Berapa asuransi banjir di Florida?

Foto: Istockphoto.com

• Kisaran khas: $ 194 hingga $ 3.877
• Rata-rata nasional: $ 657

Florida dikenal karena pantainya yang menakjubkan dan suhu hangat sepanjang tahun, tetapi banyak penduduk Florida berisiko banjir yang disebabkan oleh badai tropis atau badai. Polis asuransi banjir dapat membantu pemilik rumah di Florida melindungi rumah mereka jika rusak akibat banjir, dan dalam beberapa kasus, asuransi banjir mungkin diperlukan.

Berapa asuransi banjir di Florida? Bergantung pada lokasi rumah dan faktor -faktor lain, penduduk Florida biasanya membayar antara $ 194 dan $ 3.877 per tahun untuk asuransi banjir, dengan kebijakan dengan biaya rata -rata $ 657 per tahun. Harga pasti asuransi banjir dapat bervariasi berdasarkan risiko banjir properti, struktur bangunan, dan jenis dan jumlah pertanggungan yang dipilih pemegang polis. Panduan ini akan mengeksplorasi faktor -faktor yang mempengaruhi biaya asuransi banjir di Florida, serta jenis pertanggungan yang diberikan, cara pemilik rumah dapat menghemat premi asuransi banjir mereka, dan pertanyaan yang ingin ditanyakan pelanggan saat mempertimbangkan asuransi banjir terbaik yang terbaik. Perusahaan di Florida.

Faktor dalam menghitung Biaya asuransi banjir di Florida

Ada beberapa faktor yang dipertimbangkan oleh penyedia asuransi saat menghitung biaya asuransi banjir rata -rata di Florida. Ini termasuk ketinggian rumah dan zona banjir, kota tempat rumah berada, karakteristik bangunan, jenis dan jumlah cakupan yang dibutuhkan pemegang polis, dan jumlah yang dapat dikurangkan. Selain itu, biaya dapat bervariasi tergantung pada apakah pelanggan memilih untuk pertanggungan melalui Program Asuransi Banjir Nasional (NFIP) atau perusahaan asuransi swasta-dan jika pelanggan memilih perusahaan asuransi swasta, biayanya juga dapat berbeda dari perusahaan ke perusahaan ke perusahaan ke perusahaan ke perusahaan ke perusahaan ke perusahaan ke perusahaan.

Risiko banjir

FEMA memperkirakan bahwa 27 persen unit perumahan Florida berisiko tinggi membanjir. Penduduk Florida dapat melihat risiko banjir di daerah mereka dengan memeriksa peringkat risiko FEMA 2.0. Metodologi ini memperhitungkan beberapa faktor, termasuk pola cuaca, pengembangan lahan, erosi, frekuensi banjir, beberapa jenis banjir (seperti luapan sungai, gelombang badai, dan curah hujan lebat), dan jarak dari sumber air. Dari sana, FEMA membuat peta banjir komunitas yang menunjukkan risiko banjir untuk daerah tertentu, dan penyedia asuransi menggunakan informasi itu untuk menentukan biaya asuransi. Pemilik rumah baru yang mengambil hipotek di rumah di zona banjir berisiko tinggi kemungkinan akan diminta oleh pemberi pinjaman mereka untuk membeli perlindungan asuransi banjir.

Ketinggian rumah

Peningkatan rumah dapat berdampak pada biaya asuransi banjir di Florida. Pemilik rumah dapat memperoleh sertifikat ketinggian FEMA yang menunjukkan ketinggian properti mereka dibandingkan dengan ketinggian banjir dasar di peta banjir. Rumah yang dibangun di ketinggian yang lebih rendah kemungkinan akan memiliki tingkat asuransi banjir yang lebih tinggi daripada yang dibangun di ketinggian yang lebih tinggi, karena rumah di ketinggian dasar memiliki peluang 1 persen untuk banjir setiap tahun. Jika pemilik rumah tidak memiliki sertifikat elevasi yang ada, mereka dapat memeriksa dengan manajer dataran banjir di kantor kota setempat atau menyelesaikan survei tanah profesional dan mengeluarkan sertifikat surveyor.

