Layanan Inspeksi Rumah Terbaik 2023

Foto: Istockphoto.com

Inspeksi rumah yang menyeluruh sangat penting untuk memastikan kesehatan properti. Dari memeriksa masalah seperti jamur di kamar mandi hingga usia tungku, layanan inspeksi rumah terbaik mencakup semua pangkalan. Adalah umum bagi pembeli rumah untuk menjadwalkan inspeksi rumah setelah mereka menandatangani kontrak untuk membeli rumah, meskipun penjual kadang-kadang akan memiliki rumah yang telah diinspeksi untuk membuatnya lebih menarik bagi pembeli potensial. Inspektur rumah memeriksa masalah dengan fondasi rumah, struktur, peralatan, perlengkapan, listrik, pipa ledeng, dan banyak lagi. Tapi pemilik rumah saat ini juga dapat memperoleh manfaat dari inspeksi rumah biasa.

Meskipun beberapa pemilik rumah mungkin berpikir mereka dapat melakukan inspeksi rumah sendiri, yang terbaik adalah menyerahkannya kepada para profesional, karena mata yang tidak terlatih dapat kehilangan banyak masalah. Pelanggan dapat mempercayai pilihan teratas kami untuk layanan inspeksi rumah terbaik.

1. Keseluruhan terbaik: Layanan Inspeksi Amerispec
2. PEMENANG KEDUA: Layanan Inspeksi BrickKicker
3. Terbaik untuk rumah bersejarah: Inspeksi Properti Nasional
4. Paket Inspeksi Terbaik: Pilar untuk memposting inspektur rumah
5. Juga pertimbangkan: Guru pengawas asrama

Foto: Istockphoto.com

Apa yang harus dipertimbangkan saat memilih salah satu layanan inspeksi rumah terbaik

Memilih layanan inspeksi rumah yang tepat sangat penting bagi pembeli, penjual, dan pemilik rumah saat ini. Saat memilih di antara layanan inspeksi rumah terbaik di pasar, ada banyak faktor yang perlu dipertimbangkan, dari titik inspeksi dan laporan laporan ke layanan inspeksi khusus. Berikut adalah beberapa pertimbangan khusus yang perlu diingat.

Area Layanan dan Penjadwalan

Faktor yang jelas untuk dipertimbangkan saat menemukan perusahaan inspeksi rumah yang tepat adalah area layanan. Beberapa perusahaan hanya beroperasi di daerah tertentu, jadi penting bagi pelanggan untuk terlebih dahulu memeriksa apakah inspektur yang mereka pertimbangkan akan melakukan bisnis di lokasi mereka.

Pelanggan akan ingin mengingat opsi penjadwalan yang ditawarkan setiap perusahaan. Janji temu biasanya dapat dijadwalkan melalui telepon atau online di kenyamanan pelanggan. Terutama saat menjual rumah, pemilik properti tidak mau menerima perusahaan yang membutuhkan penjadwalan jauh sebelumnya. Untuk alasan ini, penting untuk memilih layanan yang memiliki berbagai ketersediaan. Dengan begitu, jika seorang inspektur menemukan masalah, pelanggan dapat mengambil tindakan segera. Selain itu, jika pembeli rumah memiliki jendela penutupan yang ketat, mereka akan membutuhkan inspeksi yang dilakukan secepat mungkin sehingga penutupan dapat terjadi sesuai jadwal.

Poin Inspeksi dan Pengiriman Laporan

Inspektur rumah mencari banyak masalah selama inspeksi. Pelanggan harus mempertimbangkan layanan inspeksi rumah yang menawarkan area inspeksi kritis berikut: elemen struktural, barang -barang keselamatan, halaman, atap, eksterior, loteng, pipa ledeng, sistem listrik, peralatan, sistem pemanas dan pendingin, ruang bawah tanah, garasi, dan insulasi.

Pelanggan juga harus mempertimbangkan kapan dan bagaimana mereka akan menerima laporan inspeksi mereka. Laporan waktu pengiriman bervariasi tergantung pada layanan, tetapi banyak perusahaan akan memberikan laporan dalam waktu 24 jam setelah inspeksi (yang harus berlangsung hanya beberapa jam). Paling -paling, pengiriman laporan mungkin memakan waktu beberapa hari.

