Layanan Pemutaran Penyewa Terbaik 2023

Foto: Istockphoto.com

Jika Anda adalah pemilik properti yang ingin mengisi lowongan, Anda akan membutuhkan cara yang canggih untuk memeriksa potensi penyewa. Penyewa yang baik yang serius tentang taruhan keuangan mereka sendiri cenderung melindungi properti Anda dan membayar Anda tepat waktu. Namun, sementara layanan penyaringan penyewa bermanfaat, pemilik properti akan ingin memastikan mereka menggunakan situs berkualitas tinggi yang memberikan hasil yang kuat. Menggunakan teknologi di bawah standar dapat menyangkal penyewa yang baik tempat tinggal berdasarkan informasi yang salah atau sudah ketinggalan zaman. Di bawah ini adalah daftar layanan penyaringan penyewa terbaik yang tersedia untuk pemilik properti.

1. Keseluruhan terbaik: Keuntungan pertama
2. PEMENANG KEDUA: SmartMove
3. Bang terbaik untuk uang: E-renter
4. Terbaik untuk laporan tunggal: Leaserunner

Foto: Istockphoto.com

Apa yang harus dipertimbangkan saat memilih salah satu layanan penyaringan penyewa terbaik

Tuan tanah mungkin ingin menyewakan properti mereka karena unit kosong tidak membawa pendapatan. Namun, merupakan ide yang baik untuk memastikan ruang itu legal untuk disewakan dan melakukan pemeriksaan latar belakang untuk penyewa, bahkan ketika mereka tampak seperti mereka bisa menjadi pilihan yang sempurna. Prospek yang tersenyum dan ramah dapat memiliki latar belakang yang dipenuhi dengan penggusuran, kredit buruk, atau aktivitas kriminal. Demikian juga, pelamar yang canggung atau pemalu dapat memiliki latar belakang keuangan bintang dan tidak ada sejarah kriminal.

Saat memutuskan untuk menyewa properti, memungkinkan fakta untuk berbicara untuk pemohon lebih berharga daripada membiarkan emosi atau hal -hal sepele memandu proses pemeriksaan. Sementara tuan tanah dapat berempati dengan kandidat, kemampuan pelamar untuk membayar dan merawat properti yang baik harus menjadi fokus utama. Berikut adalah beberapa faktor lain yang perlu diingat saat memilih layanan penyaringan penyewa terbaik.

Harga

Harga layanan adalah faktor penting, tetapi seharusnya bukan satu -satunya faktor yang menentukan keputusan. Pepatah "Anda mendapatkan apa yang Anda bayar" dapat berlaku dalam contoh ini jika pemilik properti memilih agen penyaringan penyewa yang menurunkan harga. Ingatlah bahwa pemilik rumah menginginkan agen yang akan melakukan penelitian yang relevan dan akurat menggunakan database terkini.

Beberapa agen penyaringan penyewa dapat membebankan biaya bulanan, sementara yang lain hanya dapat mengenakan biaya per laporan. Beberapa layanan juga memungkinkan pelamar membayar langsung untuk laporan tersebut. Ini bisa menjadi pengaturan yang bijaksana karena penyewa potensial yang bersedia menyerap biaya ini menunjukkan kandidat yang serius.

Pemeriksaan latar belakang

Menurut Undang -Undang Perumahan yang Adil tahun 1968 dan Undang -Undang Amandemen Perumahan yang Adil tahun 1988, diskriminasi berdasarkan "ras atau warna, agama, asal kebangsaan, status keluarga, atau usia" dilarang. Oleh karena itu, tuan tanah harus memberi setiap kandidat kesempatan yang adil untuk mendapatkan akses perumahan yang layak. Namun, beberapa faktor tidak terkait dengan ras atau status seseorang, yang dapat digunakan oleh tuan tanah untuk menilai apakah pelamar adalah penyewa yang baik.

Tuan tanah dapat memeriksa catatan kriminal pelamar, kredit, bukti pendapatan, riwayat penggusuran, dan riwayat pekerjaan. Mereka bahkan dapat meminta tuan tanah sebelumnya untuk bertindak sebagai referensi. Manajer properti juga dapat memeriksa apakah pelamar adalah pelanggar seks, tetapi perlu diingat bahwa pemilik properti di California tidak dapat menyangkal hak pelanggar seks untuk menyewa berdasarkan masa lalu mereka.