Kota

Kota tempat rumah berada juga dapat berdampak pada biaya asuransi banjir di Florida. Secara umum, sebuah rumah yang terletak di kota yang berbatasan dengan sungai, danau, atau pantai berada pada risiko banjir yang lebih tinggi, yang berarti tingkat asuransi banjir yang lebih tinggi. Berikut ini adalah beberapa contoh kota Florida dan biaya asuransi banjir tahunan rata -rata.

Karakteristik bangunan

Karakteristik bangunan juga dapat mempengaruhi biaya asuransi banjir di Florida. Misalnya, rumah yang dibangun menggunakan batu atau beton daripada kerangka kayu cenderung mengalami kerusakan parah akibat banjir. Biaya rumah modular tahan badai relatif terjangkau, dan rumah yang dirancang untuk menahan badai kemungkinan akan memiliki premi asuransi banjir yang lebih rendah. Demikian pula, seorang pemilik rumah yang berinvestasi di jendela badai mungkin membayar lebih sedikit untuk asuransi banjir. Jenis fondasi tempat rumah dibangun juga dapat mempengaruhi tarif asuransi banjir; Rumah yang bertumpu pada lempengan berada pada risiko banjir yang lebih tinggi daripada yang ditinggikan dari tanah menggunakan tiang. Selain itu, keberadaan unit HVAC dan pemanas air di atas lantai pertama mengurangi risiko sistem yang dihancurkan oleh banjir. Akhirnya, sebuah bangunan dengan lebih dari satu lantai kemungkinan akan lebih murah untuk memastikan kerusakan akibat banjir karena lantai atas lebih cenderung tetap tanpa cedera selama banjir, sedangkan properti lantai tunggal dapat benar-benar dihancurkan.

Jenis dan Jumlah Cakupan

Pemilik rumah dapat membeli polis asuransi banjir yang mencakup struktur rumah mereka, isinya, atau keduanya. Memilih kedua jenis pertanggungan akan meningkatkan total biaya asuransi banjir, tetapi pemilik rumah akan lebih lengkap jika rumah mereka mengalami kerusakan akibat banjir. Penyewa juga dapat memilih polis asuransi banjir yang menawarkan pertanggungan konten, sedangkan polis pemiliknya akan menutupi kerusakan pada bangunan itu sendiri.

Jumlah pertanggungan juga akan mempengaruhi harga asuransi banjir untuk penduduk Florida. Pemilik rumah dan penyewa yang memilih tingkat pertanggungan yang lebih tinggi biasanya memiliki premi yang lebih tinggi, sementara mereka yang mengurangi jumlah pertanggungan mereka akan membayar premi yang lebih rendah.

Jumlah yang dapat dikurangkan

Ketika pemegang polis mengajukan klaim pada polis asuransi banjir mereka, pembayaran dikurangi dengan jumlah pemegang polis yang dapat dikurangkan. Misalnya, pemilik rumah yang rumahnya mengalami kerusakan banjir $ 30.000 dan memiliki $ 2.000 yang dapat dikurangkan akan menerima pembayaran $ 28.000 dari penyedia asuransi mereka setelah persetujuan klaim. Pemegang polis yang memilih pengurangan yang lebih tinggi biasanya akan memiliki premi yang lebih rendah, dan sebaliknya.

Program Asuransi Banjir Nasional VS. Asuransi pribadi

Ketika datang ke polis asuransi banjir di Florida, pelanggan dapat memilih antara mengambil polis melalui Program Asuransi Banjir Nasional (NFIP) atau melalui perusahaan asuransi swasta. Kebijakan NFIP memiliki batasan untuk pembangunan dan cakupan konten dan tidak menawarkan jenis pertanggungan tambahan seperti hilangnya cakupan penggunaan atau pemindahan puing. Namun, pelanggan yang mencari cakupan yang kurang komprehensif mungkin menemukan premi yang lebih baik melalui NFIP daripada melalui perusahaan asuransi swasta (meskipun itu mungkin tidak selalu benar dalam semua kasus).

