Pembangun rumah terbaik tahun 2023

Foto: Depositphotos.com

Apakah seseorang adalah pembeli rumah pertama kali atau menyesuaikan rumah impian mereka setelah bertahun-tahun tinggal di rumah pra-membangun, membangun rumah baru adalah waktu yang menyenangkan. Tapi itu juga mahal dan rumit, dan pemilik rumah masa depan itu perlu tahu bahwa mereka memilih pembangun rumah yang tepat untuk membantu mencapai tujuan mereka.

Tapi apa yang harus dibeli oleh seseorang untuk dibangun di rumah? Dan bagaimana mereka tahu pembangun rumah mana yang tepat untuk mereka? Panduan ini akan memecah semua faktor terpenting yang perlu dipertimbangkan saat berbelanja pembangun rumah, serta daftar beberapa pembangun rumah terbaik untuk dipilih pembeli sebelum mereka mencari “pembangun rumah di dekat saya."

1. Keseluruhan terbaik: Taylor Morrison
2. Rumah ramah lingkungan terbaik: Rumah meritage
3. Terbaik untuk Rumah Kustom: Rumah Schumacher
4. Terbaik untuk pembeli pertama kali: KB Home
5. Terbaik untuk rumah modular: Rumah Clayton

Foto: Pixabay.com

Apa yang harus dipertimbangkan saat memilih salah satu pembangun rumah terbaik

Saat memilih pembangun rumah, penting bagi orang untuk melakukan penelitian dan memahami apa yang mereka butuhkan. Mencari "Pembangun Rumah Terbaik Dekat Saya" bisa menjadi awal yang baik, tetapi seharusnya bukan satu -satunya yang diambil sebelum menandatangani kontrak dengan pembangun rumah. Berikut ini adalah beberapa faktor terpenting yang perlu dipertimbangkan ketika memilih perusahaan untuk membangun rumah baru.

Area Pelayanan

Hal pertama yang ingin dilakukan oleh seseorang yang berbelanja untuk pembangun rumah adalah mencari perusahaan yang dibangun di daerah yang ingin mereka tinggali. Beberapa perusahaan hanya akan bekerja di bidang tertentu atau dalam komunitas pengembangan tertentu. Bahkan perusahaan dengan lokasi di seluruh negara akan sering membatasi diri untuk pasar atau komunitas tertentu. Jika pelanggan ingin membangun di luar area layanan pembangun pilihan mereka, mereka perlu mencari pembangun alternatif untuk menyelesaikan proyek mereka.

Untuk pembangun rumah, pasar biasanya akan menjadi kota dan daerah sekitarnya. Komunitas akan menyiratkan area tertentu dalam pasar, seperti pengembangan atau pembagian.

Calon pemilik rumah mungkin pertama -tama mempertimbangkan untuk mencari daerah yang mereka inginkan untuk tinggal sebelum memilih pembangun rumah. Misalnya, banyak komunitas pembangunan hanya akan mengizinkan dua atau tiga pembangun rumah untuk bekerja di komunitas, jadi siapa pun yang ingin tinggal dan membangun di sana memiliki pilihan terbatas untuk dipilih.

Begitu pembelanja tahu di mana mereka ingin tinggal, itu ide yang bagus bagi mereka untuk mengunjungi pusat rumah pembangun. Ini pada dasarnya adalah kantor penjualan lengkap dengan semua perlengkapan dan finish yang berbeda yang tersedia untuk berbelanja untuk merancang rumah. Di sana, pembelanja bisa mendapatkan ide yang lebih baik tentang gaya dan opsi pembangun rumah akan bekerja untuk pembangunan rumah baru mereka.

Kisaran harga

Rumah datang dalam segala bentuk, ukuran, dan titik harga. Kisaran harga adalah salah satu faktor terpenting yang perlu dipertimbangkan, sebagai pembelanja dengan anggaran tingkat pemula yang melihat pembangun rumah kelas atas adalah resep kegagalan.

