20 Kesalahan lansekap yang membuat pembeli rumah berjalan dengan cara lain

Foto: Istockphoto.com

Jika Anda menjual rumah Anda atau berencana untuk menjualnya segera, Anda tahu betapa pentingnya memastikan bahwa itu terlihat rapi dan terawat dengan baik, di dalam dan luar. Anda mungkin perlu menyentuh cat, membersihkan karpet, dan menyingkirkan semua pernak -pernik itu. Tapi bagaimana dengan lansekap Anda? Karena banding trotoar dapat membuat atau memecahkan penjualan, Anda akan ingin menghindari kesalahan lansekap seperti ini yang dapat membuat pembeli rumah berjalan-atau bahkan berlari, jauh dari rumah Anda.

1. Fitur air yang rumit

Foto: Istockphoto.com

Tentu, kolam buatan manusia dan fitur air dapat membantu menciptakan ruang luar yang santai, tetapi mereka juga dapat menarik nyamuk dan serangga lainnya. Dibutuhkan banyak pekerjaan untuk menjaga kolam dan air mancur yang bersih dan dipelihara dengan baik, calon pembeli mungkin tidak mau melakukannya. Morgan Knull, seorang broker dengan Re/Max Gateway, mengatakan kepada The Washington Post bahwa pembeli sering kali diintimidasi ketika berurusan dengan filter yang tersumbat, liner bocor, dan tugas pemeliharaan fitur air lainnya.

Terkait: 9 Ide Air Terjun Pond Santai untuk Halaman Belakang Anda

2. Tanaman invasif

Foto: Istockphoto.com

Beberapa tanaman invasif mungkin terlihat cantik, tetapi mereka adalah belokan untuk pembeli yang paham taman di rumah, karena jenis tanaman ini dapat dengan cepat mengambil alih halaman atau kebun. Tanaman invasif sering menghancurkan tanaman asli, lebih bermanfaat, dan bisa mahal untuk dikendalikan. Menurut Dewan Tanaman Invasif California, di California saja, pabrik invasif menelan biaya setidaknya $ 82 juta setiap tahun untuk mengendalikan.

TERKAIT: Tumbuh ini, bukan itu: 12 alternatif asli untuk tanaman invasif

3. Halaman besar

Foto: Istockphoto.com

Lawn yang sehat bisa menjadi nilai tambah saat menjual rumah Anda, tetapi mungkin ada terlalu banyak hal yang baik. Untuk beberapa pemilik rumah potensial, halaman besar mungkin luar biasa. Karena tidak semua pemilik rumah senang melakukan pekerjaan halaman, rumput besar dan terbuka dapat berarti investasi waktu dan energi yang tidak harus mereka tawarkan. Plus, pembeli yang sadar lingkungan sering lebih suka pilihan asli dan air rendah.

Jika Anda menempatkan rumah di pasaran dan memiliki halaman besar, ada beberapa hal yang dapat Anda lakukan untuk membuat properti lebih menarik: pertimbangkan untuk memasang teras besar, membuat beberapa tempat tidur tanaman asli yang lebih kecil untuk memecah lanskap, atau menyiapkan Beberapa ruang tamu di luar ruangan.

4. Pohon besar yang dekat dengan rumah

Foto: Istockphoto.com

Sementara pohon terbaik dapat menawarkan naungan atau kontras tekstur di lansekap Anda, pohon besar yang terlalu dekat dengan rumah dapat menaikkan bendera merah. Pembeli mungkin khawatir tentang kerusakan karena anggota tubuh yang jatuh atau akar merusak pipa-atau, lebih buruk lagi, pohon itu jatuh di rumah. Terlebih lagi, pemindahan pohon bisa mahal: Menurut Homeadvisor, harganya bisa dikenakan biaya $ 2.000 atau lebih per pohon.

TERKAIT: 10 Tanda Pohon di halaman Anda perlu dilepas

5. Bahan Kimia Rumput

Foto: Istockphoto.com

Dengan lebih banyak pemilik rumah beralih ke cara organik untuk menjaga lansekap mereka yang subur dan sehat, bahan kimia seperti herbisida, pestisida, dan pupuk, tidak ada yang besar bagi beberapa pembeli. Alih -alih menyemprotkan bahan kimia, menggunakan cara alami untuk membunuh gulma. Aerasi bekerja untuk melawan dandelion, sedangkan makanan gluten jagung dapat membantu melawan crabgrass.

6. Lubang api yang dibangun dengan buruk

Foto: Depositphotos.com

Lubang api bisa menjadi hasil imbang bagi pembeli yang menyukai halaman belakang yang menghibur, tetapi lubang api yang dibuat dengan buruk pasti dapat menunda pembeli. Itu juga bisa menjadi bahaya kebakaran. Jika Anda memiliki lubang api di halaman belakang Anda, pastikan itu adalah jarak yang aman dari struktur apa pun; 10 kaki adalah standar umum. Plus, Anda harus memastikan Anda mematuhi peraturan kota atau pemerintah daerah tentang kebakaran terbuka di properti Anda.

