Perusahaan asuransi properti sewaan terbaik tahun 2023

Foto: Istockphoto.com

Memiliki properti sewaan bisa sangat menarik karena peluang keuangan yang signifikan. Properti sewaan menawarkan pendapatan pasif berulang, memungkinkan pemilik properti dan tuan tanah untuk mendapatkan aliran pendapatan baru dan membawa pendapatan sewa yang konsisten dari bulan ke bulan.

Menyewa rumah, kondominium, atau apartemen ke pihak ketiga juga datang dengan risiko keuangan dan masalah pertanggungjawaban tertentu, dan pemilik properti mungkin memerlukan asuransi khusus untuk melindungi diri dan aset mereka. Tidak mungkin bahwa polis asuransi pemilik rumah standar akan mencakup properti sewaan, bahkan jika properti itu adalah rumah liburan atau bagian dari tempat tinggal utama pemegang polis. Menyewa properti untuk penyewa dianggap sebagai kegiatan bisnis, dan sehingga perusahaan asuransi pemilik rumah sering mengecualikan perjanjian sewa dari pertanggungan.

Asuransi Properti Sewa mungkin diperlukan dalam kasus -kasus ini untuk memberikan pertanggungan untuk kerusakan properti, kewajiban pribadi, dan kehilangan pendapatan jika pemegang polis tidak dapat membawa pendapatan sewa karena bahaya tertutup. Ketentuan "Asuransi Properti Sewa" dan "Asuransi Pemilik" kadang -kadang digunakan secara bergantian, tetapi pemilik properti tidak perlu mengelola beberapa properti sewa, bekerja dengan beberapa penyewa, atau mengandalkan pendapatan sewa sebagai sumber pendapatan mereka untuk menggunakan ini jenis cakupan. Mereka yang ingin menyewakan properti liburan, kondominium yang terletak di jantung kota, atau properti yang dibeli untuk satu -satunya niat menyewakannya dapat mengambil manfaat dari pertanggungan yang disediakan oleh asuransi properti sewaan terbaik.

Tuan tanah profesional dapat menggunakan asuransi jenis ini juga, tetapi mereka mungkin ingin mempertimbangkan asuransi pemilik khusus yang disesuaikan dengan keadaan khusus mereka sebagai pemilik properti yang mengelola banyak properti. Terlepas dari situasi spesifik mereka, menemukan asuransi properti sewaan terbaik sering kali mengharuskan pemilik properti untuk menilai pertanggungan seperti apa yang mereka butuhkan dan kemudian menentukan perusahaan asuransi mana yang dapat memberikan persyaratan tersebut pada titik harga yang tepat.

1. Keseluruhan terbaik: Stabil
2. PEMENANG KEDUA: Peternakan negara
3. Pengalaman Pelanggan Terbaik: Obie
4. Diskon terbaik: Terutama
5. Terbaik untuk anggota militer: USAA

Foto: Istockphoto.com

Apa yang harus dipertimbangkan saat memilih salah satu perusahaan asuransi properti sewaan terbaik

Saat meneliti segala jenis asuransi, ada beberapa faktor hijau yang mungkin ingin dipertimbangkan calon pelanggan. Kelayakan dan ketersediaan adalah masalah utama, jadi biasanya penting untuk memeriksa bahwa perusahaan asuransi menyediakan asuransi yang tepat untuk area khusus pelanggan-dan bahwa pelanggan akan memenuhi syarat untuk polis mengingat keadaan spesifik mereka.

Setelah awalnya mempersempit daftar opsi mereka, pembeli asuransi mungkin ingin memikirkan faktor -faktor yang dapat memengaruhi biaya pertanggungan, termasuk premi, deductible, dan diskon potensial. Jenis dan tingkat pertanggungan juga penting, karena beberapa polis asuransi sewa dapat mencakup lebih banyak pertanggungan standar daripada yang lain. Stabilitas keuangan perusahaan juga bisa menjadi pertimbangan yang layak sehingga pelanggan dapat merasa percaya diri dengan kemampuan penyedia asuransi untuk memenuhi kewajiban keuangan mereka secara konsisten membayar klaim tanpa penundaan, misalnya.

