Panduan Kelangsungan Hidup Pemilik Rumah Baru

Foto: Shutterstock.com

Jadi Anda telah membeli kongratulasi rumah pertama Anda! Anda telah mencari dan menemukan tempat yang Anda sukai. Anda telah mendapatkan hipotek dan berhasil berurusan dengan broker real estat, pengacara, inspektur rumah, dan agen asuransi. Anda telah belajar tentang biaya penutupan dan volume dokumen yang harus ditandatangani, dalam rangkap tiga, dengan notaris sebagai saksi. Tidak diragukan lagi, ini adalah waktu yang menyenangkan bagi Anda, dan yang sangat sibuk. Percaya atau tidak, masih banyak yang harus dilakukan! Jadi untuk membantu Anda melalui semua itu, kami telah menyiapkan panduan praktis ini.

Kami berharap Anda akan mengambil dua hal penting dari panduan ini: kesadaran tentang apa yang dapat Anda harapkan di tahun pertama tinggal di rumah baru Anda, dan beberapa saran yang baik untuk dipersiapkan untuk aspek terpenting menjadi pemilik rumah baru.

Hipotek dan Logistik Asuransi

Asuransi pemilik rumah
Jika Anda memiliki hipotek, asuransi pemilik rumah mungkin diperlukan untuk pinjaman. Tapi pintar untuk menilai kembali kebutuhan asuransi Anda dalam enam bulan pertama setelah memiliki rumah Anda. Anda mungkin menemukan bahwa Anda memiliki terlalu banyak (atau terlalu sedikit) cakupan. Setelah debu telah menetap, perhatikan secara kritis kebijakan Anda dan minta kutipan putaran kedua dari perusahaan asuransi.

Wasiat
Sebagian besar perusahaan hipotek mewajibkan pajak dan asuransi pemilik rumah Anda untuk dikesampingkan, yang berarti bahwa perusahaan hipotek total pengeluaran tersebut, kemudian menagih Anda satu-kedua dari jumlah setiap bulan. (Beberapa perusahaan hipotek memungkinkan Anda untuk memilih keluar dari escrow, dengan biaya.) Jika kamu jangan memiliki escrow, ingatlah untuk menganggarkan biaya pajak dan asuransi Anda! Jika kamu Mengerjakan bersusah payah, bersusah payah memastikan bahwa perusahaan hipotek melakukan semua pembayaran atas nama Anda tepat waktu; Lagipula, rumah dan kredit Anda yang ada di telepon. Juga, periksa kembali keakuratan perkiraan yang dibuat oleh departemen escrow pemberi pinjaman Anda. Jika ada kekurangan, Anda dapat mengharapkan tagihan untuk perbedaan di akhir tahun. Dan jika perkiraan itu jauh, tagihan yang Anda terima bisa menjadi pelacur nyata.

Siapkan Utilitas Anda
Anda harus memasukkan semua utilitas ke dalam nama Anda, jadi buatlah daftar dan kerjakan melalui itu. Hubungi perusahaan listrik, telepon, dan gas. Hubungi county untuk selokan dan air Anda, jika memasok keduanya. Apakah kota mengambil sampah/daur ulang, atau apakah Anda perlu mengontraknya sendiri? Jika Anda ingin internet dan layanan TV yang lebih luas daripada antena akan mendapatkan Anda, riset pilihan Anda dan mulailah meminta tawar -menawar terbaik. Dengan semua opsi hiburan digital yang tersedia, Anda dapat memutuskan untuk memotong kabel di kabel.

Periksa tiga alamat penagihan Anda
Pastikan Ekstra Setiap Penyedia Layanan Memiliki informasi kontak Anda direkam dengan benar ke digit terakhir dari kode pos Anda. Jika Anda tidak menerima tagihan karena beberapa kesalahan administrasi, Anda mungkin pulang untuk menemukan air Anda dimatikan.

Dapatkan rencana anggaran penyedia utilitas
Dengan begitu banyak variabel baru, tahun pertama di rumah baru biasanya menantang secara finansial. Dapatkan rencana anggaran di mana Anda bisa. Banyak penyedia utilitas akan memperkirakan penggunaan Anda untuk tahun ini, dan kemudian memecah tagihan Anda menjadi 12 pembayaran yang sama. Ini mengurangi fluktuasi biaya Anda sepanjang tahun, yang dapat membantu. Uang bisa terasa sangat ketat setelah langkah besar.

Foto: Shutterstock.com

Menyiapkan rumah ... atau tidak
Beberapa pekerjaan lebih mudah dilakukan sebelum Anda mendapatkan semua barang Anda di rumah. Jika waktu dan anggaran memungkinkan, pertimbangkan untuk melakukan lukisan atau penyempurnaan lantai sebelum tanggal pindah Anda. Apakah Anda membutuhkan bantuan untuk membersihkan? Jika Anda menginginkan bantuan profesional dengan apa pun, bundel itu ke dalam anggaran pindah Anda.

