Mengevaluasi interior rumah

Bob dan Gregg berjalan melalui rumah gaya sirap. Foto: Dari Bob Vila

Denah lantai
Cari tahu berapa banyak kamar yang dimiliki rumah dan apakah jumlahnya akan memenuhi kebutuhan keluarga Anda. Secara khusus, pikirkan berapa banyak kamar tidur dan kamar mandi. Apakah tata letaknya canggung? Rumah di lebih dari satu tingkat? Jangan memperkirakan ukuran kamar di kepala Anda, benar -benar mengukur dimensinya. Perhatikan apakah kamarnya cerah atau gelap. Jika Anda mempertimbangkan untuk memperluas ruang hidup saat ini, pastikan terlebih dahulu bahwa tidak ada batasan.

Kamar mandi dan dapur
Kita mungkin semua bisa sepakat bahwa ini adalah kamar -kamar utama di rumah. Perhatikan baik -baik, apakah Anda memeriksa berapa banyak counterspace yang ada di dapur atau jika kamar mandi memiliki shower atau kamar mandi. Periksa tekanan air di seluruh rumah. Lihat di bawah wastafel di kamar mandi dan di dapur untuk tanda -tanda kebocoran sebelumnya.

Dinding, langit -langit, dan lantai
Inilah yang Anda cari: retakan, noda (yang akan memberi Anda kebocoran masa lalu), dan cat mengelupas. Ini bukan saatnya untuk menjadi pemalu di bawah permadani untuk menilai kondisi lantai dan melihat ke belakang lukisan untuk memastikan mereka tidak menutupi masalah yang tidak seharusnya Anda lihat.

Pintu
Jendela dan pintu banyak digunakan di rumah. Lihat apakah mereka cocok seperti yang seharusnya-jika mereka tidak melakukannya, mereka akan tertangkap dan menjadi yang lebih buruk untuk dipakai. Jendela dan pintu kayu meluas di musim panas dan berkontraksi di musim dingin. Sementara ini diperhitungkan selama konstruksi, jika rumah telah "keluar dari persegi" atau jika kondisi perangkat keras terganggu, masalahnya akan tetap ada. Pintu di rumah yang lebih tua cenderung terlalu ketat atau rentan terhadap draft. Pintu masuk yang tidak berfungsi dengan baik akan mahal untuk diperbaiki. Adapun pintu teras, masalah termasuk melesat dan membekukan; Sementara model yang lebih baru menggunakan bahan yang lebih tepat dan berhasil menjaga panas selama musim panas dan dingin di musim dingin, instalasinya mahal.

Windows
Windows hari ini jauh lebih maju daripada di masa lalu. Jendela di sebagian besar rumah tua tidak berfungsi dengan baik. Penggunaan kabel selempang tertimbang berarti ada slot di bingkai jendela, yang memungkinkan musim dingin masuk. Tidak mengherankan, ini tidak membantu pemilik rumah menghemat energi. Jika Anda mencoba menangani jendela yang bocor di rumah tua, Anda dapat menutupinya dengan badai aluminium dan jendela layar. Ini bisa terlihat tidak pada tempatnya dan mahal tetapi merupakan pendekatan fungsional terbaik.

Tip: Waspadalah terhadap jendela tingkap baja. Anda tidak mungkin menemukan mereka tetapi jika Anda melakukannya, diperingatkan sebelumnya bahwa mereka akan menyebabkan Anda kesulitan, jarang ditutup dengan erat, melakukan kelembaban dingin, dan meringkas. Mereka juga sulit menemukan bagian pengganti. Ini bukan alasan untuk meninggalkan rumah yang Anda pertimbangkan, tetapi ketahuilah apa yang akan Anda lakukan.

Detail yang membuat perbedaan
Saat Anda berjalan melalui rumah potensial Anda, awasi:

• Outlet listrik. Buat catatan tentang berapa banyak yang ada dan di mana mereka berada. Pikirkan tentang kebutuhan spesifik Anda.
• Lemari dan area penyimpanan. Tidak ada terlalu banyak lemari. Ingatlah bahwa jika Anda membawa yang berdiri bebas, Anda akan memberikan ruang lantai 10 kaki persegi.
• Lampu langit -langit. Terlepas dari nilai estetika yang dibawa ini, mereka juga berkontribusi panas dari matahari selama musim panas, serta kebocoran jika mereka adalah jenis tanpa isolasi kaca.
• Perapian dan kompor pemanas. Lihat melewati pesona dan pastikan tidak ada situasi berbahaya.
• Pintu masuk sekat dan ruang bawah tanah. Lebih mudah untuk dapat memasuki ruang bawah tanah Anda dari halaman Anda. Namun sayangnya, apa yang bisa masuk dengan Anda adalah kedinginan dan air, dan air dapat menyebabkan pembusukan. Jika Anda memeriksa rumah yang lebih tua, pintu ruang bawah tanah cenderung terbuat dari kayu, yang berarti bahwa mereka akan berat dan rentan terhadap busuk. Anda dapat menggantinya dengan baja tetapi Anda harus berharap bahwa ukuran standar akan cocok. Anda mungkin perlu mengganti dinding pipi juga. Jika Anda berurusan dengan sekat yang telah bocor selama bertahun -tahun, air mungkin akan mencapai tangga di bawah, menyebabkan mereka membusuk. Karena sangat sulit untuk mendapatkan segel yang tepat di antara dinding ruang bawah tanah dan bukaan sekat, Anda harus membeli pintu dan pintu untuk menjaga dingin.

Lingkungan beracun
Selidiki apakah salah satu dari situasi beracun ini berperan di rumah yang Anda pertimbangkan:

• Uffi (urea formaldehyde) isolasi. Sementara bentuk isolasi ini adalah salah satu yang paling efektif, itu ditemukan sebagai sumber penyakit pernapasan dan masalah kesehatan lainnya di rumah -rumah di mana tidak dipasang dengan benar. Bahkan jika Anda tidak khawatir, pembeli rumah masa depan mungkin.
• Asbes. Bentuk isolasi pipa yang sebelumnya populer ini paling sering ditemukan di rumah -rumah yang berusia lebih dari 40 tahun. Asbestos menjadi masalah jika copot dan partikel asbes masuk ke udara. Cari tahu dari seorang inspektur rumah profesional jika ada asbes di rumah. Kemudian lihatlah untuk menghapusnya (tidak selalu cara terbaik untuk melanjutkan) atau membungkusnya.
• Radon. Gas ini dilepaskan secara alami di mana pun uranium ada di tanah. Kehadiran radon menjadi masalah jika terperangkap di dalam tempat tinggal. Berita baiknya adalah masalah yang mudah dan murah untuk diperbaiki. Dengan meningkatkan ventilasi Anda, kemungkinan besar Anda dapat menyelesaikan masalah. Inspektur rumah Anda mungkin merekomendasikan agar Anda menyegel retakan di lantai bawah tanah dan dinding.
• Cat timbal. Berapa umur rumah yang Anda nilai? Cat timah kemungkinan ditemukan di rumah -rumah yang dibangun sebelum 1940. Antara 1940 dan 1955, masih ada bahaya, meskipun lebih sedikit dari satu. Setelah 1955, produsen cat berhenti menggunakan basis timah. Tapi baru pada tahun 1970 penggunaan timbal dilarang. Mahal untuk menghilangkan cat timbal. Tapi itu harus dilakukan jika ada anak kecil di rumah. Dan bahkan jika tidak ada, Anda harus melakukannya sehingga tidak menjadi hambatan untuk menjual rumah di masa depan.