Area pertanggungan

Memeriksa bahwa perusahaan asuransi menyediakan asuransi properti sewaan di negara bagian atau kode pos tertentu dapat membantu pemilik properti menghindari pemborosan mereka mencoba mendapatkan penawaran atau informasi polis untuk pertanggungan yang tidak ditawarkan di daerah mereka. Saat berbelanja asuransi untuk beberapa properti sewaan di lokasi yang berbeda, mungkin sangat penting untuk memverifikasi area pertanggungan; Beberapa perusahaan mungkin menawarkan pertanggungan di beberapa negara bagian tetapi tidak yang lain. Selain itu, perusahaan asuransi dapat melayani negara bagian tertentu, tetapi hanya menawarkan kebijakan properti sewaan dalam kode pos tertentu.

Proses kutipan

Saat memilih salah satu perusahaan asuransi properti sewaan terbaik, akan sangat membantu untuk mendapatkan penawaran dari beberapa penyedia. Seperti halnya pemilik rumah, mobil, atau kutipan asuransi penyewa, kutipan asuransi sewa mungkin tersedia melalui telepon, melalui situs web perusahaan, atau dengan berbicara dengan agen lokal. Tidak semua perusahaan asuransi akan mendukung masing-masing proses kutipan ini, dan dalam beberapa kasus, proses kutipan tertentu mungkin terbatas pada penawaran asuransi tertentu. Misalnya, perusahaan mungkin memiliki alat online bagi pelanggan untuk mendapatkan kutipan asuransi pemilik rumah, tetapi bukan kutipan properti sewaan.

Penting bagi pemilik properti menjaga ketentuan kebijakan mereka konsisten saat mengumpulkan kutipan, karena sedikit penyimpangan dalam pertanggungan dapat mengubah estimasi biaya asuransi. Itu juga berlaku untuk informasi tentang pemegang polis atau properti karena rincian tertentu dapat berdampak pada premi asuransi untuk contoh, properti dengan atap yang lebih baru mungkin memenuhi syarat untuk tarif asuransi yang lebih rendah.

Proses klaim

Mengajukan klaim bisa sangat menegangkan bagi pemegang polis, terutama jika mereka mencari sejumlah besar uang untuk menutupi perbaikan mahal ke properti mereka. Jika dan ketika tiba saatnya untuk mengajukan klaim pada asuransi sewa mereka, pemilik properti dapat menghargai ketenangan pikiran yang datang dengan mengetahui bahwa penyedia mereka akan memproses dan membayar klaim secepat mungkin. Untuk itu, proses klaim yang mulus dan mudah digunakan mungkin menjadi prioritas utama bagi beberapa pemilik properti dalam pencarian mereka untuk asuransi properti sewaan terbaik.

Perusahaan asuransi dapat menangani klaim dalam berbagai cara, dan beberapa mungkin memiliki opsi terbatas untuk mengajukan klaim. Misalnya, pemegang polis mungkin hanya dapat mengajukan klaim melalui telepon selama jam kerja normal. Dalam kasus lain, penyedia dapat menawarkan banyak cara untuk mengajukan klaim, termasuk online, melalui telepon, dengan agen lokal, atau melalui aplikasi seluler khusus.

Cakupan standar

Kebijakan asuransi properti sewaan sering kali mencakup tempat tinggal, pertanggungjawaban, dan hilangnya pertanggungan pendapatan sewa sebagai bagian dari ketentuan standar mereka, tetapi ini mungkin tidak selalu terjadi. Selama pencarian mereka untuk pertanggungan sewa rumah, pemilik properti dapat menemukan perusahaan asuransi yang memberikan pertanggungan yang lebih luas sebagai bagian dari kebijakan dasar. Dalam kasus lain, mereka mungkin menemukan bahwa perusahaan menawarkan cakupan standar yang agak terbatas, membutuhkan dukungan tambahan untuk memperluas cakupan.

Membeli dukungan tambahan untuk mendapatkan pertanggungan yang mereka butuhkan bisa meningkatkan biaya asuransi properti sewaan untuk pemilik dan pemilik sewa. Selain itu, pelanggan mungkin tidak menyadari cakupan tertentu yang mereka anggap sebagai bagian dari kebijakan standar sebenarnya adalah tambahan yang perlu dibeli secara terpisah dan hanya menyadari kesalahan mereka ketika tiba saatnya untuk mengajukan klaim.

Diskon

Perusahaan asuransi sering menawarkan berbagai diskon yang dapat membantu pelanggan menurunkan biaya pertanggungan mereka secara keseluruhan. Beberapa diskon paling umum berasal dari menggabungkan beberapa kebijakan dengan penyedia yang sama. Misalnya, perusahaan dapat menurunkan premi pelanggan jika mereka setuju untuk menggabungkan asuransi sewa rumah mereka atau asuransi sewa apartemen dengan polis pemilik rumah untuk tempat tinggal utama mereka.

