Pinjaman Properti Investasi Terbaik 2023

Foto: Istockphoto.com

Investasi real estat untuk pemula dapat melibatkan kurva pembelajaran nyata, yang paling tidak menentukan cara terbaik untuk membayar properti investasi. Bahkan investor real estat yang berpengalaman dapat mengambil manfaat dari mengetahui semua pilihan mereka ketika datang untuk membiayai properti investasi. Meskipun ada banyak opsi, tidak setiap opsi keuangan adalah pilihan yang tepat untuk setiap investor, jadi penting untuk mempelajari semua seluk beluk dari setiap pinjaman properti investasi. Menjadi berpengalaman dalam alat keuangan ini akan memainkan peran utama dalam membantu investor mendapatkan pengembalian terbaik atas investasi itu di tahun -tahun mendatang.

1. Keseluruhan terbaik: Pennymac
2. PEMENANG KEDUA: Lima satu modal
3. Proses aplikasi terbaik: Kiavi
4. Proses penutupan terbaik: LendingOne
5. Terbaik untuk Pinjaman VA: Veteran bersatu
6. Juga pertimbangkan: Keuangan Corevest

Foto: Istockphoto.com

Apa yang harus dipertimbangkan saat memilih salah satu penyedia pinjaman properti investasi terbaik

Saat berbelanja untuk salah satu pinjaman properti investasi terbaik, penting untuk mengetahui persyaratan dan faktor yang harus dicari untuk mendapatkan pembiayaan yang tepat. Ini termasuk memiliki skor kredit yang sehat, uang muka besar, dan mengetahui seperti apa proses aplikasi. Bersiap dapat menghemat waktu dan meningkatkan kemungkinan persetujuan.

Area pertanggungan

Saat berinvestasi di real estat, peminjam akan ingin diingat bahwa pemberi pinjaman yang akan membiayai investasi itu perlu mencakup area tempat properti itu berada. Jika properti berada di daerah yang sama di mana investor tinggal, pergi dengan bankir lokal bisa menjadi pilihan yang tepat saat membeli properti sewaan. Namun, jika properti ini terletak di tempat lain di negara bagian atau kota lain, mungkin-mungkin pembiayaan itu perlu berasal dari pemberi pinjaman di negara bagian atau wilayah geografis yang sama dengan properti. Pertanyaan pertama pembeli ingin bertanya kepada pemberi pinjaman potensial kemungkinan besar: Apakah Anda akan menyediakan pembiayaan untuk properti investasi yang berlokasi di [area ini]? Mengetahui hal ini dapat mencegah membuang -buang waktu jika pemberi pinjaman tidak akan memberikan pembiayaan di mana properti itu berada.

Jumlah pinjaman

Pertimbangan utama adalah mengetahui batasan pinjaman maksimum untuk berbagai jenis pinjaman investasi. Ini memberikan wawasan tentang pinjaman mana yang dapat memberikan pembiayaan yang diperlukan untuk membeli properti sewaan. Untuk banyak pinjaman investasi, jumlah pinjaman maksimum umumnya $ 647.200, tetapi ada produk yang dapat memberikan jumlah pinjaman yang lebih tinggi untuk properti di daerah di mana real estat lebih mahal. Saat berbicara dengan pemberi pinjaman pinjaman investasi, pertanyaan kedua yang ingin ditanyakan pembeli adalah apa batasan pinjaman pemberi pinjaman. Jika pemberi pinjaman tidak dapat atau tidak akan memberikan jumlah yang diperlukan untuk membeli properti, pembeli dapat mencoretnya dari daftar dan pindah ke yang berikutnya.

