Mengapa rumah sangat mahal untuk dibangun

Karamysh/Shutterstock

Pembangun yang menggerutu tentang biaya konstruksi bukanlah hal baru karena mereka dapat memberikan biaya kepada pembeli rumah. Tetapi keluhan terbaru mulai mendapatkan pemberitahuan lebih lanjut. Mengapa rumah sangat mahal untuk dibangun? Nah, menurut banyak pembangun, rumah menjadi lebih mahal untuk dibangun karena izin biaya.

Apa yang Harus Diketahui Tentang Mengizinkan Biaya

Di Minnesota, John Rask dari M/I Home Builders mengatakan kepada Minnesota Public Radio bahwa rumah tiga kamar tidur di Minnesota berharga $ 60.000 lebih untuk dibangun daripada di Wisconsin tetangga karena biaya izin. Itu menambah 15 persen pada harga jual, menurut Rask, dan merupakan faktor yang berkontribusi terhadap kurangnya perumahan yang terjangkau.

Kode bangunan baru, kebutuhan energi, dan mandat keselamatan jiwa telah meningkatkan biaya rumah juga, menurut Investopedia.

Faktor penetapan harga lainnya

Pembangun mengatakan tidak mungkin membuat rumah kurang dari $ 250.000, karena persyaratan ukuran lot dan harga tanah juga berkontribusi pada peningkatan biaya pembangunan rumah. Tingginya harga tanah secara nasional telah menggoda pembangun untuk mendirikan rumah yang lebih besar untuk mengganti biaya juga, membuat perumahan kurang terjangkau. Kemudian melempar pasokan perumahan kecil dan Anda memiliki pembeli yang saling menawar, menciptakan perumahan yang lebih mahal.

Asosiasi Nasional Pembangun Rumah menemukan bahwa harga rata -rata untuk membangun satu rumah keluarga pada tahun 2020 adalah sedikit lebih dari $ 296.000, namun jumlah itu meningkat secara signifikan melalui ketinggian pandemi. Meningkatnya biaya material dan biaya tenaga kerja juga memicu kenaikan harga perumahan, menurut laporan dari Buildzoom.

Apa yang bisa membuat perumahan lebih terjangkau?

Jika kota -kota bekerja untuk membersihkan biaya yang memungkinkan dan mengubah undang -undang zonasi, pembangun dapat membangun lebih banyak rumah - meskipun pada kepadatan yang lebih besar - untuk mengurangi biaya rumah. Resesi dalam perekonomian juga dapat memicu penurunan harga perumahan. Dan jika Anda pernah mendengar sesuatu tentang kurva hasil terbalik, negara itu bisa menuju ke resesi.