Pelanggan akan ingin memahami bahwa pada dasarnya ada tiga rentang harga: terjangkau, pasar menengah, dan kelas atas. Pembeli rumah pertama kali mungkin mempertimbangkan untuk menemukan pembangun rumah yang bekerja dengan nyaman dalam kisaran yang terjangkau, atau di suatu tempat sekitar $ 50 hingga $ 230 per kaki persegi. Untuk rumah pasar menengah, pembeli dapat berharap untuk membayar antara $ 100 hingga $ 400 per kaki persegi. Untuk rumah kelas atas, pembeli rumah dapat membayar lebih dari $ 400 per kaki persegi. Penting bagi pemilik rumah masa depan untuk memilih pembangun yang bekerja sesuai anggaran mereka sehingga mereka tidak berakhir dengan rumah yang tidak mampu mereka bayar.

Gaya arsitektur

Salah satu manfaat terbesar membangun rumah adalah memilih estetika yang sesuai dengan gaya dan rasanya pemilik rumah. Untuk alasan itu, pembeli akan ingin mempertimbangkan pembangun terbaik yang menawarkan model dengan gaya arsitektur untuk memenuhi preferensi mereka.

Pembangun rumah yang bekerja dalam komunitas tertentu biasanya menawarkan beberapa desain atau cetak biru. Penting bahwa rumah -rumah di komunitas ini cocok dengan yang lain untuk membuat pengembangan seragam dan menarik. Ini adalah alasan lain bahwa pembeli rumah mungkin mempertimbangkan untuk menemukan komunitas yang memenuhi selera mereka sebelum menetap di pembangun rumah, karena opsi denah lantai mereka mungkin terbatas.

Kustom vs. Rumah produksi

Pada dasarnya ada dua cara untuk pergi saat membangun rumah baru, dan mereka termasuk menyewa pembangun rumah khusus atau pergi dengan perusahaan berbasis produksi.

Pembangun rumah kustom biasanya akan bekerja dengan pemilik rumah untuk membuat rencana sekali saja yang memenuhi kebutuhan mereka. Perusahaan ini akan membangun tanah yang dibeli oleh pemilik rumah, dan pemilik rumah dapat memilih semua detail yang masuk ke rumah.

Pembangun rumah produksi memiliki pilihan yang jauh lebih sedikit. Mereka biasanya memiliki berbagai cetak biru dan desain untuk dipilih, tetapi pelanggan terbatas pada rencana spesifik tersebut. Juga, perusahaan hanya dapat dibangun di komunitas, bukan di tanah pribadi.

Bangunan rumah produksi biasanya lebih cepat dan lebih mudah untuk memulai, karena dimulai dengan serangkaian rencana dasar yang telah menerima persetujuan. Bangunan rumah khusus memerlukan input pemilik rumah tentang desain, cetak biru kustom, dan persetujuan dari otoritas lokal sebelum proyek dapat berkembang. Ini membutuhkan waktu, tetapi hasilnya bisa menjadi impian pemilik rumah menjadi kenyataan.

Efisiensi energi

Beberapa pembangun rumah berspesialisasi dalam bangunan hemat energi, dan ini bisa dipertimbangkan untuk pembeli yang ingin meminimalkan jejak karbon rumah mereka. Teknik konstruksi khusus seperti "bangunan hijau" atau menggunakan peralatan dan sistem hemat energi dapat membuat perbedaan yang signifikan dalam tagihan energi pemilik rumah dan dampak rumah terhadap lingkungan.

Untuk pemilik rumah yang tidak tahu seberapa efisien rumah mereka, selalu ada sistem penilaiannya. Miliknya adalah singkatan dari Home Energy Rating System, dan pemilik rumah dapat menyewa penilai bersertifikat untuk datang ke rumah, mengujinya, dan menetapkan skor pada skala miliknya. Skala miliknya berubah dari 0 menjadi 150; Semakin rendah angkanya, semakin efisien rumahnya. Tes -tes ini memperhitungkan semua dinding eksterior; lantai di atas ruang tanpa syarat; langit -langit dan atap; loteng, yayasan dan ruang merangkak; jendela dan pintu; ventilasi dan saluran kerja; dan sistem pemanas HVAC dan air.

Banyak proyek selesai pembangun rumah terbaik keluar jauh lebih baik daripada rata -rata rumah pada skala miliknya. Ini berarti bahwa rumah mereka lebih efisien, dan itu bisa menjadi faktor penting bagi beberapa pembeli, apakah mereka khawatir tentang lingkungan atau hanya ingin menghemat uang pada tagihan energi mereka.