Terkait: 15 lubang api yang sebenarnya Anda mampu

7. Terlalu banyak tahunan

Foto: Istockphoto.com

Terlalu banyak bunga tahunan dapat menyebabkan pembeli berjalan dengan cara lain. Karena mereka harus dibeli dan ditanam setiap tahun, semusim bisa mahal dan banyak pekerjaan untuk mempertahankan-terutama untuk tukang kebun pemula. Jika Anda memiliki tempat tidur bunga besar, pertimbangkan untuk menukar semusim Anda untuk beberapa tanaman asli atau semak dan mulsa untuk mengisi.

8. Bintik urin anjing

Foto: Istockphoto.com

Sebuah halaman penuh dengan bintik -bintik urin coklat dari anjing Anda dapat membuat beberapa pembeli berpikir dua kali, karena mungkin Anda tidak repot -repot dengan pemeliharaan. Bintik -bintik rumput mati biasanya akan memperbaiki diri dari waktu ke waktu, tetapi, untuk perbaikan cepat, Consumer Reports merekomendasikan untuk memotong titik mati dan mengisinya dengan colokan yang dipotong dari sebidang tanah.

Terkait: Panduan Pembeli: Rumput Buatan Terbaik untuk Anjing

9. Beton retak

Foto: Istockphoto.com

Retakan di teras konkret rumah Anda atau jalan setapak tidak hanya tidak sedap dipandang, mereka bisa berbahaya. Mereka juga bisa mahal untuk diperbaiki, dengan Homeadvisor memperkirakan biaya mengisi lubang atau retakan yang lebih kecil dengan $ 100, jika Anda melakukannya sendiri. Perbaikan besar dapat membuat Anda kembali hingga $ 20 per kaki persegi.

TERKAIT: 5 cara untuk mencegah retakan pada beton dan satu perbaikan mudah

10. Wadah tanaman yang tidak konvensional

Foto: Istockphoto.com

Beberapa merasa menggunakan wadah yang tidak konvensional, seperti ban tua yang digunakan sebagai pekebun atau bak clawfoot tua yang diubah menjadi tempat tidur bunga kecil, menambah humor atau sentuhan unik ke halaman. Anda akan menemukan beberapa orang bahkan menggunakan toilet tua untuk menahan tanaman dan bunga. Pekebun kreatif ini tidak menarik bagi semua orang dan bisa mengesalkan. Memilih sebagai gantinya untuk sedikit lebih banyak pesanan dan warna.

11. Halaman yang berantakan

Foto: Istockphoto.com

Bagi mereka yang berpikir untuk menjual rumah mereka, halaman yang berantakan atau tidak terawat dapat memberi kesan pertama kepada pembeli yang buruk. Untuk penjual, pastikan untuk dipotong secara teratur, gulma tempat tidur bunga, menjaga halaman tetap bebas kekacauan, dan menyisihkan mainan saat tidak digunakan.

Terkait: Ugly Yard 911: 9 cara untuk membuat (atau menyembunyikan) bagian terburuk dari properti Anda

12. Pohon dan semak pemeliharaan tinggi

Foto: Istockphoto.com

Mereka dapat menambah keindahan pada lansekap Anda, tetapi berpikir dua kali sebelum menambahkan pohon atau semak pemeliharaan tinggi ke lansekap Anda. Ini membutuhkan banyak pemeliharaan dan dapat mengambil korban jika Anda tidak dapat mempertahankannya. Misalnya, bambu mungkin tampak seperti ide bagus untuk taman zen, tetapi tipe invasif mungkin sulit dikendalikan. Jenis pagar dan pohon buah -buahan mungkin perlu pemangkasan atau kliping beberapa kali selama setahun atau kebutuhan untuk mengambil buah yang jatuh secara teratur.

13. Pengeluaran berlebihan pada lansekap

Foto: Istockphoto.com

Sebelum Anda mulai menanam apa pun, Anda akan ingin menetapkan anggaran karena mudah untuk mengeluarkan uang berlebih ketika datang ke lansekap tanaman dan bahan. Pertimbangkan ini: Pakar real estat menyarankan pengeluaran 5 hingga 10 persen dari nilai rumah Anda untuk lansekap. Salah satu cara mudah untuk memotong biaya lansekap adalah dengan mengganti beberapa tahunan dengan tanaman keras. Sejak semusim lebih mahal dari waktu ke waktu, cobalah memasukkannya ke dalam pot di dekat pintu masuk dan sepanjang jalan setapak. Pilih tanaman keras asli di hamparan dan perbatasan bunga yang lebih besar.

Terkait: 34 tanaman luar biasa yang berasal dari Amerika Utara

14. Tanaman yang menarik hama

Foto: Istockphoto.com

Anda mungkin tidak mendaftar untuk hama, tetapi beberapa tanaman cenderung menarik lebih banyak hama daripada yang lain. Pohon buah dan semak -semak, termasuk semak -semak raspberry dan ceri dan pohon apel, terkenal karena menarik hama seperti semut. Selain itu, sayuran kebun tertentu, seperti kubis, kembang kol, kacang polong, dan tomat dapat menarik serangga sial.