Khusus untuk pemilik dan asuransi properti sewaan, perusahaan dapat menawarkan diskon kepada pemilik properti yang mengasuransikan banyak properti dengan penyedia yang sama atau menggunakan layanan penyaringan penyewa untuk meminimalkan risiko kerusakan properti, di antara diskon potensial lainnya lainnya. Ketersediaan diskon ini bervariasi dari penyedia ke penyedia, sehingga pemilik properti perlu memeriksa dengan perusahaan asuransi untuk melihat diskon apa yang mereka memenuhi syarat untuk mengingat keadaan khusus mereka.

Deductibles

Meskipun pemilik properti mungkin lebih cenderung fokus pada premi saat berbelanja asuransi properti sewaan, deductible juga dapat memengaruhi biaya pertanggungan. Deductible asuransi mewakili jumlah yang akan dibayar oleh pemegang polis saat mengajukan klaim. Penyedia asuransi dapat menawarkan opsi yang dapat dikurangkan yang berbeda, termasuk tarif tetap dan deductible berdasarkan persentase dari jumlah pertanggungan.

Dalam beberapa kasus, pemilik properti mungkin menemukan bahwa perusahaan asuransi memiliki deductible terpisah untuk berbagai jenis bahaya, seperti yang dapat dikurangkan untuk kerusakan badai dan satu untuk semua bahaya tertutup lainnya. Ini berarti bahwa pemegang polis mungkin membayar dua deductible untuk satu insiden satu badai yang menyebabkan kerusakan properti karena kerusakan angin dan hujan es, misalnya.

Peringkat terbaik saya

Stabilitas keuangan perusahaan asuransi dapat menjadi pertimbangan yang berarti saat memeriksa asuransi properti sewaan. Perusahaan dengan keuangan yang sehat mungkin lebih cenderung memenuhi kewajiban mereka kepada pelanggan mereka, seperti secara konsisten membayar klaim secara tepat waktu. Selain itu, perusahaan yang berdiri di tanah keuangan yang solid cenderung mengalami masalah operasional yang dapat membahayakan kemampuan mereka untuk terus menyediakan asuransi.

Untuk mengukur kesehatan keuangan perusahaan, akan sangat membantu untuk merujuk peringkat kekuatan keuangan terbaik saya. Badan kredit independen ini berfokus secara eksklusif pada industri asuransi, menilai keuangan berbagai perusahaan dan kelayakan kredit sebelum menugaskan mereka nilai mulai dari A ++ hingga D. Mengambil kebijakan dengan perusahaan yang memiliki peringkat terbaik AM dapat memberi pemegang polis lebih banyak ketenangan mengetahui bahwa prospek masa depan penyedia asuransi mereka baik.

Pilihan teratas kami

Saat mencari perusahaan asuransi properti sewaan terbaik, pemilik properti mungkin ingin mempertimbangkan penyedia yang secara eksklusif menawarkan jenis pertanggungan ini serta perusahaan yang menawarkan kebijakan properti sewaan selain jenis asuransi lainnya.

Secara keseluruhan terbaik

Stabil

Mengapa itu membuat potongan: Terus berspesialisasi dalam asuransi properti sewaan, memberikan pertanggungan yang luas dengan polis asuransi standar di samping proses penawaran online yang ramah pengguna dan ramping.

Pemilik properti yang mencari perusahaan asuransi yang memahami seluk -beluk asuransi properti sewaan dapat dengan mantap menjadi opsi yang menarik, karena penyedia berfokus sepenuhnya pada cakupan properti sewaan. Karena jenis asuransi ini adalah bidang keahlian bagi perusahaan, pemegang polis dapat merasa yakin bahwa agen akan dapat menawarkan dukungan ahli, menjawab pertanyaan, membantu mengatasi masalah kebijakan, dan dengan cepat memproses klaim klaim.

Proses kutipan adalah bidang kekuatan untuk perusahaan juga, dengan alat online yang terperinci dan ramah pengguna yang memungkinkan pemilik properti untuk dengan cepat menyesuaikan kutipan sesuai dengan properti dan kebutuhan bisnis mereka. Meskipun pemegang polis akan membayar deductible terpisah untuk kerusakan badai jika mereka perlu mengajukan klaim, mereka akan menerima cakupan struktur lain sebagai bagian dari polis asuransi sewa dengan stabil. Cakupan standar ini memungkinkan pemegang polis untuk memastikan seluruh properti sewaan mereka-bukan hanya tempat tinggal utama tanpa membeli dukungan tambahan. Selain itu, polis asuransi standar yang stabil dilengkapi dengan biaya pertanggungan biaya penggantian dari nilai tunai aktual.

