Beli untuk Pembeli Anda

Cara pintar untuk membeli hari ini adalah dengan jual kembali dalam pikiran.

Berikut adalah empat tren jangka panjang yang kemungkinan akan membentuk pemasaran rumah Anda jika Anda, seperti kebanyakan pemilik rumah, menjual dalam tujuh hingga sepuluh tahun.

Foto: Frontdoor.com

Tingkat Ketenagakerjaan Lokal. Ini adalah faktor terpenting untuk ekonomi perumahan lokal Anda. Suku bunga juga penting, tetapi tanpa pekerjaan, orang tidak mampu membeli rumah. Jika Anda pindah ke area baru dan tidak yakin apakah Anda harus membeli atau menyewakan, pelajari tren pengangguran.

Walkability. Lingkungan perkotaan dengan akses mudah ke angkutan umum dan pusat pekerjaan kota telah menikmati nilai -nilai real estat yang relatif stabil dan merupakan yang pertama pulih. Pembeli besok kemungkinan akan memberikan premi untuk menjadi bebas mobil, jadi walkability menaikkan nilai rumah.

Fasilitas. Millenial dan baby boomer memiliki kesamaan: tidak ada yang mampu melakukan pemeliharaan dan fitur yang mahal. Pajak properti hanya akan naik karena anggaran kota ditekan. Pentingnya fasilitas mengkilap akan menurun sesuai. Terjemahan: kolam renang, lansekap terawat, dan lapisan interior yang halus cenderung membatasi nilai jual kembali sebuah rumah. Lot ukuran sedang, ruang interior yang fleksibel, sistem pemanasan dan pendingin efisiensi tinggi, dan sentuhan akhir yang kokoh akan memperpanjang daya tarik jual kembali.

Permukaan dan selesai. Hasil akhir yang murah baik -baik saja dalam sewa, tetapi ketika tiba saatnya untuk menjual properti investasi itu, Anda harus meningkatkan peralatan, penghitung, dan bahkan mungkin perlengkapan. Lantai harus disempurnakan baru; Jika Anda harus memiliki karpet, itu harus menjadi baru. Ribuan biaya untuk mengubah penyewaan untuk penjualan dapat memangkas Anda secara signifikan. Pasang perlengkapan pipa, lantai, dan lemari berkualitas baik dan habiskan lebih sedikit untuk hasil akhir yang Anda tahu harus Anda ganti.

Untuk lebih lanjut tentang membeli dan menjual rumah, pertimbangkan:

Pembiayaan FHA untuk renovasi? Ya tapi…
Meningkatkan nilai rumah dengan memungkinkan hidup mandiri
10 hal yang perlu dipertimbangkan sebelum membeli rumah yang diambil alih