Jangan khawatir jika tidak ada uang yang tersisa untuk hal -hal ini segera. Terkadang lebih baik tinggal di rumah sebentar sebelum memutuskan warna cat, karpet, atau backsplash dapur baru. Rumah adalah pekerjaan yang sedang berjalan, dan butuh waktu untuk merasakan tempat baru. Melakukan terlalu banyak sekaligus bisa menjadi luar biasa dan dapat membunuh kegembiraan dari pengalaman itu. Jangan ragu untuk mengambil pendekatan yang lambat dan tinggal di rumah Anda seperti selama enam bulan hingga satu tahun atau lebih. Siapa yang tahu Anda mungkin tumbuh untuk mencintai ubin tahun 1950-an vintage di kamar mandi dan menggunakannya sebagai inspirasi untuk desain interior Anda.

Foto: Shutterstock.com

Pindah!

Ubah kunci
Anda dapat membuang tombol yang didapat di kanan-kanan setelah Anda mengganti kunci! Anda tidak tahu siapa yang memiliki salinan kunci itu, dan lebih baik aman daripada menyesal. Jadi, sebelum Anda melakukan hal lain, hubungi tukang kunci atau lakukan sendiri-lakukan saja.

Siapkan Pindah
Maukah Anda mempekerjakan seseorang atau melakukannya sendiri? Jika Anda mempekerjakan penggerak, dapatkan sebanyak mungkin referensi dan setidaknya tiga kutipan. Pastikan siapa pun yang Anda pertimbangkan memiliki asuransi. Jika Anda melakukannya sendiri, pesan truk Anda. Dapatkan satu yang sedikit lebih besar dan cadangan untuk sedikit lebih lama dari yang Anda pikir Anda butuhkan. Itu satu tempat Anda bisa mengurangi stres.

Terkait: Memindahkan 101-10 cara untuk melakukan yang terbaik dari setiap langkah

Mengemas
Jika Anda mengemas kotak Anda sendiri, kemas kamar dengan kamar, dan beri label dengan sangat jelas, sehingga mereka dapat segera dibawa ke tempat yang tepat setelah diturunkan. Buat beberapa tanda cepat untuk setiap kamar yang sesuai dengan label kotak. Jika Anda mengatur langkah Anda secara efektif, dengan sedikit keberuntungan, Anda akan dapat parkir di garasi pada akhir minggu.

Membongkar
Tetapkan tujuan yang dapat dikelola untuk diri sendiri. Anda mungkin memiliki beberapa tahun yang indah, jika tidak beberapa dekade, untuk menikmati rumah baru Anda, jadi Anda tidak perlu menyelesaikan pembongkaran dalam satu hari. Putuskan berapa banyak kotak yang akan Anda buka setiap hari atau dua hari sepenuhnya dapat diterima dan tetap pada nomor itu. Jika Anda membongkar mereka dan masih memiliki energi, ubah fokus Anda ke tugas lain, seperti perawatan jendela gantung atau belanja untuk penyelenggara laci.

Berkenalan dengan sistem Anda

Pemeriksaan layanan
Berencana untuk melakukan pemeriksaan layanan pada HVAC Anda, pemanas air panas, perapian, dan/atau cerobong asap, dan peralatan utama yang memerlukannya. Periksa filter apa pun, dan ganti jika perlu. Singkatnya, evaluasi semua sistem rumah Anda.

Pelabelan
Pergi melalui semua pemutus di kotak listrik Anda dan beri label. Beri label pipa yang masuk dan keluar, serta katup penutup, untuk layanan air dan saluran pembuangan Anda. Mengambil sedikit waktu sekarang akan membuatnya lebih mudah untuk mendiagnosis dan memperbaiki masalah apa pun yang mungkin timbul di masa depan.

Foto: Shutterstock.com

Dapatkan Lay of the Land

Peralatan
Jika Anda memiliki halaman rumput, Anda harus membeli beberapa peralatan perawatan rumput atau menyewa layanan lansekap. Mulailah meneliti mesin pemotong rumput dan pelajari cara menggunakan pemangkas string. Jika Anda belum memilikinya, dapatkan rake, sekop, dan beberapa alat pemangkasan, paling tidak. Jika Anda memutuskan untuk menyuburkan halaman Anda, Anda ingin membeli penyebar atau mempekerjakan seseorang untuk pekerjaan itu. Tetangga baru Anda harus memiliki referensi yang bagus.

Terkait: Ultimate Lawn Care Guide-12 Langkah ke halaman pemenang hadiah

Lokasi Utilitas
Sebelum Anda memulai lansekap baru, hubungi layanan lokasi utilitas untuk datang menandai di mana semua layanan Anda ada di halaman. Anda tidak ingin memecahkan air utama atau memotong listrik saat menanam pohon atau memasang pagar. Layak menjadikan diri Anda peta untuk disimpan di file untuk referensi di masa mendatang.

Ya, pindah ke rumah pertama Anda adalah banyak pekerjaan. Tetapi Anda akan menuai begitu banyak penghargaan-Anda membangun ekuitas, meringankan beban pajak Anda, dan membangun akar di sebuah komunitas. Dengan sedikit keberuntungan, beberapa tetangga baru itu akan menjadi teman seumur hidup. Selamat lagi, atas rumah baru Anda!