Di beberapa negara bagian, pemilik properti dilarang menyaring aspek -aspek tertentu dari latar belakang pelamar. Itu membayar pemilik properti untuk berpengalaman dalam undang -undang setempat sehingga mereka tidak meminta informasi dari penyewa yang seharusnya tidak mereka lakukan. Namun, layanan penyaringan penyewa biasanya akan membuat filter ini dibangun sehingga hanya informasi hukum yang dikembalikan.

Sejarah sewa dan penggusuran

Sejarah sewa dan penggusuran pelamar dapat berbicara banyak. Tetapi sementara informasi ini mungkin bermanfaat, itu bukan ide yang baik untuk menjadi terlalu bergantung pada sejarah ini. Misalnya, mungkin ada saat -saat ketika Anda dapat memiliki penyewa yang berpotensi cocok, tetapi mereka tidak memiliki riwayat sewa. Mereka bisa menjadi lulusan baru dari perguruan tinggi yang hanya tinggal bersama orang tua, kerabat, atau teman sekamar. Dalam kasus seperti ini, pemilik properti dapat meminta referensi dari mantan teman sekamar yang dapat menjamin pemohon.

Cek kredit dan bukti pendapatan

Karena kemampuan untuk membayar adalah faktor penting saat menyewa, pemilik properti akan ingin melihat cek kredit dan bukti pendapatan. Layanan penyaringan penyewa biasanya akan mencakup informasi ini, tetapi pemilik properti juga dapat meminta stub pembayaran baru -baru ini sebagai tindakan pengaman. Jika pelamar adalah wiraswasta, mereka dapat memberikan pengembalian pajak dan lisensi bisnis.

Beberapa ulasan penyewa hanya memberikan pemeriksaan kredit penyewa, sementara yang lain memberikan laporan kredit. Cek kredit hanya memberikan skor kredit pelamar. Laporan Kredit memberikan sejarah pada jalur kredit dan riwayat pembayaran. Keduanya adalah alat yang berguna, tetapi laporan kredit mengembalikan informasi yang lebih menyeluruh. Namun, skor kredit lebih mudah ditafsirkan.

Laporan Pengiriman

Memiliki semua informasi ini sangat bagus untuk pemilik, tetapi mendapatkan informasi ini secara tepat waktu bisa menjadi yang terpenting jika tuan tanah perlu mengisi lowongan dengan cepat. Setiap agen penyaringan penyewa memiliki waktu yang berbeda untuk menghasilkan pencarian latar belakang penyewa. Banyak yang dapat mengembalikan informasi dalam beberapa menit, tetapi pemeriksaan cepat pada FAQ layanan akan memverifikasi waktu pengiriman.

Kepatuhan FCRA

Undang -Undang Pelaporan Kredit yang Adil dikembangkan untuk memastikan bahwa informasi yang terkandung dalam lembaga pelaporan konsumen adil dan akurat. Ada banyak informasi catatan publik yang tersedia di banyak database. Tetapi hanya karena informasinya tersedia tidak berarti siapa pun dapat melihatnya.

Misalnya, pemilik properti harus mengingatkan pelamar bahwa mereka sedang menjalankan cek dan membiarkan pelamar mengetahui nama perusahaan yang melakukannya. Perusahaan yang patuh pada FCRA memiliki perlindungan untuk melindungi informasi pelamar. Layanan penyaringan penyewa harus jelas tentang status kepatuhan FCRA mereka, dan pemilik properti harus menghindari perusahaan yang tidak.

Alat tambahan

Beberapa layanan penyaringan penyewa menawarkan alat tambahan yang dapat merampingkan banyak dokumen dan proses yang terkait dengan penyewaan. Untuk tuan tanah yang belum menggunakan situs daftar sewa untuk mengatur proses manajemen penyewa, alat tambahan yang disediakan oleh beberapa layanan penyaringan ini dapat membantu tuan tanah dari proses aplikasi hingga pembaruan sewa. Beberapa situs memungkinkan pemilik properti untuk menyimpan semua formulir di satu tempat dan memungkinkan pelamar untuk menandatangani sewa dan perjanjian.

Dukungan pelanggan

Sebagian besar pengguna berharap tidak perlu menghubungi perwakilan, tetapi selalu merupakan ide yang baik untuk memastikan perusahaan memiliki layanan pelanggan yang andal. Dari masalah skala kecil seperti gangguan teknis atau pemrosesan pembayaran, akan sangat membantu untuk memiliki pemandu manusia sebagai pemilik properti jika perlu. Masalah yang lebih signifikan, seperti penyewa potensial yang mengeluh tentang hasil pemeriksaan latar belakang apartemen atau laporan kredit, juga dapat mendapat manfaat dari staf dukungan pelanggan yang penuh perhatian dan terlibat.