Opsi pembiayaan

Jelas, pemilik rumah perlu mencari tahu bagaimana mereka akan membayar untuk membangun rumah mereka. Beberapa pembangun rumah menawarkan opsi pembiayaan melalui pemberi pinjaman afiliasi, yang memudahkan calon pelanggan untuk mendapatkan pinjaman untuk rumah mereka. Perusahaan lain mungkin mengharuskan pemilik rumah untuk mengamankan pembiayaan dari lembaga luar. Setiap pembangun rumah memiliki metode yang disukai sendiri. Pembeli akan ingin memahami bahwa banyak pembangun rumah akan menawarkan potongan harga atau tabungan untuk melewati pemberi pinjaman mereka. Ini mungkin masuk akal bagi beberapa pembeli, tetapi dalam banyak kasus, mengamankan pembiayaan sendiri dapat menghasilkan tarif yang lebih baik yang dapat menghemat uang selama masa pinjaman. Misalnya, pembeli dapat memilih pinjaman konstruksi-t0 permanen untuk membantu membiayai pembangunan rumah mereka dan kemudian mengubah pinjaman mereka menjadi hipotek tradisional setelah pembangunan selesai. Ada juga jenis pinjaman lain untuk pembeli yang membiayai pembangunan rumah baru; disarankan agar pembeli memahami bagaimana pinjaman konstruksi bekerja untuk menentukan apakah ini pilihan terbaik untuk membantu membayar rumah baru mereka.

Konsultasi dan Inspeksi

Terlepas dari apakah rumah itu adalah bangunan produksi atau proyek khusus, akan ada setidaknya satu konsultasi untuk membuat bola bergulir. Selama konsultasi pra-konstruksi ini, pelanggan akan memilih denah lantai dan memilih selesai. Penambahan atau penyesuaian pada desain apa pun biasanya dibahas pada konsultasi ini.

Saat proyek berlangsung, pelanggan akan memiliki opsi untuk menjadwalkan inspeksi dengan pembangun. Pembeli akan muncul di tempat, berjalan melalui proyek, dan memeriksa apakah semuanya berjalan sesuai rencana (secara harfiah). Pembangun rumah yang berbeda akan memiliki kebijakan tentang kapan dan seberapa sering pelanggan dapat menjadwalkan inspeksi ini, jadi penting bagi pelanggan untuk mengajukan pertanyaan -pertanyaan di awal proses.

Jaminan

Pembangun rumah harus menjamin pekerjaan mereka setelah proyek selesai. Banyak yang memilih untuk mengamati diri sendiri di rumah, memperbaiki masalah struktural apa pun dari saku mereka sendiri yang muncul dalam periode waktu tertentu. Orang lain dapat memilih untuk menggunakan perusahaan pihak ketiga untuk memberikan garansi pembangun rumah.

Dalam beberapa kasus, perusahaan garansi rumah tradisional tidak akan menawarkan pertanggungan sampai 2 atau 3 tahun setelah pembangunan rumah. Ini berarti bahwa masalah apa pun yang muncul di dalam jendela awal itu perlu ditanggung oleh pembangun rumah terlepas dari apakah mereka menyediakan asuransi risiko pembangun.

Pelanggan harus mencatat bahwa jaminan pembangun rumah biasanya mencakup masalah struktural. Masalah dengan peralatan, sistem mekanik, dan perlengkapan lainnya biasanya ditanggung oleh garansi mekanik atau produsen. Pemilik rumah juga dapat mempertimbangkan garansi rumah konstruksi baru untuk membantu membayar barang -barang yang salah dengan rumah yang tidak ditanggung oleh garansi pembangun atau garansi produk.

Pilihan teratas kami

Pelanggan yang mencari pembangun rumah terbaik yang harus dipertimbangkan sebelum saatnya berbelanja. Untuk membantu mempersempit daftar pilihan yang panjang, di bawah ini adalah beberapa perusahaan terbaik untuk dipekerjakan untuk membangun rumah di berbagai pasar dan komunitas.

Secara keseluruhan terbaik

Taylor Morrison

Mengapa itu membuat potongan: Area layanan luas Taylor Morrison bersama dengan pengakuan pemenang penghargaan dan proses desain yang ramah teknologi menjadikannya salah satu pembangun rumah terbaik.

