Jaminan Rumah Terbaik untuk Penjual 2023

Foto: Istockphoto.com

Meskipun orang lebih umum berpikir untuk mendapatkan garansi rumah saat membeli rumah, itu juga bisa menjadi alat yang berguna bagi penjual. Jika inspeksi rumah calon pembeli adalah untuk mengungkap masalah dengan sistem rumah atau alat utama, penjual mungkin siap untuk menyelesaikan perbaikan ini untuk bergerak maju dengan penjualan properti. Tanpa garansi di rumah, mereka mungkin melihat biaya yang signifikan untuk melakukannya.

Dalam kebanyakan kasus, penjual rumah mungkin tidak terlalu tertarik untuk menginvestasikan uang tambahan ke properti yang mereka coba jual, jadi ketika membandingkan perbedaan antara berpotensi ribuan dolar untuk perbaikan sistem kritis dan tarif bulanan rata -rata yang terkait dengan garansi rumah di rumah , biaya garansi rumah mungkin tampak agak tidak penting. Tetapi dengan banyak penyedia garansi rumah di pasaran dan masing -masing yang menawarkan opsi dan ketentuan cakupannya sendiri, apa garansi rumah terbaik untuk penjual? Penjual rumah mungkin ingin mempertimbangkan untuk membeli garansi rumah terbaik untuk kebutuhan mereka dari salah satu perusahaan yang termasuk dalam daftar ini.

1. Keseluruhan terbaik: Garansi Rumah Pilihan
2. PEMENANG KEDUA: Liberty Home Guard
3. Batas Cakupan Terbaik: Perisai Rumah Amerika
4. Diskon Terbaik: Pilih Garansi Rumah
5. Juga pertimbangkan: Klub layanan rumah

Foto: Istockphoto.com

Apa yang harus dipertimbangkan saat memilih salah satu perusahaan garansi rumah terbaik untuk penjual

Pemilik rumah yang sedang dalam proses mencoba menjual rumah mereka sering kali memiliki beberapa kebutuhan garansi rumah yang sangat spesifik. Misalnya, mereka mungkin mencari pertanggungan hanya pada sistem tertentu atau mereka mungkin mencari pertanggungan yang dapat mereka batalkan sepenuhnya setelah rumah mereka dijual. Ini adalah pertimbangan penting bagi penjual untuk memperhitungkan sebelum memilih kebijakan untuk memastikan pertanggungan yang ditawarkan akan memenuhi kebutuhan mereka. Saat mencari garansi rumah terlaris, pelanggan akan ingin mempertimbangkan faktor -faktor berikut.

Area Pelayanan

Untuk menemukan garansi rumah real estat yang sesuai dengan kebutuhan mereka, pemilik rumah pertama -tama perlu mengidentifikasi perusahaan garansi rumah mana yang melayani daerah mereka. Meskipun ini mungkin tampak seperti pertimbangan yang jelas untuk dibuat, kadang-kadang bisa mudah diabaikan, terutama jika pemilik rumah menghadapi kesepakatan promosi waktu terbatas yang ingin mereka manfaatkan dengan cepat.

Memastikan perusahaan garansi rumah menyediakan layanan di daerah mereka selalu merupakan faktor penting untuk dipertimbangkan, dan mungkin bahkan lebih penting jika penjual ingin membeli garansi rumah untuk rumah baru mereka dengan perusahaan yang sama. Jika rumah baru terletak di negara bagian yang berbeda, penjual akan ingin tahu sebelumnya apakah persyaratan cakupan yang sama akan berlaku.

Kebijakan dan rencana

Memilih garansi rumah akan mengharuskan pemilik rumah untuk membandingkan berbagai rencana dan kebijakan yang ditawarkan oleh perusahaan yang berbeda. Cakupan standar, tambahan layanan, dan penawaran lainnya akan bervariasi secara dramatis di antara penyedia, jadi meluangkan waktu untuk menyisir penawaran ini adalah langkah penting bagi pemilik rumah untuk mengambil.

Dan karena mereka mempertimbangkan opsi yang ditawarkan oleh masing -masing perusahaan, pemilik rumah perlu ingat untuk melihat hal -hal melalui mata penjual. Lagipula, mereka mungkin tidak menginginkan tingkat cakupan yang sama dengan yang mereka mungkin jika mereka berencana untuk tinggal di rumah.

