Summer Home Membeli Surge melambat di bulan September

Gambar mediaproduction/getty

Menurut data terbaru dari U.S. Biro Sensus, Penjualan Rumah Keluarga Tunggal Baru Diturunkan 3.5 persen di bulan September. Sementara penurunan itu menandai penurunan penjualan bulan-ke-bulan pertama sejak Mei, penjualan rumah baru pada bulan September masih merupakan 32 besar.5 persen lebih tinggi dari pada bulan September 2019.

"Dengan penjualan naik 32 persen dari tahun lalu, permintaan untuk rumah keluarga tunggal baru tetap kuat karena suku bunga berada pada posisi terendah bersejarah," kata Chuck Fowke, ketua Asosiasi Nasional Pembangun Rumah.

Secara regional, Northwest sejauh ini merupakan penurunan persentase terbesar dengan penjualan rumah baru, turun 28.9 persen. Midwest dan Selatan mengalami penurunan 4 yang lebih kecil dari 4.1 dan 4.6 persen, masing -masing, sedangkan barat adalah satu -satunya wilayah di mana penjualan rumah sedikit meningkat pada bulan September.

Meskipun perlambatan ini dapat dilihat sebagai tanda bahwa pasar perumahan akhirnya mungkin kehilangan momentum musim panasnya, penting untuk dicatat bahwa pada tahun-ke-tanggal, penjualan rumah baru berjalan 16.9 persen lebih tinggi tahun ini dibandingkan 2019.

"Laju pertumbuhan penjualan rumah baru selama musim panas akan melambat mengingat kesenjangan antara penjualan dan konstruksi keluarga tunggal mencapai tertinggi sepanjang masa pada bulan Agustus," kata Robert Dietz, kepala ekonom untuk NAHB. “Memang, penjualan rumah baru September yang belum memulai konstruksi naik 47 persen dibandingkan tahun lalu."

Tampaknya tantangan utama bagi pembangun rumah yang menuju tahun baru akan mengimbangi permintaan untuk perumahan baru, bahkan ketika permintaan itu mulai menurun sedikit.

“Ke depan, pembangun sudah berada di posisi yang baik di pasar-pasar ini untuk mengirimkan rumah-rumah yang menampilkan fasilitas teratas yang diinginkan saat ini: lebih banyak ruang, dapur baru, kantor rumah dan pusat kebugaran, serta akses luar ruangan,” kata George Ratiu, ekonom senior di Realtor.com. “Satu -satunya tantangan bagi pembangun adalah menavigasi kenaikan biaya tanah dan pembangunan."