Jika pelanggan memilih pertanggungan dari perusahaan asuransi swasta, biayanya dapat bervariasi tergantung pada perusahaan asuransi mana yang mereka pilih. Pelanggan disarankan untuk mendapatkan beberapa kutipan asuransi banjir di Florida dari berbagai perusahaan untuk melihat yang paling sesuai dengan anggaran mereka dan persyaratan pertanggungan mereka.

Foto: Istockphoto.com

Biaya dan pertimbangan tambahan

Selain faktor biaya yang disebutkan di atas, ada beberapa pertimbangan potensial yang dapat berdampak pada seberapa banyak biaya asuransi banjir di Florida. Ini termasuk apakah pelanggan memilih cakupan biaya penggantian atau cakupan nilai tunai aktual, dan apakah properti tersebut merupakan tempat tinggal utama pelanggan atau rumah paruh waktu atau liburan.

Nilai Tunai Aktual VS. Cakupan biaya penggantian

Ketika datang ke pertanggungan asuransi, pelanggan sering memiliki pilihan antara nilai tunai aktual dan perlindungan biaya penggantian. Dalam hal kerugian yang ditanggung, kebijakan nilai tunai aktual akan membayar pemegang polis nilai yang disusutkan dari barang tersebut, sedangkan cakupan biaya penggantian akan membayar biaya untuk mengganti barang dengan barang yang sama dengan harga hari ini. Misalnya, jika pemegang polis memiliki kebijakan biaya penggantian dan membuat klaim asuransi yang melibatkan televisi berusia 5 tahun, perusahaan asuransi akan membayar untuk mengganti TV dengan harga hari ini (kurang dapat dikurangkan). Namun, jika pemegang polis memiliki kebijakan nilai tunai aktual, perusahaan asuransi hanya akan mencakup nilai TV yang terdepresiasi, yang akhirnya bisa jauh lebih murah daripada biaya untuk mengganti TV.

Ketika datang ke asuransi banjir, NFIP umumnya menawarkan cakupan hunian biaya penggantian (dengan beberapa pengecualian; kerusakan karpet dinding-ke-dinding biasanya dibayarkan berdasarkan nilai tunai aktual) dan nilai tunai aktual cakupan properti pribadi pribadi pribadi. Pelanggan yang memilih untuk pergi dengan perusahaan asuransi swasta mungkin memiliki opsi untuk memilih antara nilai tunai aktual dan perlindungan biaya penggantian untuk perlindungan asuransi banjir properti pribadi mereka. Secara umum, cakupan biaya penggantian lebih mahal daripada cakupan nilai tunai aktual karena perusahaan asuransi kemungkinan akan membayar jumlah yang lebih tinggi jika pelanggan mengajukan klaim.

Primer vs. Tempat tinggal paruh waktu

Faktor biaya potensial lainnya dalam hal menentukan biaya asuransi banjir di Florida adalah apakah rumah itu adalah tempat tinggal utama atau paruh waktu. Secara umum, pemilik rumah cenderung membayar premi asuransi banjir yang lebih rendah jika mereka mengasuransikan tempat tinggal utama mereka daripada jika mereka mengasuransikan rumah di mana mereka tinggal selama setengah tahun atau kurang. Selain itu, NFIP menambahkan biaya tambahan $ 250 per tahun untuk rumah yang bukan tempat tinggal utama pemegang polis; Biaya tambahan itu hanya $ 25 per tahun jika rumah itu adalah tempat tinggal utama pemegang polis.

Jenis Asuransi Banjir di Florida

Apa yang ditutupi asuransi banjir? Ada beberapa jenis pertanggungan yang dapat dipilih oleh penduduk Florida ketika datang ke asuransi banjir. Ini termasuk membangun pertanggungan properti, cakupan properti pribadi, kehilangan perlindungan penggunaan, cakupan penghindaran kerugian, dan cakupan pelepasan puing -puing.

Membangun Cakupan Properti

Membangun Cakupan Properti adalah salah satu jenis pertanggungan yang paling umum dari penyedia asuransi banjir Florida. Cakupan ini akan membantu membayar untuk memperbaiki atau membangun kembali struktur rumah setelah banjir yang merusak. NFIP memiliki batas cakupan properti bangunan $ 250.000 untuk properti perumahan ($ 500.000 untuk properti komersial), sehingga pemilik yang nilai propertinya melebihi jumlah itu kemungkinan besar ingin mempertimbangkan asuransi banjir pribadi sebagai gantinya.