Layanan Inspeksi Khusus

Banyak layanan inspeksi menawarkan layanan tambahan yang tidak tercakup dalam inspeksi rumah tradisional. Layanan ini dapat bervariasi berdasarkan lokasi. Beberapa contoh layanan inspeksi khusus termasuk radon, cat timbal, cetakan, asbes, dan pengujian karbon monoksida. Inspektur juga dapat menggunakan pencitraan termal untuk mengidentifikasi kehilangan panas, kebocoran, hama, atau masalah listrik. Layanan inspeksi khusus lainnya termasuk sistem sprinkler, cerobong asap, kolam renang, selokan, sistem septik, dan sumur. Seringkali, layanan add-on ini datang pada sebagian kecil dari harga saat dibundel bersama dengan perusahaan layanan yang sama.

Lisensi, sertifikasi, dan asuransi

Negara bagian yang berbeda memiliki persyaratan lisensi dan sertifikasi yang berbeda, jadi penting bagi pelanggan untuk memeriksa apakah penyedia layanan memenuhi peraturan negara mereka. Pelanggan juga harus memeriksa apakah layanan inspeksi rumah yang mereka pertimbangkan diasuransikan. Penyedia layanan inspeksi rumah dapat memperoleh asuransi dari Asosiasi Internasional Inspektur Rumah Bersertifikat (Internachi). Mereka juga dapat memperoleh lisensi dan sertifikasi melalui Internachi. Ini memastikan inspeksi menyeluruh dan mencakup semua pangkalan sehingga pelanggan dapat yakin bahwa mereka menerima layanan berkualitas tinggi.

Pilihan teratas kami

Kami meneliti berbagai layanan inspeksi rumah untuk menemukan pilihan terbaik bagi pelanggan yang mencari inspektur rumah berlisensi di daerah mereka. Setelah meninjau secara menyeluruh layanan inspeksi untuk fitur seperti area layanan, layanan khusus, dan pengiriman laporan, di antara pertimbangan penting lainnya, kami mempersempit daftar menjadi lima layanan yang menyediakan pelanggan dengan layanan berkualitas tinggi. Berikut adalah pilihan teratas kami untuk layanan inspeksi rumah terbaik.

Secara keseluruhan terbaik

Layanan Inspeksi Amerispec

Mengapa itu membuat potongan: Layanan Inspeksi Amerispec menawarkan inspeksi rumah yang komprehensif dengan 400 titik evaluasi sehingga tidak ada tempat yang diabaikan.

Layanan Inspeksi Amerispec menawarkan berbagai layanan inspeksi terluas dengan 400 titik evaluasi, termasuk sistem listrik, sistem pipa ledeng, komponen rumah eksterior, pemanasan dan pendingin udara, dan banyak lagi. Ada juga berbagai layanan inspeksi tambahan yang tersedia, mulai dari pengujian radon hingga penilaian energi rumah. Setiap inspeksi dilakukan oleh seorang inspektur yang telah menerima peluang pelatihan terbaik dalam bisnis melalui kombinasi instruksi kelas, demonstrasi praktis, dan pelatihan teknis yang dipimpin oleh para pakar industri dengan lebih dari 20 tahun pengalaman.

Amerispec juga menyediakan pelanggan dengan manual perbaikan rumah digital dan daftar pemeliharaan musiman. Daftar periksa ini memandu pelanggan tentang cara mengurus perbaikan dan pemeliharaan yang diperlukan untuk rumah mereka untuk melindungi investasi mereka dan menjaga rumah dalam kondisi prima. Sementara fungsi kode pos di situs web Amerispec sedikit tidak dapat diandalkan, layanan perusahaan 39 menyatakan dengan lokasi yang dapat dengan mudah ditemukan di daftar lokasi kantornya.