Suku bunga

Seperti halnya dengan semua pinjaman properti, tingkat hipotek properti investasi didasarkan pada sejumlah faktor. Secara umum, tarif untuk pinjaman properti investasi biasanya sedikit lebih tinggi dari pada hipotek tempat tinggal utama. Ini karena pemberi pinjaman biasanya mempertimbangkan pinjaman properti investasi sebagai produk berisiko lebih tinggi daripada hipotek tradisional di tempat tinggal utama peminjam. Selain itu, skor kredit peminjam hampir selalu mempengaruhi tingkat bunga pinjaman. Aturan praktis umum adalah semakin tinggi skor kredit, semakin rendah suku bunga. Jumlah yang dibayar peminjam sebagai uang muka juga dapat mempengaruhi suku bunga. Pembayaran uang muka yang lebih tinggi dapat menghasilkan suku bunga yang lebih rendah.

Skor kredit minimum

Seperti halnya pinjaman lainnya, pemberi pinjaman akan meninjau skor kredit peminjam dalam upaya untuk menentukan kelayakan kredit peminjam. Semakin tinggi skor kredit, semakin tinggi peluang untuk persetujuan pinjaman. Yang sedang berkata, pemberi pinjaman bekerja dengan peminjam yang memiliki skor kredit kurang dari bintang. Beberapa pemberi pinjaman menerima skor kredit minimum serendah 620, tetapi banyak pemberi pinjaman hanya akan meminjamkan kepada peminjam yang skor kreditnya 640 atau lebih tinggi. Mengambil langkah -langkah untuk meningkatkan skor kredit mereka dapat menghasilkan tidak hanya dalam persetujuan pinjaman untuk peminjam, tetapi juga menurunkan suku bunga dan persyaratan pinjaman yang lebih menguntungkan. Oleh karena itu, penting bagi peminjam untuk meninjau skor kredit mereka sebelum mengajukan pinjaman apa pun untuk menentukan efek apa yang dapat terjadi pada aplikasi pinjaman investasi.

Uang muka

Dengan cara yang sama pekerjaan hipotek rumah tradisional, pemberi pinjaman akan membutuhkan uang muka untuk pinjaman properti investasi. Jumlah yang tepat tergantung pada pemberi pinjaman dan jenis pinjaman, tetapi banyak pemberi pinjaman sering menginginkan uang muka yang sama dengan 20 persen dari nilai properti. Jika peminjam memilih pinjaman yang didukung oleh Administrasi Perumahan Federal (FHA) atau U.S. Departemen Urusan Veteran (VA) untuk membeli unit multi -keluarga di mana peminjam juga tinggal, uang muka bisa saja 3.5 persen. Peminjam yang membayar pembayaran lebih tinggi meningkatkan kemungkinan menerima persetujuan pinjaman serta suku bunga yang lebih rendah. Perlu diingat, bahwa peminjam tidak dapat menggunakan uang yang diberikan kepada mereka sebagai hadiah dari anggota keluarga atau teman untuk pembayaran uang muka dengan pinjaman investasi selain pinjaman FHA atau VA.

Opsi pinjaman

Ada beberapa jenis pinjaman untuk membeli rumah bagi peminjam yang ingin berinvestasi di real estat. Pinjaman konvensional adalah pinjaman standar tanpa persyaratan untuk tinggal di properti. Pinjaman FHA dan VA dapat digunakan untuk membeli properti multi -keluarga dengan hingga empat unit, asalkan peminjam tinggal di salah satu unit. Peminjam yang tidak memenuhi syarat untuk pinjaman konvensional, FHA, atau VA dapat berlaku untuk hipotek yang tidak memenuhi syarat, yang menggunakan estimasi pendapatan sewa untuk kualifikasi. Pembiayaan pemilik adalah pilihan lain, asalkan penjual bersedia bertindak sebagai pemberi pinjaman.

Peminjam dengan banyak ekuitas di tempat tinggal utama mereka juga dapat memanfaatkan bahwa ekuitas rumah untuk mendapatkan pinjaman ekuitas rumah, jalur kredit ekuitas rumah (HELOC), atau pembiayaan kembali uang tunai untuk membeli properti investasi. Namun, risiko di sini adalah peminjam bisa kehilangan tempat tinggal utama jika mereka tidak dapat membayar kembali pinjaman ini.

Jika peminjam berencana untuk membalik properti investasi, pinjaman fix-and-flip-juga yang disebut pinjaman uang bisa menjadi pilihan.

