Pertumbuhan berkelanjutan dalam keluarga tunggal mulai menjaga pembangunan rumah di jalur

Guido Mieth/Getty Images

Menurut data terbaru dari U.S. Biro Sensus, perumahan keluarga tunggal mulai meningkat 8.5 persen bulan ke bulan di bulan September. Multi-keluarga mulai dilakukan jauh lebih tidak menguntungkan, menjatuhkan 16.3 persen bulan ke bulan. Secara keseluruhan, produksi perumahan meningkat 1.9 persen ke tingkat tahunan yang disesuaikan secara musiman sebesar 1.42 juta unit.

“Pasar perumahan tetap menjadi titik terang di U.S. Ekonomi, dan ini tercermin dalam laporan mulai perumahan positif saat ini, ”kata Chuck Fowke, ketua Asosiasi Nasional Pembangun Rumah. “Kepercayaan pembangun berada pada titik tertinggi sepanjang masa karena lalu lintas pembeli kuat - tanda lain bahwa perumahan membantu mengangkat ekonomi."

Bangunan rumah keluarga tunggal melonjak berkat tingkat permintaan yang tinggi untuk perumahan yang tumbuh selama musim panas dan mempertahankan momentum hingga musim gugur. Meskipun sedikit penurunan penjualan rumah baru pada bulan September, permintaan tetap tinggi dan menghadirkan peluang besar bagi pembangun rumah. Tetapi juga menghadirkan beberapa tantangan.

“Penjualan rumah telah melampaui pembangunan rumah yang dijual baru-baru ini, yang berarti pembangunan rumah tambahan dalam waktu dekat,” kata Robert Dietz, kepala ekonom untuk NAHB. “Permintaan didukung oleh suku bunga rendah, pergeseran permintaan pinggiran kota dan penarik demografis.

“Namun, headwinds karena ketersediaan bahan bangunan yang terbatas memperlambat beberapa aktivitas konstruksi meskipun ada permintaan yang kuat, dengan resmi tetapi tidak memulai rumah keluarga tunggal naik 22.4 persen dibandingkan tahun lalu."

Tingkat aktivitas pembangunan rumah yang tinggi telah menyebabkan masalah terpilih di industri, termasuk gangguan rantai pasokan dan kenaikan harga bahan bangunan. Terlepas dari masalah ini, pembangun rumah tetap optimis menuju tahun baru, didorong oleh permintaan perumahan yang tampaknya tidak terasa.