Cakupan Properti Pribadi

Jenis umum perlindungan asuransi banjir lainnya adalah untuk properti pribadi pemegang polis. Cakupan ini akan membantu membayar untuk memperbaiki atau mengganti barang -barang pribadi yang rusak dalam banjir, termasuk furnitur, pakaian, elektronik, dan banyak lagi. NFIP memiliki batas cakupan maksimum $ 100.000 untuk properti pribadi, sedangkan perusahaan asuransi swasta cenderung memiliki batas cakupan yang jauh lebih tinggi.

Kehilangan Cakupan Penggunaan

Perusahaan asuransi swasta dapat mencakup kehilangan perlindungan dalam polis asuransi banjir mereka. Jenis pertanggungan ini dapat membantu membayar biaya hidup tambahan jika pemegang polis diharuskan pindah saat rumah mereka diperbaiki atau dibangun kembali setelah acara banjir. Cakupan ini dapat membantu membayar hotel atau penyewaan jangka pendek, makanan restoran jika pemegang polis tidak memiliki akses ke dapur, dan biaya perjalanan jika pemegang polis harus bepergian lebih jauh dari biasanya untuk bekerja. Kebijakan NFIP tidak termasuk kehilangan cakupan penggunaan.

Cakupan penghindaran kerugian

Biaya tertentu dapat ditanggung oleh penyedia asuransi banjir pribadi jika mereka membantu pemilik rumah mengurangi potensi kerusakan yang bisa dilakukan banjir di rumah mereka. Cakupan penghindaran kerugian dapat membantu membayar barang -barang seperti pompa air, lembaran plastik dan kayu, karung pasir, dan biaya pemindahan dan penyimpanan, antara lain. Jika polis asuransi banjir pemilik rumah menawarkan pertanggungan ini, mereka kemungkinan akan diminta untuk menyimpan tanda terima dan menggunakannya untuk mengajukan klaim untuk penggantian hingga batasan polis.

Cakupan penghapusan puing

Penghapusan puing -puing dapat ditanggung oleh NFIP dan polis asuransi banjir pribadi. Cakupan ini bisa menjadi penting bagi pemilik rumah Florida setelah badai tropis atau badai, karena mungkin ada banyak puing di properti mereka yang harus mereka singkirkan. Cakupan pemindahan puing dapat membantu pemilik rumah dengan biaya ini, apakah pekerjaan dilakukan oleh seorang profesional atau oleh pemilik rumah.

Apakah saya membutuhkan asuransi banjir di Florida?

Penduduk Florida mungkin bertanya -tanya, “Apakah saya membutuhkan asuransi banjir?”Sementara asuransi banjir Florida tidak diharuskan oleh hukum, ada beberapa argumen kuat yang dapat mendorong penduduk untuk mempertimbangkan untuk mendapatkan polis asuransi banjir. Ini termasuk persyaratan pemberi pinjaman hipotek, risiko banjir di daerah tempat rumah berada, dan kedekatan rumah dengan air.

Persyaratan pemberi pinjaman hipotek

Pemberi pinjaman hipotek mungkin meminta peminjam untuk memiliki polis asuransi banjir jika properti yang mereka pembiayaan dianggap berisiko tinggi banjir. Persyaratan yang tepat kemungkinan akan bervariasi di antara pemberi pinjaman, jadi penting bagi pembeli rumah untuk meminta pemberi pinjaman hipotek mereka apakah mereka akan diminta untuk membeli asuransi banjir sehingga mereka dapat memasukkan biaya tambahan ke dalam anggaran pembelian rumah mereka. Secara umum, rumah yang dibiayai oleh pinjaman yang didukung pemerintah federal seperti yang berasal dari Administrasi Perumahan Federal (FHA), Departemen Pertanian Amerika Serikat (USDA), atau Departemen Urusan Veteran (VA) akan diminta untuk memiliki asuransi banjir jika rumah berada Di area bahaya banjir khusus yang ditunjuk FEMA (SFHA).