Tarif bulanan rata -rata

Satu hal yang dimiliki oleh pembeli dan penjual rumah adalah kecenderungan untuk condong ke arah terbaik. Dalam hal ini, banyak kemungkinan menganggap tarif bulanan rata -rata sebagai faktor terpenting dalam memilih garansi rumah. Tetapi kenyataannya adalah bahwa tarif bulanan rata -rata hanya merupakan bagian dari keseluruhan biaya pertanggungan garansi rumah.

Tarif bulanan rata -rata adalah jumlah uang yang dapat diharapkan oleh penjual sebagai imbalan atas pertanggungan garansi rumah mereka. Ini adalah biaya pertanggungan di muka, meskipun penjual juga akan harus membayar biaya tambahan jika diperlukan panggilan layanan. Tarif bulanan rata -rata sangat bervariasi di antara penyedia, jadi ini merupakan faktor penting bagi penjual untuk memeriksa bersama biaya layanan saat membuat pertimbangan biaya.

Diskon

Ada banyak biaya yang terkait dengan penjualan rumah, jadi dapat dimengerti bahwa banyak penjual yang tertarik dengan perlindungan garansi rumah mungkin mencari untuk mendapatkan cakupan dengan biaya out-of-pocket sesedikit mungkin. Penjual ini mungkin senang mengetahui bahwa beberapa perusahaan garansi rumah menawarkan peluang diskon yang memberikan lebih banyak cara untuk menghemat cakupan.

Beberapa perusahaan mungkin menawarkan diskon promosi untuk pelanggan baru, sementara yang lain mungkin menawarkan diskon untuk anggota militer tugas aktif, veteran, atau responden pertama. Contohnya terus berlanjut, dan sekali lagi, penawaran ini akan bervariasi di antara penyedia, sehingga pemilik rumah ingin memastikan untuk menanyakan kemungkinan diskon selama proses pemeriksaan.

Biaya jasa

Sementara tarif bulanan adalah harga yang dibayar penjual untuk pertanggungan, biaya layanan adalah harga yang dibayar penjual untuk menggunakan cakupan itu. Ketika mereka mengajukan klaim, penjual akan diminta untuk membayar biaya layanan agar perbaikan yang diperlukan diselesaikan. Seperti tarif rata -rata, biaya layanan dapat bervariasi secara dramatis di antara perusahaan garansi rumah, sehingga penjual perlu memperhatikan harga biaya layanan masing -masing perusahaan untuk menemukan opsi yang paling cocok dengan anggaran mereka.

Pemilik rumah akan ingin diingat bahwa beberapa perusahaan garansi rumah dapat menawarkan beberapa opsi biaya layanan. Meskipun biaya layanan yang lebih murah mungkin menarik, penting untuk dicatat bahwa biaya ini biasanya datang dengan tarif bulanan rata -rata yang lebih tinggi. Di sisi lain, setuju untuk membayar biaya layanan yang lebih tinggi memungkinkan penjual untuk mendapatkan tarif bulanan yang lebih terjangkau. Tidak ada opsi yang lebih baik dari yang lain, tetapi pemilik rumah perlu menentukan apakah mereka lebih suka membayar lebih banyak uang di muka untuk pertanggungan mereka atau membayar lebih banyak saat mereka membutuhkan layanan.

Masa tunggu

Masa tunggu pada garansi rumah adalah lamanya waktu antara ketika polis dimulai dan ketika pemegang polis dapat mengajukan klaim. Biasanya, masa tunggu garansi rumah cenderung berlangsung sekitar 30 hari, meskipun beberapa perusahaan akan mengesampingkan masa tunggu sepenuhnya untuk pelanggan baru yang beralih dari penyedia garansi rumah lain.

Bergantung pada seberapa jauh penjual di muka berencana untuk mendapatkan garansi rumah, masa tunggu mungkin sangat penting untuk dipertimbangkan. Jika DPR sudah ada di pasaran dan perusahaan garansi rumah memberlakukan masa tunggu 30 hari, penjual akan bertanggung jawab atas biaya penuh dari setiap perbaikan yang terjadi selama kerangka waktu ini, yang dapat menyebabkan masalah jika inspeksi rumah pembeli mengungkap terbuka masalah dengan sistem atau peralatan rumah.

