Daftar periksa Pindah Sewa Lengkap

Sewa Anda sudah habis di akhir bulan dan kunci penggalian baru Anda ada di tangan Anda. Anda siap untuk mengemas barang -barang Anda, pindah, kumpulkan uang jaminan Anda dan diselesaikan ke tempat baru Anda.

Jangan maju dari dirimu sendiri. Sebelum Anda mengosongkan ruang tamu sewaan, Anda perlu mengurus beberapa hal, seperti membersihkan dan mengganti bola lampu. Kalau tidak, setoran keamanan yang Anda kembalikan? Anda mungkin tidak mendapatkannya kembali. Untungnya, kami memiliki daftar periksa yang diliput dengan Anda.

Di halaman ini

• Semuanya dimulai dengan pindah
• Daftar Periksa Pindah Sewa Anda
• Serahkan beberapa hal kepada pemilik

Semuanya dimulai dengan pindah

Sebelum Anda menangani apa pun, berhentilah dan pikirkan kembali hari Anda menandatangani kontrak sewa. Percaya atau tidak, proses pindah dimulai jauh sebelum Anda memberikan pemberitahuan 30 hari kepada pemilik tanah Anda.

"Pindah yang sukses dimulai bahkan sebelum Anda pindah," kata Kellie Tollifson, broker pengelola dengan properti T-square di Bothell, cuci. dan Presiden Asosiasi Nasional Manajer Properti Residensial. Dia menjelaskan bahwa Anda harus memastikan keadaan ruang tersebut didokumentasikan dengan baik dalam laporan kondisi pindah yang disediakan oleh pemilik Anda.

Laporan tersebut harus menyertakan detail tertulis dan foto -foto yang mendokumentasikan bagaimana hal -hal terlihat dan beroperasi di seluruh ruang sewaan. Banyak tuan tanah mengambil foto, tetapi mengambil foto Anda sendiri juga didorong, untuk cadangan dan perlindungan Anda.

“Kami mengambil foto kulkas yang bersih, karena penyewa dapat pindah dan membiarkannya kotor dan mengatakan 'itu seperti itu ketika kami pindah,'” katanya. “Kami memiliki gambar yang mengatakan tidak, tidak."

Laporan itu, kata Tollifson, memberi tahu Anda dengan tepat apa yang perlu Anda lakukan untuk mengembalikan rumah atau apartemen ke kondisi itu sebelum kedatangan Anda. Ini adalah alat yang hebat untuk memandu daftar periksa Pindah Sewa Anda. Itu akan bervariasi, berdasarkan banyak faktor. Secara umum, ada beberapa hal yang harus diandalkan setiap penyewa.

Berikut adalah perbaikan, perbaikan, dan periksa penyewa yang paling umum diminta untuk melakukan sebelum pindah.

Daftar Periksa Pindah Sewa Anda

1. Pembersihan mungkin adalah hal pertama yang terlintas dalam pikiran, dan ini jelas merupakan prioritas utama. Kami berbicara tentang lebih dari sekedar sekaligus sekaligus. Rumah atau apartemen Anda seharusnya dalam dibersihkan, termasuk trek jendela, laci, tepi mesin cuci piring, pegangan pintu, bagian dalam peralatan, bagian luar toilet dan pada dasarnya setiap permukaan yang tidak Anda bawa. (Ya, Anda harus membersihkan tirai itu.)

Laporan Kondisi Pindah Anda yang disebutkan di atas akan berfungsi sebagai pemandu Anda. Dan jika ada keraguan, tanyakan kepada pemilik rumah Anda, kata Tollifson. Jika Anda tidak siap untuk menangani pekerjaan, Anda dapat menyewa layanan pembersihan profesional untuk melakukannya untuk Anda. Pastikan Anda memberi Cleaner salinan Laporan Kondisi. Dengan cara ini mereka dapat memastikan untuk memenuhi harapan.

2. Selanjutnya, pergi melalui rumah dan ganti baterai mati dalam hal -hal seperti detektor asap atau karbon monoksida yang bekerja saat Anda tiba. Hal yang sama berlaku untuk bola lampu. Ganti apa saja yang terbakar dengan jenis bohlam yang sama dengan yang awalnya disediakan pemilik.

3. Dan sementara itu mungkin jelas, jangan pertimbangkan perpindahan Anda lengkap sampai Anda melepas dan membuang semua sampah dan puing-puing Anda (sewa Anda kemungkinan termasuk klausa tentang ini). Ini juga berlaku untuk barang -barang pribadi Anda.

"Penyewa perlu memastikan mereka menghapus semua sampah dan barang pribadi sepenuhnya dari tempat atau mereka cenderung dikenakan biaya untuk menghilangkan dan membuang biaya," kata Tollifson.

Serahkan beberapa hal kepada pemilik

Meskipun tujuannya adalah mengembalikan sewa Anda ke negara bagian yang asli, beberapa tuan tanah dan manajer properti lebih suka menangani tugas-tugas tertentu sendiri.

Jangan menyalakan lubang, melukis atau mengganti perlengkapan yang rusak, misalnya, tanpa berbicara kepada pemilik rumah Anda terlebih dahulu. Sama dengan pembersihan karpet. Beberapa tuan tanah akan mengharapkan Anda untuk mengurusnya; orang lain tidak akan. Jika Anda tidak yakin, hubungi atau email untuk mencari tahu. Pastikan Anda dan tuan tanah Anda berada di halaman yang sama sehingga tidak ada kejutan, terutama mengenai pengembalian uang jaminan Anda.

"Komunikasi adalah kuncinya," kata Tollifson. Dia menambahkan bahwa sebagian besar tuan tanah lebih suka mengembalikan uang jaminan daripada menagih penyewa untuk tugas-tugas pindah yang dibatalkan.