5 pertanyaan terbesar yang dimiliki pembeli rumah tentang sistem septik

Foto: Istockphoto.com

Ungkapan "sistem septik" dalam daftar rumah terkenal karena menakuti pembeli potensial. Beberapa pembeli rumah mungkin melihat sistem itu kuno, mahal untuk diperbaiki, atau sulit dipertahankan. Tapi sistem septik tidak harus menakutkan.

Dengan catatan pemeliharaan yang solid dan inspeksi yang baik, tangki septik dan bagian -bagian yang terkait dapat dengan mudah bertahan selama beberapa dekade. Jika Anda mempertimbangkan untuk menjadwalkan tontonan untuk melihat rumah yang menarik yang memiliki jenis sistem ini terkubur kembali, jangan secara otomatis memilih keluar tanpa mempelajari fakta tentang sistem septik.

Teruslah membaca untuk mengetahui bagaimana sistem septik bekerja, kesalahpahaman tentang sistem septik, bagaimana mempertahankannya, cara menemukan inspektur sistem septik, dan tanda -tanda yang mungkin gagal.

1. Bagaimana cara kerja sistem septik?

Sistem septik dirancang untuk menyaring air limbah. Ini terdiri dari tangki septik besar, kotak distribusi, baffle, dan ladang pembuangan yang terkubur di bawah tanah. Lapangan pembuangan juga disebut ladang septic atau leach field, dan itu adalah jaringan pipa berlubang yang menyebar dari tangki septik dan melepaskan air limbah yang disaring ke tanah.

Air limbah dari toilet, wastafel, wastafel, dan peralatan Anda-keluar dari rumah melalui pipa ke dalam tangki. Setelah di dalam tangki, materi padat (juga dikenal sebagai lumpur) mengendap di bagian bawah. Penumpukan dari waktu ke waktu menyediakan rumah mewah untuk bakteri anaerob yang bermanfaat, yang bekerja untuk memecah padatan dan melepaskan minyak, minyak, dan lemak (sampah).

Produk sampingan naik ke atas, di mana mereka nongkrong di dalam tangki, tetap terpisah dengan satu set baffle. Sementara itu, aliran air limbah yang tersisa (juga disebut limbah) mengalir melalui pipa outlet ke tempat tidur pembuangan atau ladang drain, di mana ia disaring secara perlahan dan aman oleh tanah.

Foto: Istockphoto.com

2. Apa kesalahpahaman umum tentang sistem septik?

Ada banyak kesalahpahaman (bahkan mitos) tentang sistem septik yang dapat membuat seseorang berhenti saat mempertimbangkan untuk membeli rumah yang memiliki satu. Mari kita luruskan rekor pada beberapa persepsi yang paling umum.

• Tidak ada yang benar -benar memiliki sistem septik lagi. Sebenarnya, Badan Perlindungan Lingkungan (EPA) mengatakan sekitar 20 persen rumah memiliki sistem septik-yang satu dari lima tempat tinggal.
• Sistem septik secara rutin gagal. Dengan pemeliharaan yang solid, sistem septik dapat bertahan hingga 40 tahun-atau bahkan lebih lama, menurut EPA.
• Sistem septik bau. Sistem septik yang dipelihara dengan benar tidak akan memancarkan bau yang tidak menyenangkan. Jika Anda mencium bau bau yang tidak memancarkan dari saluran pembuangan atau daerah septik itu sendiri, ada masalah.
• Sistem septik dapat mencemari sumur. Jika suatu sistem dipasang dengan benar dan dipelihara secara teratur, itu tidak akan mencemari sumur di properti. Menurut Pusat Pengendalian Penyakit (CDC), sistem harus ditempatkan setidaknya 50 kaki dari sumur untuk membantu memastikan pemisahan air minum dan air limbah.
• Inspeksi rumah akan melihat sistem septik. Inspeksi rumah cenderung fokus pada sistem di dalam rumah; Oleh karena itu, jarang mencakup lebih dari sekadar pandangan sepintas pada septik. Untuk mendapatkan gambaran yang lengkap, cari seorang profesional yang tahu persis bagaimana sistem septik bekerja dan cara memeriksanya secara menyeluruh.