Apakah pembeli rumah potensial ingin membangun rumah starter atau rumah mereka selamanya, Taylor Morrison dapat membantu. Pembangun rumah produksi ini bekerja di lebih dari 341 komunitas di 10 negara bagian, menawarkan bangunan perumahan di pantai timur dan barat. Perusahaan ini adalah pemenang tujuh kali pembangun rumah paling tepercaya di Amerika, dan menghasilkan rumah produksi yang dipersonalisasi dalam beberapa kisaran harga.

Pelanggan yang bekerja dengan Taylor Morrison memiliki kesempatan untuk mengikuti tur rumah secara online untuk membandingkan rencana dan desain. Bahkan ada platform desain rumah virtual yang nyaman yang memungkinkan pengguna untuk mendapatkan bola bergulir dengan mendesain rumah mereka sendiri secara online alih -alih melakukan semuanya di pusat rumah. Pelanggan disarankan agar informasi garansi tidak tersedia, jadi mereka mungkin ingin meminta perwakilan untuk memberi mereka informasi spesifik. Taylor Morrison memberikan pinjaman melalui mitra afiliasi pihak ketiga, serta akomodasi perumahan sementara untuk pelanggan yang mungkin perlu pindah dari rumah lama mereka sebelum yang baru siap.

Spesifikasi

• Area Pelayanan: 341 komunitas
• Kisaran harga: Terjangkau, pasar menengah, dan kelas atas
• Kustom vs. Rumah Produksi: Rumah produksi dengan opsi personalisasi
• Opsi Pembiayaan: Pinjaman tersedia melalui mitra yang berafiliasi
• Jaminan: Tidak ditentukan

Pro

• Pemenang 7-kali dari pembangun rumah paling tepercaya di Amerika
• Opsi Tur Rumah Daring dan Berpandu Mandiri
• Fitur pencarian daftar properti yang mudah digunakan
• Platform desain rumah virtual yang nyaman
• Akomodasi perumahan sementara tersedia

Kontra

• Informasi garansi tidak tersedia

Rumah ramah lingkungan terbaik

Rumah meritage

Mengapa itu membuat potongan: Proses desain dan konstruksi ramah lingkungan Meritage Homes membuat rumah dengan skornya rata-rata 61, dan perusahaan ini adalah penerima beberapa kali dari Energy Star Partner of the Year Award.

Pembeli rumah yang mencari salah satu pembangun rumah baru terbaik yang berspesialisasi dalam praktik ramah lingkungan akan ingin mempertimbangkan rumah meritage. Pembangun rumah ini tersedia di 20 pasar dan membangun rumah produksi yang terjangkau untuk kelas atas dengan pilihan personalisasi, serta rumah yang siap dipindahkan.

Meritage memiliki beberapa penghargaan ramah lingkungan yang layak disebutkan. Perusahaan ini adalah penerima beberapa kali dari Mitra Bintang Energi Tahun Ini. Ini juga pembangun nasional pertama yang menjadi EPA Indoor Airplus yang memenuhi syarat. Di atas penghargaan, rumah meritage rata -rata menerima skor miliknya yang relatif rendah dari 61. Sebagian besar dari ini disebabkan oleh rumah-rumah yang disegel dengan iklim Meritage, fitur hemat air, dan jendela pemblokiran UV. Pelanggan akan ingin mencatat bahwa sumber daya garansi dan pembiayaan tidak mudah dinavigasi, jadi mereka mungkin perlu berkonsultasi dengan perwakilan untuk menjawab pertanyaan mereka. Namun, pinjaman tersedia melalui mitra afiliasi Meritage, dan rumah meritage datang dengan jaminan struktural 10 tahun, jaminan sistem mekanik 2 tahun, dan jaminan fungsional 1 tahun.

