Rumah Modular Prefab Pertama Chicago

Foto: Arsitektur Root Square + Desain

Satu hari November yang luar biasa hangat dan cerah, derek raksasa 225 ton menyimpan lima modul rumah prefab ke sebidang tanah 25 'x 125' di Chicago. Banyak orang datang untuk menonton pertunjukan yang belum pernah terjadi sebelumnya, termasuk Kathy dan Michael Caisley, pasangan yang telah membeli rumah itu. Yang juga hadir adalah Jeffrey Sommers, arsitek yang telah merancangnya. Ini adalah kisah rumah modular prefab modern C3-a.

Jeffrey Sommers mulai berpikir tentang bangunan modular prefab kira -kira delapan tahun yang lalu. C3 adalah empat tahun dalam pembuatan. C3 adalah singkatan dari Cube, potong, salin. Nama-yang memiliki getaran matematika yang konsisten dengan arsitektur root kuadrat Sommers + Desain Desain FIRUS-MEMBUAT Langkah-langkah yang diambil untuk memahami prototipe asli. "Ini juga memiliki referensi untuk konstruksi modular dan proses jalur perakitan berulang," kata Sommers. Dirancang awalnya tanpa klien, Sommers memasukkan “semua pengetahuan tentang permintaan klien sebelumnya untuk apa yang mereka inginkan di rumah impian."Kata -kata dan frasa yang terus muncul adalah" modern "," hemat energi "," berkelanjutan ", dan" terjangkau ".

C3 adalah terjemahan arsitektur Sommers dari kosa kata yang teliti ini. Kathy dan Michael Caisely mengenal bahasa itu dengan baik, namun butuh empat tahun bagi para pejabat kota Chicago untuk memahami artinya. “Kami berulang kali diberitahu bahwa tidak ada yang bisa membangun rumah modular prefab di Chicago,” kata Kathy Caisly, “dan dengan demikian terjadi tantangan.“John Gueguierre, Wakil Presiden Senior Perumahan Hi-Tech, Perusahaan Indiana yang membangun modul C3, mengatakan,“ Pekerjaan yang intens pada desain dan mengakomodasi persyaratan Chicago yang membentang selama 2009 dan paruh pertama 2010."

Setelah cahaya hijau, Sommers mengumpulkan para pemain. Proyek ini menuntut konsultan energi dan lansekap, penilai hijau, spesialis surya, dan profesional yang berpikiran leed lainnya. Dengan radar proyek yang ditetapkan pada sertifikasi LEED Platinum, Hans Fedderke, Manajer Proyek Helios Design Build, menyiapkan pekerjaan utilitas bawah tanah dan yayasan. Perumahan berteknologi tinggi mengumpulkan bahan konstruksi yang sesuai leed dan membangun modul C3 di dalam gudangnya. Dari paku pertama hingga pengiriman modul adalah sekitar 15 hari.

Itu adalah upaya yang rajin, yang melibatkan perutean 20.000-40.000 ton modul melalui jalan-jalan kota. “Jarak yang sebenarnya hanya membutuhkan sekitar empat jam perjalanan,” Gueguierre mencatat, “tetapi kami perlu memastikan kami bisa bekerja dalam rentang waktu delapan jam dari izin penutupan jalanan jalan.”Secara alami, sebelum hari pemasangan, ada lari kering untuk memverifikasi izin overhead. Caisley berkata, “Jika kita hanya menginginkan 'rumah', C3 tidak akan masuk akal. Ini adalah 'proyek' bagi kami dalam kemitraan dengan Jeff-untuk membangun rumah modular LEED Platinum Prefab pertama di Chicago. Itu lebih besar dari kita."

Prototipe asli pertama harus ditingkatkan agar sesuai dengan ukuran lot. Kemudian Sommers dan Caisley men-tweak interior 2.039 kaki persegi. Sedangkan denah lantai asli diusulkan 1.5 kamar mandi, Sommers bermanuver rencana dan pipa untuk menuai 2.5 kamar mandi termasuk satu en suite mandi di kamar tidur utama. Mereka memodifikasi rencana empat kamar tidur asli menjadi tiga, hanya dengan merobek lemari dan mengubah kamar tidur ke-4 itu menjadi ruang kerja. Tangga itu juga ditinjau kembali. Caisley berkata, “Kami menginginkan tangga mengambang. Nah, tangga mengambang mahal. Jeff mampu menyediakan tangga yang indah dan sangat terbuka yang sesuai dengan kebutuhan kami, dan kami tidak melewatkan alternatif!"

C3 memiliki peringkat 46 miliknya. Meskipun masih menunggu sertifikasi LEED, berikut adalah beberapa fitur hemat energi yang berkontribusi pada peringkat tinggi dan tingkat keberlanjutannya.
- panel termal matahari dan pemanasan air sesuai permintaan
- Pihak eksterior yang merupakan pemeliharaan rendah (galvalume bergelombang dan papan semen serat) dan direklamasi (Barnwood).
- Sebagian besar pencahayaan fluoresen LED dan kompak
- Sistem pemanas dan pendingin udara tanpa saluran dengan kontrol zona
- Sealant dan hasil akhir berbasis air rendah
- Perlengkapan Plumbing dan Peralatan Bintang Energi

Caisley telah tinggal di DPR selama 15 bulan, dan tagihan utilitas mereka jauh lebih rendah dari 1.200 kaki persegi, dua tempat tidur dan dua kamar mandi dari mana mereka datang. Tagihan air maksimal $ 20. Karena isolasi besar dan cahaya alami yang cukup, caisley tidak sering menggunakan panas atau a/c. Di luar tagihan utilitas super rendah, konfigurasi pintar mencakup halaman belakang, dek lantai dua, dan garasi satu mobil. Bagi Caisley, rumah, kaya dengan fasilitas, terlihat jauh lebih mahal daripada.

Jeffrey Sommers ingin melihat lebih banyak perumahan prefab di kotanya, dan setelah mencerahkan departemen bangunan dan bekerja melalui kekusutan dengan caisley, visinya tampaknya lebih bisa dilakukan dari sebelumnya. Melalui Living Room Realty di Chicago, sebuah perusahaan yang berspesialisasi dalam “Mindful, Urban Living,” Sommers sekarang dapat menawarkan rumah hijau yang dapat disesuaikan dengan harga $ 150 - $ 250 per kaki persegi. Untuk meningkatkan marketabilitasnya, C3 telah mengambil makna baru: membuat, menyesuaikan, dan melestarikan yang mungkin dapat dipahami oleh pemilik rumah yang potensial tentu saja dapat dipahami. Karena jenis caisleys co-pionir kemungkinan prefab ini, mungkin harus ada "C" kehormatan untuk Caisley.

Lihat video selang waktu di bawah ini untuk melihat bagaimana komponen modular dikirim dan dipasang di situs:

Foto milik Mike Schwartz Photography