Pilihan teratas kami

Tuan tanah mencari layanan penyaringan penyewa teratas untuk membantu dengan properti sewaan mereka dapat memulai penelitian mereka di sini.

Secara keseluruhan terbaik

Keuntungan pertama

Mengapa itu membuat potongan: Keuntungan pertama memberikan informasi yang cepat dan tepat dari database yang komprehensif, dan informasi melalui tinjauan manusia yang mendalam untuk akurasi.

Keuntungan pertama melakukan lebih dari 71 juta pemutaran latar belakang internasional yang membantu tuan tanah membuat keputusan tentang pelamar. Parameter penyaringannya meliputi laporan kredit; hukuman pidana; dan penggusuran, utilitas, dan sejarah utang. Utilitas dan riwayat utang unik untuk keuntungan pertama dan memberikan tuan tanah gambaran yang lebih lengkap tentang kemampuan pelamar untuk melakukan pembayaran tepat waktu. Laporan -laporan ini tersedia dalam beberapa menit, dan laporan yang menjalani audit manusia yang menyeluruh untuk memastikan mereka komprehensif, lengkap, dan akurat. Harga tidak terdaftar di Situs, dan pemilik properti yang tertarik perlu meminta penawaran.

Keuntungan pertama memberikan laporan kredit, dan pemilik properti dapat memilih salah satu atau ketiga biro kredit utama untuk menjalankan laporan. Penawaran unik First Advantage termasuk wawasan keunggulan untuk memandu pengambilan keputusan yang lebih baik, Forms Manager untuk mengelola informasi, dan Easymove untuk menyediakan prospek pelamar berkualitas tinggi. Pelanggan yang membutuhkan bantuan dapat menjangkau seseorang yang menggunakan telepon, email, atau obrolan langsung.

Spesifikasi

• Harga: Panggilan untuk harga
• Parameter penyaringan: Laporan Kredit, Sejarah Kriminal, Sejarah Penggusuran, Utilitas dan Sejarah Utang
• Laporan Pengiriman: Dalam hitungan menit
• Alat tambahan: Insight Advantage, Forms Manager, Easymove
• Dukungan Pelanggan: Telepon, email, obrolan langsung

Pro

• Default utilitas dan riwayat utang termasuk
• Laporan Kredit yang Diproduksi Melalui Setiap atau Ketiga Biro Kredit Utama
• Proses tinjauan manusia yang mendalam untuk meminimalkan kesalahan
• Laporan Tersedia dalam beberapa menit

Kontra

• Pelanggan potensial harus meminta harga

Pemenang kedua

SmartMove

Mengapa itu membuat potongan: SmartMove berafiliasi dengan transunion, dan wawasan pendapatan yang inovatif memberi tahu tuan tanah kapan mereka perlu meminta informasi tambahan dari pelamar.

Dimulai pada 2008, SmartMove telah berkembang menjadi salah satu layanan penyaringan yang paling tepercaya selama lebih dari 3.7 juta tuan tanah. Manfaat utama SmartMove adalah bahwa laporan kredit dijalankan melalui transunion. Informasi sensitif pelamar tidak harus melalui situs pihak ketiga atau tuan tanah, yang berarti tingkat perlindungan dan keamanan yang lebih besar bagi pelamar. Tata letak situs web sangat mudah. Ini memiliki beberapa paket untuk dipilih, dan setiap paket diletakkan dalam perbandingan berdampingan sehingga tuan tanah dapat melihat apa yang termasuk dalam masing-masing. Perusahaan juga memberi pemiliknya opsi untuk membayar pemutaran film atau meminta penyewa membayarnya.

Dalam beberapa menit, pemilik dapat menerima info tentang penyewa potensial, termasuk laporan kredit dari Transunion, sejarah kriminal, sejarah penggusuran, dan laporan wawasan pendapatan. Namun, pemilik properti tidak dapat menerima catatan kriminal tentang pelamar di enam negara bagian. Wawasan pendapatan membuat pemilik properti tahu kapan mereka harus meminta verifikasi pendapatan tambahan dari pemohon. Dan salah satu alat lainnya termasuk skor penduduk, yang memprediksi penggusuran 15 persen lebih baik daripada skor kredit saja.