Spesifikasi

• Area Cakupan: 50 negara bagian dan Washington, D.C.
• Proses Kutipan: Online, telepon
• Proses klaim: Telepon, email
• Cakupan Standar: Tempat tinggal, pertanggungjawaban, properti pribadi, kehilangan sewa, pembayaran medis, struktur lainnya
• Peringkat terbaik saya: A

Pro

• Spesialisasi dalam asuransi properti sewaan
• Proses kutipan online yang cepat dan terperinci
• Standar Cakupan Struktur Lainnya
• Cakupan Biaya Penggantian Standar

Kontra

• Pisahkan Deductible untuk Windstorm Damage

Pemenang kedua

Peternakan negara

Mengapa itu membuat potongan: State Farm mungkin menjadi pilihan tepat bagi pemilik properti karena peringkat keuangannya yang kuat, diskon bundel potensial, dan polis asuransi sewaan yang dirancang untuk semua jenis properti sewaan, termasuk kondominium.

Sebagai salah satu perusahaan asuransi terbesar di negara ini, State Farm mempertahankan situasi keuangan yang kuat, sebagaimana tercermin oleh peringkat terbaik A ++ am. Di luar kekuatan keuangannya, State Farm menonjol dengan polis asuransi sewa yang mencakup semua jenis penyewaan. Misalnya, Kebijakan Unitowners Kondominium Sewa State Farm disesuaikan dengan kebutuhan pemilik properti yang menyewakan satu unit, bukan seluruh gedung apartemen atau rumah keluarga tunggal. Pemilik kondominium dapat menggunakan polis asuransi khusus ini untuk mendapatkan pertanggungan yang mereka butuhkan tanpa membayar lebih untuk opsi kebijakan yang mungkin tidak berlaku untuk properti sewaan mereka.

Meskipun calon pelanggan perlu memanggil perwakilan atau berbicara dengan agen lokal untuk mendapatkan penawaran-penawaran daripada mendapatkan penawaran online melalui situs web perusahaan-mereka akan memiliki peluang untuk mengurangi biaya asuransi mereka dengan mengambil keuntungan dari diskon bundling State Farm Farm. Pelanggan juga dapat mengelola kebijakan mereka-termasuk pengarsipan dan pelacakan klaim-pada saatnya dengan aplikasi seluler yang mudah digunakan perusahaan.

Spesifikasi

• Area Cakupan: 50 negara bagian dan Washington, D.C.
• Proses Kutipan: Telepon, agen
• Proses klaim: Online, Aplikasi, Telepon, Agen
• Cakupan Standar: Tempat tinggal, pertanggungjawaban, properti pribadi, kehilangan sewa
• Peringkat terbaik saya: A++

Pro

• Asuransi sewa kondominium khusus tersedia
• Kebijakan dan manajemen klaim yang ramah pengguna melalui aplikasi seluler
• Diskon Bundling Kompetitif Tersedia
• A ++ AM Rating Terbaik

Kontra

• Kutipan online tidak tersedia

Pengalaman Pelanggan Terbaik

Obie

Mengapa itu membuat potongan: Khusus Obie dalam Asuransi Properti Sewa, Batas Kewajiban Standar Tinggi, dan Opsi Pendaftaran Online Menjadikannya pilihan yang sangat menarik bagi pemilik properti yang mencari penyedia asuransi yang memahami penyewaan real estat.

Obie secara eksklusif berfokus pada asuransi properti sewaan, sehingga pemilik properti dan tuan tanah dapat merasa yakin bahwa mereka akan menemukan jenis pertanggungan yang tepat tidak peduli seperti apa situasi sewa mereka. Perusahaan memiliki kebijakan untuk penyewaan jangka panjang dan jangka pendek, serta cakupan untuk properti yang kosong untuk bentangan besar waktu dengan periode sewa yang terputus-putus.