Proses aplikasi

Mengajukan pinjaman apa pun yang biasanya membutuhkan waktu, tetapi mengajukan pinjaman properti investasi memerlukan beberapa langkah tambahan karena peminjam harus memberikan informasi tambahan tentang properti. Peminjam akan ingin mencari pemberi pinjaman yang merampingkan proses ini sehingga efisien dan mudah diselesaikan. Saat ini, banyak pemberi pinjaman menawarkan proses aplikasi baik secara online maupun melalui telepon, sehingga peminjam dapat memilih proses yang mereka inginkan. Memiliki dokumen yang diperlukan juga dapat mempercepat proses. Ini termasuk tidak hanya W-2S dan laporan bank tetapi juga leasing atau laporan pendapatan sewa di properti, ditambah dokumentasi aset keuangan peminjam, seperti portofolio saham atau laporan rekening pensiun.

Kerangka waktu penutupan

Menunggu untuk menutup pinjaman properti investasi bisa terasa seperti kekekalan, tetapi banyak pemberi pinjaman umumnya memiliki kerangka waktu penutupan 30 hari. Beberapa pemberi pinjaman dapat memiliki interval penutupan yang lebih pendek atau lebih lama, sehingga pembeli ingin meminta pemberi pinjaman untuk perkiraan kerangka waktu mereka untuk mendapatkan gambaran kapan pinjaman akan tersedia. Ini penting jika penjual ingin menjual dengan tergesa -gesa, atau ada banyak persaingan untuk properti. Tidak ada peminjam yang ingin melewatkan properti investasi yang hebat karena pemberi pinjaman terlalu lama untuk menutup pinjaman.

Pilihan teratas kami

Pinjaman properti investasi terbaik berasal dari pemberi pinjaman yang melayani area cakupan yang luas, bekerja dengan peminjam yang mungkin memiliki kredit yang kurang sempurna, dan memiliki proses aplikasi yang mudah.

Secara keseluruhan terbaik

1

Pennymac

Foto: Pennymac.com melihatnya

Mengapa itu membuat potongan: PennyMac menawarkan area cakupan yang besar, berbagai opsi kunci laju, alat penawaran online yang cepat dan nyaman, dan berbagai alat online seperti kalkulator hipotek, kalkulator keterjangkauan, dan alat penilaian rumah.

PennyMac memiliki banyak hal untuk itu, dimulai dengan area cakupan besar yang mencakup Washington, D.C., Dan semua negara bagian kecuali New York. Juga, peminjam yang melamar dan menerima pra -penyupitan dapat memenuhi syarat untuk mendapatkan diskon pada jumlah pinjaman pokoknya. Diskonnya adalah 0.5 persen dari jumlah pokok hingga $ 5.000, yang dapat membantu peminjam menghemat uang untuk pinjaman investasi mereka. Selain itu, pelanggan dapat mengunci tarif mereka selama 60, 75, atau 90 hari, memberi mereka waktu yang cukup untuk menemukan properti investasi setelah disetujui untuk pinjaman. Periode tarif yang lebih lama dapat melindungi peminjam dari kenaikan suku bunga, yang berarti membayar lebih sedikit bunga selama masa pinjaman.

PennyMac memiliki standar kelayakan yang cukup tinggi yang harus dipenuhi oleh peminjam yang memenuhi syarat untuk mendapatkan pinjaman, termasuk skor kredit yang baik untuk besar (680 atau lebih) dan 6 bulan cadangan tunai di akun mereka, dan hanya menawarkan satu jenis pinjaman: pinjaman konvensional. Namun, untuk pelanggan yang memenuhi kualifikasi ini dan membutuhkan jenis pinjaman ini, PennyMac mungkin memiliki tarif dan persyaratan terbaik yang tersedia.