Spesifikasi

• Area Pelayanan: 20 pasar
• Kisaran harga: Terjangkau untuk mewah
• Kustom vs. Rumah Produksi: Rumah produksi dengan opsi personalisasi
• Opsi Pembiayaan: Pinjaman tersedia melalui mitra yang berafiliasi
• Jaminan: Garansi struktural 10 tahun, garansi sistem mekanik 2 tahun, garansi fungsional 1 tahun

Pro

• Rumah-rumah yang disegel iklim yang dibangun dengan fitur hemat air dan jendela yang memblokir UV
• Opsi rumah yang siap dan dapat disesuaikan
• Skornya yang relatif rendah dari 61
• Beberapa kali penerima Penghargaan Mitra Bintang Energi Tahun Ini dengan Perbedaan Penghargaan Keunggulan Berkelanjutan Bintang Energi
• Pembangun Nasional Pertama Menjadi EPA Indoor Airplus yang Berkualitas

Kontra

• Sumber daya pembeli bisa agak sulit dinavigasi

Terbaik untuk Rumah Kustom

Rumah Schumacher

Mengapa itu membuat potongan: Schumacher Homes memberi pembeli rumah dengan rumah khusus di properti mereka sendiri, dengan tanggal penyelesaian yang dijamin dan bantuan pembelian lahan.

Orang -orang yang ingin membangun rumah impian mereka di properti yang sempurna mungkin ingin mempertimbangkan untuk menggunakan rumah Schumacher. Pembangun rumah khusus ini bekerja di 23 pasar untuk membangun rumah khusus dan produksi di pasar menengah ke titik harga kelas atas. Schumacher akan membangun rumah di tanah pelanggan, menjadikannya pilihan yang baik untuk pembeli yang tidak ingin membangun dalam komunitas atau subdivisi baru. Perusahaan bahkan akan membantu pelanggan menemukan dan membeli tanah, dan menawarkan opsi pembiayaan melalui mitra afiliasi pihak ketiga. Setelah fondasi selesai, Schumacher menjamin bahwa rumah akan siap dalam kerangka waktu tertentu: 195 hari untuk rumah hingga 3.500 kaki persegi dan 255 hari untuk rumah hingga antara 3.501 dan 5.000 kaki persegi persegi.

Ada pilihan merek yang agak terbatas yang akan dikerjakan perusahaan untuk peralatan dan selesai. Namun, perusahaan memberikan garansi struktural 10 tahun dan garansi sistem mekanik 2 tahun di rumah yang telah selesai. Pelanggan Mencari "Pembangun Rumah Kustom Terbaik di dekat saya" akan ingin mempertimbangkan rumah Schumacher.

Spesifikasi

• Area Pelayanan: 23 pasar
• Kisaran harga: Pasar menengah ke kelas atas
• Kustom vs. Rumah Produksi: Rumah Kustom, Rumah Produksi dengan Pilihan Personalisasi
• Opsi Pembiayaan: Pinjaman tersedia melalui mitra yang berafiliasi
• Jaminan: Garansi struktural 10 tahun, garansi sistem mekanik 2 tahun

Pro

• Rumah Kustom Dibangun Di Tanah Pilihan Pembeli
• Bantuan Transaksi Pembelian Tanah Tersedia
• Rumah Dijamin Pergi Persiapan Dalam 195 hingga 255 Hari Penyelesaian Yayasan

Kontra

• Pilihan terbatas merek dan peralatan finishing rumah tersedia untuk pemasangan

Terbaik untuk pembeli pertama kali

KB Home

Mengapa itu membuat potongan: Titik harga terjangkau KB Home dan cakupan pasar yang luas menjadikan perusahaan pilihan yang tepat untuk pembeli rumah pertama kali mencari salah satu pembangun rumah berkualitas terbaik.

Pembeli rumah pertama kali yang lebih suka membangun rumah sendiri daripada membeli rumah yang lebih tua di luar pasar harus mempertimbangkan rumah KB. Rumah KB tidak hanya menawarkan rumah produksi di dalam masyarakat di 45 pasar, tetapi juga menawarkan harga yang terjangkau yang umumnya berada di bawah median pasar.

KB Home menawarkan rumah bergaya produksi dengan peningkatan yang dapat disesuaikan, memungkinkan pemilik rumah untuk memilih denah lantai mereka dan mengubahnya agar sesuai dengan kebutuhan mereka (pada tingkat tertentu, karena penyesuaian terbatas). Sebagian besar denah lantai KB Home relatif terjangkau, seperti halnya peningkatan denah lantai dasar, memungkinkan pelanggan untuk masuk ke rumah baru tanpa masuk ke kepala mereka. Untuk membantu, KB Home menawarkan pembiayaan melalui mitra afiliasinya.

