Tips untuk bekerja dengan kontraktor di rumah Anda

Menyewa kontraktor untuk bekerja di rumah Anda adalah keputusan yang sangat pribadi. Kontraktor yang Anda pilih akan menjadi perlengkapan reguler dalam hidup Anda sampai proyek Anda selesai. Jika Anda merencanakan bangunan yang sangat kompleks, periode waktu itu dapat diperpanjang selama berbulan -bulan atau bahkan lebih dari setahun. Dan jika Anda menyewa kontraktor untuk bekerja di rumah Anda, Anda kemungkinan juga memberi mereka setidaknya beberapa tingkat akses ke tempat tinggal Anda.

Itulah mengapa sangat penting untuk memastikan siapa pun yang Anda sewa dapat diandalkan dan kredibel. Untungnya, ada beberapa cara untuk melakukannya.

Di halaman ini

• Verifikasi kredibilitas kontraktor
• Dapatkan banyak kutipan
• Menetapkan jalur komunikasi terbuka
• Ambil foto
• Berikan ruang kontraktor untuk bekerja
• Video populer

Verifikasi kredibilitas kontraktor

Sebelum Anda merekrut, pastikan untuk bertanya kepada kontraktor apakah Anda dapat menghubungi salah satu mantan klien mereka. Mereka harus dengan senang hati memberi Anda detail kontak. Jika tidak, itu bendera merah langsung dari kelelawar. Anda juga dapat mencari ulasan online, meskipun dalam banyak kasus ulasan anonim harus dilihat dengan skeptisisme.

Tergantung di mana Anda tinggal, bisa juga mudah untuk memeriksa kredensial kontraktor di internet. Banyak negara bagian memiliki database online yang dapat diakses siapa pun dengan informasi terkini tentang apakah seorang kontraktor dilisensikan dengan benar di negara bagian itu. Beberapa negara bahkan menyediakan data pengadilan negara bagian untuk memeriksa riwayat litigasi kontraktor.

Pastikan Anda menggunakan setiap alat yang Anda inginkan untuk melihat ke dalam kontraktor sebelum Anda membuat keputusan untuk mempekerjakannya. Ingat: Jika Anda tidak dapat menemukan apa pun tentang bisnis online, itu jelas bukan pertanda yang bagus.

Dapatkan banyak kutipan

Proyek rumah apa pun yang lebih rumit daripada perbaikan dasar kemungkinan akan membutuhkan “kutipan.Itu adalah dokumen yang ditandatangani oleh kontraktor dan klien yang merinci pekerjaan yang harus dilakukan, perkiraan waktu penyelesaian, harga dan jadwal pembayaran, bersama dengan informasi lain yang relevan.

Tapi jangan hanya puas dengan kontraktor pertama yang memberi Anda penawaran. "Anda harus mendapatkan setidaknya tiga kutipan untuk memeriksa harga tetapi juga untuk menemukan orang yang tepat," kata pengembang real estat Bill Samuel. “Setiap perkiraan adalah kesempatan untuk mempelajari sesuatu yang baru tentang proyek ini juga."

Mendapatkan kutipan dari berbagai sumber akan memberi Anda beberapa keuntungan. Pertama, Anda akan mendapatkan gambaran yang lebih jelas apakah Anda akan ditipu. Kedua, lebih memperhatikan proyek Anda akan memungkinkan Anda belajar dari perspektif baru dan mempertimbangkan pendekatan yang mungkin tidak Anda pertimbangkan.

Menetapkan jalur komunikasi terbuka

Salah satu dari banyak keajaiban dunia modern adalah betapa mudahnya menghubungi orang -orang. Mengambil keuntungan dari alat komunikasi modern adalah cara yang bagus untuk memastikan Anda memiliki hubungan yang kuat dengan kontraktor Anda.

Siapkan konferensi video mingguan di mana kedua belah pihak dapat check -in, mendiskusikan kemajuan yang dibuat atau kemunduran yang ditemui. Berikan kontraktor Anda cara mudah untuk menghubungi Anda dan pastikan mereka tahu kapan Anda tersedia jika mereka perlu menghubungi Anda untuk komentar cepat.

Dorong komunikasi yang terbuka dan jujur ​​dan jangan takut untuk mengajukan banyak pertanyaan. Bertanya tentang hal -hal akan membantu Anda lebih memahami apa yang terjadi sambil juga memberi kontraktor kesempatan untuk menjelaskan pikiran mereka.

Ambil foto

Berencana menggunakan fotografi untuk merekam setiap aspek proyek Anda dari perencanaan sampai akhir pembangunan. Catatan fotografi adalah cara yang bagus untuk menjaga hal -hal bergerak maju selama proyek. Foto memberikan konteks, mencegah kebingungan dan dapat digunakan sebagai referensi. Mereka juga dapat berfungsi sebagai bukti konklusif jika terjadi perselisihan.

Berikan ruang kontraktor untuk bekerja

Jika seorang kontraktor bekerja di rumah Anda pada saat yang sama dengan Anda tinggal di dalamnya, sangat penting untuk menetapkan batasan. Tidak ada yang harus mengganggu pekerja yang melakukan pekerjaan mereka. Pastikan kontraktor dan pekerja memiliki jalan yang jelas ke area kerja mereka, dan cobalah untuk menjaga orang lain keluar dari area itu selama hari kerja.

“Ini membantu jika pemilik rumah memastikan bahwa akses ke tempat yang kita butuhkan untuk bekerja jelas dan bebas dari halangan atau kekacauan yang dapat menunda pekerjaan,” kata kontraktor pemanas Graham Cole.

Ingatlah bahwa ketika seorang kontraktor atau pekerja mereka ada di rumah Anda, mereka juga berada di tempat kerja mereka. Cobalah yang terbaik untuk memberi mereka lingkungan kerja yang produktif. Jangan mengawasi bahu mereka saat mereka bekerja atau mengalihkan perhatian mereka dengan percakapan. Jika Anda melihat sesuatu yang menimbulkan pertanyaan, alih -alih mengganggu mereka, catat pertanyaannya dan simpan untuk waktu yang Anda sisihkan untuk komunikasi yang tepat.