Proses klaim

Ketika sebuah rumah ada di pasaran dan sistem rumah atau alat yang penting rusak, situasinya biasanya mendesak, karena penjual ingin sekali mengedepankan kaki terbaik dan menghindari kehilangan minat pembeli potensial. Dalam skenario ini, hal terakhir yang ingin dilakukan oleh penjual adalah menavigasi proses klaim yang sepenuhnya asing-terutama yang bergerak lambat.

Untuk menghindari kejutan jenis ini, penjual akan ingin membiasakan diri dengan proses klaim masing -masing perusahaan sebelumnya. Metode mengajukan klaim, waktu respons rata -rata, dan kemudahan penjadwalan adalah pertimbangan penting.

Jaminan pengerjaan

Jaminan pengerjaan melindungi pemegang polis dalam hal yang menyelesaikan perbaikan gagal untuk menyelesaikan masalah yang mendasarinya. Dengan jaminan pengerjaan, penjual tidak akan harus membayar biaya layanan lain jika perbaikan tambahan diperlukan pada sistem atau alat yang sama. Namun, ini hanya berlaku dalam kerangka waktu jaminan, yang panjangnya dapat bervariasi dari hari ke bulan, atau bahkan bertahun -tahun, tergantung pada perusahaan.

Harus membayar beberapa biaya layanan dapat dengan cepat menaikkan biaya pertanggungan secara keseluruhan, dan terutama untuk pemilik rumah dalam proses penjualan rumah mereka, jenis biaya yang mahal dan tidak terduga ini kurang dari ideal. Karena itu, sangat penting bagi penjual untuk memperhatikan jaminan pengerjaan yang ditawarkan oleh masing -masing perusahaan.

Pilihan teratas kami

Untuk mengidentifikasi garansi rumah terbaik untuk penjual, kami mencari penyedia yang menawarkan cakupan standar yang andal dan portofolio tambahan layanan dengan harga yang wajar dalam hal tarif bulanan rata-rata, biaya layanan, dan peluang diskon potensial.

Secara keseluruhan terbaik

Garansi Rumah Pilihan

Mengapa itu membuat potongan: Tarif terjangkau, waktu respons klaim cepat, dan pengerjaan yang bermanfaat dan jaminan uang kembali membuat pilihan rumah pilihan menjadi pilihan yang bagus untuk calon penjual rumah.

Garansi Rumah Pilihan menawarkan tarif bulanan rata -rata yang relatif rendah dengan imbalan cakupan garansi rumah. Although the specific rate homeowners will receive ultimately depends on the size and location of the home as well as the exact coverage terms selected, these rates indicate that sellers may be able to get a good deal on their coverage by choosing Choice Home Warranty. Tarif yang relatif rendah ini penting bagi pemilik rumah untuk diingat ketika mempertimbangkan biaya layanan perusahaan, yang ditawarkan dengan harga tetap $ 85. Sementara pelanggan mungkin dapat menemukan tarif layanan yang lebih murah di tempat lain, membayar lebih sedikit pada saat layanan biasanya berarti membayar lebih dalam tarif rata -rata. Jadi bagi penjual yang ingin membayar lebih sedikit di muka untuk pertanggungan mereka, pilihan mungkin merupakan pilihan yang bagus.

Ketika perbaikan mendesak diperlukan, penjual akan senang mengetahui bahwa pilihan berjanji untuk memulai penjadwalan perbaikan dalam waktu 4 jam setelah menerima permintaan perbaikan. Ini bisa berarti bahwa penjual akan dapat membuat janji temu dengan teknisi tentang sistem dan peralatan rumah yang tertutup tanpa menunggu lama. Jaminan pengerjaan perusahaan juga dapat membantu penjual menghindari membayar biaya layanan tambahan jika diperlukan perbaikan tindak lanjut, karena suku cadang layanan tercakup dalam jaminan ini selama 90 hari dan tenaga kerja ditanggung selama 60 hari.
Pilihan juga menawarkan kepada pelanggannya jaminan uang kembali 30 hari, dikurangi biaya layanan yang dibayarkan, selama 30 hari pertama kebijakan.