Salah satu faktor yang paling menarik dalam bekerja dengan KB Home adalah skornya yang relatif rendah hanya 50, membuat pembelian rumah KB bahkan lebih terjangkau untuk dimiliki berkat penurunan biaya energi. Rumah jadi menampilkan garansi struktural terbatas 10 tahun, garansi sistem mekanik terbatas 2 tahun, dan pengerjaan dan garansi bahan terbatas 1 tahun.

Spesifikasi

• Area Pelayanan: 45 pasar
• Kisaran harga: Terjangkau
• Kustom vs. Rumah Produksi: Rumah produksi dengan opsi personalisasi
• Opsi Pembiayaan: Pinjaman tersedia melalui mitra yang berafiliasi
• Jaminan: Garansi Struktural Terbatas 10 Tahun, Garansi Sistem Mekanik Terbatas 2 Tahun, Pengerjaan Terbatas 1 Tahun dan Garansi Bahan

Pro

• Harga pembelian rumah yang relatif terjangkau
• Peningkatan denah lantai dasar yang relatif terjangkau
• Skor miliknya rata -rata relatif rendah dari 50

Kontra

• Meningkatkan dan menyelesaikan kustomisasi mungkin agak terbatas

Terbaik untuk rumah modular

Rumah Clayton

Mengapa itu membuat potongan: Clayton Homes membangun rumah modular dengan harga terjangkau di bagian timur U.S., dengan lebih dari 350 pusat rumah di 11 negara bagian untuk dibeli untuk dikunjungi.

Orang -orang yang lebih suka menempuh rute modular atau diproduksi untuk pembangunan rumah mungkin memberikan rumah Clayton. Pembangun rumah ini berspesialisasi dalam rumah modular dan perumahan yang diproduksi, tetapi perusahaan memberi pelanggan kesempatan untuk menyesuaikan rencana sedikit agar lebih sesuai dengan kebutuhan mereka.

Clayton Homes membuat sebagian besar proses pembangunan rumah menjadi mudah dengan lebih dari 350 pusat rumah di 11 negara bagian di Eastern U Timur.S. Harga Clayton Homes relatif terjangkau, dan karena berfokus pada manufaktur, ia dapat merancang dan membangun rumah -rumah ini untuk kode HUD tanpa mengorbankan atau menyelesaikan.

Sejauh pembiayaan berjalan, Clayton Homes tidak menawarkan apa pun di rumah, sehingga pembeli rumah perlu mengamankan pembiayaan mereka sendiri. Juga, jaminannya relatif terbatas. Ada garansi terbatas 1 tahun, dan jaminan 5- dan 10 tahun tersedia untuk pembelian tambahan.

Clayton Homes juga berkomitmen untuk keberlanjutan. Pembangun rumah ini adalah anggota Yayasan Hari Arbor dan menanam dua pohon untuk setiap pohon yang digunakannya setiap tahun. Ini berarti Clayton Homes bertanggung jawab untuk menanam lebih dari 2.Rata -rata 33 juta pohon setiap tahun.

Spesifikasi

• Area Pelayanan: 350 pusat rumah
• Kisaran harga: Terjangkau
• Kustom vs. Rumah Produksi: Rumah produksi dengan opsi personalisasi
• Opsi Pembiayaan: Pemberi pinjaman luar diterima
• Jaminan: Garansi terbatas 1 tahun; Jaminan 5 tahun dan 10 tahun tersedia untuk dibeli

Pro

• Pembangun berspesialisasi dalam rumah modular dan manufaktur
• Alat online yang mudah digunakan untuk mencari tanah untuk dijual
• Mitra Yayasan Hari Arbor

Kontra

• Garansi dasar yang relatif terbatas pada 1 tahun
• Klien harus memilih pemberi pinjaman independen untuk bantuan keuangan

Putusan kami

Untuk orang -orang yang mencari rumah produksi dengan sentuhan yang dipersonalisasi, area layanan luas Taylor Morrison dan kisaran harga menjadikannya pilihan utama secara keseluruhan. Pelanggan yang memprioritaskan bangunan ramah lingkungan akan ingin melihat penawaran rumah jasa.