3. Bagaimana Anda mempertahankan sistem septik?

Sistem septik membutuhkan perhatian dan pemeliharaan agar tetap berjalan dengan lancar. Berita baiknya adalah mempertahankan sistem septik agak sederhana. Inilah cara agar tetap berfungsi dengan baik.

• Berhati -hatilah dengan apa yang Anda kirim melalui sistem. Cat, bahan kimia, serasah kucing, bubuk kopi, tisu sekali pakai, popok, dan produk feminin tidak boleh diturunkan ke saluran pembuangan. Semua ini dapat menyumbat sistem septik.
• Hindari menggunakan aditif apa pun dalam sistem. Menurut National Small Flows Clearinghouse, ada dua jenis aditif: bahan kimia dan biologis. Meskipun produk -produk ini dipasarkan untuk melakukan segalanya mulai dari mempercepat kerusakan padatan untuk meningkatkan keadaan ladang drain, mereka biasanya mendatangkan malapetaka pada bakteri yang seharusnya menjaga sistem bekerja dengan baik.
• Jangan pernah parkir atau berkendara di atas ladang drain, karena berat kendaraan dapat merusak pipa.
• Hati -hati saat menanam semak atau pohon di dekat lapangan pembuangan. Beberapa spesies pencinta air, seperti menangis willow, dapat mengirim akar ke ladang drain, pipa outlet, atau bahkan tangki septik itu sendiri. Perpanjangan Koperasi Virginia menunjukkan aturan praktis yang baik: Jika pohon akan tumbuh setinggi 25 kaki, jauhkan setidaknya 25 kaki dari lapangan drainase.
• Rata -rata membuat tangki dipompa setiap dua atau tiga tahun, dengan layanan septik profesional. Biasanya, profesional juga akan melakukan inspeksi visual komponen secara bersamaan.
• Pada tanda pertama potensi kegagalan (dijelaskan di bawah) panggilan dalam seorang profesional! Semakin cepat Anda menelepon, semakin murah perbaikan.

Foto: Istockphoto.com

4. Bagaimana Anda menemukan inspektur sistem septik terbaik?

Saat menempatkan penawaran di rumah, penawaran itu hampir selalu bergantung pada hasil pemeriksaan penuh properti-termasuk sistem septik. Penting untuk diingat bahwa apa yang dikatakan pada bentuk pengungkapan penjual bukanlah pengganti yang baik untuk inspeksi. Pemilik rumah biasanya tidak akan memiliki keterampilan atau peralatan untuk memeriksa sistem dengan benar. Jika ada masalah tersembunyi, pemilik rumah mungkin tidak menyadarinya.

Penting juga untuk dicatat bahwa inspeksi rumah biasanya tidak termasuk pandangan yang baik pada sistem septik. Inspeksi rumah umum akan mengevaluasi rumah itu sendiri, sistem di dalam rumah (seperti pipa dan listrik), kondisi atap, dan mungkin beberapa area eksterior. Pandangan menyeluruh pada sistem septik seringkali membutuhkan pelatihan yang mungkin tidak dimiliki oleh seorang inspektur rumah umum. Oleh karena itu, selalu pergi ke profesional sistem septik untuk mendapatkan inspeksi.

Seperti halnya mempekerjakan sebagian besar profesional untuk pemeliharaan rumah, yang terbaik adalah mencari inspektur dengan reputasi yang sangat baik. Tetangga Anda dan makelar Anda mungkin dapat menawarkan beberapa petunjuk yang baik. Perlu diingat bahwa memilih seseorang yang lokal juga akan memastikan bahwa mereka akrab dengan peraturan yang berlaku untuk kota yang menumbuhkan kota mungkin memiliki aturan yang berbeda mengenai septic tank. Hubungi setiap inspektur potensial dan ajukan pertanyaan tentang bagaimana mereka menangani pekerjaan itu; Misalnya, beberapa mungkin menggunakan kamera untuk melihat kotak distribusi dan drainfield, sementara yang lain mungkin menggali inspeksi mereka. Ini dapat membuat perbedaan dalam biaya, tetapi mungkin juga membuat perbedaan dalam estetika, terutama jika Anda tidak ingin lansekap halus terganggu.