Spesifikasi

• Area Pelayanan: 49 Negara Bagian dan Washington, D.C. (Tidak tersedia di California)
• Tingkat bulanan rata -rata: $ 51
• Biaya jasa: $ 85
• Proses klaim: Online, telepon
• Jaminan Pengerjaan: 60 hari persalinan, 90 hari bagian

Pro

• Tarif bulanan rata -rata $ 51 yang relatif rendah
• Waktu tanggapan klaim cepat dalam 4 jam permintaan layanan
• Relatif panjang (60 hari suku cadang, 90 hari tenaga kerja) pengerjaan jaminan uang kembali 30 hari

Kontra

• Tidak ada fleksibilitas biaya layanan

Pemenang kedua

Liberty Home Guard

Mengapa itu membuat potongan: Gabungkan cakupan standar yang dapat diandalkan dengan sejumlah besar add-ons layanan, termasuk cakupan untuk peralatan kelas atas, dan Liberty Home Guard mendapatkan tempatnya sebagai pesaing top untuk garansi rumah penjual.

Bersamaan dengan cakupan standarnya, Liberty Home Guard menawarkan lebih dari 40 layanan tambahan yang dapat dibeli pelanggan untuk memperluas ruang lingkup cakupan garansi rumah mereka, yang dapat membantu penjual menyesuaikan cakupan mereka agar sesuai dengan kebutuhan mereka. Penawaran tambahan layanan ini mencakup cakupan untuk peralatan kelas atas yang membutuhkan bagian atau teknisi yang lebih mahal dengan keterampilan khusus untuk melakukan perbaikan. Ada juga opsi tambahan untuk lemari es premium, oven, rentang, mesin pencuci piring, mesin cuci, dan peralatan lainnya. Pemilik rumah dengan peralatan kelas atas yang mencoba menjual rumah mereka mungkin menginginkan pertanggungan ekstra ini untuk memastikan mereka tidak perlu membayar perbaikan yang tidak terduga dari saku.

Penjual akan ingin mencatat bahwa Liberty menetapkan batas cakupan $ 2.000 untuk perbaikan, yang pada pandangan pertama mungkin tampak rendah dibandingkan dengan apa yang ditawarkan perusahaan lain. Namun, batas cakupan ini diterapkan per item daripada per jangka waktu, yang berarti pemegang polis tidak perlu khawatir tentang perbaikan keseluruhan melebihi $ 2.000 selama setiap perbaikan individu tidak melebihi biaya itu. Saat perbaikan diperlukan, Liberty menawarkan kepada pelanggannya beberapa opsi biaya layanan yang berbeda, dengan yang terendah menjadi $ 60-A pilihan yang cukup terjangkau untuk garansi rumah. Ini bisa menarik bagi penjual yang ingin mengurangi biaya out-of-pocket jika mereka perlu perbaikan.

Spesifikasi

• Area Pelayanan: 48 Negara Bagian dan Washington, D.C. (Tidak tersedia di Washington atau Wisconsin)
• Tingkat bulanan rata -rata: $ 55
• Biaya jasa: $ 60 hingga $ 125
• Proses klaim: Online, telepon
• Jaminan Pengerjaan: 60 hari

Pro

• Berbagai macam add-on layanan
• Cakupan alat tingkat profesional tersedia
• Opsi biaya layanan $ 60 rendah

Kontra

• Batas cakupan $ 2.000 relatif rendah per item

Batas cakupan terbaik

Perisai Rumah Amerika

Mengapa itu membuat potongan: American Home Shield dapat menawarkan lebih banyak kepada penjual rumah daripada sekadar garansi rumah melalui platform perusahaan, yang dapat menghubungkan pelanggan ke penyedia lokal untuk layanan rumah seperti pembersihan karpet.