Bagaimana kami memilih pembangun rumah terbaik

Ada banyak pembangun rumah besar di seluruh negeri, yang membuatnya sulit untuk mempersempit daftar menjadi hanya beberapa. Dalam rekomendasi kami, kami ingin memastikan kami menyarankan opsi yang tersedia secara luas yang dapat dipilih oleh sebagian besar pembeli rumah.

Setelah menilai area layanan, kami membandingkan jenis rumah yang setiap pembangun berspesialisasi, termasuk gaya dan kisaran harga. Selanjutnya, kami mencari bisnis yang membangun di komunitas dan mereka yang membangun di tanah pribadi. Kami kemudian mempertimbangkan hal-hal seperti jaminan, pembiayaan, dan penghargaan yang diperoleh dalam industri pembangunan rumah. Ini meninggalkan kami dengan opsi dalam daftar ini berdiri sebagai beberapa pembangun rumah terbaik.

Sebelum Anda menyewa salah satu pembangun rumah terbaik

Penting bagi pembeli yang memahami pilihan mereka sebelum mempekerjakan pembangun rumah. Membeli rumah yang sudah ada seringkali menjadi kenyataan, dan prosesnya bisa lebih cepat dan sama memuaskannya. Juga, pelanggan akan ingin dengan hati -hati mempertimbangkan manfaat VS khusus. rumah produksi. Sementara rumah adat mungkin tampak seperti mimpi, harganya sering mahal dan memakan waktu. Rumah produksi umumnya lebih murah, dan dengan beberapa sentuhan yang dipersonalisasi, mereka dapat menjadi rumah impian (meskipun mereka sering berbaur dengan rumah -rumah lain di masyarakat). Mengetahui rute mana yang harus dilakukan adalah bagian besar dari memutuskan pembangun rumah.

Anggaran harus menjadi pembuat keputusan terpenting untuk pembeli rumah. Renovasi ke rumah yang ada dapat melanggar anggaran, dan begitu juga pembangunan rumah. Untuk taruhan terbaik melawan pembengkakan anggaran, pembeli dapat memilih untuk pergi dengan pembangun produksi dalam suatu komunitas. Namun, pembeli yang memutuskan rumah adat mungkin ingin mengukur proyek kembali ke titik harga yang sangat wajar karena masalah pasti akan muncul. Bekerja dengan salah satu pembangun rumah kustom terbaik akan membantu pelanggan tetap di jalur, tetapi pembengkakan anggaran selalu menjadi kemungkinan.

Biaya mempekerjakan salah satu pembangun rumah terbaik

Tiga rentang harga umum yang terlibat dalam pembangunan rumah terjangkau, pasar menengah, dan kelas atas. Rumah yang terjangkau sering akan menampilkan bahan-bahan kelas pembangun seperti laminasi countertops dan lantai vinil atau karpet. Pasar menengah mungkin menampilkan lapisan harga lebih tinggi seperti lantai ubin dan kayu keras, meja batu, dan peralatan yang ditingkatkan. Rumah kelas atas akan menampilkan lantai mewah, meja, jendela, pintu, perangkat keras, dan hasil akhir lainnya.

Untuk rumah yang terjangkau, orang dapat mengharapkan biaya mempekerjakan pembangun rumah menjadi sekitar $ 50 hingga $ 230 per kaki persegi. Untuk rumah pasar menengah, kisaran ini sekitar $ 100 hingga $ 400 per kaki persegi. Untuk rumah bergaya kelas atas, harga biasanya mulai melampaui $ 400 per kaki persegi.

Menggunakan 2.000 kaki persegi sebagai baseline, biaya mempekerjakan salah satu pembangun rumah terbaik adalah:

• Terjangkau: $ 100.000 hingga $ 460.000
• Mid-Market: $ 200.000 hingga $ 800.000
• Kelas Hulu: $ 800.000 dan seterusnya

Keuntungan mempekerjakan salah satu pembangun rumah terbaik

Pembangun rumah terbaik biasanya berspesialisasi dalam menciptakan rumah yang hemat energi, menggunakan skala HIS sebagai garis dasar. Mereka akan menawarkan peralatan modern yang dirancang untuk menghemat bahan bakar, air, dan listrik, serta sistem isolasi yang efektif dan teknik bangunan modern. Ini tidak hanya menghemat uang pemilik rumah dalam jangka panjang tetapi juga mengurangi dampak rumah terhadap lingkungan.

