Pro dan kontra dari rumah tingkat terpisah

Foto: Istockphoto.com

Rumah tingkat terpisah, dengan tiga lantai terhuyung -huyung, mulai muncul di pinggiran Amerika pada 1950 -an dan mencapai popularitas puncak di akhir 60 -an sebelum perlahan -lahan tidak disukai. Sementara tata letak bervariasi-secara bersamaan bahkan lantai empat ditambahkan-desain yang paling umum menampilkan dapur, ruang tamu, dan ruang makan di tingkat utama. Dari sana, setengah tangga mengarah ke lantai atas dengan kamar tidur sementara tangga setengah kedua pergi ke ruang rekreasi lantai dasar dan pintu yang terbuka ke garasi.

Selama beberapa dekade terakhir, rumah-rumah tingkat terpisah dipandang menjemukan dan bertanggal, tetapi mungkin perhatian baru-baru ini pada tingkat split paling terkenal dari semua-eksterior Bunch Brady Tuan rumah akan memicu kebangkitan. (Seperti yang diketahui oleh para penggemar, setelah melihat keluarga berkumpul di set lengkap tangga interior, rumah ikonik yang sepenuhnya dimodernisasi oleh HGTV di Renovasi yang sangat brady bukan level terpisah di dalam!) Jika Anda berpikir untuk membeli rumah tingkat terpisah atau sudah tinggal dalam satu, terus membaca untuk mencari tahu yang terbaik dan yang terburuk yang ditawarkan desain arsitektur ini.

TERKAIT: 9 tren rumah yang terlupakan ini tiba -tiba keren lagi

Foto: Istockphoto.com

Level split menawarkan rumah yang lebih besar tanpa mengambil ruang halaman tambahan.

Setelah Perang Dunia II, saat baby booming berjalan lancar, keluarga yang tumbuh mulai mencari rumah dengan minimal tiga kamar tidur. Tapi ukuran lot di banyak komunitas masih agak kecil, rata -rata sekitar 50 hingga 75 kaki lebar dan kedalaman 100 hingga 150 kaki. Dengan mengejutkan lantai, rumah tingkat terpisah menawarkan ruang tamu tambahan (secara vertikal) tanpa mengambil lebih banyak ruang halaman. Garasi sering terletak di kelas (level halaman) dengan area kamar tidur yang terletak di atas garasi. Dengan cara ini, sebuah rumah bisa memiliki setidaknya tiga kamar tidur dan masih mempertahankan ruang halaman belakang yang cukup untuk rekreasi. Rumah dua lantai selalu menawarkan manfaat ini, tetapi di tahun 60-an, desain tingkat terpisah segar, dan pembeli rumah sangat ingin tampilan modern.

Langkah eksterior bisa menjadi penghalang.

Sedangkan desain rumah level terpisah dapat bervariasi (beberapa terpisah di depan, yang lain terbelah di belakang), jumlah yang baik akan menampilkan satu set tangga eksterior yang mengarah ke pintu depan, bukan trotoar yang rata. Jumlah langkah berkisar dari dua hingga delapan atau lebih, setiap langkah tambahan yang berarti lebih banyak tantangan untuk menghilangkan salju dan es di musim dingin. Langkah -langkah eksterior juga dapat menghambat pengunjung, terutama yang lanjut usia, dan hanya membawa bahan makanan ke rumah dapat menjadi latihan fisik. Di beberapa komunitas, pemilik rumah dengan langkah-langkah eksterior memasang kotak surat tingkat jalan sehingga operator pos di kaki tidak perlu menaiki tangga untuk mengirim surat.

Rumah tingkat terpisah sangat cocok untuk tempat yang curam dan miring.

Di medan berbukit yang kasar, mengejutkan lantai seringkali merupakan pilihan terbaik untuk membangun rumah. Ini memungkinkan kontraktor untuk menyesuaikan fondasi agar sesuai dengan lot daripada harus menggali melalui batuan dasar untuk membangun seluruh ruang bawah tanah pada satu tingkat tunggal. Konstruksi level terpisah masih umumnya terlihat saat ini di mana perlu membangun rumah di sisi bukit. Dalam hal ini, denah lantai sering dirancang oleh seorang arsitek agar sesuai dengan topografi lot individu. Efek akhirnya dapat meminjamkan penampilan rumah yang dibangun di atas bukit.