Saat bersiap untuk menempatkan rumah mereka di pasaran, penjual sering perlu memanfaatkan berbagai layanan rumah. Dari pembersihan karpet hingga pencucian daya, American Home Shield dapat membuat proses ini sederhana melalui platform AHS Proconnect perusahaan, yang dapat membantu penjual dengan cepat menemukan penyedia layanan rumah di daerah mereka dan menjadwalkan pekerjaan yang diperlukan. Dan jika rumah menjual dengan cepat dan penjual berubah pikiran tentang membutuhkan cakupan, mereka akan senang mendengar bahwa mereka dapat membatalkan kebijakan perisai rumah Amerika mereka dalam waktu 30 hari dan menerima pengembalian dana penuh, dengan asumsi mereka belum memiliki pekerjaan perbaikan yang diselesaikan selama waktu itu.

Tidak seperti banyak penyedia garansi rumah, AHS tidak menegakkan batas uang tunai yang keras untuk perbaikan sistem rumah yang tertutup. Ini berarti pelanggan dengan garansi melalui American Home Shield tidak perlu khawatir tentang permintaan perbaikan sistem ditolak semata -mata berdasarkan biaya yang diharapkan. Namun, penjual akan ingin mencatat bahwa pengerjaan American Home Shield menjamin hanya berlangsung selama 30 hari, yang dapat dianggap sebagai waktu yang relatif singkat. Jaminan selama sebulan ini berarti bahwa pelanggan dapat membayar biaya layanan tambahan jika mereka perlu menjadwalkan pekerjaan tambahan pada sistem dan peralatan tertutup karena perbaikan awal gagal memperbaiki masalah yang mendasarinya.

Saat mempertimbangkan AHS, penjual akan ingin menyadari bahwa tarif dapat bervariasi secara dramatis tergantung pada lokasi, jadi mendapatkan penawaran khusus untuk lokasi mereka akan menjadi penting ketika membuat pertimbangan biaya.

Spesifikasi

• Area Pelayanan: 49 Negara Bagian dan Washington, D.C. (Tidak tersedia di Alaska)
• Tingkat bulanan rata -rata: Bervariasi
• Biaya jasa: $ 75 hingga $ 125
• Proses klaim: Online, telepon
• Jaminan Pengerjaan: 30 hari

Pro

• Tidak ada tutup kerja perbaikan sistem rumah
• Layanan rumah tambahan tersedia melalui AHS Proconnect
• Jaminan uang kembali 30 hari

Kontra

• Tarif bervariasi secara signifikan tergantung pada lokasi
• Jaminan pengerjaan 30 hari yang relatif singkat

Diskon terbaik

Pilih Garansi Rumah

Mengapa itu membuat potongan: Dari peluang diskon promosi hingga cakupan atap terbatas gratis yang disertakan dengan setiap kebijakan, garansi rumah pilih membutuhkan beberapa pendekatan untuk menambah nilai tambahan pada penawaran garansi rumahnya.

Cakupan standar garansi rumah terpilih mencakup cakupan atap terbatas, yang biasanya ditawarkan hanya sebagai tambahan layanan dengan biaya tambahan dengan perusahaan lain. Inklusi ini menambah nilai tambahan untuk jaminan Pilih dan memungkinkan penjual mendapatkan pertanggungan untuk kebocoran atap tertentu tanpa biaya tambahan. Untuk mengajukan klaim dengan Select, pelanggan memiliki dua opsi: melalui situs web perusahaan atau melalui email. Tidak seperti perusahaan lain, Select tidak menerima permintaan perbaikan melalui telepon, yang mungkin tidak ideal untuk pemilik rumah yang lebih suka berbicara langsung dengan perwakilan untuk membahas masalah tersebut dan menyelesaikan pertanyaan apa pun. Namun, penjual fokus untuk mengajukan klaim mereka secepat mungkin mungkin lebih dari nyaman dengan opsi digital yang cepat dan nyaman ini.

Namun, pelanggan akan ingin menyadari bahwa perwakilan garansi rumah tertentu tidak boleh menanggapi permintaan layanan hingga 4 hari jika klaim diajukan selama akhir pekan atau pada hari libur. Meskipun pelanggan mungkin mengalami waktu respons yang lebih pendek selama seminggu, ini masih merupakan faktor yang layak dipertimbangkan karena mungkin sangat tidak nyaman bagi penjual yang perlu dengan cepat memperbaiki sistem atau alat yang rusak sebelum inspeksi rumah.

