Apa yang Harus Diketahui Tentang Pengiriman Rumah Kontainer

Rumah-rumah kontainer pengiriman kotak dan kencang yang diisi dengan kanan masih ada sesuatu yang baru di sebagian besar tempat. Tapi berharap untuk melihat lebih banyak dari mereka. Laporan 2019 tentang pengiriman rumah kontainer memprediksi bahwa pada tahun 2025, rumah kontainer akan menjadi industri global senilai $ 73 miliar.

Populer sebagai proyek DIY untuk banyak bangunan kecil, dengan penggemar rumah kecil, dan sebagai solusi perumahan umum di daerah yang penuh sesak, pengiriman rumah kontainer dapat memecahkan banyak kebutuhan perumahan. Mari kita lihat lebih dekat pada pengiriman rumah kontainer, dan apakah ada yang tepat untuk Anda.

Di halaman ini

• Apa itu rumah kontainer pengiriman?
• Dari mana datangnya kontainer pengiriman dan bagaimana Anda membelinya?
• Berapa harga rumah kontainer?
• Apa pro dan kontra membangun rumah kontainer?
  • Pro:
  • Kontra:

Apa itu rumah kontainer pengiriman?

Rumah Kontainer Pengiriman adalah tempat tinggal tunggal atau multi-keluarga yang menggunakan kontainer pengiriman baru atau bekas sebagai bahan utama mereka. Wadah-wadah, yang dibangun untuk memegang kargo pada penyeberangan transoceanic, terbuat dari tugas berat, baja tahan korosi. Karena mereka dirancang untuk menahan banyak kargo dan ditumpuk satu di atas yang lain selama perjalanan laut yang panjang, kontainer pengiriman sangat tahan lama dan tahan cuaca dan air.

Mereka menawarkan pemilik rumah keserbagunaan untuk membangun rumah kecil dengan satu wadah; Hubungkan beberapa wadah untuk membentuk tempat tinggal satu lantai yang lebih besar; atau tumpukan, seringkali gaya kantilever, beberapa wadah untuk menciptakan rumah bertingkat yang unik dan modern. Di daerah berpenghasilan rendah atau padat penduduk, proyek pengiriman kontainer menyediakan cara untuk menciptakan perumahan publik yang aman, terjangkau, dan berkepadatan tinggi.

Dari mana datangnya kontainer pengiriman dan bagaimana Anda membelinya?

Sebagian besar kontainer pengiriman dibuat di Cina, diisi dengan kargo dan dikirim ke seluruh dunia. Kontainer baru sering digunakan hanya satu kali - dalam perjalanan satu arah - karena lebih menguntungkan bagi perusahaan pelayaran untuk menjual kontainer daripada mengembalikannya kosong ke titik asalnya. Ini dijual baik sebagai "satu perjalanan" atau wadah baru.

Wadah pengiriman bekas yang melakukan lebih dari satu perjalanan kurang diinginkan untuk rumah kontainer. Mengapa? Ketegar air mereka mungkin telah dikompromikan, dan mereka lebih cenderung rusak.

Untuk membangun rumah kontainer, calon pemilik harus membeli wadah baru atau bekas dan mengirimkannya ke situs bangunan mereka. Wadah tersedia dari reseller di seberang U.S.; Cukup googling "Kontainer pengiriman di dekat saya" harus menemukan berbagai opsi. Mereka sebagian besar datang dalam dua ukuran, 20 kaki atau 40 kaki, meskipun model 45 kaki juga tersedia. Wadah ini memiliki lebar internal dan tinggi tujuh kaki, 10 inci.

Kontainer empat puluh kaki juga tersedia dalam apa yang disebut model "kapak tinggi". Kontainer pengiriman ini memiliki kaki tinggi lagi dan populer untuk rumah kontainer. Kontainer baru, standar dan kapak tinggi 40 kaki harganya antara $ 3.800 dan $ 5.000 masing-masing. Pembeli harus membayar pengiriman wadah ke situs bangunan mereka. Biaya didasarkan pada jarak, tetapi angka untuk membayar setidaknya beberapa ratus dolar per kontainer.

Berapa harga rumah kontainer?

Biaya untuk pengiriman rumah kontainer bervariasi, tergantung pada berapa banyak wadah yang digunakan, seberapa besar wadahnya, dan seberapa rumit desain dan selesai.