Setelah inspeksi dimulai, profesional akan mencari catatan pemompaan dan pemeliharaan, mencari tanda -tanda kebocoran atau cadangan, mengukur lumpur dan level sampah, menetapkan usia tangki, dan banyak lagi. Inspektur juga akan menilai kondisi ladang pembuangan, tangki, dan semua bagian yang terkait dan mengkonfirmasi bahwa tangki berukuran tepat untuk rumah. Jika rumah memiliki penambahan yang dibuat setelah septic tank awalnya dipasang, seorang inspektur dapat membuat rekomendasi untuk mengakomodasi. Misalnya, rumah dua kamar tidur membutuhkan tangki ukuran yang berbeda dari tiga kamar tidur.

Foto: Istockphoto.com

5. Apa tanda -tanda bahwa sistem septik perlu diganti?

Penting untuk mengenali tanda -tanda kegagalan yang akan datang sebelum itu terjadi. Kegagalan sistem septik mungkin tidak diperhatikan pada awalnya. Sangat membantu untuk menonton tanda -tanda, sehingga Anda dapat menjadwalkan pengganti sebelum gagal.

• Suara gemerlap dari saluran pembuangan eksterior.
• Saluran interior yang bergerak lambat di bak mandi dan wastafel.
• Bau buruk dipancarkan dari septic tank, drainfield, atau saluran air di rumah.
• Area basah muncul di atas ladang drain.
• Limbah mundur ke rumah.
• Butuh waktu lebih lama untuk toilet untuk menyiram.
• Di luar, vegetasi di atas ladang drain mungkin tiba -tiba menjadi subur dan penuh, menunjukkan kemungkinan penyumbatan atau pecah di pipa outlet.

Foto: Istockphoto.com

Pikiran terakhir

Digunakan di sekitar 20 persen rumah di Amerika Serikat, sistem septik menghilangkan air limbah dari rumah. Sementara sistem septik mungkin memerlukan sedikit lebih banyak pekerjaan daripada menggunakan sistem saluran pembuangan umum, mereka tidak sesulit untuk tetap berjalan seperti yang disarankan oleh reputasi mereka.

Dengan inspeksi rutin dan mata yang dikupas untuk tanda-tanda masalah yang mungkin terjadi, sistem septik yang terawat baik dapat bertahan 40 tahun. Untuk pembeli rumah yang mempertimbangkan properti dengan sistem septik, penting untuk melihat sistem oleh inspektur profesional.

Sumber: WikimediaCommons

FAQ Tentang septic tank dan sistem septik

Ada banyak hal yang harus dipelajari tentang sistem septik. Setelah menerima informasi di atas, Anda mungkin masih memiliki pertanyaan tentang bagaimana sistem septik bekerja dan cara mempertahankannya. Berikut adalah jawaban untuk beberapa pertanyaan umum tentang sistem septik.

T: Bagaimana cara kerja septic tank?

Setelah air limbah memasuki septic tank, materi padat mengendap di dasar dan menciptakan lapisan bakteri anaerob yang bermanfaat yang bekerja untuk memecah padatan dan melepaskan lemak.Produk sampingan naik di tangki dan disimpan terpisah dengan satu set baffle.

T: Apa tiga jenis sistem septik?

Tiga jenis sistem septik adalah sistem konvensional, sistem ruang, dan sistem distribusi tetes. Sistem konvensional biasanya digunakan untuk rumah. Karena terbuat dari serangkaian ruang tertutup, sistem ruang biasanya dipilih untuk area permukaan air yang tinggi. Sistem tetes cenderung lebih mudah dipasang, tetapi membutuhkan lebih banyak perawatan.

T: Berapa tahun rata -rata sistem septik?

Menurut EPA, sistem septik dapat bertahan 40 tahun jika dipertahankan dengan baik. Pastikan untuk memeriksakan sistem septik sebelum membeli rumah, jadi Anda memiliki gagasan tentang berapa tahun sistem septik diharapkan berlangsung.

T: Apa alternatif dari septik tank?

Alternatif untuk tangki septik termasuk sistem pengolahan aerobik, limbah kompos, dan sistem tetes.

T: Bahan kimia apa yang buruk untuk septik tank?

Bahan kimia seperti cat berbasis minyak, pengencer cat, pelumas, bensin, pembunuh gulma, pembersih berbusa, dan pembersih berbasis klorin buruk untuk septic tank. Mereka dapat mencemari lingkungan di sekitarnya, dan membunuh bakteri yang dibutuhkan di dalam septic tank, sehingga sulit atau tidak mungkin untuk dipecah.