Spesifikasi

• Area Pelayanan: 39 negara bagian
• Penjadwalan: Online, telepon
• Laporan Pengiriman: Dalam 24 jam
• Layanan Inspeksi Khusus: Radon, cat timbal, pencitraan termal, penilaian energi, cetakan, deteksi kebocoran gas, sistem septik, kualitas air sumur, karbon monoksida, sistem sprinkler, rayap

Pro

• Pilihan Layanan Inspeksi Khusus Komprehensif
• 400 poin evaluasi termasuk dalam inspeksi
• Fasilitas pelatihan inspektur inovatif dengan instruktur berpengalaman
• Laporan termasuk manual perbaikan rumah digital dan daftar periksa pemeliharaan musiman

Kontra

• Fungsi pencarian kode pos agak tidak dapat diandalkan

Pemenang kedua

Layanan Inspeksi BrickKicker

Mengapa itu membuat potongan: Layanan Inspeksi BrickKicker telah membuktikan keahliannya dengan standar kinerja tinggi, pelatihan, dan kualitas.

Didirikan pada tahun 1989, BrickKicker tersedia di 21 negara bagian. Perusahaan ini menawarkan layanan inspeksi khusus untuk radon, jamur, asbes, rayap, dan inspeksi cat timbal, serta inspeksi sistem septik dan sistem kolam renang dan spa. Pelanggan dapat membuat janji dengan bata online atau melalui telepon. Setelah inspeksi selesai, mereka akan menerima salinan digital dan cetak dari laporan inspeksi mereka pada akhir hari.

Meskipun BrickKicker sedikit terbatas dalam berbagai layanan inspeksi khusus, strategi pelatihan yang terbukti perusahaan diakui oleh Internachi dan American Society of Home Inspectors (Ashi) untuk nilai yang disediakannya. Brickkicker mempersiapkan inspekturnya dengan pengalaman langsung melalui kurikulum yang mencakup laboratorium, paparan lapangan, demonstrasi kelas, dan pelatihan magang. The BrickKicker juga menawarkan alat pencarian glosarium secara langsung di situs webnya untuk merapikan pengetahuan pelanggan tentang istilah inspeksi yang mungkin muncul dalam laporan mereka.

Spesifikasi

• Area Pelayanan: 21 negara bagian
• Penjadwalan: Online, telepon
• Laporan Pengiriman: Salinan digital dan cetak pada akhir hari
• Layanan Inspeksi Khusus: Radon, cetakan, asbes, rayap, cat timbal, sistem septik, kolam renang dan spa

Pro

• Pelatihan Hak Milik Dibutuhkan untuk setiap franchisee
• Program Pelatihan Internachi- dan Ashi
• Alat Pencarian Glosarium yang Berharga

Kontra

• Layanan inspeksi khusus yang relatif terbatas

Terbaik untuk rumah bersejarah

Inspeksi Properti Nasional

Mengapa itu membuat potongan: Inspeksi Properti Nasional menyebut dirinya "nama depan dalam inspeksi rumah," dan sejarah panjang perusahaan dalam bisnis berarti keterampilan dan keahlian teknisi dapat dipercaya.

Melayani 42 negara bagian, Inspeksi Properti Nasional (NPI) menyediakan inspeksi rumah standar dan layanan inspeksi tambahan untuk radon, cetakan, pencitraan termal, sistem septik, rayap, kualitas air sumur, dan banyak lagi. Fitur unik NPI adalah inspekturnya dilatih untuk melakukan inspeksi cerobong asap Level II/Wett, inspeksi cerobong asap yang lebih mendalam, yang bukan kasus untuk semua layanan inspeksi di pasar. Selain itu, NPI menawarkan inspeksi pinjaman HUD 203 (k), yang membutuhkan lebih banyak pengetahuan mendalam yang tidak semua perusahaan tawarkan.

NPI secara profesional melatih inspekturnya untuk memeriksa rumah bersejarah dan lebih tua. Rumah yang lebih tua membutuhkan mata terlatih untuk melihat melalui kabel asli, pipa ledeng, dan sistem pemanas di samping pembaruan baru yang dibangun di rumah. NPI membanggakan diri pada kemampuan untuk mengevaluasi setiap sistem di rumah yang lebih tua, termasuk sistem dan struktur kuno, untuk memastikan rumahnya sehat. Sementara rangka waktu pengiriman metode pengiriman bervariasi oleh inspektur, pelanggan dijamin menerima laporan berkualitas tinggi dengan foto-foto terperinci dan deskripsi temuan inspektur dalam bahasa yang mudah dipahami.