Pilih pelanggan yang memilih untuk membayar di muka untuk pertanggungan selama setahun penuh akan memenuhi syarat untuk menerima diskon yang setara dengan 2 bulan cakupan gratis. Diskon yang cukup besar ini dapat membantu penjual yang mampu membayar dalam penghematan penuh atas total biaya pertanggungan rumah mereka. Bagi mereka yang memilih untuk membayar bulan ke bulan untuk pertanggungan mereka, peluang diskon lainnya dapat memberikan cara lain untuk menabung. Pilih Garansi Home menjalankan diskon promosi untuk pelanggan baru sepanjang tahun, meskipun penghematan spesifik dapat bervariasi antara promosi.

Spesifikasi

• Area Pelayanan: 47 Negara Bagian dan Washington, D.C. (Tidak tersedia di Nevada, Washington, atau Wisconsin)
• Tingkat bulanan rata -rata: $ 62
• Biaya jasa: $ 75 hingga $ 100
• Proses klaim: Online, Email
• Jaminan Pengerjaan: 60 hari

Pro

• Cakupan atap terbatas gratis dengan setiap kebijakan
• 2 bulan cakupan gratis dengan pembayaran tahunan
• Diskon promosi yang sering

Kontra

• Tidak ada opsi untuk mengirimkan klaim melalui telepon
• Respons klaim yang relatif lambat hingga 96 jam setelah menerima permintaan layanan

Pertimbangkan juga

Klub layanan rumah

Mengapa itu membuat potongan: Home Service Club menawarkan beberapa opsi cakupan unik yang biasanya tidak termasuk dalam garansi rumah, dan sebagai bonus, penawaran ini tersedia di seluruh 50 negara bagian dan Washington, D.C.

Pemilik rumah yang telah melakukan penelitian akan tahu bahwa sebagian besar penyedia garansi rumah besar melayani semua kecuali beberapa negara bagian. Namun, Home Service Club menyediakan cakupan ke 50 negara bagian dan Washington, D.C., Tanpa kesenjangan cakupan. Perusahaan ini menawarkan berbagai opsi pertanggungan, seperti rencana komprehensif, yang mencakup cakupan untuk kabel telepon. Pemilik rumah yang ingin menjual rumah yang lebih tua dengan telepon rumah yang utuh mungkin menemukan opsi pertanggungan yang tidak umum ini menarik. Rencana komprehensif juga mencakup cakupan pengendalian hama tanpa biaya tambahan, yang dapat berguna bagi penjual rumah jika mereka menemukan serangan begitu kebijakan garansi rumah mereka ada dan perlu dengan cepat mengatasi masalah tersebut sebelum menjual rumah mereka.

Calon pelanggan yang mempertimbangkan klub layanan rumah akan ingin mencatat bahwa perusahaan menetapkan jumlah cakupan maksimum $ 2.000 per jangka waktu kebijakan. Batas ini dapat dianggap membatasi jika dibandingkan dengan batasan perbaikan yang ditetapkan oleh penyedia lain dan dapat menyebabkan pelanggan membayar lebih dari saku jika mereka membutuhkan perbaikan mahal atau mengajukan beberapa klaim selama durasi rencana mereka. Penjual juga ingin menyadari bahwa perusahaan membebankan biaya $ 55 yang relatif tinggi untuk mentransfer garansi rumah penjual ke pemilik rumah baru setelah penjualan. Meskipun biaya ini mungkin tampak sedikit jika dibandingkan dengan biaya lain yang terkait dengan penjualan rumah, itu bisa merepotkan, terutama jika tidak diharapkan. Selain itu, tidak semua perusahaan membebankan biaya untuk mentransfer kepemilikan, dan mereka yang melakukan tarif lebih rendah daripada apa yang akan dibayar oleh penjual dengan klub layanan rumah, jadi ini adalah pertimbangan penting untuk dibuat sebelumnya.

Home Service Club menawarkan berbagai biaya layanan tergantung pada lokasi, dan karena biaya ini tidak tersedia secara online, calon pelanggan perlu berbicara dengan perwakilan untuk mendapatkan pandangan lengkap tentang apa kebijakan melalui klub layanan rumah akan dikenakan biaya mereka. Namun, penawaran unik perusahaan dan ketersediaan nasional menjadikannya pilihan yang solid bagi banyak pemilik rumah yang memiliki rumah di pasar.