Calon pelanggan dapat mencatat bahwa kebijakan OBIE berisi deductible $ 5.000 terpisah untuk kerusakan badai angin. Namun, cakupan standar juga mencakup $ 1 juta cakupan pertanggungjawaban, sehingga pemegang polis dapat memperoleh ketenangan pikiran mengetahui bahwa setiap tanggung jawab klaim yang mereka ajukan cenderung dibatasi oleh batas cakupannya.

Klaim perlu diajukan melalui telepon, tetapi Obie mendukung proses online lainnya yang dapat merampingkan dan meningkatkan pengalaman pelanggan. Misalnya, alat penawaran online perusahaan memberikan rincian terperinci tentang biaya, pertanggungan, dan opsi tambahan yang melekat pada kebijakan yang dikutip, membantu pelanggan membuat keputusan yang lebih tepat tentang asuransi mereka. Selain itu, pelanggan memiliki opsi untuk mendaftar dalam polis online setelah menerima penawaran, jadi mereka tidak perlu berbicara langsung dengan agen untuk memulai cakupan.

Spesifikasi

• Area Cakupan: 50 negara bagian dan Washington, D.C.
• Proses Kutipan: Online, telepon
• Proses klaim: Telepon
• Cakupan Standar: Tempat tinggal, pertanggungjawaban, kehilangan sewa, pembayaran medis
• Peringkat terbaik saya: A

Pro

• Spesialisasi dalam asuransi properti sewaan
• Proses kutipan online yang cepat dan terperinci
• Pendaftaran online yang mudah
• Cakupan kewajiban $ 1 juta yang relatif tinggi

Kontra

• Klaim diajukan secara eksklusif melalui telepon
• PERBARUI yang relatif tinggi dipisahkan $ 5.000 untuk kerusakan badai angin

Diskon terbaik

Terutama

Mengapa itu membuat potongan: Yang Terkemuka menawarkan berbagai macam diskon dan opsi yang dapat dikurangkan, yang dapat membantu pemilik properti menghemat uang untuk biaya asuransi properti sewaan mereka.

Yang Terkemuka menawarkan berbagai macam diskon potensial yang mungkin menarik bagi pemilik properti yang ingin menurunkan biaya asuransi properti sewaan mereka. Tidak semua jenis properti akan memenuhi syarat untuk pertanggungan properti sewaan di setiap negara bagian dan cakupan tidak tersedia sepenuhnya di Hawaii-tetapi mereka yang memenuhi syarat mungkin memenuhi syarat untuk diskon multi-kebijakan dengan perusahaan. Ada juga diskon yang tersedia untuk kebijakan bundling untuk membantu mengurangi biaya pertanggungan lebih lanjut.

Perlu dicatat bahwa proses kutipan online terkemuka tidak dapat diselesaikan tanpa berbicara dengan agen, tetapi dukungan langsung dapat menghasilkan kutipan yang lebih akurat dan disesuaikan. Pelanggan juga dapat menemukan bahwa mereka perlu menambahkan opsi kebijakan penting seperti kehilangan cakupan sewa. Namun, pemegang polis dapat mengimbangi biaya opsi tambahan dengan mengambil keuntungan dari diskon untuk menggunakan layanan penyaringan penyewa atau menjadi anggota asosiasi pemilik tanah. Yang Terkemuka juga menawarkan opsi yang dapat dikurangkan yang berbeda untuk dipilih, sehingga pemegang polis dapat selanjutnya menyesuaikan biaya asuransi mereka sesuai keinginan mereka.

Spesifikasi

• Area Cakupan: 49 Negara Bagian dan Washington, D.C.
• Proses Kutipan: Online, Agen
• Proses klaim: Online, telepon
• Cakupan Standar: Tempat tinggal, tanggung jawab
• Peringkat terbaik saya: A

Pro

• Diskon untuk menggabungkan beberapa kebijakan dan mengasuransikan beberapa properti
• Diskon untuk penyaringan penyewa dan keanggotaan Asosiasi Pemilik
• Berbagai pilihan opsi yang dapat dikurangkan

Kontra

• Cakupan standar yang agak terbatas
• Jenis properti yang memenuhi syarat bervariasi
• Hasil penawaran online yang tertunda
• Asuransi Properti Sewa tidak tersedia di Hawaii

Terbaik untuk Anggota Militer

USAA

Mengapa itu membuat potongan: Asuransi properti sewaan USAA menawarkan opsi pertanggungan yang luas-melalui kebijakan standar dan dukungan tambahan-serta kemampuan untuk mengelola kebijakan dan klaim melalui aplikasi seluler khusus.