Risiko banjir

FEMA menggunakan metodologi yang disebut peringkat risiko 2.0 untuk menentukan risiko banjir di area tertentu. Metodologi ini memperhitungkan beberapa faktor ketika menentukan risiko banjir, termasuk jenis fondasi yang dimiliki rumah, ketinggian rumah, dan kedekatan rumah dengan air. Jika rumah ditentukan berada pada risiko tinggi kerusakan banjir dengan peringkat risiko 2.0, pemilik rumah sangat disarankan untuk mengambil polis asuransi banjir untuk membantu menutupi potensi kerusakan yang ditopang rumah.

Kedekatan dengan air

Rumah Florida yang terletak dekat dengan tepi laut seperti pantai atau danau sangat dianjurkan untuk mengambil polis asuransi banjir-bahkan jika pemberi pinjaman hipotek mereka tidak memerlukannya. Ini karena lokasi rumah membuatnya rentan terhadap kerusakan akibat banjir, dan jika pemilik rumah tidak memiliki perlindungan asuransi banjir, mereka mungkin tidak dapat membayar untuk memperbaiki kerusakan atau membangun kembali rumah.

Cara menghemat uang untuk asuransi banjir di Florida

Asuransi banjir di Florida dapat bervariasi dalam biaya tergantung di mana rumah berada, di samping beberapa faktor lainnya. Sementara rumah di zona banjir berisiko tinggi kemungkinan memiliki biaya asuransi banjir yang lebih tinggi daripada satu di zona berisiko rendah, ada beberapa hal yang dapat dilakukan pelanggan untuk mengurangi biaya keseluruhan asuransi banjir.

• Tanyakan tentang diskon mitigasi. NFIP dan perusahaan asuransi pribadi dapat menawarkan diskon jika Anda dapat membuktikan bahwa Anda telah mengambil langkah -langkah untuk mengurangi risiko kerusakan banjir di rumah Anda, seperti memasang bukaan banjir, memindahkan sistem HVAC Anda dan pemanas air ke lantai dua rumah, atau memasang Shutters Badai Terbaik di Rumah Anda.
• Memilih yang dapat dikurangkan lebih tinggi. Memilih yang lebih tinggi berarti Anda akan membayar lebih dari saku jika Anda perlu membuat klaim asuransi banjir, tetapi itu akan menurunkan premi tahunan Anda.
• Dapatkan Sertifikat Ketinggian. Ini mungkin menunjukkan kepada perusahaan asuransi bahwa lantai pertama rumah Anda lebih tinggi dari tinggi lantai pertama FEMA, yang dapat mengurangi risiko kerusakan banjir yang parah di rumah Anda, dan karenanya berarti klaim yang lebih kecil bagi perusahaan asuransi untuk membayar.
• Melihat-lihat. Mendapatkan kutipan asuransi banjir dari beberapa perusahaan asuransi pemilik rumah terbaik di Florida memungkinkan Anda membandingkan pertanggungan dan premi untuk menentukan polis mana yang paling sesuai dengan kebutuhan Anda sambil tetap dalam anggaran Anda.

Foto: Istockphoto.com

Pertanyaan untuk ditanyakan tentang asuransi banjir di Florida

Saat mempertimbangkan penyedia asuransi banjir, pelanggan akan ingin mengajukan serangkaian pertanyaan untuk menentukan penyedia mana yang paling memenuhi kebutuhan pertanggungan mereka sambil memastikan polis sesuai dengan anggaran mereka. Mengajukan pertanyaan berikut dapat membantu pemegang polis potensial menemukan perlindungan asuransi banjir terbaik untuk mereka.

• Apakah saya membutuhkan asuransi banjir?
• Apakah saya tinggal di zona banjir berisiko tinggi?
• Opsi cakupan apa yang tersedia untuk saya?
• Peristiwa spesifik apa yang ditanggung oleh polis asuransi banjir ini?
• Apa yang tidak ditanggung oleh polis asuransi banjir ini?
• Apa yang harus saya lakukan sebelum badai untuk membantu melindungi rumah saya dari kerusakan banjir?
• Apakah Anda menawarkan diskon apa pun?
• Apakah ada masa tunggu sebelum liputan saya masuk?
• Seperti apa proses klaimnya?

