Apa bedanya? Slab Foundation vs. Ruang merangkak

Foto: Istockphoto.com

Tidak peduli apa gaya arsitekturnya, sebuah rumah hanya sebagus fondasinya, aspek yang paling rendah dari bangunan yang mendukung lantai, dinding, pada dasarnya segala sesuatu yang terdiri dari struktur. Ada tiga jenis dasar dasar: ruang bawah tanah penuh, slab, dan ruang merangkak (dua yang terakhir menjadi paling populer dalam konstruksi rumah baru).

Sesuai dengan istilah ini, a Foundation Slab adalah lempengan beton tebal di atas yang dibangun rumah. A Foundation Space Crawl fitur dinding beton eksterior yang mengangkat bagian bawah rumah 18 inci atau lebih tinggi di atas kelas (permukaan tanah), menyediakan area yang dapat diakses untuk mencapai pipa dan kabel jika perlu dipelihara di masa depan. Fondasi ruang merangkak biasanya memerlukan dinding pendukung tambahan di bawah bagian dalam rumah juga.

Sementara kedua jenis fondasi digunakan secara luas, masing -masing paling cocok untuk situasi dan kondisi tertentu. Terus membaca untuk mengetahui tujuh perbedaan terbesar antara dua tipe fondasi populer-slab vs. Ruang merangkak-jadi Anda dapat membuat keputusan terbaik saat Anda memiliki rumah baru yang dibangun.

Fondasi ruang merangkak lebih baik untuk banyak miring.

Yayasan Slab dengan pijakan dangkal (bantalan beton yang diperkuat baja yang mendukung fondasi) terbatas pada lahan datar atau hampir rata di mana hanya penggalian minimum yang diperlukan untuk menuangkan lempengan beton. Namun, ketika banyak yang miring, lempengan akan membutuhkan penggalian yang luas karena sisi tinggi dari banyak harus digali dan dibuat level dengan sisi rendah. Fondasi crawlspace adalah pilihan yang lebih baik untuk lereng karena lebih sedikit penggalian diperlukan (menggali hanya untuk dinding, bukan untuk seluruh pelat). Misalnya, di sisi rendah lot, parit dalam dua kaki mungkin diperlukan, sedangkan di sisi tinggi, parit empat atau lima kaki mungkin diperlukan, tetapi parit hanya perlu selebar dua kaki (standar Lebar parit dinding fondasi).

Fondasi pelat tidak cocok di daerah dingin.

Saat tanah membeku (karena kadar airnya), ia dapat mengembang dan naik, memberi tekanan pada pondasi, yang dapat menyebabkannya retak atau bergeser. Untuk menstabilkan fondasi apa pun, pijakannya harus terletak di bawah level es: kedalaman tempat tanah akan membeku di wilayah tertentu. Di negara bagian selatan seperti Florida, tanah jarang membeku, dan jika itu terjadi, itu hanya ke kedalaman satu atau dua inci, jadi fondasi pelat dengan pijakan khas 24 inci di bawah kelas cukup untuk stabilitas. Namun, dalam keadaan seperti Kansas, di mana level es 34 inci di bawah kelas, fondasi ruang merangkak lebih cocok, dan dinding pendukungnya akan memiliki pijakan yang dibangun di bawah tanda 34 inci untuk menstabilkan fondasi.

Foto: Istockphoto.com

Konsultasikan dengan ahli foundationfind foundation foundation spesialis di daerah Anda dan dapatkan perkiraan gratis, tidak ada komitmen untuk proyek Anda. Temukan pro sekarang +

Fondasi ruang merangkak lebih cocok untuk iklim kering.

Di daerah yang melihat banyak hujan, area dalam ruang merangkak dapat mempertahankan ukuran air, menciptakan lingkungan yang lembab dan basah yang mengarah pada pertumbuhan jamur dan meningkatkan risiko busuk kayu di balok lantai dan sub -penandakan. Dibangun dari beton padat, fondasi lempengan tahan terhadap kelembaban. Selain itu, selama konstruksi, penghalang uap (biasanya polietilen atau lembaran poliolefin) ditempatkan di bawah lempengan untuk mencegah beton menyerap kelembaban tanah dan menjadi lembab. Ini penting karena sementara beton tidak dapat rusak oleh air, tanpa penghalang dapat menyerap dan mentransfer kelembaban melalui lempengan, yang kemudian dapat mempengaruhi lantai di atas. Hambatan uap menjadikan fondasi pelat sebagai pilihan yang lebih baik di iklim lembab di mana tanah sering jenuh.

Pengecualiannya adalah jika rumah itu terletak di dataran banjir. Dalam hal ini, sebuah rumah di slab foundation memiliki peluang lebih besar untuk mengambil air ketika banjir naik daripada rumah yang ditinggikan setidaknya 18 inci di ruang merangkak. Untungnya, sebagian besar komunitas memberlakukan peraturan bangunan ketat yang tidak memungkinkan pembangunan rumah di dataran banjir yang ditunjuk.

