Warna cat dinding paling populer untuk menjual rumah

Waktunya telah tiba: Anda menjual rumah Anda. Dan apa pun situasi Anda, idealnya Anda menginginkannya dari tangan Anda secepat mungkin. Salah satu cara untuk membantunya bergerak dengan cepat adalah mengecat ulang dinding interior Anda.

"Ada beberapa alasan untuk melukis rumah sebelum dijual," kata Shaun Larson, seorang broker real estat dan kontraktor umum dengan taman real estat di dekat Nashville, Tenn. “Salah satunya adalah menyegarkan kondisi rumah dari yang dikenakan, mengakibatkan dinding yang kotor, tergores atau terkelupas dan trim. Lainnya adalah membuatnya tampak lebih baru dan lebih mudah dipasarkan, yang mengarah ke penjualan yang lebih cepat dengan harga lebih tinggi."

Tapi sebelum Anda mengambil kuas, luangkan waktu memilih warna cat Anda karena ada banyak kesalahan warna cat yang dapat dilakukan. Larson menyarankan untuk mempertimbangkan faktor -faktor ini:

• Wilayah tempat rumah itu dan tren apa yang populer di sana.
• Gaya rumah - kontemporer, tradisional, dll.
• Ukuran rumah dan kamar individual.
• Kondisi lansekap dan apakah mereka mengurangi tingkat cahaya di rumah.
• Elemen arsitektur rumah, seperti overhang besar yang mengurangi tingkat cahaya interior.
• Warna cahaya memasuki ruangan: matahari yang kuat (cahaya hangat) atau naungan
  (cahaya yang lebih dingin).

Dengan mengingat hal itu, berikut adalah warna pro real estat kami mendorong klien mereka untuk melukis interior mereka untuk penjualan cepat.

Di halaman ini

• Putih
• Abu -abu, krem ​​dan greige
• Pastel ringan
• Kiat terakhir

Putih

“Ulangi ini 10 kali sangat cepat: putih, putih atau mungkin putih adalah satu -satunya warna cat interior yang Anda butuhkan untuk menjual rumah Anda dengan baik dan dengan cepat.”Kata Baron Christopher Hanson dengan Coldwell Banker Realty di Florida. "Mengapa? Putih membuat rumah Anda terlihat lebih besar dan lebih cerah di dalamnya, terutama jika Anda melakukan pementasan."

Putih memungkinkan pembeli untuk membayangkan palet warna yang sempurna, kata Hanson. "Kecuali jika Anda memiliki bola kristal, mencoba menebak cat mana yang mewarnai penawaran tertinggi Anda akan disukai mirip dengan memenangkan lotre," katanya. Memilih White mungkin menghemat uang Anda juga, karena ini adalah primer yang sempurna untuk warna apa pun yang mungkin ingin dilukis oleh pemilik baru - dan dapat mencegah permintaan untuk kredit lukisan sebelum ditutup.

"Jangan bertaruh," kata Hanson. “Jangan royal. Jangan mencoba membaca pikiran pasar. Cukup cat interior Anda putih, dan biarkan pembeli baru memilih warna interior khusus atau wallpaper mereka sendiri."

Eyal Pasternak, seorang makelar untuk kelompok pembelian Liberty House di Miami, mengatakan satu rumah yang dijual dengan cepat semuanya putih dengan aksen biru tua.

"Rumah ini terletak di lingkungan dengan rumah yang sangat mirip," kata Pasternak. “Saya yakin saya bisa menjual sangat cepat karena cat interior, yang membuatnya lebih mudah bagi pembeli untuk menempatkan furnitur mereka. Rumah -rumah lain di lingkungan itu memiliki dinding dengan warna -warna berani, yang tidak terlihat baik."