Situs web perusahaan menawarkan berbagai alat online untuk digunakan peminjam, termasuk kalkulator hipotek, kalkulator keterjangkauan, dan alat penilaian rumah, ditambah alat penawaran online yang nyaman, memudahkan peminjam untuk memahami dan mengajukan pinjaman untuk pinjaman. Proses kutipan tidak termasuk tarikan kredit, yang berarti kutipan tidak akan muncul pada laporan kredit pemohon dan memengaruhi skor kredit mereka. Hasilnya memecah berbagai opsi pinjaman yang membandingkan suku bunga, pembayaran bulanan, dan APR sehingga peminjam dapat melihat berapa banyak mereka akan membayar untuk pembiayaan.

Spesifikasi

• Area Cakupan: 49 Negara Bagian dan Washington, D.C.
• Skor kredit minimum: 680
• Opsi Pinjaman: Tingkat tetap konvensional
• Proses aplikasi: Online, telepon
• Kerangka Waktu Penutupan: 21 hari atau lebih

Pro

• Diskon potensi $ 5.000 untuk pinjaman yang telah disetujui
• Opsi Periode Kunci Tingkat 60- Day yang panjang
• Alat kutipan online yang nyaman
• Kalkulator pinjaman yang ramah pengguna dan alat penilaian properti

Kontra

• Standar kelayakan pinjaman yang relatif tinggi
• Opsi pembiayaan yang agak terbatas tersedia

Pemenang kedua

2

Lima satu modal

Foto: Limaone.com melihatnya

Mengapa itu membuat potongan: Lima One Capital menampilkan banyak opsi pembiayaan, dasbor manajemen pinjaman yang nyaman, dan analisis pasar real estat, ditambah area cakupan yang besar dan proses aplikasi langsung.

Lima One menawarkan berbagai cara bagi pelanggan untuk membiayai pembelian properti investasi mereka, termasuk penyewaan, fix-and-flip, konstruksi baru, dan pinjaman properti multi-keluarga. Dengan lebih banyak opsi yang tersedia, peminjam mungkin lebih mampu menemukan pinjaman yang tepat untuk membiayai investasi real estat mereka.

Selain itu, dasbor online Lima mudah digunakan dan memungkinkan peminjam memeriksa status aplikasi pinjaman, mengajukan pinjaman baru, melakukan pembayaran pinjaman yang ada, dan mengirimkan permintaan layanan seperti ekstensi pinjaman. Toko serba bisa ini membuatnya nyaman bagi peminjam untuk tetap di atas pinjaman mereka, terutama jika mereka berencana untuk bercabang dan membeli beberapa properti investasi menggunakan pemberi pinjaman yang sama.

Meskipun suku bunga dengan Lima One untuk peminjam pertama kali berada di ujung yang lebih tinggi (mulai dari 12 persen), peminjam yang berpengalaman mungkin menemukan tingkat yang jauh lebih rendah untuk pinjaman properti investasi. Selain itu, peminjam dapat menggunakan analisis pasar Lima untuk membuat keputusan yang lebih informasi tentang investasi real estat mereka dan memutuskan apakah masuk akal secara finansial untuk membeli properti di daerah tertentu.

Spesifikasi

• Area Cakupan: 46 Negara Bagian dan Washington, D.C.
• Skor kredit minimum: 660
• Opsi Pinjaman: Sewa, Perbaiki dan Balik, Konstruksi Baru, Multifamily
• Proses aplikasi: Online, telepon
• Kerangka Waktu Penutupan: Rata -rata 30 hari

Pro

• Banyak opsi pembiayaan yang tersedia
• Manajemen pinjaman langsung melalui dasbor online
• Analisis pasar real estat yang berwawasan luas tersedia

Kontra

• Suku bunga yang agak tinggi untuk investor pertama kali

Proses aplikasi terbaik

3

Kiavi

Foto: Kiavi.com melihatnya

Mengapa itu membuat potongan: Kiavi menawarkan persyaratan kelayakan yang fleksibel, termasuk kemampuan untuk mendapatkan pinjaman tanpa penilaian atau bukti pendapatan, dan tidak memiliki persyaratan rasio utang-ke-pendapatan (DTI) perusahaan.