USAA dapat menjadi pilihan yang baik untuk pemilik properti yang memenuhi syarat, karena peringkat terbaik AM superior perusahaan berbicara dengan pandangan keuangan jangka panjang dan kemampuan untuk terus menyediakan asuransi properti sewaan kepada pelanggan. Kelayakan dibatasi untuk anggota layanan dan keluarga mereka-ini berlaku untuk alat penawaran online perusahaan untuk asuransi properti sewaan juga. Yang sedang berkata, aplikasi seluler khusus USAA memungkinkan pemilik properti dan tuan tanah yang memenuhi syarat untuk mengajukan klaim, meninjau ketentuan kebijakan mereka, meminta dukungan agen, dan mengelola kebijakan mereka kapan saja dan dari lokasi mana pun.

Asuransi properti sewaan perusahaan juga dilengkapi dengan pertanggungan vandalisme standar, sehingga pemilik properti tidak perlu membayar tambahan untuk dukungan yang mencakup kerusakan properti jenis ini. Pelanggan juga dapat memilih untuk mengambil kebijakan berbagi rumah yang terpisah, yang dirancang untuk menyediakan asuransi bagi pemilik properti yang menyewakan kamar atau apartemen di tempat tinggal utama mereka dan dapat menjelaskan keadaan spesifik yang disajikan oleh pengaturan sewa semacam ini. Pelanggan USAA juga dapat memenuhi syarat untuk diskon 25 persen pada layanan penyaringan penyewa dengan platform SmartMove TransUnion, yang dapat membantu mereka menghindari menyewa kepada penyewa yang mungkin lebih cenderung menyebabkan kerusakan properti, kehilangan pembayaran sewa, atau membuat masalah hukum untuk pemilik properti tersebut.

Spesifikasi

• Area Cakupan: 50 negara bagian dan Washington, D.C.
• Proses Kutipan: Online, telepon
• Proses klaim: Online, Aplikasi, Telepon
• Cakupan Standar: Tempat tinggal, pertanggungjawaban, kehilangan sewa, vandalisme
• Peringkat terbaik saya: A++

Pro

• Kebijakan dan manajemen klaim yang ramah pengguna melalui aplikasi seluler
• Cakupan vandalisme standar
• Cakupan berbagi rumah terpisah tersedia
• Diskon 25 persen yang murah hati untuk layanan penyaringan penyewa
• A ++ AM Rating Terbaik

Kontra

• Kelayakan terbatas pada anggota layanan dan keluarga mereka
• Kutipan online hanya tersedia untuk anggota USAA terdaftar

Putusan kami

Penghargaan Keseluruhan Terbaik Kami Berlaku Simpan Karena Spesialisasi dalam Asuransi Properti Sewa, Cakupan Standar yang Luas, dan Alat Kutipan Online yang Diperampatkan. State Farm mendapat anggukan untuk runner-up karena kedudukan keuangannya yang kuat, aplikasi seluler yang ramah pengguna, dan potensi diskon bundling.

Bagaimana kami memilih perusahaan asuransi properti sewaan terbaik

Saat memilih perusahaan asuransi properti sewaan terbaik, kami menimbang banyak faktor yang berkaitan dengan ketersediaan, keterjangkauan, dan kegunaan kebijakan di ruang ini. Misalnya, perusahaan yang menawarkan kebijakan standar yang luas yang disesuaikan dengan kebutuhan pemilik properti sewaan diberi pertimbangan kuat.

Kami juga mempertimbangkan fitur -fitur yang dapat memengaruhi pengalaman pelanggan secara keseluruhan, seperti proses kutipan, proses klaim, dan layanan dukungan pelanggan. Perusahaan dengan alur kerja yang lebih intuitif dan mulus, seperti kutipan online yang mudah digunakan dan alat klaim, menonjol di antara kompetisi. Kesehatan keuangan masing -masing perusahaan juga merupakan pertimbangan penting karena stabilitas keuangan dapat menjadi indikator yang baik dari layanan yang dapat diandalkan dan operasi bisnis yang konsisten.

Sebelum Anda memilih salah satu perusahaan asuransi properti sewaan terbaik

Perlu dicatat bahwa pemilik properti tidak diharuskan secara hukum untuk mendapatkan asuransi properti atau sewa properti. Yang sedang berkata, meninggalkan pertanggungan jenis ini dapat memaparkan pemilik properti terhadap risiko keuangan jika penyewa merusak properti mereka-terutama jika rumah, apartemen, atau unit tidak dapat disewakan saat diperbaiki. Tanpa pertanggungan hunian yang termasuk dalam polis asuransi properti sewaan standar, pemilik properti tidak dapat memiliki perlindungan keuangan jika kerusakan properti cukup parah untuk membentuk kerugian total.