Spesifikasi

• Harga: $ 25 hingga $ 40 per laporan
• Parameter penyaringan: Laporan Kredit, Sejarah Kriminal, Sejarah Penggusuran
• Laporan Pengiriman: Dalam hitungan menit
• Alat tambahan: Laporan Wawasan Penghasilan
• Dukungan Pelanggan: Telepon

Pro

• Laporan Kredit Diproduksi Melalui Transunion
• Laporan Wawasan Penghasilan Mengidentifikasi Penyewa yang Mungkin Membutuhkan Verifikasi Tambahan
• Laporan Tersedia dalam beberapa menit

Kontra

• Catatan Kriminal Tidak tersedia di Delaware, Hawaii, Kentucky, Massachusetts, South Dakota, Wyoming, dan New Jersey.

Bang terbaik untuk uang

E-renter

Mengapa itu membuat potongan: E-Renter menawarkan harga yang wajar dan lapisan perlindungan tambahan dengan memeriksa penyewa melalui Kantor Kontrol Aset Asing.

Didirikan pada tahun 2003, E-Renter memberi tuan tanah akses 24/7 ke informasi tentang potensi penyewa. Ini memberikan informasi seperti skor FICO, kebangkrutan, penilaian, dan riwayat pengumpulan. Tuan tanah juga dapat mengakses informasi yang lebih rinci tentang sejarah penggusuran, sejarah kriminal, dan hak gadai. Namun, E-Renter hanya menyediakan laporan kredit lengkap untuk akun komersial, yang berarti tuan tanah independen tidak dapat mengakses informasi ini. Tetapi salah satu parameter penyaringan uniknya adalah menjalankan informasi pelamar melalui Kantor Kontrol Aset Asing (OFAC), yang memeriksa kegiatan kriminal seperti terorisme atau perdagangan narkoba. Seorang pemilik dapat memiliki informasi tentang pemohon kembali dalam waktu satu jam menggunakan salah satu dari tiga paket pemutaran perusahaan.

E-Renter menawarkan harga yang relatif rendah untuk laporannya, terutama bundel dasar, dan juga memiliki perpustakaan sumber daya yang komprehensif untuk pemilik properti. E-Renter juga bekerja untuk mempercepat proses penyewaan dengan penasihat cek sewa, yang dengan cepat merekomendasikan apakah Anda harus menerima cek dari pelamar atau penyewa. Layanan Pelanggan E-Renter tersedia enam hari seminggu, Senin hingga Sabtu, melalui telepon atau email.

Spesifikasi

• Harga: $ 21.95 hingga $ 36.95 per laporan
• Parameter penyaringan: Verifikasi Identitas, Pemeriksaan Kredit, Sejarah Pidana, Sejarah Alamat, Sejarah Nama
• Laporan Pengiriman: Dalam 1 jam
• Alat tambahan: Penasihat Periksa Sewa
• Dukungan Pelanggan: Telepon, email

Pro

• Harga yang relatif rendah untuk bundel entry-level
• Pemeriksaan Latar Belakang Melalui Kantor Kontrol Aset Asing
• Perpustakaan yang kuat dari sumber daya pemilik properti, laporan sampel, dan formulir gratis

Kontra

• Hanya pelanggan komersial yang dapat mengakses laporan kredit

Terbaik untuk laporan tunggal

Leaserunner

Mengapa itu membuat potongan: Leaserunner adalah toko serba ada untuk tuan tanah yang sibuk, dan perusahaan memungkinkan pelanggan untuk membeli laporan individu alih-alih menggabungkan beberapa laporan.

Dimulai pada 2011 di Denver, Colorado, Leaserunner sekarang beroperasi di 50 negara bagian. Parameter penyaringan penyewa termasuk laporan kredit, sejarah kriminal, tinjauan keuangan, dan sejarah penggusuran. Pemeriksaan Latar Belakang Melalui Kantor Kontrol Aset Asing, yang memeriksa tingkat aktivitas kriminal tambahan dalam terorisme atau perdagangan narkoba. Yang membedakan Leaserunner adalah bahwa pelanggan dapat membeli semua laporan ini secara individual, yang dapat menurunkan biaya keseluruhan jika pemilik tanah tidak memerlukan akses ke semua informasi yang secara tradisional disediakan oleh penyaringan penyewa. Namun, jika pemilik memang ingin membeli semua laporan yang tersedia, Leaserunner mungkin bukan pilihan yang paling hemat biaya. Situs web Leaserunner juga bisa sulit dinavigasi.

