Tanda-tanda 13 dari rumah tua yang terpelihara dengan baik

Foto: merek x gambar dari gambar foto

Meskipun Anda harus berhati-hati dengan bendera merah potensial saat mencari rumah baru, sama pentingnya untuk mengetahui cara melihat tanda-tanda properti yang terpelihara dengan baik. Rumah yang berusia lebih dari 50 tahun terkadang memiliki reputasi sebagai pemecah fixer, lubang uang, dan pilihan yang buruk untuk calon pembeli rumah. Namun, rumah yang lebih tua yang telah dipelihara dengan baik bisa menjadi pilihan yang bagus untuk pembeli.

Beberapa pembeli rumah secara refleks menolak untuk mempertimbangkan rumah tua. Kecenderungan ini dapat menjaga harga rumah lama lebih rendah dari yang lebih baru; Pembeli yang tidak ditunda oleh rumah yang lebih tua dapat menghemat adonan serius. Saat agen real estat Anda memesan rumah yang lebih tua, luangkan waktu untuk mencari tanda-tanda rumah yang terpelihara dengan baik ini.

Terkait: Membeli Rumah Tua? Bersiaplah untuk hidup dengan 12 keanehan ini

1. Cetakan mahkota dan alas tiang

Foto: Jupiterimages dari gambar foto

Memeriksa cetakan mahkota, medali langit -langit, papan dasar, dan trim adalah cara awal yang mudah untuk mengetahui apakah rumah tua telah disimpan dengan baik dalam masa hidupnya. Bahan yang dipecat, rusak, hilang, atau diserahkan secara sembarangan sering kali merupakan tanda bahwa pemilik saat ini tidak berupaya keras untuk merawat rumah.

Namun, jika Anda menemukan cetakan mahkota asli, papan dasar, dan trim dalam kondisi baik, anggap sebagai indikasi bahwa rumah belum diabaikan selama bertahun -tahun.

2. Pintu asli

Foto: ACCHITY DARI Gambar Getty

Faktor lain yang biasanya menunjukkan bahwa rumah tua telah dipertahankan dengan baik adalah jika masih memiliki pintu asli yang terpasang. Bagaimana Anda bisa mengetahui apakah itu pengganti asli atau murah? Ada perbedaan nyata antara pintu kayu berat tadi dan pintu ringan yang biasa dipasang hari ini. Demikian pula, gagang pintu vintage yang bersih dan fungsional adalah tanda bahwa rumah telah dipelihara dengan rajin.

3. Lantai kayu dalam kondisi baik

Foto: Wicki58 dari Getty Images Signature

Mempertahankan lantai kayu asli selama beberapa dekade tidak mudah, terutama jika anak -anak atau hewan peliharaan telah tinggal di rumah. Ketika kayu keras asli dalam kondisi murni, itu bukti bahwa rumah telah dirawat dengan baik.

Perlu diingat bahwa lantai baru belum tentu merupakan tanda untuk khawatir. Yang perlu Anda waspadai adalah lantai tua yang tidak dirawat, atau lantai baru yang sepertinya dipasang oleh DIYer yang tidak berpengalaman untuk menghemat biaya renovasi.

Terkait: 15 Akun Instagram untuk diikuti jika Anda menyukai rumah tua

4. Tidak ada tanda -tanda kebocoran atau kerusakan air

Foto: FormatorialPhotos

Setiap orang yang berburu rumah harus mencari tanda -tanda kerusakan air. Kebocoran tua atau yang ada dari pipa ledeng atau saluran pembuangan menunjuk ke sistem rumah yang telah diabaikan, sementara kerusakan air dan noda di langit -langit atau di sekitar pangkal dinding dapat menunjukkan bahwa hujan dan air lebur bocor melalui atap atau dinding.

Menemukan rumah tua tanpa kerusakan atau kerusakan air biasanya berarti bahwa masalah yang terjadi di masa lalu ditangani dengan cepat dan efektif, yang merupakan indikasi dari tingkat perawatan yang tinggi.

5. Dasar yang kuat

Foto: ImageByBarbara dari Getty Images Signature

Bahkan rumah yang lebih baru dapat mengalami masalah dengan yayasan. Masalah ini termasuk retakan atau pijakan dukungan yang rusak, yang dapat menyebabkan komplikasi yang lebih besar tanpa perbaikan. Retakan di fondasi dapat menyebabkan infestasi hama, kebocoran, dan kerusakan air yang berkelanjutan, dan secara negatif mempengaruhi dukungan struktural seluruh rumah. Fondasi yang solid yang tidak menunjukkan tanda-tanda retakan atau stres adalah indikator yang sangat baik dari rumah tua yang terawat baik.

6. Bersihkan filter HVAC

Foto: Sucharas Wongpeth dari Getty Images

Ada banyak tugas perawatan sederhana yang sering diabaikan oleh pemilik rumah. Salah satunya adalah mengganti filter HVAC. Saat mempertimbangkan rumah tua untuk dibeli, periksa filter HVAC untuk mendapatkan gambaran yang jelas tentang bagaimana pemilik saat ini telah mengikuti pemeliharaan rumah biasa. Filter bersih menunjukkan setidaknya tingkat perawatan dasar, sedangkan filter HVAC kotor adalah tanda bahwa sistem rumah utama dapat diabaikan.