Spesifikasi

• Area Pelayanan: 50 negara bagian dan Washington, D.C.
• Tingkat bulanan rata -rata: $ 60 dengan pembayaran tahunan, $ 63 dengan pembayaran bulanan
• Biaya jasa: Bervariasi
• Proses klaim: Online, telepon
• Jaminan Pengerjaan: 30 hari persalinan, 90 hari bagian

Pro

• Ketersediaan nasional
• Cakupan Kontrol Hama Standar
• Cakupan kabel telepon standar

Kontra

• Batas cakupan $ 2.000 yang relatif rendah
• Biaya layanan bervariasi tergantung pada lokasi
• Biaya transfer $ 55 yang agak tinggi

Putusan kami

Kami memberikan penghargaan untuk garansi rumah terbaik untuk pilihan rumah karena tarif bulanan rata-rata rata-rata perusahaan yang relatif rendah, waktu respons cepat untuk permintaan layanan, dan jaminan uang kembali. Penghargaan runner-up diberikan kepada Liberty Home Guard karena banyak add-ons layanan serta opsi biaya layanan rendah.

Bagaimana kami memilih perusahaan garansi rumah terbaik untuk penjual

Untuk menentukan jaminan terbaik, kami mempertimbangkan setiap rencana dan opsi kebijakan perusahaan garansi rumah, termasuk cakupan standar dan tambahan layanan yang tersedia yang memungkinkan penjual rumah untuk menyesuaikan ruang lingkup cakupan mereka. Kami secara khusus mencari penyedia yang menawarkan opsi tambahan yang mungkin menarik bagi penjual rumah, seperti cakupan untuk peralatan kelas atas atau pengendalian hama.

Pertimbangan biaya adalah faktor utama lainnya, jadi kami melihat tarif bulanan rata -rata setiap perusahaan, biaya layanan, dan batasan pertanggungan untuk mendapatkan pemahaman yang jelas tentang apa total biaya kebijakan yang mungkin berakhir dengan biaya seorang pemilik rumah. Peluang diskon juga dipertimbangkan dalam hal ini. Terakhir namun tidak kalah pentingnya, kami mempertimbangkan klaim proses yang akan ditemui oleh penjual dengan masing -masing penyedia, termasuk faktor -faktor seperti waktu respons rata -rata dan lamanya jaminan pengerjaan.

Sebelum Anda memilih salah satu perusahaan garansi rumah terbaik untuk penjual

Sebelum mengambil langkah tambahan, pemilik rumah berencana untuk menjual rumah mereka pertama -tama perlu menentukan apakah garansi rumah layak untuk mereka. Memiliki garansi rumah di tempat dapat menjadi penyelamat bagi penjual jika perbaikan mahal muncul setelah rumah mereka di pasaran. Untuk menemukan garansi rumah terbaik saat menjual rumah, pemilik rumah akan ingin mempertimbangkan beberapa faktor selain pertimbangan yang jelas seperti opsi pertanggungan perusahaan dan biaya terkait. Misalnya, beberapa perusahaan dapat membebankan biaya untuk mentransfer kebijakan garansi rumah dari penjual ke pemilik rumah baru, sementara yang lain mungkin menawarkan transfer gratis, sehingga penjual akan ingin mengetahui hal ini jika mereka berencana untuk memasukkan garansi rumah dalam penjualan.

Demikian juga, penjual yang berharap untuk membatalkan polis mereka setelah rumah mereka dijual akan ingin mempertimbangkan proses pembatalan dan biaya masing-masing perusahaan, karena beberapa orang dapat menawarkan jaminan uang kembali penuh jika rencana tersebut dibatalkan dalam waktu 30 hari setelah tanggal mulainya. Jenis faktor ini dapat dengan mudah memengaruhi biaya garansi rumah untuk penjual dan, oleh karena itu, pemilik rumah tidak akan mau mengabaikannya.