Lihat posting ini di Instagram

Posting yang dibagikan oleh Courtney Affrunti (@goldenboysandme) pada 3 Okt 2019 jam 5:11 pagi PDT

Kehidupan dalam tingkat terpisah melibatkan banyak pendakian dalam ruangan.

Tidak perlu menghadiri kelas aerobik langkah saat Anda tinggal di tingkat terpisah! Dengan dapur, ruang makan, dan ruang tamu di lantai utama, anggota keluarga harus naik dan turun tangga setiap kali mereka ingin menggunakan bagian rumah yang berbeda. Denah lantai yang terhuyung-huyung ini biasanya tidak optimal untuk orang tua, jadi rumah tingkat terbelah (seperti rumah standar ke dua lantai) lebih cenderung menarik bagi keluarga yang lebih muda yang tidak keberatan melintasi ketiga tingkat berulang kali saat membersihkan, membawa keranjang cucian (Biasanya untuk peralatan di level terendah), dan hanya mencari anggota keluarga lainnya di tempat lain di tempat.

Lantai yang terhuyung -huyung menjadi kantor rumah yang tenang.

Bekerja di rumah bisa menjadi tantangan jika kantor Anda berada di lantai utama di mana sebagian besar aktivitas terjadi. Bahkan jika Anda menutup pintu, Anda kemungkinan akan terganggu oleh suara atau langkah kaki di lorong. Ini adalah salah satu area di mana level split bersinar karena Anda dapat mendirikan kantor pusat di kamar tidur lantai atas yang kosong atau di lantai bawah (jika ruang rec bukan sumber raket yang konstan); Either way, Anda akan memiliki buffer dari kebisingan yang biasanya terjadi pada tingkat hidup utama.

Lihat posting ini di Instagram

Posting yang dibagikan oleh Carolyn & Eric (@undivided_photo) pada 27 Nov 2019 pada pukul 8:09 pagi PST

Renovasi tingkat terpisah bisa menjadi tantangan.

Beberapa opsi renovasi terbuka untuk pemilik rumah tingkat terpisah karena tata letaknya tidak kondusif untuk membuat perubahan. Di rumah peternakan satu lantai, misalnya, cukup mudah untuk mengganti lokasi kamar tidur dan dapur dari satu sisi ke sisi lain, tetapi dalam tingkat terpisah, setiap level dibangun dengan recreation tujuan yang telah ditentukan sebelumnya tingkat bawah, makan dan menghibur di tingkat utama, dan tidur di level level atas sangat sedikit kelonggaran untuk perubahan.

Area tidur lebih tenang di tingkat terpisah.

Untuk pekerja shift malam yang perlu tidur di siang hari, atau untuk orang tua bayi yang mudah dibangunkan oleh kebisingan, tingkat split dapat bermanfaat. Anggota keluarga yang sedang tidur cenderung dibangunkan oleh suara persiapan makan di dapur atau kegiatan bermain di ruang rekreasi ruang bawah tanah.

Rumah tingkat terpisah seringkali lebih terjangkau daripada rumah lain.

Karena level split masih dipandang tidak modis, ada permintaan yang lebih rendah untuk mereka, dan mereka biasanya menjual dengan harga kurang dari rumah bergaya peternakan pada usia dan rekaman persegi yang sama. Jika Anda bisa melampaui kelemahan yang dijelaskan di atas, Anda sering bisa mendapatkan rumah yang berfungsi penuh dengan harga diskon. Ini membuat level terpisah menjadi rumah starter yang baik, tetapi berhati -hatilah bahwa ketika Anda siap untuk menjual dan naik, aturan yang sama kemungkinan akan berlaku, dan rumah akan membawa harga lebih rendah daripada yang lain dengan ukuran dan vintage yang sama.