Berkat persyaratan kelayakan fleksibel Kiavi, peminjam hanya belajar bagaimana berinvestasi di real estat tanpa uang mungkin mendapatkan pinjaman yang mereka butuhkan. Pemberi pinjaman tidak mengharuskan peminjam untuk mengirimkan bukti pendapatan, seperti formulir W-2 atau pengembalian pajak, untuk memenuhi syarat untuk pinjaman. Ini dapat membantu peminjam dengan aliran pendapatan yang tidak teratur mendapatkan pembiayaan yang mereka butuhkan untuk berinvestasi di real estat.

Dan sementara banyak pemberi pinjaman memiliki persyaratan DTI yang perlu dipenuhi peminjam untuk memenuhi syarat untuk pinjaman, Kiavi tidak memiliki persyaratan DTI minimum. Ini memungkinkan lebih banyak orang untuk memenuhi syarat untuk pinjaman properti investasi yang mungkin mengalami kesulitan mendapatkan pembiayaan. Namun, area cakupan Kiavi yang relatif terbatas berarti bahwa beberapa peminjam tidak akan bisa mendapatkan pinjaman di daerah mereka dan perlu melihat pemberi pinjaman lain yang melakukannya.

Penilaian tidak diperlukan pada pinjaman fix-and-flip, sehingga investor bisa mendapatkan pembiayaan tanpa melalui waktu dan biaya penilaian rumah. Mereka juga tidak perlu khawatir tentang pinjaman mereka jatuh karena komplikasi dengan penilaian rumah, yang mungkin terjadi dengan pemberi pinjaman yang membutuhkan penilaian.

Spesifikasi

• Area Cakupan: 32 Negara Bagian dan Washington, D.C.
• Skor kredit minimum: 640
• Opsi Pinjaman: Sewa, perbaiki dan balik
• Proses aplikasi: Online, telepon
• Kerangka Waktu Penutupan: 10 hari kerja atau lebih

Pro

• Penilaian tidak diperlukan untuk pinjaman fix-and-flip
• Dokumentasi pendapatan tidak diperlukan
• Tidak ada rasio utang terhadap pendapatan minimum

Kontra

• Area layanan kecil hanya mencakup 32 negara bagian dan Washington, D.C.

Proses penutupan terbaik

4

LendingOne

Foto: LendingOne.com melihatnya

Mengapa itu membuat potongan: Mengkhususkan diri dalam pinjaman properti investasi real estat, LendingOne menampilkan kerangka waktu penutupan 10 hingga 14 hari yang cepat ditambah berbagai pilihan pembiayaan untuk peminjam.

Karena bisnis LendingOne difokuskan secara khusus pada pinjaman properti investasi, petugas pinjaman dan staf pendukung perusahaan memiliki pengetahuan khusus untuk menjawab pertanyaan apa pun yang mungkin dimiliki atau mengatasi masalah apa pun atau mengatasi masalah apa pun. LendingOne menawarkan berbagai jenis pinjaman properti investasi untuk dipilih, termasuk konstruksi baru dan pinjaman fix-to-rent. Terlepas dari jenis properti sewaan yang dicoba untuk dibiayai peminjam, kemungkinan LendingOne memiliki opsi pinjaman yang sesuai dengan situasi. Selain itu, perusahaan menawarkan kerangka waktu penutupan yang relatif singkat hanya 10 hingga 14 hari, yang berarti bahwa peminjam dapat mengamankan pembiayaan mereka tanpa penundaan, menyelesaikan pembelian mereka, dan mulai mendapatkan pendapatan sewa dari properti baru mereka sesegera mungkin.

LendingOne bekerja semata-mata dengan investor yang telah membeli setidaknya satu properti investasi di masa lalu, jadi investor pertama kali perlu mencari di tempat lain untuk kebutuhan pinjaman mereka. Sementara persyaratan skor kredit minimum 680 berada di kelas atas, ini mungkin bukan faktor bagi banyak investor berpengalaman yang ingin membiayai properti mereka berikutnya.