Larson mengatakan beberapa warna dinding interior paling populer adalah Sherwin-Williams Alabaster, Shoji White, Snowbound dan White Flour. Tetapi berhati-hatilah. "Pertimbangkan apakah Anda melukis dinding atau trim dan langit -langit juga," katanya. “Jika Anda secara tidak sengaja mencampur nada dingin dan hangat, apa yang mungkin merupakan upaya untuk mencerahkan ruangan mungkin tiba -tiba membuat sesuatu yang lain terlihat kekuningan relatif terhadap cat baru."

Butuh putih klasik? Makelar Eric Hegwer dari Austin, Texas mengatakan Chantilly Lace Benjamin Moore adalah taruhan yang bagus. Dia menemukan sebagian besar pembeli “acuh tak acuh” terhadap aksen dinding atau wainscoting.

Abu -abu, krem ​​dan greige

Di sisi lain, beberapa pro real estat memberi tahu kami White terkadang bisa terasa dingin. Ringan dan lapang harus menjadi prioritas Anda saat memilih cat interior untuk membantu menjual rumah Anda.

Bill Gassett, seorang makelar untuk paparan real estat maksimum di Hopkinton, Massachusetts, mencintai Grey Stonington's Stonington, sebuah rona ringan dan lembut katanya berpasangan dengan baik dengan trim putih. "Ketika Anda ingin menjual rumah Anda, itu adalah pilihan yang sangat baik yang populer di banyak pembeli potensial," katanya. “Stonington Grey terlihat bagus di banyak rumah sehingga saya memutuskan untuk melukis beberapa kamar di rumah saya sendiri warna ini."

Larson Mengatakan Sherwin-Williams Repose Grey dan Amazing Grey juga merupakan pilihan populer untuk Grey yang nyaman.

Bill Samuel, seorang pengembang real estat dan kontraktor untuk pengembangan tangga biru, mengatakan dia mencintai kastanye air Behr di finishing datar. "Ini adalah naungan krem ​​netral yang akan menarik bagi spektrum pembeli yang luas," katanya. “Kilau datar melakukan pekerjaan yang lebih baik untuk menutupi cacat sebelumnya dan memberi Anda tampilan yang lebih bersih."

Dia menambahkan itu menyajikannya dengan baik dalam pencahayaan alami dan buatan.

Pastel ringan

Pro real estat kami umumnya setuju: beberapa warna terang baik jika digunakan dengan benar.

“Jika Anda ingin memercikkan sedikit lebih banyak warna, taruhan yang aman adalah pergi dengan warna ringan dan lapang seperti pink pucat, biru muda, hijau mint dan lavender,” kata Rinal Patel, Realtor dan Co-Founder dari We Buy Home Philly Home. “Nada ini dapat mengubah ruangan dan membuatnya terasa hangat dan mengundang."

Persik dan merah muda ringan bisa terasa bercahaya, hangat dan ramah jika dilakukan dengan benar. Blues adalah favorit universal di antara pembeli. Sage Green membuat comeback yang kuat. Hati -hati - Anda ingin pembeli potensial merasa seperti rumah adalah milik mereka, bukan milik Anda.

Kiat terakhir

"Saya mencoba mengawasi tren saat ini di Instagram," kata Hegwar. “Saya melihat banyak influencer menggunakan warna gelap, murung, atau bahkan warna-warna cerah yang terinspirasi Jungalow, tetapi itu belum datang ke pinggiran Austin tempat saya bekerja.”Mana yang berarti sekali lagi: lokasi, lokasi, lokasi. Pastikan cat interior Anda sejalan dengan selera orang tempat Anda tinggal.

Kata nasihat terakhir, dari Patel:

“Keseragaman adalah kuncinya. Anda ingin semua kamar di rumah Anda mengalir bersama, jadi pilihlah skema warna yang konsisten. Ini tidak berarti setiap kamar harus memiliki warna yang sama, tetapi pilih beberapa warna yang saling melengkapi. Kemudian gunakan di seluruh rumah Anda untuk menciptakan tampilan yang kohesif yang akan disukai pembeli potensial."