Sementara beberapa hama kebun tidak berbahaya, yang lain mungkin sangat merusak atau bahkan membunuh tanaman Anda. Jika Anda memutuskan tanaman atau pohon yang terkenal karena menarik hama, pastikan Anda memiliki rencana untuk menjaga serangga, apakah itu melalui perawatan organik, seperti menempatkan tanaman lain di dekatnya yang diketahui mengusir hama, atau dengan menjaringkannya.

15. Halaman miring

Foto: Depositphotos.com

Rumah yang memiliki halaman miring dapat menghadirkan tantangan yang cukup besar ketika datang ke lansekap. Tidak hanya erosi tanah menjadi masalah, tetapi mempertahankan bagian miring dari sebuah halaman bisa menjadi mimpi buruk yang tidak pernah berakhir. Alih -alih memiliki alam, cobalah menggunakan lereng untuk keuntungan Anda. Hancurkan di tingkatan dengan pavers atau batu besar, membangun dinding penahan, atau bahkan mencoba menambahkan beberapa langkah untuk mengurangi pemeliharaan dan mencegah tanah terkikis dari waktu ke waktu.

TERKAIT: Tanaman terbaik untuk pengendalian erosi

16. Drainase yang tidak memadai

Foto: Istockphoto.com

Jika lanskap Anda tidak memiliki drainase yang tepat, Anda mungkin dibiarkan dengan lubang berlumpur dan berantakan sepanjang tahun, belum lagi tempat berkembang biaknya nyamuk. Menambahkan downspouts dan ekstensi downspout tentu dapat membantu, pastikan mereka tidak mengosongkan di area halaman Anda yang dapat dengan mudah banjir. Menambahkan kerikil hancur atau kacang polong untuk mendorong drainase juga dapat membantu. Selain itu, mengangis halaman Anda, menciptakan taman hujan, dan menambahkan tanaman penyerap air seperti globeflower, violet, dan primrose dapat membantu drainase.

17. Penanaman yang membutuhkan penyiraman konstan

Foto: Istockphoto.com

Saat merencanakan lansekap Anda, pertimbangkan seberapa banyak penyiraman Anda (dan calon pembeli) bersedia lakukan. Dasar bunga besar yang mengandung tanaman tahunan akan membutuhkan lebih banyak air daripada tanaman keras asli. Menjaga agar rumput yang besar, subur, dan hijau tampak sehat akan membutuhkan banyak air di musim panas, seperti halnya kebun sayur yang besar. Anda juga ingin menaruh banyak pemikiran tentang seberapa banyak air yang dibutuhkan lanskap Anda jika Anda tinggal di daerah yang sering memiliki pembatasan air di tempatnya.

Salah satu tip bermanfaat untuk mengurangi jumlah air yang dibutuhkan adalah mengelompokkan tanaman dengan kebutuhan penyiraman yang sama bersama-sama untuk memaksimalkan sumber daya air, atau memilih tanaman asli air rendah untuk tempat tidur dan rumput asli untuk halaman rumput.

Terkait: 14 Tumbuhan Terbaik untuk Taman Toleran Kekeringan Anda

18. Tanaman beracun

Foto: Depositphotos.com

Jika Anda memiliki hewan peliharaan atau anak kecil, Anda ingin menghindari beberapa tanaman beracun. (Anda dapat bertaruh bahwa pembeli potensial rumah Anda akan mencari mereka juga.) Beberapa tanaman lansekap umum yang beracun bagi anjing termasuk gladiola, bakung, milkweed, dan ivy. Tanaman seperti rhododendron, lily-of-the-valley, foxglove (ditunjukkan di atas), dan hydrangea populer dan dikenal beracun bagi manusia.

19. Fitur luar ruangan yang rusak

Foto: Istockphoto.com

Tidak ada yang ingin melihat fitur lanskap yang membusuk seperti dinding penahan yang hancur, atau kotak beder bole atau kotak tempat tidur taman karena mereka bisa menjadi tidak sedap dipandang dan berbahaya. Bergantung pada seberapa parah kerusakannya, Anda mungkin dapat melakukan perbaikan sendiri, atau Anda mungkin perlu menyewa untuk proyek tersebut.

Terkait: Cara Memperbaiki Dinding Penahan

20. Tidak memiliki palet warna

Foto: Istockphoto.com

Pastikan untuk memberikan palet warna lansekap Anda pikiran yang cermat sebelum Anda mulai menanam. Cara terbaik untuk melakukan ini adalah dengan menggunakan teori warna, yang merupakan pedoman yang digunakan perancang untuk membuat skema warna yang menarik. Misalnya: Rumah -rumah dalam warna netral bisa mudah dikerjakan karena hampir semua bunga warna akan melengkapi latar belakang krem, abu -abu, dan coklat.

Jika rumah Anda berwarna pastel, cari bunga yang membuat kontras, seperti bunga oranye terang di rumah biru pucat. Anda juga dapat menggunakan warna untuk menciptakan tampilan kedalaman dengan menempatkan warna hangat di depan warna keren.