Spesifikasi

• Area Cakupan: 46 Negara Bagian dan Washington, D.C.
• Skor kredit minimum: 680
• Opsi Pinjaman: Sewa, perbaikan dan flip, konstruksi baru, multi -keluarga, perbaiki untuk disewa
• Proses aplikasi: Online, telepon
• Kerangka Waktu Penutupan: 10 hingga 14 hari

Pro

• Khusus dalam pinjaman investasi real estat
• Banyak opsi pembiayaan yang tersedia
• Kerangka waktu penutupan 10 hingga 14 hari cepat

Kontra

• Pengalaman investasi sebelumnya diperlukan
• Persyaratan skor kredit minimum 680 yang relatif tinggi

Terbaik untuk Pinjaman VA

5

Veteran bersatu

Foto: Veteransunited.com melihatnya

Mengapa itu membuat potongan: Veteran United berspesialisasi dalam pinjaman VA, sehingga dapat bekerja dengan anggota layanan yang memenuhi syarat yang ingin menggunakan pinjaman VA untuk membeli properti investasi di mana mereka berencana untuk hidup.

Dengan area pertanggungan nasional, Veteran United bekerja semata-mata dengan anggota layanan yang memenuhi syarat yang ingin berinvestasi di properti yang ditempati pemilik. Dengan demikian, peminjam tidak akan dapat menempuh rute ini jika mereka ingin, misalnya, membeli properti sewa liburan. Faktanya, peminjam akan sangat terbatas dalam jenis properti investasi yang dapat mereka beli dengan pemberi pinjaman ini.

Karena Veteran United berspesialisasi dalam pinjaman VA, perusahaan lebih siap untuk menavigasi persyaratan kelayakan dan membantu peminjam mendapatkan pembiayaan yang tepat untuk pembelian mereka. Dan dengan persyaratan skor kredit yang relatif rendah perusahaan, lebih banyak orang berpotensi memenuhi syarat untuk pinjaman, dengan asumsi mereka memenuhi standar kelayakan pinjaman VA lainnya.

Spesifikasi

• Area Cakupan: 50 negara bagian dan Washington, D.C.
• Skor kredit minimum: 620
• Opsi Pinjaman: Pinjaman VA
• Proses aplikasi: Online, telepon
• Kerangka Waktu Penutupan: 30 hingga 45 hari

Pro

• Spesialisasi dalam Pinjaman VA
• Area layanan besar yang mencakup 50 negara bagian dan Washington, D.C.
• Persyaratan skor kredit minimum 620 yang relatif rendah

Kontra

• Kelayakan terbatas pada anggota layanan
• Ketersediaan pinjaman terbatas pada properti yang ditempati pemilik

Pertimbangkan juga

6

Keuangan Corevest

Foto: Corevestfinance.com melihatnya

Mengapa itu membuat potongan: Corevest Finance menampilkan area pertanggungan yang besar, spesialisasi pinjaman investasi real estat, dan banyak opsi pembiayaan untuk peminjam yang memiliki pengalaman sebelumnya yang cukup signifikan dengan investasi real estat.

Corevest Finance mengkhususkan diri dalam pinjaman investasi real estat, sehingga memahami jenis pembiayaan yang diperlukan untuk membeli properti investasi dan nuansa yang datang dengan jenis transaksi real estat ini. Peminjam dapat merasa lebih yakin bahwa tidak akan ada hambatan yang tidak terduga saat mengamankan pembiayaan karena pemberi pinjaman terutama memproses pinjaman untuk investasi real estat. Penting untuk dicatat bahwa peminjam harus telah menyelesaikan setidaknya tiga transaksi investasi real estat selama 2 tahun sebelumnya agar memenuhi syarat untuk pinjaman, yang dapat menjadi penghalang bagi investor yang lebih baru.