Pemilik properti juga dapat membayar kerusakan tanggung jawab sepenuhnya keluar dari kantong jika mereka tidak memiliki asuransi untuk properti sewaan. Poin lain yang perlu dipertimbangkan adalah bahwa pemilik dan asuransi properti sewaan tidak mencakup kepemilikan penyewa. Penyewa perlu mendapatkan polis asuransi penyewa terpisah untuk melindungi barang -barang mereka jika terjadi kerugian atau kerusakan.

Pemilik rumah yang ingin menyewakan properti mereka untuk tetap tinggal di rumah kedua di situs hosting sewa seperti Airbnb, misalnya akan membutuhkan jenis asuransi sewa yang berbeda untuk jenis aktivitas bisnis ini. Polis asuransi sewa jangka pendek mungkin lebih cocok untuk kebutuhan pemilik properti yang memiliki banyak penyewa sepanjang tahun.

Biaya mengambil polis dari salah satu perusahaan asuransi properti sewaan terbaik

Asuransi Properti Sewa mungkin lebih mahal daripada polis asuransi pemilik rumah standar karena risiko kerusakan properti yang lebih tinggi dan klaim pertanggungjawaban. Tidak jarang kebijakan properti sewaan untuk membawa batas yang lebih tinggi pada pertanggungan pertanggungjawaban, yang biasanya meningkatkan biaya asuransi.

Secara umum, premi asuransi akan tergantung pada opsi kebijakan yang dipilih pemilik properti, termasuk batas pertanggungan dan dukungan tambahan. Biaya asuransi pemilik juga dapat dipengaruhi oleh lokasi dan kondisi properti. Perlu juga dicatat bahwa deductible dapat berdampak pada premi juga karena memilih deductible yang lebih rendah biasanya akan menghasilkan tingkat asuransi yang lebih tinggi. Pemegang polis mungkin dapat mengurangi biaya asuransi properti sewaan mereka dengan mengambil keuntungan dari diskon untuk kebijakan bundling, mengasuransikan banyak properti, atau mendaftar dalam program penyaringan penyewa, di antara jenis diskon lainnya.

Keuntungan mengambil polis dengan salah satu asuransi properti sewaan terbaik Perusahaan

Saat berbelanja asuransi properti sewaan, pemilik properti dapat mengambil manfaat dari memilih penyedia yang berspesialisasi dalam bentuk asuransi ini dan menciptakan kebijakan yang diarahkan pada kondisi unik yang terkait dengan aktivitas bisnis ini. Perusahaan asuransi properti sewaan terbaik memiliki area pertanggungan yang luas untuk pemilik properti di seluruh negeri, peringkat keuangan yang kuat untuk memberikan ketenangan pikiran, dan berbagai pilihan opsi kebijakan untuk menyesuaikan pertanggungan sesuai kebutuhan. Penyedia yang unggul dalam ruang ini dapat memberikan sejumlah manfaat bagi tuan tanah yang berpengalaman dan pemilik properti sewaan pertama, termasuk:

• Kerugian Cakupan Sewa dapat membantu pemilik properti mengganti kerugian finansial jika mereka tidak dapat menyewakan properti mereka untuk jangka waktu yang lama karena acara yang dicakup.
• Cakupan pertanggungjawaban dapat membayar kerusakan, seperti tagihan hukum atau biaya medis, jika penyewa terluka di properti dan pemilik properti ditemukan bertanggung jawab.
• Kebijakan properti sewa standar dapat mencakup cakupan struktur lainnya, cakupan biaya penggantian, cakupan untuk vandalisme, dan jenis pertanggungan lainnya tanpa mengharuskan pemilik properti untuk membayar dukungan tambahan.

FAQ

Asuransi properti sewaan dapat menarik berbagai jenis pemilik properti, termasuk tuan tanah yang berpengalaman dan pemilik rumah yang ingin menghasilkan pendapatan tambahan dengan menyewakan properti kedua. Dengan demikian, kebutuhan pemegang polis dapat bervariasi secara signifikan, dan beberapa pemilik properti bahkan mungkin tidak memastikan dari mana harus mulai mencari asuransi properti sewaan terbaik. Menjawab beberapa pertanyaan paling umum tentang jenis asuransi ini dapat membantu mereka mempersempit pencarian mereka dan menemukan kebijakan yang tepat untuk kebutuhan mereka.