Foto: Istockphoto.com

Slab lebih murah untuk dibangun.

Sementara biaya akhir dari setiap yayasan tergantung pada ukuran dan kompleksitas denah lantai rumah dan biaya konstruksi rata -rata di komunitas tertentu, fondasi pelat rata -rata berjalan sekitar $ 7.500 hingga $ 12.000, sementara fondasi ruang angkasa merangkak akan menelan biaya sekitar $ 8.000 hingga $ 21.000. Selain biaya penggalian yang lebih tinggi untuk dinding ruang perayapan, diperlukan penggalian tambahan untuk mengubur saluran air dan saluran pembuangan di bawah level es. Di pondasi slab, pipa ledeng terletak di dalam pelat itu sendiri, jadi lebih sedikit pekerjaan yang diperlukan selama pemasangan dan lebih sedikit biaya tenaga kerja yang dikeluarkan.

Yayasan Slab membutuhkan lebih sedikit pemeliharaan.

Ketika dibangun dengan benar, kedua jenis fondasi dapat diharapkan bertahan 50 tahun atau lebih, tetapi fondasi ruang merangkak cenderung membutuhkan lebih banyak pemeliharaan untuk mencegah infestasi jamur dan serangga. Dinding ruang merangkak juga lebih mungkin membutuhkan perbaikan struktural, terutama di daerah di mana tanahnya tinggi dalam kandungan tanah liat. (Tanah tipe tanah liat membengkak saat menjadi jenuh dan memberi tekanan lateral pada dinding fondasi, yang dapat menyebabkan retakan dan pergeseran fondasi.)

Slab padat dan tebal (24 inci dibandingkan dengan dinding ruang merangkak setebal delapan inci), membuat lempengan lebih kuat dari ruang merangkak. Selain itu, karena fondasi slab tidak dibangun di daerah di mana tanah membeku, pemilik rumah di atas lempengan memiliki sangat sedikit yang perlu dikhawatirkan ketika datang ke pergerakan tanah. Namun, pemilik rumah dengan lempengan tidak boleh menanam pohon dengan sistem akar invasif, seperti willow, kurang dari 50 kaki dari fondasi. Ditanam terlalu dekat dengan rumah, akar besar dapat dengan mudah berkembang di bawah lempengan dan mendorongnya ke atas, yang dapat menyebabkan lempengan retak.

TERKAIT: Begini harus khawatir tentang celah fondasi

Juga, meskipun cukup jarang, pipa pipa dapat membuat kebocoran di pondasi pelat. Sebagian dari pelat mungkin harus dilepas untuk memperbaiki kebocoran. Namun, opsi lain tersedia, termasuk menggunakan lapisan epoksi pada bagian bocor pipa dari dalam untuk menyegelnya, atau sepenuhnya mengalihkan mengalihkan pipa di sekitar bagian luar luar rumah.

Fondasi pelat lebih hemat energi.

Fondasi ruang merangkak harus dilepaskan untuk mengurangi akumulasi kelembaban, tetapi ventilasi itu juga memungkinkan udara dingin untuk meniup di bawah rumah. Suhu dingin di ruang merangkak dapat ditransfer melalui balok lantai dan mensubur ke ruang tamu di atas, sehingga pemilik rumah di fondasi ruang merangkak akan menghabiskan lebih banyak untuk menjaga rumah mereka nyaman. Untuk memerangi masalah ini, sebagian besar kode bangunan memerlukan isolasi untuk dipasang di bagian dalam dinding pondasi dan juga di antara balok lantai. Meskipun ini mengurangi transfer dingin, itu tidak sepenuhnya menghilangkannya, dan di daerah dingin, pipa yang terletak di dalam ruang perayapan mungkin juga harus diisolasi atau memerlukan penerapan pita panas listrik untuk menjaga pipa agar tidak beku.

Foto: Istockphoto.com

Fondasi ruang merangkak memungkinkan opsi yang lebih besar untuk renovasi.

Sulit untuk mengubah denah lantai rumah dengan pondasi lempengan. Di rumah lempengan, pipa ledeng tertanam di beton itu sendiri, jadi mengubah konfigurasinya membutuhkan bagian -bagian pelat dari pelat, yang dapat membahayakan integritas struktural dari seluruh pelat. Namun, di rumah di ruang merangkak, lokasi dapur dan kamar mandi dapat dipindahkan dari satu sisi rumah ke sisi lain, dan pipa ledeng dapat dikonfigurasi ulang di dalam ruang merangkak di bawah.

Konsultasikan dengan ahli foundationfind foundation foundation spesialis di daerah Anda dan dapatkan perkiraan gratis, tidak ada komitmen untuk proyek Anda. Temukan pro sekarang +