Bagi mereka yang memenuhi syarat, Corevest Finance memiliki beberapa opsi pinjaman properti investasi untuk dipilih, termasuk penyewaan, fix-and-flip, konstruksi baru, dan pinjaman properti multi-keluarga. Dengan demikian, peminjam lebih cenderung menemukan jenis pembiayaan yang tepat yang diperlukan untuk membeli jenis properti investasi spesifik yang mereka inginkan.

Spesifikasi

• Area Cakupan: 48 Negara Bagian dan Washington, D.C.
• Skor kredit minimum: 660
• Opsi Pinjaman: Sewa, Perbaiki dan Balik, Konstruksi Baru, Multifamily
• Proses aplikasi: Online, telepon
• Kerangka Waktu Penutupan: 3 hingga 6 minggu

Pro

• Khusus dalam pinjaman investasi real estat
• Banyak opsi pembiayaan yang tersedia

Kontra

• Diperlukan pengalaman investasi yang signifikan sebelumnya

Putusan kami

Kami memilih Pennymac sebagai yang terbaik secara keseluruhan karena menawarkan alat yang cepat dan nyaman untuk peminjam, ditambah lagi melayani peminjam di semua negara bagian tetapi New York. Lima One Capital dipilih sebagai runner-up berkat banyak opsi pembiayaan serta dasbor manajemen pinjaman yang nyaman.

Bagaimana kami memilih penyedia pinjaman properti investasi terbaik

Saat mempertimbangkan pinjaman properti investasi terbaik, kami melihat area pertanggungan pemberi pinjaman untuk memeriksa ketersediaan layanan serta persyaratan kelayakan seperti skor kredit minimum dan pengalaman investasi sebelumnya. Kami juga mempertimbangkan berbagai opsi pinjaman dan jenis pembiayaan yang tersedia dan siapa yang mungkin mereka banding. Pertimbangan lain adalah jenis properti investasi yang akan dibiayai pemberi pinjaman. Faktor-faktor terkait pengalaman pelanggan juga diperhitungkan, seperti ketersediaan alat dan sumber daya online, kerangka waktu penutupan, dan proses aplikasi. Meskipun ini bukan daftar lengkap faktor kualifikasi, kami merasa itu memberikan dasar yang baik untuk menentukan penyedia pinjaman properti investasi terbaik.

Sebelum Anda memilih salah satu penyedia pinjaman properti investasi terbaik

Penelitian yang disediakan di sini adalah titik awal bagi peminjam yang tertarik untuk berinvestasi di real estat dan mencari pembiayaan untuk properti investasi potensial. Namun, pemberi pinjaman yang tercantum di sini mungkin tidak cocok untuk setiap investor, jadi penting bagi peminjam untuk melakukan penelitian independen untuk menemukan pemberi pinjaman yang tepat untuk investasi mereka. Mungkin saja bank atau serikat kredit lokal juga dapat memberikan opsi yang baik untuk membiayai properti investasi, jadi peminjam mungkin ingin memeriksa dengan pemberi pinjaman lokal untuk melihat apakah mereka menawarkan opsi pinjaman untuk investasi mereka. Berinvestasi dalam real estat melibatkan tingkat risiko tertentu, jadi peminjam akan ingin mendapat informasi sebelum mengajukan pinjaman atau melakukan pembelian properti apa pun.

Biaya mengambil pinjaman dengan salah satu penyedia pinjaman properti investasi terbaik

Seperti halnya semua jenis pinjaman, biaya untuk mengeluarkan pinjaman properti investasi dengan pemberi pinjaman, termasuk yang terdaftar dalam panduan ini, akan bervariasi pada sejumlah faktor. Dua faktor utama termasuk skor kredit peminjam dan jumlah uang yang digunakan sebagai uang muka. Skor kredit atau uang muka yang lebih rendah dapat menghasilkan suku bunga yang lebih tinggi, yang akan meningkatkan total biaya pinjaman. Biaya pemberi pinjaman biaya untuk pinjaman properti investasi juga bervariasi, jadi sangat penting bagi peminjam untuk meminta daftar lengkap semua biaya terkait dengan pinjaman untuk membandingkannya dari pemberi pinjaman dengan pemberi pinjaman. Akhirnya, pembeli akan ingin mengingat biaya tambahan yang menyertai properti investasi, seperti mendapatkan polis dari salah satu perusahaan asuransi properti sewaan terbaik, biaya untuk mendaftarkan properti pada satu (atau lebih) dari situs daftar sewa terbaik , dan biaya mempekerjakan salah satu perusahaan manajemen properti terbaik untuk membantu investor dengan pengawasan sehari-hari atas properti sewaan.