Leaserunner menawarkan alat tambahan seperti pengumpulan sewa dan asuransi penyewa, dan pelamar dapat menandatangani dokumen secara elektronik melalui platform. Tuan tanah juga dapat membuat iklan online untuk meningkatkan minat pada properti sewaan mereka.

Spesifikasi

• Harga: $ 10 hingga $ 21 per laporan
• Parameter penyaringan: Laporan Kredit, Sejarah Pidana, Tinjauan Keuangan, Sejarah Penggusuran
• Laporan Pengiriman: Dalam hitungan menit
• Alat tambahan: Koleksi Sewa, Asuransi Penyewa
• Dukungan Pelanggan: Telepon, email

Pro

• Pemilik properti dapat memilih untuk membeli laporan à la carte
• Situs menawarkan penandatanganan sewa digital dan pembayaran sewa online
• Pemeriksaan Latar Belakang Melalui Kantor Kontrol Aset Asing

Kontra

• Harga bisa relatif tinggi jika pemilik properti memilih semua opsi laporan
• Situs web agak tidak ramah pengguna

Putusan kami

Kami memutuskan bahwa keuntungan pertama adalah pilihan utama karena proses penyaringan yang mendalam. Menggunakan database hak milik dan tinjauan manusia yang unik dan sistem ajudikasi untuk mengembalikan lebih sedikit positif palsu. Runner-up kami adalah SmartMove karena berafiliasi dengan Transunion, yang merupakan cara yang lebih aman bagi tuan tanah untuk menjalankan pemeriksaan kredit tanpa pelamar harus memberikan informasi pribadi mereka secara langsung. SmartMove juga memiliki alat wawasan pendapatan, yang dapat menentukan apakah tuan tanah harus memperoleh verifikasi tambahan atau bukti pendapatan dari pelamar.

Bagaimana kami memilih layanan penyaringan penyewa terbaik

Kami meninjau lusinan layanan penyaringan penyewa dan memastikan bahwa layanan ini sesuai dengan FCRA. Salah satu pertimbangan terpenting yang kami buat saat memilih layanan penyaringan penyewa terbaik adalah kemudahan penggunaan. Pemilik properti sibuk dan, dalam banyak kasus, perlu mengisi lowongan dengan cepat. Oleh karena itu, semua pilihan teratas kami dapat menghasilkan informasi penting dalam waktu kurang dari satu jam dan hanya dalam beberapa menit, dalam banyak kasus. Perusahaan -perusahaan ini mengembalikan hasil yang terperinci, dan semuanya harganya terjangkau. Layanan ini juga menawarkan alat tambahan untuk membantu merampingkan proses penyewaan.

Sebelum Anda menggunakan salah satu layanan penyaringan penyewa terbaik

Menggunakan salah satu layanan penyaringan penyewa terbaik untuk pemeriksaan latar belakang sewa adalah cara yang sangat baik bagi pemilik properti untuk memilih penyewa berkualitas. Namun, ini bukan metode yang sangat mudah. Terkadang perputaran cepat untuk skrining penyewa dapat menghasilkan informasi yang salah atau tidak mencukupi. Masalah lain dengan layanan penyaringan penyewa adalah bahwa beberapa orang dapat mengizinkan penyewa untuk terlibat dalam proses tersebut. Ini mungkin berhasil atau terhadap pemilik properti. Di satu sisi, penyewa yang terlibat dapat dengan cepat menyelesaikan proses jika mereka serius. Namun, mereka yang gagal menyelesaikan proses penyaringan dengan cepat dapat mencegah pemilik memutuskan kandidat secara tepat waktu.

Saat memilih layanan penyaringan penyewa, satu faktor penting lagi adalah mengetahui apa yang disertakan paket penyaringan. Misalnya, pemilik properti dapat memilih paket dasar yang mungkin tidak termasuk riwayat penggusuran. Jadi, saat membuat pilihan, pemilik harus memilih paket yang memberikan semua informasi yang mereka butuhkan, bukan hanya yang paling hemat biaya.

Biaya menggunakan salah satu layanan penyaringan penyewa terbaik

Biaya Layanan Pemutaran Penyewa per Laporan. Harga bisa serendah $ 10 atau setinggi $ 40. Alasan variasi harga turun ke informasi yang terkandung dalam laporan. Semakin mahal laporan penyewa, biasanya hasil yang lebih komprehensif. Beberapa layanan memungkinkan pemilik untuk menagih pemohon langsung melalui platform, daripada pemilik yang membayar laporan atau meminta pemohon untuk pembayaran terpisah.