Spesifikasi

• Area Pelayanan: 42 negara bagian
• Penjadwalan: Online, telepon
• Laporan Pengiriman: Bervariasi oleh inspektur
• Layanan Inspeksi Khusus: Radon, cetakan, pencitraan termal, sistem septik, rayap, kualitas air sumur, kolam dan spa, sistem sprinkler, penilaian energi, cerobong asap

Pro

• Inspektur dilatih dalam mengevaluasi rumah yang lebih tua dan bersejarah
• Inspeksi pinjaman HUD 203 (k) ditawarkan
• Inspeksi Cerobong Level II/Wett ditawarkan

Kontra

• Laporkan metode pengiriman dan kerangka waktu bervariasi oleh inspektur

Paket inspeksi terbaik

Pilar untuk memposting inspektur rumah

Mengapa itu membuat potongan: Paket Inspektur Inspektur Home Inspektur Rumah memungkinkan pelanggan untuk memilih fitur inspeksi yang mereka inginkan dan tinggalkan yang tidak mereka lakukan.

Pilar untuk memposting layanan inspektur rumah 44 negara bagian bersama dengan bagian -bagian Kanada tertentu. Layanan Inspeksi Khusus termasuk radon, kualitas air sumur, mitigasi angin, rayap, pelingkupan selokan, cetakan, kolam renang dan spa, dan banyak lagi. Pillar to Post juga menyediakan panduan biaya perbaikan di situs webnya yang mencantumkan kisaran harga untuk hampir setiap masalah rumah yang bisa muncul selama inspeksi. Ini memungkinkan pelanggan untuk dengan cepat memperkirakan berapa banyak anggaran untuk perbaikan.

Layanan Inspeksi menawarkan tiga tingkatan paket inspeksi rumah yang dapat disesuaikan agar sesuai dengan kebutuhan pelanggan. Tingkat pertama, opsi plus, mencakup semua area utama di interior dan eksterior rumah. Premium, tingkat berikutnya, mencakup semuanya dalam paket plus bersama dengan pemindaian inframerah, manual pemilik digital, inspeksi hewan pengerat, diskon 15 persen dari layanan inspeksi tambahan, dan banyak lagi. Tingkat terakhir, prestise, mencakup segala sesuatu di tingkatan sebelumnya bersama dengan paket rumah sehat dan diskon 30 persen layanan inspeksi tambahan. Meskipun menjadwalkan inspeksi dengan Pillar to Post hanya tersedia online, perusahaan menawarkan formulir online gratis untuk diisi oleh pelanggan, dan anggota tim akan menjangkau sesaat setelah pengiriman.

Spesifikasi

• Area Pelayanan: 44 Negara Bagian dan Kanada
• Penjadwalan: On line
• Laporan Pengiriman: Salinan digital dan cetak setelah penyelesaian inspeksi
• Layanan Inspeksi Khusus: Radon, kualitas air sumur, cetakan, sistem septik, rayap, kolam renang dan spa, pelingkupan selokan, mitigasi angin

Pro

• Tiga tingkatan paket inspeksi rumah yang dapat disesuaikan
• Panduan biaya perbaikan yang nyaman untuk memfasilitasi penganggaran

Kontra

• Penjadwalan hanya tersedia online

Pertimbangkan juga

Guru pengawas asrama

Mengapa itu membuat potongan: Housemaster ingin menanamkan "kepercayaan pada setiap pembeli rumah" melalui layanan inspeksi untuk pemilik rumah, pembeli, dan penjual.

Layanan Housemaster 49 Negara Bagian dan Menyediakan Layanan Inspeksi Standar dan Khusus termasuk Radon, Rayap, Cat Lead, Asbes, Kolam Renang, Cetakan, dan Pencitraan Termal. Housemaster bermitra dengan merek perbaikan rumah seperti Sherwin-Williams, ADT, 1-800-Got-Junk? dan kerajaan hari ini. Pelanggan yang memilih inspeksi pembantu rumah tangga secara otomatis dapat mengakses diskon eksklusif dari perusahaan -perusahaan ini melalui program manfaat pembeli. Selain itu, Housemaster menawarkan inspeksi tangki bahan bakar terkubur. Inspektur tidak diharuskan untuk (dan biasanya tidak) memeriksa fitur bawah tanah rumah, menjadikan ini fitur yang unik.