Bekerja dengan salah satu pembangun rumah terbaik juga berarti bahwa pemilik rumah dapat pindah dan merasa yakin bahwa jika ada masalah khusus di cakrawala, masalah -masalah tersebut kemungkinan besar ditanggung oleh garansi. Apakah pembangun rumah menjamin rumah itu sendiri atau mempekerjakan pihak ketiga tidak masalah, karena pemilik rumah tahu biaya perbaikan tidak akan keluar dari saku mereka sendiri.

Bekerja dengan pembangun rumah tertentu sebenarnya dapat menghemat uang pembelanja. Dalam banyak kasus (terutama di gedung produksi), pembangun rumah dapat membeli bahan dalam jumlah besar, mendapatkan desain mereka disetujui sebelumnya, dan membeli tanah dengan harga lebih murah. Semua penghematan biaya tersebut dapat diteruskan ke pelanggan, memungkinkan rumah konstruksi baru di daerah tertentu harganya lebih murah dari harga jual rumah rata -rata.

• Pembangun rumah terbaik biasanya membangun rumah hemat energi.
• Pembangun rumah terbaik biasanya menawarkan garansi pembeli rumah untuk kembali jika masalah tertentu muncul.
• Pembangun rumah terbaik dapat mengakses pembelian bahan curah, harga lahan yang lebih rendah, dan persetujuan desain yang lebih cepat, yang seringkali berarti penghematan biaya bagi pelanggan.

FAQ

Memilih pembangun rumah terbaik mungkin masih terasa luar biasa, dan masih ada beberapa pertanyaan yang mengambang di sekitar. Berikut ini adalah beberapa pertanyaan yang paling sering diajukan yang dimiliki pelanggan saat mencari “pembangun di dekat saya."

Q. Siapa pembangun rumah terbaik?

Jawaban atas pertanyaan itu tergantung pada sejumlah faktor seperti anggaran, area layanan, dan gaya rumah. Namun, salah satu pembangun dalam daftar ini mampu memberikan proyek yang akan disukai pemilik rumah selama bertahun -tahun.

Q. Berapa lama rumah yang baru dibangun akan bertahan?

Rumah membutuhkan perawatan dan perawatan rutin, terlepas dari apakah mereka baru atau cukup lama. Namun, orang -orang yang merawat rumah mereka dapat mengharapkan mereka bertahan lebih dari 100 tahun.

Q. Apakah bangunan baru naik nilainya?

Bangunan baru dapat naik nilainya, tetapi itu tergantung pada banyak faktor. Rumah yang dibangun di pasar bawah akan menghargai bersama dengan sisa pasar-selama pembeli rumah dapat bernegosiasi untuk harga kompetitif, nilainya akan meningkat ketika pasar naik. Namun, rumah yang dibangun di puncak pasar dapat anjlok nilainya.

Q. Apakah bangunan baru datang dengan lantai?

Sebagian besar bangunan baru dilengkapi dengan opsi lantai dasar seperti lantai vinil, ubin keramik, dan karpet. Namun, meningkatkan ke ubin atau kayu yang lebih mewah hampir selalu menjadi pilihan.

T: Apa yang harus saya tanyakan saat membeli bangunan baru?

Ada beberapa pertanyaan yang sangat penting untuk ditanyakan:

• Apakah Anda menawarkan garansi?
• Berapa lama proyek akan berlangsung?
• Dapatkah saya menyesuaikan cetak biru?
• Apakah Anda menawarkan pembiayaan?
• Seperti apa istilah konsultasi dan inspeksi?

Q. Apa yang tidak termasuk dalam bangunan baru?

Secara umum, harga bangunan baru termasuk barang -barang di dalam rumah. Dek, pagar, lansekap, pekerjaan situs seperti kliring dan penilaian, dan beberapa peralatan mungkin bukan bagian dari harga pembangun.

Q. Apakah bangunan baru terdepresiasi nilainya?

Bangunan baru dapat terdepresiasi nilainya jika dibangun di atas pasar. Rumah baru mengikuti kurva pasar yang sama dengan rumah yang ada, termasuk biaya untuk membangun, begitu banyak dari ini tergantung pada pasar pada saat membangun.