Biaya memilih salah satu perusahaan garansi rumah terbaik untuk penjual

Biaya rata -rata garansi rumah untuk penjual adalah sekitar $ 600 per tahun secara nasional, meskipun biaya ini dapat bervariasi secara dramatis tergantung pada properti, lokasinya, dan persyaratan pertanggungan spesifik yang dipilih oleh pemilik rumah. Bergantung pada faktor -faktor ini dan lainnya, pemilik rumah dapat menemukan diri mereka membayar hanya $ 264 hingga $ 1.425 per tahun untuk cakupan mereka.

Garansi rumah yang dibayar penjual akan datang dengan semua pertimbangan biaya normal, termasuk tarif bulanan rata-rata dan biaya layanan, ditambah beberapa pertimbangan unik yang perlu dipertimbangkan oleh penjual, termasuk biaya tambahan layanan yang mungkin mereka butuhkan dan Biaya apa pun yang terkait dengan mentransfer polis ke pemilik rumah baru.

Keuntungan memilih salah satu perusahaan garansi rumah terbaik untuk penjual

Perusahaan garansi rumah terbaik dapat memberikan rasa aman tambahan bagi pelanggan di semua tahap kepemilikan rumah. Tetapi bagi penjual, selimut pengaman ini mungkin lebih menarik jika itu berarti menjual rumah mereka dengan lebih sedikit kerumitan dan lebih sedikit uang dari kantong. Sekilas, memilih garansi rumah penjual hadir dengan beberapa keuntungan berbeda, termasuk:

• Ketenangan pikiran untuk penjual mengetahui bahwa mereka tidak perlu menginvestasikan uang untuk perbaikan di rumah yang ingin mereka jual;
• Cakupan untuk setiap sistem rumah dan perbaikan alat yang diminta setelah inspeksi rumah pembeli, asalkan garansi ada untuk masa tunggu standar 30 hari sebelum inspeksi; Dan
• Kesempatan untuk membuat rumah mereka menonjol dari kompetisi di pasaran, karena rumah dengan garansi mungkin menarik bagi pembeli potensial.

FAQ

Ketika pemilik rumah sedang bersiap untuk menjual rumah mereka, ada banyak hal yang harus diperoleh. Dengan begitu banyak informasi yang perlu dipertimbangkan, dapat dimengerti bahwa penjual memiliki pertanyaan tentang cara terbaik untuk melindungi rumah mereka sampai keluar dari tangan mereka. Untuk mengatasi masalah yang masih ada ini, pemilik rumah dapat meninjau beberapa pertanyaan yang paling umum diajukan mengenai garansi rumah untuk penjual.

Q. Akankah jaminan alat saya ditransfer ke pemilik rumah baru?

Jaminan pabrikan tidak sering dapat ditransfer dari pemilik rumah asli ke pemilik rumah baru, tetapi sebagian besar kebijakan garansi rumah dapat ditransfer dan dapat membantu menutupi celah ini.

Q. Berapa lama rencana garansi rumah rata -rata?

Jaminan rumah biasanya dibeli setiap tahun, meskipun banyak perusahaan mengizinkan pemilik rumah untuk membayar pertanggungan mereka setiap bulan dan beberapa juga menawarkan paket multiyear.

Q. Apakah garansi rumah menutupi perbaikan hvac?

Banyak jaminan rumah mencakup sistem HVAC, meskipun tingkat cakupan akan tergantung pada kebijakan dan penyedia spesifik.

Q. Siapa yang membayar rencana garansi rumah saat menjual rumah?

Pembeli rumah dan penjual rumah keduanya memiliki kemampuan untuk membeli garansi rumah. Apakah garansi rumah dibayar oleh penjual atau pembeli akan tergantung pada situasi tertentu.

Q. Berapa biaya garansi rumah rata -rata?

Biaya rata -rata nasional dari garansi rumah adalah $ 600 per tahun, meskipun biaya yang tepat akan tergantung pada properti, penyedia, dan persyaratan cakupan yang dipilih.

Q. Apakah penjual perlu memberikan garansi rumah kepada pembeli?

Jaminan rumah tidak diperlukan saat menjual rumah, meskipun pembeli mungkin akhirnya meminta penjual untuk garansi rumah sebagai syarat penjualan.