Keuntungan memilih salah satu penyedia pinjaman properti investasi terbaik

Berinvestasi dalam real estat dapat memberikan pendapatan yang sangat dibutuhkan, tabungan pensiun, dan dana tambahan untuk pengeluaran seperti biaya kuliah, membeli mobil lain, atau membayar liburan. Dengan bekerja dengan salah satu penyedia pinjaman properti investasi terbaik, peminjam dapat menemukan ketenangan pikiran mengetahui bahwa mereka bekerja dengan pemberi pinjaman yang berpengalaman dan berpengetahuan luas dalam pinjaman properti investasi.

• Banyak penyedia pinjaman properti investasi terbaik melayani area pertanggungan yang besar.
• Banyak penyedia pinjaman properti investasi terbaik menawarkan berbagai jenis pinjaman.
• Penyedia pinjaman properti investasi terbaik sering bekerja dengan peminjam yang mungkin tidak memiliki skor kredit bintang.

FAQ

Berinvestasi dalam real estat bukanlah sesuatu yang bisa dilakukan dengan ringan. Investor potensial akan ingin memiliki pengetahuan tentang proses serta apa yang diperlukan untuk memenuhi syarat untuk pinjaman properti investasi sebelum mengajukan pinjaman apa pun. Ini adalah beberapa pertanyaan teratas yang diajukan investor saat mempertimbangkan pinjaman properti investasi.

Q. Apa itu pinjaman properti investasi?

Pinjaman Properti Investasi adalah pinjaman yang digunakan untuk membeli properti yang bukan tempat tinggal utama peminjam, atau unit multi -keluarga di mana peminjam berada di satu unit dan menyewakan yang lain untuk mendapatkan keuntungan.

Q. Apa pinjaman properti investasi paling umum?

Beberapa pinjaman properti investasi yang paling umum termasuk pinjaman konvensional, pinjaman FHA dan VA, dan pinjaman hipotek yang tidak memenuhi syarat.

Q. Berapa uang muka minimum untuk pinjaman properti investasi?

Banyak pemberi pinjaman membutuhkan uang muka minimum 20 persen. Untuk pinjaman FHA dan VA, pembayaran uang muka minimum biasanya 3.5 persen. Peminjam akan ingin memeriksa dengan pemberi pinjaman yang mereka pilih untuk menentukan persyaratan pembayaran uang muka yang tepat untuk pinjaman yang mereka inginkan.

Q. Apakah sulit untuk mendapatkan hipotek untuk properti investasi?

Untuk peminjam dengan skor kredit yang baik, uang muka yang memadai, dan portofolio aset keuangan, mungkin tidak sulit untuk mendapatkan hipotek untuk properti investasi.

Q. Berapa banyak yang bisa saya pinjam untuk properti investasi?

Untuk banyak pinjaman investasi, jumlah pinjaman maksimum umumnya $ 647.200, tetapi ada produk yang dapat memberikan jumlah pinjaman yang lebih tinggi untuk properti di daerah di mana real estat lebih mahal.

Q. Berapa tingkat pengembalian yang baik atas properti sewaan?

Itu tergantung pada properti, di mana ia berada, dan faktor -faktor lainnya. Peminjam akan ingin menimbang semua faktor ini sebelum membeli properti untuk menentukan peluang mereka akan dapat menghasilkan untung dari menyewakannya, dengan mengingat akan ada biaya tambahan untuk dipertimbangkan, seperti membeli polis dari salah satu yang terbaik perusahaan asuransi sewa jangka pendek untuk investor dengan properti sewa liburan.