FAQ

Asuransi banjir adalah topik yang rumit, terutama bagi pemilik rumah dan penyewa yang tinggal di zona berisiko tinggi di Florida. Pertanyaan yang sering diajukan berikut dan jawaban mereka dapat membantu pelanggan lebih memahami cara kerja asuransi banjir sehingga mereka dapat memilih polis yang bekerja untuk mereka.

Q. Apakah saya membutuhkan asuransi banjir di Florida?

Sementara asuransi banjir tidak diharuskan oleh hukum, itu masih merupakan pilihan yang baik untuk dipertimbangkan sebagian besar penduduk Florida. Warga yang tinggal di zona banjir berisiko tinggi mungkin diperlukan oleh pemberi pinjaman mereka untuk mendapatkan asuransi banjir. Orang lain yang memiliki rumah mereka langsung atau yang risikonya lebih rendah masih disarankan untuk mengambil polis asuransi banjir untuk membantu melindungi investasi mereka.

Q. Apa yang berbeda zona banjir di Florida?

Zona banjir di Florida ditentukan oleh Badan Manajemen Darurat Federal (FEMA) dan diberi peringkat untuk menunjukkan kemungkinan bahwa rumah di daerah tertentu akan membanjiri. Peringkat dimulai dengan surat, dengan zona A dan V dianggap sebagai risiko tertinggi. Hampir tiga perempat rumah Florida terletak di dalam zona banjir X, C, dan B, yang dianggap memiliki risiko banjir yang sedang; Namun, lebih dari 20 persen klaim banjir NFIP berasal dari daerah berisiko rendah hingga sedang, menurut Asosiasi Komisaris Asuransi Nasional.

Q. Berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk mendapatkan asuransi banjir di Florida?

Pemilik rumah Florida dapat membeli asuransi banjir kapan saja; Namun, banyak polis asuransi banjir memiliki masa tunggu 30 hari, yang berarti pemegang polis tidak dapat membuat klaim dalam jangka waktu itu. Ini untuk mencegah pemilik rumah mengambil polis asuransi banjir hanya ketika rumah mereka berada di garis langsung badai tropis atau badai. Sebaliknya, disarankan agar pemilik rumah di Florida mengambil polis asuransi banjir setelah membeli rumah untuk memastikan mereka ditutupi jika rumah mereka rusak karena banjir.

Q. Berapa harganya Biaya asuransi banjir di Florida?

Biaya rata -rata asuransi banjir di Florida adalah $ 657 per tahun, meskipun kisaran khas jatuh antara $ 194 dan $ 3.877. Biaya pasti untuk setiap pemegang polis akan tergantung pada kedekatan rumah dengan air, risiko banjir di daerah tempat rumah berada, jenis cakupan yang dipilih, yang dapat dikurangkan, dan banyak lagi. Pemilik rumah bisa mendapatkan perkiraan biaya asuransi banjir dengan menghubungi beberapa penyedia asuransi untuk penawaran.

Q. Apa yang ditutupi asuransi banjir di Florida?

Asuransi banjir umumnya mencakup kerusakan banjir pada struktur rumah serta properti pribadi penduduk. Beberapa kebijakan juga dapat menawarkan pertanggungan untuk biaya hidup tambahan jika pemilik rumah diharuskan tinggal di tempat lain saat perbaikan dilakukan, atau untuk pemindahan puing dan mitigasi banjir atau penghindaran kerugian. Pemilik rumah didorong untuk memeriksa dengan penyedia asuransi banjir yang dipilih untuk menentukan dengan tepat apa yang ditanggung oleh polis asuransi banjir mereka.

Q. Berapa lama asuransi banjir di florida berlaku untuk?

Seperti asuransi rumah, polis asuransi banjir berlaku selama 1 tahun. Pelanggan perlu memperbarui kebijakan mereka setiap tahun untuk melanjutkan pertanggungan. Jika cakupan penyimpangan, pelanggan masih akan ditanggung oleh kebijakan selama 30 hari setelah berakhir, dengan ketentuan bahwa premi pembaruan penuh dibayarkan pada akhir masa tenggang 30 hari.

Sumber: PolicyGenius, Valuepenguin, Forbes