Membuat Rencana Proyek Rumah Hijau

Sebelum Anda terjun ke rumah hijau atau proyek renovasi, luangkan waktu sebentar untuk mempertimbangkan mengapa perencanaan di muka bisa sangat penting.

“Kita perlu ingat bahwa tujuan yang lebih besar dari semua proyek bangunan kami adalah untuk mendukung kehidupan yang berkelanjutan,” kata Victoria Schomer, anggota American Society of Interior Designer dan seorang profesional yang diakreditasi LEED, yang berbasis di Asheville, NC.

“Kita perlu menciptakan ruang hidup dan kerja yang memaksimalkan rekaman persegi yang ada, memungkinkan kita untuk tetap terhubung dengan alam, menggunakan apa yang sudah kita miliki yang lebih baik, dengan mudah mendaur ulang, dan mengadopsi kebiasaan konsumen hijau setiap hari,” kata Schomer. “Lalu, kami akan mencapai target endgame nyata untuk mengurangi dampak global kami dan melindungi planet kami dan semua orang yang tinggal di sini."

Temukan Pakar Hijau
Jangan melakukan pembelian sampai Anda mengetahui rencana Anda. “Kebanyakan hal salah di awal, meskipun mungkin tidak terasa seperti itu. Ini adalah keputusan yang tidak terlihat yang sama dengan peluang yang terlewatkan dan kesalahan yang mahal, ”kata Kathleen O'Brien, presiden perusahaan konsultan bangunan hijau O'Brien dan CO., Inc., di Seattle. Primer Rumah Hijau Barat Laut , Buku O'Brien yang ditulis bersama dengan Kathleen Smith, adalah pandangan komprehensif untuk membangun, merenovasi, atau membeli hijau di wilayah itu, dengan lembar kerja, studi kasus, dan ilustrasi yang menciptakan panduan dunia nyata yang bijaksana untuk mendapatkan hasil hijau untuk mendapatkan hasil hijau.

Untuk mendapatkan rencana Anda ke awal yang terbaik, kumpulkan tim hijau. O'Brien mengatakan harus ada "satu perekrutan utama" untuk tim hijau: orang yang bertanggung jawab atas pekerjaan itu. “Memastikan orang ini memenuhi syarat dan tertarik dengan proyek hijau benar -benar penting,” katanya.

Untuk menemukan orang itu, cari profesional yang berpartisipasi dalam program pembangunan rumah hijau. Periksa dengan program lokal yang dikembangkan oleh kelompok industri, seperti asosiasi master pembangun, organisasi nirlaba lingkungan, dan utilitas kota.

“Temukan orang -orang yang bukan hanya anggota dalam nama tetapi memiliki rumah yang disertifikasi dalam program lokal,” kata O'Brien. “Sebagian besar grup ini memiliki situs web yang mendaftarkan anggota mereka dan kadang -kadang bahkan rumah bersertifikat yang dapat Anda lihat.”Di Timur Laut, lihat Asosiasi Energi Berkelanjutan Timur Laut; Di Tenggara, lihat Southface Energy Institute; Di barat laut, lihat Pacific Northwest Ecobuilding Guild.

Anda juga dapat mengunjungi situs web organisasi nasional untuk mendapatkan kontak tim. U.S. Green Building Council menyediakan bagian di situsnya untuk mencari anggota yang merupakan profesional yang diakreditasi LEED. Untuk menjadi AP LEED, anggota harus lulus ujian ketat yang menunjukkan pemahaman menyeluruh tentang praktik dan prinsip bangunan hijau.

Kumpulkan tim Anda
Setelah Anda memilih pemimpin kunci Anda, bersama Anda dapat membangun tim Anda. Saat Anda memilah -milah kontak, ajukan pertanyaan -pertanyaan ini:.

1. Jenis pelatihan hijau dan/atau sertifikasi apa yang mereka miliki? Untuk banyak asosiasi, Anda harus dapat mengkonfirmasi sertifikasi dengan menghubungi kantor mereka atau memeriksa situs web mereka.

2. Jenis apa dan berapa banyak rumah/renovasi hijau yang telah berhasil mereka selesaikan? Minta mereka daftar referensi hijau dan pastikan untuk memeriksa daftarnya.

3. Bagaimana mereka mendekati proyek? Koordinasi di antara semua orang tentang pemilik tim, arsitek, perancang, pembangun, perdagangan, produsen-sangat penting bagi keberhasilan proyek hijau berkinerja tinggi.

