kepada pemilik properti, yang dapat menaikkan harga rata -rata.

Berpihak vinil

• $ 700 hingga $ 1.000 per persegi untuk vinil tipis (0.042 IN.);
• $ 800 hingga $ 1.200 per persegi untuk vinil sedang (0.044 IN.);
• $ 900 hingga $ 1.400 per persegi untuk vinil tebal (0.046 di.).

Memihak logam

• $ 1.300 hingga $ 1.600 per persegi.

Seperti atap, berpihak dihargai oleh persegi, yaitu 100 sq. ft.

Mengganti papan berpihak putaran

Terkadang Anda perlu menghapus semua papan di atas berpihak pangkuan yang rusak. Tetapi dengan sedikit kecerdikan, Anda biasanya dapat menghindarinya.

Untuk menghilangkan satu bagian, tarik semua kuku yang mengamankannya. Jika kuku atas berada di bawah panel di atas yang Anda ganti, centang dengan lembut papan itu untuk mengakses semua kuku di papan yang rusak. Jika ini tidak mungkin, gunakan multi-alat yang berosilasi untuk memotong bagian yang rusak. Jika papan dikuatkan seperti yang ditunjukkan, potong kuku menggunakan multi-alat yang berosilasi.

Selipkan papan baru ke posisi. Pastikan itu selaras dengan potongan -potongan yang berdekatan, lalu paku ke tempatnya.

Jika Anda baru saja sedikit menepis bagian di atasnya, Anda tidak akan memiliki cukup akses ke paku palu di bagian atas karya baru. Dalam hal ini, nailing wajah melalui kedua bagian adalah satu-satunya pilihan. Isi lubang kuku dengan dempul eksterior dan dicocokkan untuk dicocokkan.

Pemeliharaan berpihak kayu

Pihak kayu yang dipelihara dengan baik dapat bertahan 20 tahun atau lebih. Tapi itu menuntut lebih banyak perawatan daripada jenis berpihak lainnya - Anda harus melukis atau menyegel kayu setiap empat hingga enam tahun. Wood Siding juga merupakan hemat energi paling sedikit. Karena itu adalah bahan alami, rentan terhadap kelembaban, dapat berubah rapuh seiring bertambahnya usia, dan juga cup atau warp dari perubahan kelembaban musiman.

Lap Cedar: Kisaran harga termasuk pelepasan berpihak lama dan bungkus rumah baru. Harga kelas bawah tidak termasuk trim di sekitar jendela dan pintu. Pasar Cedar berfluktuasi sedikit sepanjang musim.

• $ 1.700 hingga $ 2.000 per persegi.

Pemeliharaan berpihak kayu yang direkayasa

Pihak kayu yang direkayasa, seperti LP, adalah salah satu pilihan yang paling tahan lama, berlangsung sekitar 25 tahun. Jika jenis berpihak ini tergores atau penyok, Anda tidak perlu mengganti seluruh panel. Cukup isi kerusakan dengan dempul eksterior dan cat agar cocok.

Siding kayu yang direkayasa membutuhkan perawatan minimal, kecuali untuk pembersihan dan pengecatan ulang sesuai kebutuhan. Serat kayu memiliki penolak serangga untuk mencegah kerusakan dari hama.

Menurut pendapat saya, jenis berpihak ini lebih kuat dari memihak semen serat saat dipasang dengan benar, dan ketika sudut dan tepi dicat dengan baik. Anda dapat dengan mudah mengganti panel yang tidak dapat diperbaiki.

Pemeliharaan Memihak Semen Serat

Fiber Cement Siding, seperti Hardie Board, berlangsung sekitar 25 tahun dengan perawatan minimal saat dipasang dengan benar. Tetapi memang membutuhkan lukisan biasa dan lebih rentan terhadap retak daripada yang direkayasa kayu yang direkayasa. Sepotong yang retak tidak dapat diperbaiki, jadi Anda harus menggantinya.

Karena kekakuannya, memihak semen serat lebih sulit untuk diganti daripada pangkuan kayu atau yang direkayasa tanpa memaku melalui permukaan yang terlihat. Tetapi prosedur penggantiannya sama.

Pihak kayu dan semen serat yang direkayasa: Kisaran Harga Termasuk Penghapusan Bungkus Pihak Lama dan Rumah Baru. Harga low-end mewakili instalasi prima LP/Hardie tanpa trim; berpihak high-end, lebih disukai dengan trim di sekitar jendela dan pintu.

• $ 1.350 hingga $ 1.800 per persegi.

Pemeliharaan dan perbaikan bata

Apakah rumah Anda memiliki veneer batu bata atau bata struktural, perhatikan sendi mortir.

Seperti halnya plesteran, awasi mortir dan memperbaiki sedikit masalah di mortir sebelum menjadi masalah besar. Setelah semuanya menjadi buruk, hubungi seorang profesional. Mereka akan mengenakan biaya $ 25 hingga $ 30 per kaki linier sendi mortir.

Untungnya, merawat area kecil itu mudah. Yang Anda butuhkan hanyalah sekantong campuran mortir dan beberapa alat batu murah.

Bersihkan mortir yang longgar. Jika beberapa area menunjukkan retakan tetapi tidak longgar, gunakan penggiling sudut dengan roda berlian untuk menghilangkan mortar yang retak. Penggiling adalah pilihan yang lebih baik daripada pahat batu. Pahat menciptakan lebih banyak getaran, yang dapat mengakibatkan retak lebih lanjut!

Campur satu batch mortar kecil dan geser ke dalam sendi yang dibersihkan menggunakan sekop yang menginjakkan tuck.

Saat mortir baru saja mulai mengeras, kenakan sendi menggunakan batu bata berukuran sesuai dengan sendi mortir Anda. Dengan menekan mortir dengan kuat ke batu bata yang berdekatan, Anda membuat permukaan mortir lebih tahan terhadap kelembaban.

Memperbaiki retakan dengan plesteran

Tenuksi dapat bertahan 30 tahun atau lebih, dan ini adalah pilihan yang paling hemat energi. Umur panjangnya tergantung pada lubang atau retakan yang ditambal segera, mengecat plesteran secara teratur dan membersihkan. Sekali lagi, tekanan-mencuci vinil tidak dianjurkan. Gunakan deterjen dan bilas dengan selang -garden.

Dengan plesteran, Anda harus waspada tentang memeriksa retakan. Bahkan retakan kecil memungkinkan kelembaban merembes, menciptakan masalah yang lebih besar di ujung jalan. Anda dapat mengisi retakan kecil itu dengan mudah, dan pekerjaan Anda hampir tidak akan terlihat.

Patch plesteran yang diformulasikan secara khusus, tersedia di pusat -pusat rumah, atau caulk yang cocok dengan erat dapat melakukan banyak hal untuk menyembunyikan retak. Setelah retakan lebih lebar dari 1/8-in. Atau begitulah, Anda akan merasa sulit untuk menyembunyikannya, dan mendapatkan cat agar cocok dengan sempurna atau dilewatkan. Jika plesteran Anda memiliki banyak retakan atau celah yang lebih lebar dari 1/8-in., hubungi pro.

Untuk menyegel retakan garis rambut, cukup oleskan patch plesteran atau mendempul. Hindari menyebarkan material di luar area retakan.

Gunakan jari Anda untuk menekan bahan tambalan ke dalam retakan. Jari Anda lembut dan dapat menekan material ke dalam tekstur plesteran, membuat tambalan kurang terlihat.