Hal -hal yang saya harap saya tahu sebelum membeli rumah pertama saya

Membeli rumah adalah salah satu pembelian dan keputusan terbesar yang akan Anda buat seumur hidup Anda. Ketika Anda akhirnya menabung cukup dan memutuskan Anda selesai menyewa atau tinggal di rumah orang tua Anda, proses pembelian rumah bisa sama menyenangkannya dengan stres. Seperti banyak orang pertama dalam hidup - cinta, hewan peliharaan, mobil, sahabat - Anda selalu ingat pembelian rumah pertama Anda.

Untuk memberi Anda keuntungan, berikut adalah beberapa hal yang saya harap saya tahu sebelum membeli rumah pertama saya.

Di halaman ini

• Dapatkan pra-disetujui untuk hipotek sebelum Anda mulai mencari
• Ini roller coaster emosional
• Seorang inspektur rumah yang baik adalah bagian penting dari proses ini
• Apa pun bisa terjadi, sampai menit terakhir, untuk menunda penutupan
• Dididik dengan biaya dan biaya penutupan

Dapatkan pra-disetujui untuk hipotek sebelum Anda mulai mencari

Ketika kami memulai pencarian rumah kami, kami pikir kami tahu apa yang kami mampu. Lalu kami melamar hipotek dan menemukan betapa salahnya kami. Itulah mengapa Anda harus disetujui sebelumnya untuk hipotek sebelum Anda mulai melihat. Kalau tidak, Anda bisa membuang -buang waktu dan jatuh cinta dengan rumah yang berada di luar kisaran harga Anda.

Juga, di pasar yang kompetitif, Anda bisa kehilangan properti jika Anda tidak disetujui untuk hipotek. Pastikan Anda tahu apa yang Anda mampu dan juga sepenuhnya menyadari semua opsi pinjaman Anda. Seperti yang ditunjukkan oleh survei nerdwallet ini, hampir setengah dari Amerika tidak mengetahui pilihan mereka.

Ini roller coaster emosional

Anda dapat mengalami banyak perasaan hanya dalam rentang satu minggu saat membeli rumah. Memiliki penawaran yang diterima sangat menyenangkan! Penjual yang sulit bisa membuat Anda merasa marah. Atau mungkin Anda mulai takut akan realitas hipotek.

Survei yang dilakukan oleh rumah.com menunjukkan bahwa sekitar 40 persen orang Amerika mengatakan membeli rumah adalah peristiwa yang paling menegangkan dalam kehidupan modern, sementara 44 persen mengatakan mereka merasa gugup sepanjang proses pembelian rumah. Tetapi pada akhirnya, tidak ada emosi yang lebih besar dari pada prestasi, saat Anda menutup di rumah pertama Anda!

Seorang inspektur rumah yang baik adalah bagian penting dari proses ini

Inspeksi rumah dapat menentukan apakah Anda menjalani penjualan atau tidak. Mereka juga bisa menjadi salah satu bagian paling menegangkan dari proses saat Anda bernegosiasi siapa yang memperbaiki apa. Anda menginginkan seorang inspektur yang teliti, tetapi bukan seseorang yang tidak perlu membuat Anda takut untuk membeli rumah.

Meskipun kami memiliki inspektur rumah yang baik, mendapatkan masukan ahli tentang masalah -masalah tertentu - seperti arborist yang memberi tahu kami bahwa pohon ek besar tidak akan jatuh di rumah - adalah sesuatu yang dapat Anda lakukan sebagai pembeli rumah yang bertanggung jawab.

Apa pun bisa terjadi, sampai menit terakhir, untuk menunda penutupan

Bayangkan badai salju menghantam dan menyeka kekuatan di lingkungan masa depan Anda sehari sebelum walkthrough terakhir Anda. Untungnya, rumah yang kami beli tidak kehilangan daya. Tetapi jika sudah ada, kita harus memindahkan tanggal penutupan, yang juga akan berdampak pada tingkat bunga pada hipotek kita.

Bahkan hal -hal seperti pemberi pinjaman yang membutuhkan satu pernyataan bank terakhir, atau pengacara real estat Anda menunggu di dokumen, adalah penyebab umum penundaan. Sayangnya, tidak banyak yang dapat Anda lakukan dalam situasi itu kecuali tetap positif dan berharap yang terbaik sampai kunci ada di tangan Anda!

Kiat: Penting untuk dicatat bahwa beberapa negara bagian mengharuskan penggunaan pengacara selama transaksi real estat. Bahkan jika negara Anda tidak, seorang pengacara seringkali sepadan dengan label harga untuk memastikan negosiasi yang tepat jika suatu masalah muncul, memastikan semua dokumen diajukan dengan benar, dan untuk melakukan pencarian judul.

Dididik dengan biaya dan biaya penutupan

Tidak sampai kami terikat kontrak, kami menyadari biaya banyak uang untuk ditutup di rumah. Selain pembayaran uang muka Anda, yang bervariasi berdasarkan pinjaman, Anda juga membayar inspeksi rumah dan inspeksi tambahan seperti septik, cerobong asap atau hvac.

Biaya penutupan rata -rata untuk pembeli berjalan antara sekitar dua persen dan lima persen dari jumlah pinjaman. Mereka termasuk biaya untuk barang -barang seperti penilaian, aplikasi pinjaman, pengacara real estat, bunga prabayar dan banyak lagi. Mintalah pemberi pinjaman Anda membahas biaya ini bersama Anda dan mengajukan banyak pertanyaan!

Jika Anda menikmati konten ini, daftar untuk kami Newsletter Pemilik Rumah Baru Di mana kami akan memandu Anda melalui perjalanan yang menarik tentang apa yang harus dilakukan sebelum Anda membeli rumah impian Anda serta memberi Anda tips dan proyek ahli untuk membantu Anda menjadikan rumah baru itu rumah yang benar.