Housemaster menawarkan jaminan penggantian perbaikan terbatas hanya untuk memilih area. Namun, jaminan tidak membahas elemen -elemen tertentu di dalam rumah atau properti komersial yang ditemukan dalam kondisi yang dapat diterima. Selama periode jaminan, kantor housemaster lokal pelanggan akan menawarkan penggantian untuk perbaikan tak terduga yang tercakup dalam jaminan tersebut.

Spesifikasi

• Area Pelayanan: 49 negara bagian
• Penjadwalan: Telepon, email
• Laporan Pengiriman: Salinan digital setelah penyelesaian inspeksi
• Layanan Inspeksi Khusus: Radon, rayap, tangki bahan bakar terkubur, kolam renang, cat timbal, cetakan, asbes, pencitraan termal

Pro

• Program Manfaat Pembeli memberikan diskon eksklusif untuk layanan rumah
• Inspeksi tangki bahan bakar terkubur ditawarkan

Kontra

• Jaminan dapat bervariasi berdasarkan lokasi

Putusan kami

Datang di bagian atas daftar kami adalah Amerispec Inspection Services, yang diikuti oleh Layanan Inspeksi BrickKicker. Kami merekomendasikan kedua perusahaan inspeksi rumah ini untuk karyawan mereka yang sangat terlatih, berbagai layanan, kecepatan pengiriman laporan cepat, dan fokus yang kuat pada layanan pelanggan.

Bagaimana kami memilih layanan inspeksi rumah terbaik

Untuk memilih inspektur rumah terbaik, kami secara luas meneliti waktu masing -masing perusahaan dalam bisnis, radius layanan, penawaran layanan, dan reputasi. Setiap perusahaan dalam daftar memprioritaskan layanan pelanggan dan kepuasan dan melatih para ahli untuk memberikan layanan terkemuka dengan harga yang terjangkau.

Perusahaan -perusahaan ini dipercaya karena ketergantungan mereka, kemudahan penjadwalan, dan spesialis mereka yang berpengetahuan luas yang telah melalui pelatihan yang ketat untuk mendapatkan kualifikasi dan kredensial yang tepat. Mereka menawarkan layanan di berbagai pasar, opsi penjadwalan online dan seluler, dan waktu pengiriman laporan yang cepat.

Sebelum Anda menyewa salah satu layanan inspeksi rumah terbaik

Sebagai pelanggan, menemukan layanan inspeksi rumah yang tepat untuk kebutuhan Anda tergantung pada ukuran pekerjaan dan layanan spesifik yang Anda cari. Konsumen harus melakukan penelitian independen untuk memastikan layanan yang ditawarkan sesuai dengan kebutuhan pribadi mereka. Mintalah rujukan dari tetangga, anggota keluarga, dan teman, dan cari kesaksian pelanggan untuk belajar tentang pengalaman orang lain. Konfirmasikan bahwa profesional memiliki kualifikasi dan lisensi yang tepat yang diperlukan untuk melakukan inspeksi rumah secara legal.

Seorang inspektur rumah yang baik akan memiliki pengalaman bertahun -tahun dan pengetahuan khusus, meluangkan waktu untuk melakukan pemeriksaan menyeluruh, dan menunjukkan setiap dan semua masalah di dalam rumah yang perlu diperbaiki, tidak peduli seberapa kecil.

Biaya mempekerjakan salah satu layanan inspeksi rumah terbaik

Biaya inspeksi rumah akan bervariasi tergantung pada banyak faktor, termasuk ukuran dan usia properti serta lokasi geografis. Berbagai jenis rumah, seperti rumah bersejarah atau lebih tua, akan memiliki kebutuhan yang berbeda untuk diatasi, jadi konfirmasikan bahwa layanan yang ditawarkan dapat memenuhi kebutuhan tersebut sebelum berkomitmen ke perusahaan.

