Bagaimana Boomers dan Millennial Mengubah Pasar Real Estat

gambar market/getty

Baby Boomers membentuk generasi pasca-Perang Dunia II yang lahir antara tahun 1946 dan 1964, sementara milenium lahir antara 1981 dan 1996, menurut Pew Research Center.

Berikut ini bagaimana kedua generasi ini mengubah pasar real estat.

Baby boomer

Menyewa

Sementara banyak orang memandang sewa sebagai sesuatu yang dilakukan oleh mereka yang baru memulai, semakin banyak baby boomer memilih untuk melupakan hipotek. Kecenderungan penyewaan ini tidak hanya terlihat di kota -kota besar, tetapi juga di pinggiran kota, menurut Stephanie L. Williams, Presiden Bozzuto Management Company. Williams memberi tahu Washington Post Mobilitas itu adalah faktor besar dalam mengapa booming memutuskan untuk menyewa. Anak -anak mereka sudah dewasa sehingga mereka tidak lagi membutuhkan rumah besar.

"Sebaliknya, mereka memilih untuk menyewa di lingkungan perkotaan yang menawarkan fleksibilitas yang lebih besar untuk perjalanan dan opsi untuk memanfaatkan ekuitas di rumah mereka," kata Williams.

Penuaan di tempat

Namun, tidak semua baby booming memilih untuk menjual rumah besar mereka. Sebaliknya, banyak yang memilih untuk menua di tempatnya. Survei Chase 2019 menunjukkan 76 persen responden baby-boomer memiliki rumah mereka dan 88 persen ingin merenovasi.

"Selain itu, survei mengkonfirmasi bahwa renovasi kamar mandi adalah proyek teratas mereka," lapor Chase. “Kamar mandi yang aman dan mudah dinavigasi sangat penting bagi pemilik rumah yang sudah tua, dan banyak dari fitur ini-pancuran besar dan pencahayaan alami-adalah tren desain populer saat ini."

Milenium

Menunggu lebih lama untuk membeli

Saat ini, milenium yang ingin membeli rumah pertama mereka akan membayar 39 persen lebih banyak dari yang dilakukan baby boomer pada 1980 -an, menurut sebuah studi oleh Peternakan Pinjaman Mahasiswa. Itu menyebabkan banyak milenium menunggu lebih lama untuk membeli rumah, sehingga mereka dapat menghemat uang muka dan melunasi hutang.

Namun, ketika milenium membeli rumah pertama mereka, mereka tidak perlu pergi dengan “starter home tradisional.Faktanya, Bloomberg melaporkan bahwa Toll Brothers, pembangun rumah mewah terbesar di Amerika Serikat, mengatakan hampir seperempat dari penjualan 2017 adalah untuk mereka yang berusia 35 atau lebih muda.

Bersedia bekerja

Banyak milenium suka menonton pertunjukan perbaikan rumah. Jadi ketika tiba saatnya untuk membeli rumah pertama mereka, mereka bersedia memasukkan ekuitas keringat.

“Pembeli milenial masih jauh lebih sadar akan pekerjaan, biaya, dan implikasi renovasi daripada orang tua mereka,” kata Dana Bull, seorang agen dengan Sagan Harborside Sotheby's International Realty, Makelar barang tak bergerak majalah. Bull menambahkan bahwa milenium tidak takut pada proyek DIY dan dapat melihat hal -hal melewati seperti wallpaper yang sudah ketinggalan zaman atau dinding yang dapat dengan mudah dilepas.

Kedua generasi

Perampingan

Perampingan adalah kata yang muncul saat menggambarkan pasar perumahan baby boomer Dan Pasar Perumahan Milenial. Karena banyak boomer ingin menjual rumah besar mereka dan memilih sesuatu yang lebih mudah dikelola, banyak milenium mengatakan, "tidak, terima kasih," untuk rumah -rumah yang lebih besar dan luas ini.

Menurut Wall Street Journal, “Rasa - dan akses ke kredit - telah bergeser secara dramatis sejak awal 2000 -an. Hari-hari ini, pembeli dari segala usia menghindari rumah-rumah besar yang dibangun pada tahun-tahun yang mendukung alternatif yang lebih kecil dan lebih modern, dan lebih suka daerah yang dapat dilalui dengan berjalan kaki dari ritel yang hidup dari ritel."

Ini adalah 12 tanda bahwa sudah waktunya Anda berhemat.

Apakah Anda mendengar suara aneh di rumah Anda? Tonton video ini untuk mempelajari apa yang mungkin menyebabkan mereka.