Terkait: Panduan Pembeli: Filter Tungku Terbaik

7. Tekanan air yang baik

Foto: Terima kasih atas asisten Anda dari Getty Images

Uji faucet di dapur, ruang binatu, dan kamar mandi untuk melihat apakah ada tekanan air yang baik di seluruh rumah. Seringkali, saluran dan perlengkapan pipa tua dapat mengurangi aliran air karena penumpukan mineral di dalam pipa dan perlengkapan. Masalah ini sangat lazim di rumah yang lebih tua dengan air keras.

Pemilik rumah yang rajin yang ingin mengatasi air keras biasanya akan memasang pelembut air, dan mungkin melangkah lebih jauh untuk mengganti saluran pipa lama untuk meningkatkan tekanan air.

8. Sistem listrik yang diperbarui

Foto: Welcomia

Cari rumah tua dengan kabel baru dan kotak pemutus yang diperbarui. Sebagian besar tanda bahwa rumah telah dipertahankan dengan benar terkait dengan pelestarian fitur asli, seperti pintu, jendela, atau cetakan mahkota. Namun, ketika datang ke kabel, yang sebaliknya adalah benar. Sistem listrik lama biasanya tidak dapat mengikuti penggunaan listrik modern, sehingga teknologi yang sudah ketinggalan zaman dapat meningkatkan risiko celana pendek listrik dan kebakaran rumah.

TERKAIT: Apa yang tidak ada yang memberi tahu Anda tentang membeli rumah yang lebih tua

9. Dinding plester

Foto: Astrail232 dari Getty Images

Dinding plester bukanlah pilihan umum untuk rumah baru karena drywall lebih cepat dan lebih murah untuk dipasang, tetapi plester sebenarnya adalah bahan yang unggul. Ini lebih tahan air, tahan api, dan lebih kuat dari drywall, dan juga isolator yang lebih baik untuk panas dan suara. Jadi jika Anda menemukan rumah dengan dinding plester yang dalam kondisi baik, rumah kemungkinan besar telah dijaga dengan baik.

10. Tangga kayu solid

Foto: vtwinpixel dari Getty Images

Tangga kayu solid yang terawat baik tidak mudah ditemukan karena tangga yang lama sering dikeluarkan dari rumah yang lebih tua dan diganti dengan bahan yang lebih baru dan hemat biaya. Namun, tangga kayu tahan lama dan biasanya bertahan lebih lama dari tangga baru. Mereka bahkan dapat diampelas dan diperbaiki untuk mengembalikan penampilan asli setelah bertahun -tahun digunakan.

11. Jendela kayu hemat energi

Foto: Georgepeters dari Getty Images Signature

Efisiensi energi adalah masalah bagi banyak rumah tua, dan sering kali disalahkan pada jendela dan pintu kayu yang longgar. Kesenjangan memungkinkan panas untuk keluar dari rumah di musim dingin atau memasuki rumah di musim panas, tetapi tidak setiap rumah tua memiliki masalah ini.

Jika Anda menemukan rumah tua yang terawat baik dengan jendela kayu asli yang dipasang dengan benar dengan pengupasan cuaca tembaga atau logam, jendela harus memiliki kesesuaian yang nyaman dan hemat energi saat ditutup.

12. Atap baru

Foto: NYCShooter dari Getty Images Signature

Sama seperti kabel baru, ini pertanda baik ketika rumah tua memiliki atap baru. Jika rumah memiliki atap asli dari beberapa dekade yang lalu, Anda dapat berharap menemukan kebocoran dan pertumbuhan cetakan di loteng, karena atap rata-rata harus di-unggulan setidaknya sekali setiap 10 hingga 20 tahun. Bahkan sirap logam hanya bertahan hingga 45 tahun, jadi jika pemilik yang ada telah mempertahankan rumah mereka dengan benar, itu harus memiliki atap baru dalam waktu sekitar 5 hingga 10 tahun.

Terkait: Diselesaikan! Bagaimana Saya Dapat Menemukan Sejarah Rumah Saya?

13. Lansekap

Foto: WilshireImages dari mendapatkan tanda tangan gambar

Sebelum memasuki rumah dan setelah keluar, luangkan waktu untuk memeriksa halaman. Rumput, semak -semak, semak, dan pohon yang ditumbuhi tanda -tanda peringatan yang menunjukkan sedikit perhatian telah diberikan pada pemeliharaan halaman.

Beberapa pertumbuhan berlebih dapat diterima, terutama selama musim semi ketika rumput, bunga, dan gulma tumbuh dengan cepat, tetapi secara keseluruhan, rumah yang terawat dengan baik biasanya memiliki halaman yang disimpan dengan rapi dipangkas dan ditata lanskap.