Apa yang harus dilakukan jika rumah Anda merana di pasaran

Laura Gangi Pond/Shutterstock

Anda telah mendaftarkan rumah Anda di pasaran, dan sekarang Anda menunggu pembeli datang. Tapi, berapa lama Anda harus menunggu dan apa yang harus Anda lakukan jika tidak ada yang tertarik?

Bersabarlah

Menurut Debra Wurtzel, Remax, Anda harus menunggu setidaknya 30 hari, tergantung pada musim atau lokasi, sebelum menjadi terlalu gelisah. “Anda tidak bisa berharap mendapatkan tawaran di pondok danau di daerah resor di tengah musim dingin,” katanya. Lakukan riset sebelum mendaftar dan pelajari lebih lanjut tentang cara memberi harga rumah Anda.

Rethink Harga Anda

Anda mungkin berpikir rumah Anda bernilai lebih dari itu atau memiliki jumlah dolar yang ideal untuk mendapat untung. Tapi, bersikap realistis tentang harga Anda saat Anda berbicara dengan agen real estat. “Ada orang yang menunggu rumah impian mereka datang di pasaran dan jika properti Anda dihargai dengan benar, itu harus dijual dengan cepat di pasar ini,” catat Wurtzel. Khawatir Menjual Rumah Anda? Berikut beberapa hal yang tidak boleh dilakukan jika Anda ingin menjual rumah Anda!

Kapan Anda harus mengurangi harga?

Ingatlah bahwa semua orang berpikir properti mereka lebih berharga dari itu. “Kami cenderung terlalu terikat pada rumah kami, dapat dimengerti,” kata Wurtzel. “Anda perlu mendengarkan agen real estat Anda dan meminta mereka menunjukkan kepada Anda perbandingan yang mereka gunakan saat memberi harga rumah Anda baik terdaftar dan dijual dengan 6 bulan terakhir di daerah Anda.”Wurtzel merekomendasikan untuk mengevaluasi kembali harga Anda dalam 30 hari untuk melihat apakah itu mendapatkan pertunjukan atau hanya duduk di pasaran menjadi basi.

Seberapa rendah Anda harus pergi?

Sekali lagi, Anda dapat meninjau harga rumah yang sebanding di daerah Anda dengan agen real estat Anda untuk membuat perkiraan, tetapi Wurtzel mencatat bahwa pengurangan harga didasarkan pada harga daftar dan motivasi penjual. Dia menyarankan mengurangi 5 hingga 10%, berdasarkan jumlah pertunjukan, harga, waktu tahun, dan pasar.

Lihat tips ini jika Anda mempertimbangkan untuk menjual rumah Anda.

Membuat beberapa perubahan

Jika orang melihat rumah Anda, tetapi tidak membuat penawaran, pertimbangkan untuk mendeklarasikan, menyegarkan dinding, membersihkan jendela dan menanam bunga. Menurut Wurtzel, ada sejumlah hal murah yang dapat Anda lakukan yang hanya membutuhkan minyak siku, tetapi dapat membantu menjual rumah Anda. Butuh Bantuan Decluttering?

Secara keseluruhan, bekerja dengan agen real estat Anda, dengarkan masukan dari calon pembeli yang telah melihat rumah Anda, dan bersikap realistis.