Laporan penyaringan gratis mungkin memiliki informasi yang salah tentang mereka atau bahkan dapat memberikan informasi kepada pemilik properti yang tidak mereka waspadai untuk dilihat, yang melanggar peraturan FCRA.

Keuntungan menggunakan salah satu layanan penyaringan penyewa terbaik

Tuan tanah langsung bisa menjadi sangat sibuk berurusan dengan penyewa, pemeliharaan properti, dan mengisi lowongan. Mungkin tergoda untuk memotong proses penyaringan penyewa karena kumpulan tugas lain. Namun, menggunakan layanan penyaringan penyewa akan menghemat waktu dalam jangka panjang dengan membuatnya lebih mudah untuk memilih penyewa yang berkualitas dan bertanggung jawab. Keuntungan lainnya termasuk:

• Menggunakan Sejarah Sewa dan Penggusuran Pelamar untuk membuat penilaian yang berpendidikan atas kebiasaan sewa masa depan mereka.
• Mentransfer biaya pemeriksaan latar belakang untuk penyewa ke pemohon.
• Menerima hasil dalam beberapa menit untuk mempercepat proses penyewaan.

FAQ

Berikut adalah jawaban untuk beberapa pertanyaan paling mendesak yang mungkin dimiliki pemilik properti tentang layanan penyaringan penyewa.

Q. Bagaimana cara menyaring potensi penyewa saya?

Cara termudah untuk menyaring potensi penyewa adalah dengan menggunakan layanan penyaringan penyewa online.

Q. Pertanyaan apa yang harus saya tanyakan saat mewawancarai penyewa potensial?

Tidak ada batasan berapa banyak pertanyaan yang harus Anda tanyakan kepada penyewa potensial. Beberapa pertanyaan pendahuluan penting meliputi: di mana Anda menyewa saat ini? Kapan Anda ingin pindah? Berapa penghasilan Anda dari semua sumber?

Q. Berapa biaya penyaringan penyewa?

Biaya penyaringan penyewa berkisar dari $ 10 hingga sekitar $ 40 untuk sebuah laporan. Biasanya, semakin rendah harganya, semakin sedikit informasi yang akan diterima pemilik properti.

Q. Bagaimana cara melakukan pemeriksaan kredit pada penyewa potensial?

Pertama, Anda harus mendapatkan persetujuan tertulis penyewa untuk melakukan cek seperti itu. Sebagian besar agen penyaringan penyewa memberikan cek atau laporan kredit. Atau Anda bisa mendapatkannya langsung dari tiga agen pelaporan kredit: Equifax, Transunion, dan Experian.

Q. Berapa lama penggusuran tetap pada laporan penyaringan penyewa?

Penggusuran akan tetap pada laporan penyaringan penyewa hingga 7 tahun.

Q. Pemeriksaan latar belakang apa yang digunakan sebagian besar tuan tanah?

Tuan tanah akan menjalankan pemeriksaan latar belakang yang biasanya terdiri dari sejarah kriminal, laporan kredit atau cek kredit, bukti pendapatan, riwayat penggusuran, dan riwayat pekerjaan. Pemeriksaan latar belakang ini dapat berasal dari berbagai layanan penyaringan penyewa.

Q. Dapatkah pemilik pribadi melakukan pemeriksaan kredit?

Ya. Seorang pemilik pribadi dapat melakukan pemeriksaan kredit pada penyewa potensial menggunakan nama, alamat, dan nomor Jaminan Sosial potensial atau ITIN (nomor identifikasi wajib pajak individu). Namun, pemilik harus memperoleh otorisasi tertulis untuk melakukannya. Ini biasanya terkandung dalam aplikasi sewa.

Q. Apakah mungkin untuk menyewa tanpa bukti pendapatan?

Meskipun bukan ide yang baik untuk menyewa kepada penyewa tanpa bukti pendapatan, Anda dapat melakukannya. Anda mungkin harus memeriksa sumber lain seperti skor kredit dan rekening keuangan mereka, seperti tabungan, untuk melihat apakah mereka punya uang. Anda mungkin juga harus mengenakan biaya lebih banyak untuk uang jaminan untuk melindungi diri sendiri. Jika seseorang wiraswasta, mereka mungkin tidak memiliki stubs membayar. Oleh karena itu, Anda harus memverifikasi bukti pendapatan mereka melalui formulir pajak, lisensi bisnis, dan metode non -tradisional lainnya.