Membangun biaya bahan naik hampir 20 persen sejak tahun lalu

Menurut data indeks harga produsen terbaru yang dirilis oleh Biro Statistik Tenaga Kerja, biaya bahan bangunan di U.S. Konstruksi perumahan telah meningkat hampir 20 persen di tahun lalu. Biaya bahan bangunan terus cenderung ke atas sejak awal tahun, meningkat 4.9 persen pada tahun 2022 saja.

Biaya produk gipsum, beton siap pakai, kayu lunak dan bahan lainnya berfluktuasi secara dramatis selama setahun terakhir. Faktor -faktor seperti inflasi, permintaan yang terus -menerus untuk tantangan perumahan dan rantai pasokan menciptakan lanskap yang tidak dapat diprediksi di industri konstruksi.

Bahwa ketidakpastian itu menyangkut pembangun rumah. National Association of Home Builders (NAHB)/Wells Fargo Housing Market Index (HMI), ukuran kepercayaan pembangun rumah di masa depan pasar perumahan, telah jatuh selama lima bulan berturut -turut dan baru saja mencapai level terendah sejak Juni 2020.

"Pasar perumahan menghadapi tantangan yang berkembang," kata kepala ekonom NAHB Robert Dietz. “Biaya bahan bangunan naik 19 persen dari tahun lalu. Dalam waktu kurang dari tiga bulan, tingkat hipotek telah melonjak ke level tertinggi 12 tahun. Dan berdasarkan kondisi keterjangkauan saat ini, kurang dari 50 persen penjualan rumah baru dan yang sudah ada terjangkau untuk keluarga yang khas.

“Pembeli rumah entry-level dan pertama kali sangat menanggung beban kenaikan tingkat hipotek yang cepat ini."

Dihadapkan dengan kekhawatiran yang meningkat ini atas keterjangkauan perumahan, administrasi Biden baru saja mengumumkan rencana baru untuk membantu merevitalisasi pasar. "Rencana Tindakan Pasokan Perumahan" yang baru dicetak bertujuan untuk meningkatkan pasokan perumahan berkualitas di U.S selama lima tahun ke depan melalui tindakan legislatif dan administrasi.

“Ketika selaras dengan kebijakan lain untuk mengurangi biaya perumahan dan memastikan keterjangkauan, seperti bantuan sewa dan bantuan uang muka, menutup kesenjangan akan berarti sewa yang lebih terjangkau dan kepemilikan rumah yang lebih dapat dicapai untuk orang Amerika di setiap komunitas,” membaca siaran pers Gedung Putih yang resmi itu.