Rumah kontainer "kunci-in-hand" dari rumah kontainer Stackhouse yang berbasis di Texas harganya dari $ 50.000 untuk 20-footer. Untuk $ 200.000 ke atas, perusahaan akan membangun di atas tanah Anda di rumah dua lantai yang luas yang terdiri dari beberapa wadah, lengkap dengan dek atap. Jika Anda membeli wadah sendiri dan mempekerjakan kontraktor untuk melakukan semua pekerjaan, gambarkan untuk pengeluaran antara $ 15.000 dan $ 25.000 per kontainer. Artikel ini dari 24hPlans.com menunjukkan beberapa rumah wadah jadi dan berapa biayanya untuk membangunnya.

Pemilik rumah wadah di masa depan dengan keterampilan DIY canggih dapat menghemat uang dengan melakukan sebagian besar pekerjaan itu sendiri. Jessica dan Vaillant adalah pasangan di belakang Pacific Pines Ranch, sebuah rumah kontainer yang ambisius di pantai Oregon yang terdiri dari tujuh kontainer. Jessica mengatakan pasangan itu telah melakukan semua pekerjaan itu sendiri, termasuk menuangkan fondasi dan menggali septic tank drainfield mereka.

“Proyek kontainer biasanya membutuhkan banyak pekerjaan dan pengelasan khusus, yang dapat membuat biaya keseluruhan astronomi,” katanya. “Kami juga telah membeli banyak bahan bekas atau membuatnya saat dibutuhkan, dan ini memungkinkan kami untuk tetap di jalur."

Meskipun dia menolak untuk mengatakan berapa banyak yang telah mereka habiskan sejauh ini, Jessica mengatakan mereka tetap sesuai anggaran dan berharap proyek dua tahun berakhir pada akhir 2021.

Apa pro dan kontra membangun rumah kontainer?

Pro:

Keserbagunaan. Rumah kontainer dapat ditumpuk hingga delapan kontainer tinggi, dan, seperti yang dikatakan Jessica, “Mereka unit modular dan dapat diatur dengan cara apa pun dengan rekayasa struktural yang tepat."

Daya tahan. Kontainer pengiriman dibangun untuk menahan kondisi ekstrem di laut dan penanganan kasar dalam perjalanan, sehingga mereka aman dan tahan lama di setiap jenis cuaca dan lingkungan. Menurut Container Builder Falcon Struktur, kontainer pengiriman melalui proses verifikasi yang ketat yang memastikan mereka dapat menahan angin 180 mph - lebih kuat dari kebanyakan angin topan angin.

Penghematan biaya. Membangun rumah kontainer DIY bisa hemat biaya. Tetapi bahkan membeli model yang sudah jadi atau dibuat khusus biasanya secara signifikan lebih murah daripada rumah "tongkat dan batu bata" tradisional yang berukuran sama.

Konstruksi cepat. Setelah mengizinkan dan persiapan lokasi selesai, rumah kontainer pra-fab dapat dibangun hanya dalam 10 minggu. Waktu pada proyek DIY akan bervariasi tergantung pada kompleksitas pembangunan. Tetapi memiliki struktur dasar yang siap di awal adalah penghemat waktu dalam hal apa pun.

Kontra:

Banyak pekerjaan untuk sedikit ruang. Kontainer pengiriman yang belum selesai membutuhkan banyak pekerjaan untuk layak huni. Gary Wentz, Pemimpin Redaksi Majalah, menunjukkan bahwa semua pembingkaian, pipa ledeng, kabel dan isolasi mengambil ruang di dalam wadah, dan sering menggagalkan anggaran. "Yang benar -benar Anda hemat hanyalah biaya dan tenaga dari berpihak," katanya. “Dan dengan membingkai di dalam, ruang yang sudah kecil semakin kecil."

Nimby. Rumah kontainer tidak diizinkan di mana -mana, dan pemilik sering harus membeli tanah di daerah pedesaan dengan pembatasan zonasi yang lebih longgar. Periksa aturan zonasi lokal Anda sebelum Anda mulai merencanakan pengiriman rumah impian kontainer itu.

Masalah Struktural. Kontainer pengiriman Anda dapat mengalami kerusakan yang tidak terlihat yang membahayakan kesehatan strukturalnya. Dan Wentz mengatakan memotong jendela, pintu, dan lorong ke sisi wadah, selain sulit, berarti daerah -daerah itu perlu diperkuat dan disegel.

Eco-cred yang meragukan. Saat kontainer pengiriman yang baik-baik saja dikeluarkan dari sirkulasi dan berubah menjadi rumah, itu tidak terlalu baik untuk lingkungan. Wadah mengandung setidaknya 10 kali baja yang akan digunakan untuk rumah tradisional.

Pada akhirnya, membangun dan tinggal di rumah kontainer pengiriman adalah pilihan gaya hidup bagi mereka yang menyukai kebaruan, gaya modern dan kemampuan untuk menggunakan wadah untuk merancang rumah modular khusus.