4. Apa bangunan hijau dari sudut pandang mereka? Cari beberapa tanggapan berikut, untuk menyebutkan beberapa, bersama dengan tujuan proyek tertentu:

• Efisiensi dan konservasi energi, bangunan berkinerja tinggi
• Kualitas lingkungan dalam ruangan
• Efisiensi dan Konservasi Sumber Daya dan Bahan
• Kesehatan Penghuni
• Efisiensi dan konservasi air
• Desain inovasi

Foto: Ecohomeideas.com

Buat rencana dan jadwal
Ambil pendekatan bisnis untuk proyek bangunan hijau atau renovasi Anda, yang berarti membuat rencana tertulis dan jadwal.

• Analisis apa yang sudah Anda miliki-baik di rumah Anda, jika itu merombak, atau di situs, jika itu adalah bangunan baru. Untuk proyek renovasi, misalnya, jadwalkan audit kinerja rumah dengan tes yang akan menentukan tingkat efisiensi energi dasar.
• Meninjau dan mengklarifikasi apa yang Anda inginkan dari proyek. Tetapkan beberapa tujuan yang dapat dicapai dan terukur dan menentukan bagaimana dan kapan keberhasilan tujuan tersebut akan diperiksa. Misalnya, jika konservasi energi adalah tujuan untuk proyek renovasi, mungkin tes pintu blower bisa menjadi salah satu cara untuk menentukan keberhasilan.
• Diskusikan tantangan potensial. Tinjau berbagai strategi yang akan memenuhi tujuan Anda untuk wilayah Anda di negara ini. Keberlanjutan adalah tentang tempat. Apa yang mungkin bekerja dengan baik di satu wilayah mungkin tidak seefektif pilihan di daerah Anda. Lihat sumber daya nasional seperti Departemen Energi dan EPA untuk peta angin dan matahari, misalnya.
• Tentukan jumlah pertemuan utama dengan tim juga seberapa banyak Anda ingin terlibat. Putuskan apakah Anda akan terlibat setiap hari, mingguan atau bulanan.
• Konsep Desain Ulasan. Pastikan tujuan Anda tercermin dalam rencana.
• Tentukan anggaran Anda. Lakukan analisis biaya-manfaat dan pengembalian perhitungan investasi pada rencana Anda. Banyak variabel berkontribusi pada garis bawah.
• Tentukan jadwal, yang tergantung pada ukuran proyek rumah atau perombakan ... menurut Stelmack, setelah kontrak ditandatangani dan semua anggota tim yang ada, kerangka waktu yang khas mungkin termasuk memiliki desain skematik dalam enam hingga 10 minggu, mengembangkan desain di dalam 8 hingga 12 minggu, dan menyiapkan dokumen konstruksi dalam 10 hingga 14 minggu.

Bekerja melalui rencana
Saat Anda mempertimbangkan, membuat, dan melanjutkan melalui rencana hijau Anda, berikut adalah hal -hal lain yang perlu diingat:

• Rencana hijau tidak harus lebih mahal. “Anda membangun anggaran,” kata O'Brien, “Anda tidak membiarkannya mengendalikan Anda.”Dia menyarankan menerapkan strategi yang menggunakan layanan gratis di situs seperti sinar matahari, hujan, aliran udara, dan suhu konstan Bumi; yang memberikan banyak manfaat, seperti atap hijau yang menyediakan isolasi, pembersihan air hujan, tempering pulau panas dan estetika; Dan itu menggunakan strategi yang mengurangi konsumsi seperti framing yang efisien, paket lansekap dan isolasi toleran kekeringan.
• Rencana hijau bisa berhasil bahkan jika pekerjaan tidak dimulai dari awal. “Memprioritaskan dan fase perbaikan Anda, apakah itu perombakan atau baru,” kata O'Brien. “Dengan rumah baru kami, kami memasukkan desain garasi yang memiliki lampu langit sehingga ketika kami membuat flat nenek, kami tidak harus membuka atap. Kami baru saja meningkatkan sistem hidronik kami dan menambahkan pemanasan lebih dulu kolektor surya."
• Jadilah pemain tim yang positif. Jadilah proaktif, tegas, sabar dan pengertian. Menanamkan komunikasi terbuka di antara anggota tim.
• Terus periksa rencana dan verifikasi bahwa pekerjaan sedang berlangsung di jalur dan mencapai tujuan Anda.
• Selamat bersenang-senang. Membangun atau merenovasi rumah Anda bisa menjadi proses yang memuaskan dan menginspirasi, kata ahli hijau Annette Stelmack.

Ketika rencana hijau Anda telah berhasil diselesaikan, pelajari cara mengoperasikan rumah hijau atau perombakan baru Anda. Keberhasilan rencana hijau dapat sangat dipengaruhi oleh kebiasaan dan gaya hidup Anda. Menambahkan pengguna daya besar, bukan memprogram termostat yang dapat diprogram atau gagal memberikan pemeliharaan rutin sistem rumah tidak akan memungkinkan proyek untuk beroperasi hingga potensinya.