Akankah bak mandi air panas meningkatkan nilai rumah saya?

Kehadiran kolam sering memiliki sedikit atau tidak berpengaruh pada nilai rumah Anda. Tapi bagaimana dengan bak mandi air panas? Meskipun bak mandi air panas dan kolam halaman belakang seringkali membutuhkan upaya dan biaya yang serupa untuk pemeliharaan, keduanya berbeda karena jauh lebih mudah bagi pembeli rumah.

Jadi, mari kita cari tahu - akankah investasi Anda di bak mandi air panas meningkatkan nilai rumah Anda?

Investasi hanya terbayar dalam kenikmatan

“Saya menyarankan pemilik rumah yang mempertimbangkan bak mandi air panas untuk menganggap mereka sebagai investasi dalam kesejahteraan mereka sendiri, tetapi tidak ada yang lain,” kata Andrew Helling, seorang agen real estat berlisensi di Nebraska dan pendiri pemikiran ulang.com. “Saat klien saya melihat bak mandi air panas, mereka memiliki reaksi beragam. Tetapi karena harganya murah untuk dihapus, saya tidak pernah kehilangan penjualan karena satu."

Tidak mungkin seorang pemilik rumah yang menghabiskan lebih dari $ 60.000 untuk menginstal dan lansekap kolam renang di dalam tanah akan berbalik pada waktu penjualan dan menjatuhkan $ 4.000+ untuk mengisinya, atau pembongkaran kota $ 10.000+ di rumah di Grand Rapids Mich., Perkiraan pembongkaran membutuhkan. Di sisi lain, singkirkan bak mandi air panas mungkin dikenakan biaya hanya beberapa ratus dolar - apalagi jika Anda dapat melakukan pekerjaan sendiri.

Calon pembeli saat ini memiliki tingkat kecanggihan yang lebih tinggi dalam hal kesehatan dan kebersihan, catat Helling. "Mereka mungkin tidak mempercayai bak mandi air panas bekas," katanya.

Selain itu, bak mandi air panas yang dapat dipindahkan dan dipindahkan - bahkan jika membutuhkan alat berat - dapat dianggap sebagai "properti pribadi" oleh penilai. Dengan demikian, bak mandi air panas tidak akan diperhitungkan dalam penilaian rumah. Tetapi bak portabel yang dikelilingi oleh perbaikan substansial yang membutuhkan konstruksi untuk melampirkan akan dianggap sebagai perlengkapan permanen, dan dengan demikian bagian dari nilai rumah.

Secara umum, Helling tidak mendorong kliennya untuk memasang bak mandi air panas. "Jika Anda menginstalnya, Anda mungkin akan mendapatkan kenikmatan besar darinya," katanya. “Hanya saja, jangan berharap untuk mengganti uang Anda, karena kebanyakan pemilik rumah tidak melihatnya sebagai fasilitas."

Bagaimana bak mandi air panas memengaruhi nilai rumah Anda

Meskipun Anda tidak dapat menganggap bak mandi air panas sebagai aset atau investasi yang meningkatkan nilai rumah Anda, Helling mengatakan itu bukan pemecah kesepakatan. Oleh karena itu, ia umumnya mempertimbangkan bak mandi air panas a netral faktor dalam penilaian.

Dengan mengingat hal itu, silakan dan tambahkan oasis halaman belakang yang beruap jika meningkatkan kenikmatan properti Anda dan memberikan kesempatan untuk bersenang -senang dan relaksasi. Jadi, jika Anda siap untuk melakukan penurunan dan berinvestasi di bak mandi air panas, pelajari lebih lanjut tentang biaya yang akan Anda keluarkan sebelum menemukan yang tepat untuk halaman belakang Anda. Ketahuilah bahwa kesenangan ini hanya itu: investasi dalam diri Anda, dan tidak lebih.