Q. Jenis asuransi apa yang harus saya sewa properti kepada penyewa?

Karena menyewakan properti-apakah itu adalah gedung apartemen seluruh atau satu kamar di tempat tinggal utama-dianggap sebagai kegiatan bisnis, pemilik properti kemungkinan akan membutuhkan asuransi properti sewaan khusus atau asuransi pemilik untuk melindungi properti jika terjadi bahaya dan melindungi bahaya tertutup pemilik properti jika terjadi klaim pertanggungjawaban. Pemilik properti dapat mencatat bahwa asuransi ini tidak mencakup properti pribadi penyewa; Penyewa akan membutuhkan asuransi penyewa apartemen terpisah untuk mengasuransikan barang -barang mereka.

Q. Adalah asuransi sewa pemilik yang layak?

Mendapatkan tuan tanah atau asuransi properti sewaan seringkali sebanding dengan biaya karena dapat membantu pemilik properti mengganti kerugian finansial jika penyewa menyebabkan kerusakan pada properti mereka. Misalnya, perusahaan asuransi pemilik terbaik dapat menawarkan kehilangan perlindungan jika properti tidak dapat disewakan untuk waktu yang lama saat sedang diperbaiki, yang dapat memungkinkan pemilik properti untuk mendapatkan kembali pendapatan sewa yang hilang.

Q. Apa perbedaan antara asuransi pemilik rumah dan asuransi pemilik tanah?

Asuransi pemilik rumah mencakup tempat tinggal utama pemilik properti dan tidak dapat digunakan untuk mengasuransikan properti yang digunakan untuk kegiatan bisnis. Asuransi pemilik mencakup properti yang disewakan untuk penyewa dan mungkin termasuk pertanggungan khusus seperti kehilangan sewa sebagai pertanggungan standar. Sewa rumah oleh pemilik kemungkinan akan membutuhkan asuransi sewaan atau asuransi pemilik untuk melindungi dari kerusakan properti yang disebabkan oleh penyewa.

Q. Adalah asuransi properti sewaan yang dapat dikurangkan pajak?

Dalam banyak kasus, pemilik properti dapat mengurangi premi asuransi properti sewa dari pajak mereka karena IRS menganggap mereka sebagai biaya bisnis. Namun, seperti halnya masalah terkait pajak, seringkali lebih baik berbicara dengan seorang profesional pajak untuk mendapatkan lebih banyak kejelasan tentang keadaan spesifik pembayar pajak.

Q. Berapa banyak pajak yang Anda bayar atas pendapatan sewa?

Keuntungan sewa dikenakan pajak sama dengan pendapatan biasa, jadi pemilik properti akan membayar pajak atas penghasilan sewa mereka setiap tahun. Saat mengelola sewa rumah, pemilik harus memperhitungkan semua pembayaran yang dapat dianggap sebagai penghasilan kena pajak, termasuk pembayaran sewa, setoran keamanan, dan layanan yang disediakan oleh penyewa sebagai pengganti sewa.

Q. Apakah saya perlu mengubah asuransi pemilik rumah saya jika saya menyewakan rumah saya?

Menurut Lembaga Informasi Asuransi, perusahaan asuransi dapat memberikan perlindungan sementara untuk persewaan jangka pendek, tetapi pemilik rumah perlu memberi tahu penyedia mereka terlebih dahulu. Perusahaan asuransi pemilik rumah juga dapat menawarkan dukungan tambahan untuk asuransi sewa jangka pendek, tetapi ketersediaan akan bervariasi. Penyewaan pemilik pribadi jangka panjang kemungkinan akan membutuhkan asuransi properti sewaan terpisah.

Q. Apakah saya memerlukan asuransi properti sewaan jika saya mencantumkan properti saya di situs hosting online seperti Airbnb dan Vrbo?

Meskipun host tidak diharuskan untuk mendapatkan asuransi properti sewaan, mungkin ada baiknya mendapatkan perlindungan melalui salah satu perusahaan asuransi sewa jangka pendek terbaik. Cakupan ini dapat membantu melindungi host secara finansial jika tamu menyebabkan kerusakan pada properti atau terluka selama mereka tinggal dan meminta tuan rumah bertanggung jawab atas tagihan dan pengeluaran medis mereka.