Faktor tambahan juga dimainkan dengan harga, tergantung pada profesional inspeksi dan ketersediaannya. Inspeksi rumah harus memakan waktu sekitar 2 hingga 3 jam untuk diselesaikan. Sementara tarif inspektur yang lebih berpengalaman dan terkemuka mungkin lebih tinggi, mereka akan dapat mengungkap lebih banyak selama waktu itu daripada inspektur yang memiliki lebih sedikit pengalaman.

Keuntungan menggunakan salah satu layanan inspeksi rumah terbaik

Ada banyak keuntungan menggunakan layanan inspeksi rumah terbaik. Sebagian besar inspektur akan merekomendasikan agar pemilik rumah mendapatkan inspeksi rumah setiap beberapa tahun untuk mempertahankan properti mereka, karena ini memastikan rumah tetap dalam kondisi baik tanpa mengalami masalah skala besar. Inspeksi rumah juga memainkan peran penting dalam membeli dan menjual rumah untuk mengungkap masalah apa pun. Di bawah ini adalah lebih banyak keuntungan menggunakan layanan inspeksi rumah terbaik.

• Inspeksi pra-daftar memungkinkan penjual untuk secara akurat memberi harga rumah mereka dan melakukan perbaikan sebelumnya, membuat proses transaksi lebih mudah dan mengurangi kemungkinan kehilangan penjualan.
• Inspeksi rumah adalah langkah penting dalam proses pembelian rumah dan meskipun mereka tidak diharuskan menerima pembiayaan dari pemberi pinjaman, mereka dapat memberikan ketenangan pikiran pembeli bahwa rumah baru mereka dalam perbaikan yang baik.
• Seorang inspektur rumah dapat mengekspos masalah yang mengancam jiwa dengan properti yang hanya diperhatikan oleh seorang spesialis terlatih.

FAQ

Ketika pelanggan melakukan pencarian online untuk "inspektur rumah di dekat saya," mereka biasanya memiliki banyak pertanyaan, dan penting untuk mengetahui apa yang diharapkan dan apa yang tidak diharapkan. Untuk memahami proses inspeksi rumah, lihatlah pertanyaan yang sering diajukan ini.

Q. Bagaimana saya tahu kapan saya membutuhkan inspeksi rumah?

Inspeksi rumah adalah ide yang bagus saat membeli rumah, jika inspektur sebelumnya tidak memiliki uji tuntas atau terlalu cepat, jika perbaikan dilakukan setelah inspeksi, atau jika properti belum diperiksa dalam beberapa tahun.

Q. Seberapa sering saya harus menyewa layanan inspeksi rumah?

Inspeksi rumah harus dilakukan setiap 3 hingga 5 tahun untuk memastikan suatu properti dalam kondisi baik.

Q. Berapa harga rata -rata untuk inspeksi rumah?

Rata -rata inspeksi rumah akan berkisar dari $ 279 hingga $ 399, tergantung pada lokasi rumah, ukuran, dan faktor lainnya. Biaya rata -rata nasional untuk inspeksi rumah adalah $ 338.

Q. Apakah ada perbaikan wajib setelah inspeksi rumah?

Secara hukum, tidak ada perbaikan wajib yang harus dilakukan setelah inspeksi rumah. Namun, tergantung pada ketentuan kontrak, pembeli atau penjual dapat memilih keluar dari penjualan jika perbaikan tertentu tidak dilakukan.

Q. Apakah saya membayar apapun di muka untuk layanan inspeksi rumah?

Biaya penuh untuk layanan inspeksi rumah biasanya dibayar di muka, sebelum layanan rendering inspektur.

Q. Hal apa yang tidak diperiksa oleh inspektur rumah?

Seorang inspektur rumah berlisensi tidak akan melihat kolam renang atau pipa dinding atau pipa ledeng di bawah bakat, karena inspektur tidak memenuhi syarat di daerah ini. Namun, inspektur dapat mendeteksi masalah yang terlihat, seperti pipa ledeng yang sudah ketinggalan zaman atau kebocoran.