Sejarah Hak dan Kepemilikan Properti Perempuan

Sangat mudah untuk melupakan bahwa banyak wanita hak di u.S. Nikmati hari ini sudah kurang dari seabad. Dari hak pilih hingga kesetaraan upah, perlindungan hukum yang kami terima begitu sulit dimenangkan, berkat upaya para aktivis dan advokat sepanjang tahun 1900-an.

Pertempuran untuk hak dan kepemilikan properti wanita adalah salah satu yang terpanjang dan paling signifikan, membentang dari 1700 -an hingga awal abad ke -20. Sampai wanita secara hukum diberikan hak untuk memiliki properti, suami mereka atau kerabat laki -laki lainnya memiliki kendali atas properti yang diwariskan atau diberikan kepada mereka. Kurangnya perlindungan hukum ini sangat membatasi otonomi keuangan wanita.

Saat ini, wanita menikmati hak kepemilikan properti penuh dan mewakili segmen vital dari U.S. pasar real estate. Wanita lajang bertanggung jawab sekitar 20 persen dari pembelian rumah tahunan dan lebih banyak rumah wanita lajang daripada pria lajang.

Kemajuan hukum selanjutnya, termasuk hak untuk mengajukan pinjaman rumah dan mengambil garis kredit, juga memudahkan wanita Amerika untuk merayakan tonggak penting kepemilikan rumah dan menikmati keamanan finansial dan kemerdekaan.

Di halaman ini

• Kapan wanita bisa memiliki properti?
  • Hak Properti Wanita di tahun 1700 -an
  • Hak properti untuk wanita kulit berwarna
  • Kemajuan abad ke-19 dalam hak properti wanita
  • Hak wanita untuk memiliki properti hari ini

Kapan wanita bisa memiliki properti?

Pada awal abad ke -20, sebagian besar wanita dapat memiliki properti secara hukum. Namun, hak properti wanita lambat untuk kemajuan dan scattershot melalui sebagian besar sejarah Amerika. Itu bervariasi sesuai dengan keadaan tempat tinggal dan ras wanita.

Hak Properti Wanita di tahun 1700 -an

Selama periode kolonial, sebagian besar negara bagian Amerika yang baru dibentuk mengikuti hukum umum Inggris, yang menetapkan suami memiliki kendali penuh atas properti apa pun yang dibawa oleh istri mereka ke dalam pernikahan dengan kepercayaan. Larangan kepemilikan properti wanita di Inggris abad ke-18 adalah perangkat plot utama di banyak novel Jane Austin. Dan acara TV populer seperti "Downton Abbey" dan "Bridgerton" yang digambarkan oleh anak perempuan yang dilarang mewarisi harta ayah mereka.

Menjelang akhir 1700 -an, beberapa negara telah mulai bergerak ke arah pemberian hak properti terbatas perempuan. New York adalah salah satu yang pertama, mengesahkan tindakan pada 1771 yang memberi wanita suara tentang bagaimana suami mengelola aset bersama mereka.

Undang -undang untuk mengkonfirmasi alat angkut kuno tertentu dan mengarahkan cara membuktikan perbuatan yang akan dicatat diperlukan tanda tangan istri pada setiap akta ke properti yang dibawanya ke dalam Perwalian dalam kepercayaan sebelum suaminya dapat menjual atau mentransfernya. Secara signifikan, itu menetapkan seorang hakim harus bertemu secara pribadi dengan istri untuk mengkonfirmasi persetujuannya tidak dipaksa. Meskipun perempuan masih tidak diizinkan memiliki properti secara mandiri, untuk pertama kalinya mereka mengatakan bagaimana itu dikelola.

Segera setelah itu, Maryland dan Massachusetts mengikutinya, memperluas undang -undang hak properti terbatas untuk memasukkan perempuan. Pada 1787, Massachusetts mulai mengizinkan beberapa wanita yang sudah menikah untuk melakukan bisnis sendiri, sehingga istri pedagang atau pedagang dapat terus menjalankan toko keluarga sementara suami mereka yang luar biasa tidak hadir.

Hak properti untuk wanita kulit berwarna

Kemajuan terbatas hak milik perempuan pada akhir 1700 -an dan awal 1800 -an hanya diterapkan pada wanita keturunan Eropa. Perbudakan masih dipraktikkan di u.S. Selama periode ini, dan perempuan yang diperbudak tidak memiliki hak properti dalam bentuk apa pun karena mereka secara hukum dianggap sebagai properti itu sendiri.

Perempuan asli Amerika juga dikeluarkan dari perlindungan hukum terbatas yang diperluas ke wanita kulit putih sampai pertengahan 1800-an, yang bertepatan dengan emansipasi dan perluasan hak properti untuk pria dan wanita kulit hitam.

Kemajuan abad ke-19 dalam hak properti wanita

Pada awal abad ke -19, hak properti untuk perempuan mulai mendapatkan daya tarik hukum. Connecticut membuka jalan dengan mengenali hak wanita yang sudah menikah untuk melaksanakan kehendak dan menetapkan perjanjian pranikah dan pernikahan yang memungkinkan seorang pria selain suaminya untuk mengelola asetnya. Undang -undang ini tidak memberikan otonomi keuangan wanita, tetapi itu mencegah suami dari memiliki kendali atas properti istri mereka.

Dengan berlalunya Undang -Undang Properti Wanita yang sudah menikah pada tahun 1848 dan Undang -Undang tentang Hak dan Kewajiban Suami dan Istri pada tahun 1860, New York secara dramatis memperluas hak properti wanita yang sudah menikah. Selain hak untuk melakukan bisnis secara mandiri, perempuan dapat memiliki kepemilikan tunggal atas properti yang diwariskan atau dialokasikan, serta tuntutan hukum file secara mandiri.

Kedua undang -undang ini menjadi model bagi negara bagian lain untuk memperluas perlindungan hukum kepada pemilik properti perempuan selama beberapa dekade berikutnya. Pada tahun 1900, setiap negara bagian telah memberikan kendali substansial wanita yang sudah menikah atas properti mereka.

Hak wanita untuk memiliki properti hari ini

Hak wanita untuk memiliki dan mengelola properti hari ini sama dengan pria, tetapi otonomi keuangan penuh tidak terjadi sampai akhir abad ke -20. Baru pada pertengahan 1970-an seorang wanita dapat mengakses jalur kredit secara mandiri tanpa seorang pria untuk membiayai aplikasinya. Butuh dekade lagi untuk pengadilan untuk memutuskan bahwa seorang suami tidak memiliki hak untuk secara sepihak mengambil hipotek kedua di properti yang disimpan bersama dengan istrinya.

Terlepas dari perlindungan hukum untuk hak properti, perempuan masih berjuang melawan kesenjangan gender real estat. Wanita menghabiskan rata -rata dua persen lebih banyak daripada pria untuk membeli rumah dan mendapatkan pengembalian investasi mereka dua persen lebih sedikit saat dijual kembali, hambatan yang signifikan terhadap paritas ekonomi yang belum diatasi.